1、“.....计划安排个 月。 总资金及资金筹措 本工程估算总投资万元，其中拟申请银行贷款 万元，约占总投资的，其余万元由项目承办单位自筹 解决，约占总投资的。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标 序号指标名称单位数据备注 安置区总用地面积亩 级开发土地亩 总建筑面积 住宅建筑面积 配套设施建筑面积 用水量 用电负荷 建设工期月 项目总投资万元 资金筹措万元 银行贷款万元 自筹万元 用地出让收入万元 承贷单位剔除上缴税 费所获土地出让收入 万元 财务内部收益率 投资回收期年 借款偿还期年结论及建议 结论 本项目的实施符合国家关于新农村及城镇化建设的相关政策，符 合淇县的总体规划，项目建设已经通过镇区居民的广泛讨论，得到了 群众及政府的大力支持。项目实施后可以加快集聚区及淇县的建设和 发展......”。

2、“.....进步 改善镇区形象居住环境以及交通状况，是镇区践行科学发展观的具 体体现，更是社会效益经济效益和环境效益的统。本项目建设条 件较好，规模合理，建设方案可靠，实施后经济效益和社会效益显著， 建议尽快实施，早日发挥良好的社会经济效益。 建议 为保证项目能够顺利稳妥的建设和发展，应注意以下几点 争取政府在政策金融等方面的支持，使本项目建设有个稳定 积极的社会环境。 应积极筹措建设资金，保证本项目顺利建设同时加强镇区基础 设施建设，完善镇区配套条件。 对于本项目的拆迁安置村民应妥善处理，保证其合法权益。 项目应严格按照环境保护三同时原则，搞好环境治理工作。第二章项目建设的背景及必要性 项目提出的背景 中华人民共和国城乡规划法的颁布实施，对城乡统筹发展提 出了新的要求。 党的十七届五中全会针对当前经济社会发展的主要矛盾......”。

3、“.....作为十二五时期亟待解决 的重大体制问题。新的形势下，中央把加快城镇化放到了前所未有的 高度。国家十二五规划明确提出统筹城乡发展，积极稳妥推进 城镇化，加快推进社会主义新农村建设，促进区域良性互动协调发 展。在工业化城镇化深入发展中同步推进农业现代化，完善以工促 农以城带乡长效机制，加大强农惠农力度，提高农业现代化水平和 农民生活水平，建设农民幸福生活的美好家园。要按照推进城乡经济 社会发展体化的要求，搞好社会主义新农村建设规划，加强农村基 础设施建设和公共服务，推进农村环境综合整治。胡锦涛总书记指出， 要加强调整城乡结构，加快推进城镇化。温家宝总理在年政府报 告中指出，要坚持走中国特色城镇化道路，遵循城市发展规律，促进 城镇化健康发展，城镇化要同农业现代化和新农村建设促进区域良性互动协调发 展。在工业化城镇化深入发展中同步推进农业现代化......”。

4、“.....加大强农惠农力度，提高农业现代化水平和 农民生活水平，建设农民幸福生活的美好家园。要按照推进城乡经济 社会发展体化的要求，搞好社会主义新农村建设规划，加强农村基 础设施建设和公共服务，推进农村环境综合整治。胡锦涛总书记指出， 要加强调整城乡结构，加快推进城镇化。温家宝总理在年政府报 告中指出，要坚持走中国特色城镇化道路，遵循城市发展规律，促进 城镇化健康发展，城镇化要同农业现代化和新农村建设相互促进，这 是必须坚持的正确方向。 同时，为深入贯彻党的十六届五中全会和中央农民经济会议精神， 牢固树立和全面落实科学发展观，推进省社会主义新农村建设， 根据中共中央省委省人民政府关于推进社会主义新农村建 设的若干意见中发号，结合省实际提出省关于推进社会主义新农村建设的实施意见。建设社会主义新农村是党的十 六届五中全会作出的重大战略决策......”。

5、“.....省是个农业大省，农村人口占全省总人口。全面建 设小康社会加快推进现代化构建社会主义和谐社会，重点难点都 在农村。只用实现农业发达农村繁荣农民富裕，才能真正实现中 原崛起的宏伟目标。十二五时期依然是新农村建设奠定坚实基础的 关键时期，各级党委政府要从战略和全局高度充分认识建设是社会 主义新农村的重大意义，增强紧迫感和责任感，积极全面扎实地 把建设社会主义新农村的各项任务落到实处，真正使新农村建设成为 惠及广大农民群众的德政工程发展工程民心工程。 高举邓小平理论和三个代表重要思想伟大旗帜，深入贯彻党 的十六届五中全会和中央农村工作会议精神，牢固树立和全面落实科 学发展观，统筹城乡经济社会发展，实行以工促农以城带乡和 多予少取放活的方针，始终把解决三农问题作为全党工 作的重中之重，用建设社会主义新农村统揽农村工作全局......”。

6、“.....推进农业现代化。以发展农村经济为中心，以增强 农民收入为目标，以解决农民最关心最直接的问题为切入点，以改 善农村生产生活条件为主要内容，协调推进农村经济建设政治建设 文化建设社会建设和党的建设。 因此，淇县政府以此为契机，规划新农村社区计划安置淇县的古 城杨吴二郎庙贯子郭庄泥河古烟崔庄董桥东关庄 余庄个行政村，共户，总人口人，安置人口，村 庄现状占地亩，规划安置用地亩，有效的改善了农民的生活水平与居住环境，节约农村宅基地多亩。严格按照科学发展观和 构建社会主义和谐社会的要求，按照生产发展生活宽裕乡风文 明，村容整洁管理民主的目标要求，根据中共中央省委 省人民政府关于推进社会主义新农村建设的若干意见年月 日，在调查了解乡镇和村庄所在地区的自然条件历史演变现状特 点和建设条件的基础上，为切实改善农民的生产生活条件和生态环 境，提高农民生活水平......”。

7、“.....实 现土地资源环境的最高产出率。 项目建设的必要性 项目建设是全面建设小康社会的客观要求 经过多年的改革开放，我国人民生活总体上达到小康水平，但 我们的小康是低水平的不平衡的不全面的。所谓不平衡不全面， 主要是多数农民地区没有达到小康水平，主要表现为农业农村基础 设施薄弱，农村教育卫生科技等社会事业发展滞后，农村脏乱差 现象严重，农民素质参差不齐，农村旧习俗还普遍存在。党在十六大 确立了全面建设小康社会的奋斗目标，提出在本世纪年要集中力量 建设惠及十几亿人口的更高水平的小康社会。全面建设小康社会，重 点和难点都在农村，推进新农村建设，提高农民的收入，使大多数农 村地区达到小康生活水平，全面建设小康社会的目标才能够如期实现。 加快社会主义新农村建设，有利于提高土地资源的集约利用率和 农村经济结构的战略性调整......”。

8、“.....近几年，随着淇县经济建设快速发展，农村城市化进程不 断加快，农村新城镇建设工作摆到了重要的议程。本项目的建设即是 第章项目摘要 项目概况 项目名称 市新型农民社区建设工程项目 项目承办单位 项目承办单位市企业管理服务有限公司 项目法人代表 建设地点 市产业集聚区路以北与高速以南 可行性研究报告编制单位 编制单位省工程咨询公司 证书编号 专业建筑 编制依据内容及规范 编制依据 关于编制市新型农民社区建设工程项目可行性 研究报告的委托书 中共中央省委省人民政府关于推进社会主义新农村 建设的若干意见年月日 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“..... 报告编制内容与范围 本报告根据国家对项目的可行性研究报告阶段编制的工作范围和 深度规定，结合市产业集聚区新型农民社区建设工程项目建设自 身的特点，本项目可行性研究报告范围主要包括 项目建设的依据条件及必要性项目建设规模和内容建设方 案公用工程环境保护消防及安全卫生节约能源劳动定员 项目组织与实施进度计划项目招投标方案投资估算和资金筹措 还款计划等方面。 通过对以上内容的研究，进行综合性分析和评价，力求提供较准 确的资料和数据，为项目决策提供依靠科学的依据。承办单位简介 本项目承贷主体市企业管理服务有限公司，该公司成立 于年月......”。