现代农业旅游产业园区项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

国外将生态农业又称为自然农业有机农业和生物农业等，其生产 的食品称为自然食品有机食品和生态食品等。

尽管各国对生态产品的 叫法不同，但宗旨和目的是致的在洁净的土地上，用洁净的生产方 式生产洁净的食品，以提高人们的健康水平，协调经济发展与环境之间 资源利用与保护之间的关系，形成生态和经济的良性循环，实现农业的 可持续发展。

随着经济和社会的发展，人类面临着许多危及生存的生态问题，如 大气和水体污染日益严重臭氧耗竭气候变暖海洋环境恶化土壤 退化和沙漠化物种灭绝有毒化学品和危险废物猛增等生态环境不 断恶化，加上农业生产模式自身的变化，大量施用化肥农药，使得行生产。

目前全区无公害蔬菜种植面积已经超过万亩，其中河西务镇无公 害蔬菜种植面积就超过万亩。

建立蔬菜销售大市场是武清区做大产业 的又措施。

为抓好蔬菜流通，河西务镇投资建立了占地亩的大沙 河。

率先建立了全区多个蔬菜种 植基地，变过去的家户为大型蔬菜生产基地种植，引进优良品种， 提高蔬菜种植效益。

全面推进无公害蔬菜种植，建立种菜农民协会，从 农药肥料等各方面严格按国家相关标准进武清应成为天津经济发展的桥头堡展示天津发展的窗口京津之间的 明珠。

区域产业发展状况 近年来，武清区大力发展生态农业产业，特别是把无公害蔬菜种植 产业化作为件大事统筹安排，全力支持以上， 有家全球强企业和世界知名企业在这里落户，天狮娃哈哈等 大批民营企业争先崛起，形成了幅前所未有的百舸争流千帆竞发 的雄伟画卷。

天津市市长戴相龙曾对这个区发展给予热情称颂，提出 出的成绩，是 武清实施城市化为主导的率先发展战略，实施多元化产业发展，创造良 好发展环境，积极发展武清开发区，热情扶持民营经济发展的结果。

目 前该区已有民营企业多家，经济总量创造税收占全区半下出水温度在度以上， 是得天独厚的自然资源。

三项目的外部环境 宏观经济状况 武清区的经济实力已经从排名天津市个区县的倒数第三名，跃 成为正数第三名。

武清所以能够在较短时间内取得如此突候，四季分明，光照充足。

年 平均气温度，年平均日照总时数小时，平均无霜期天， 平均年降水量米。

同时，该项目地上有天然湖水和人工养鱼湖等有重要利用价值的自 然水系地下蕴藏丰富的地热温泉，米以倾斜，海拔高额度最高米最低米。

武清区区域 面积平方公里，其中耕地面积万亩，占土地面积的。

土 壤分为砂性土壤质土粘性土三大类。

土质疏松肥沃，宜于农业生产。

武清区属暖温带半湿润大陆性季风气目用地内没有需要保留的文物等设施。

项目用地东侧有条宽约米的沟渠，是历史的排水渠，与龙 凤河相通。

地质情况 武清区境地处华北冲击平原下端，地势平缓，自北西南向东南 海河入海方向标高与道路标高相差不大。

地上物现状 地上物主要为红星砖厂厂区的生产厂房和办公区，现已完成清整工 作。

空中线路地下管线人防构筑物等情况 项目用地内地下管线较少。

项化推广基地亩。

二宗地现状 四至范围广义 东至塘沽区，南至天津市区，西至北京市，北至蓟县。

地势状况 项目用地主要为农业耕种用地，部分为天红星砖厂厂区的厂区，地 势平坦，场地，使武清成为具有战略发展意义的区位地理环境。

项目用地 该项目宗地为国有土地，目前经过土地拍卖于年月份取得 了土地使用权，使用年限为年生态农业生产及观光集中用地 亩，使用年限年合作的产业运河在这里滚滚流淌而过。

地理位置优越，交通优势科技优势人 才优势和市场优势极为显著。

武清是国家最早确定的沿海开放地区之 ，同时这里又是京津塘高技术产业带的重要组成部分，得天独厚的区 位优势廊，距天津市 区公里，距北京公里。

到天津新港公里，到天津滨海国际机 场公里，至北京机场也只有公里。

京津京福京围等条国 家级干线公路，京山京沪京九等铁路贯穿全境，闻名国内外的京杭 大遇期的 科学判断，天津市领导对武清区确定了建成展示天津的窗口，天津发展 的桥头堡，京津之间的颗明珠的新定位，使武清进步明确了发展思 路和目标。

武清背靠首都，面临新港，毗连三市京津用地 项目区位 面向世纪首都经济圈的发展趋势，武清无可争议地成为块 福泽宝地北京申办年奥运会成功，打造奥运经济，武清同样 拥有难得机遇。

党的十六大做出了本世纪头二十年是重要战略机计年产值达到亿元，每年为国 家创造税收上亿元，同时带动观光旅游和休闲度假产业的运作和发展， 商业开发价值巨大，将为当地的发展带来无可估量的经济和社会效益。

第部分项目分析 目区位及用计年产值达到亿元，每年为国 家创造税收上亿元，同时带动观光旅游和休闲度假产业的运作和发展， 商业开发价值巨大，将为当地的发展带来无可估量的经济和社会效益。

第部分项目分析 目区位及用地 项目区位 面向世纪首都经济圈的发展趋势，武清无可争议地成为块 福泽宝地北京申办年奥运会成功，打造奥运经济，武清同样 拥有难得机遇。

党的十六大做出了本世纪头二十年是重要战略机遇期的 科学判断，天津市领导对武清区确定了建成展示天津的窗口，天津发展 的桥头堡，京津之间的颗明珠的新定位，使武清进步明确了发展思 路和目标。

武清背靠首都，面临新港，毗连三市京津廊，距天津市 区公里，距北京公里。

到天津新港公里，到天津滨海国际机 场公里，至北京机场也只有公里。

京津京福京围等条国 家级干线公路，京山京沪京九等铁路贯穿全境，闻名国内外的京杭 大运河在这里滚滚流淌而过。

地理位置优越，交通优势科技优势人 才优势和市场优势极为显著。

武清是国家最早确定的沿海开放地区之 ，同时这里又是京津塘高技术产业带的重要组成部分，得天独厚的区 位优势，使武清成为具有战略发展意义的区位地理环境。

项目用地 该项目宗地为国有土地，目前经过土地拍卖于年月份取得 了土地使用权，使用年限为年生态农业生产及观光集中用地 亩，使用年限年合作的产业化推广基地亩。

二宗地现状 四至范围广义 东至塘沽区，南至天津市区，西至北京市，北至蓟县。

地势状况 项目用地主要为农业耕种用地，部分为天红星砖厂厂区的厂区，地 势平坦，场地标高与道路标高相差不大。

地上物现状 地上物主要为红星砖厂厂区的生产厂房和办公区，现已完成清整工 作。

空中线路地下管线人防构筑物等情况 项目用地内地下管线较少。

项目用地内没有需要保留的文物等设施。

项目用地东侧有条宽约米的沟渠，是历史的排水渠，与龙 凤河相通。

地质情况 武清区境地处华北冲击平原下端，地势平缓，自北西南向东南 海河入海方向倾斜，海拔高额度最高米最低米。

武清区区域 面积平方公里，其中耕地面积万亩，占土地面积的。

土 壤分为砂性土壤质土粘性土三大类。

土质疏松肥沃，宜于农业生产。

武清区属暖温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，光照充足。

年 平均气温度，年平均日照总时数小时，平均无霜期天， 平均年降水量米。

同时，该项目地上有天然湖水和人工养鱼湖等有重要利用价值的自 然水系地下蕴藏丰富的地热温泉，米以下出水温度在度以上， 是得天独厚的自然资源。

三项目的外部环境 宏观经济状况 武清区的经济实力已经从排名天津市个区县的倒数第三名，跃 成为正数第三名。

武清所以能够在较短时间内取得如此突出的成绩，是 武清实施城市化为主导的率先发展战略，实施多元化产业发展，创造良 好发展环境，积极发展武清开发区，热情扶持民营经济发展的结果。

目 前该区已有民营企业多家，经济总量创造税收占全区半以上， 有家全球强企业和世界知名企业在这里落户，天狮娃哈哈等 大批民营企业争先崛起，形成了幅前所未有的百舸争流千帆竞发 的雄伟画卷。

天津市市长戴相龙曾对这个区发展给予热情称颂，提出 武清应成为天津经济发展的桥头堡展示天津发展的窗口京津之间的 明珠。

区域产业发展状况 近年来，武清区大力发展生态农业产业，特别是把无公害蔬菜种植 产业化作为件大事统筹安排，全力支持。

率先建立了全区多个蔬菜种 植基地，变过去的家户为大型蔬菜生产基地种植，引进优良品种， 提高蔬菜种植效益。

全面推进无公害蔬菜种植，建立种菜农民协会，从 农药肥料等各方面严格按国家相关标准进行生产。

目前全区无公害蔬菜种植面积已经超过万亩，其中河西务镇无公 害蔬菜种植面积就超过万亩。

建立蔬菜销售大市场是武清区做大产业 的又措施。

为抓好蔬菜流通，河西务镇投资建立了占地亩的大沙 河蔬菜批发市场，每天蔬菜成交量达到万公斤，车流量达到 多辆，成为覆盖京津地区的蔬菜销售大市场。

通过公司加农户方式的产 业化蔬菜种植方式，使全区种菜农民收入增加。

黑马蔬菜已成为 武清区乃至京津地区的品牌无公害蔬菜，受到京津市场欢迎，产品供不 应求。

同时，武清区农业部门深入普及生态农业先进技术，积极做好沼气 大棚生态农业试点，已形成棚菜种植畜禽养殖沼气池三位体 的工程体系。

目前，这种生态农业新模式已在该区的黄花店镇大孟庄 镇的四个村街进行建设，将在全区逐步推广。

区域近期及远期规划对周边环境的主要影响 基础设施完善城市地位与综合竞争力的提升 武清区具备日趋完备的基础功能环境。

直以来，武清始终坚持不 懈地下大力完善城市基础设施建设，尤其是在天津市第个实现撤县建