自贡汇东商业广场建设项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

现有科研机构个，科技对经济发展的贡献率为，为自贡市 商贸繁荣提供了有力支持。

全市有集贸市场个，专业批发市场个， 全市年国内总产值亿元，比年增长，与 年相比年均增长，人均国内生产总值元，比年提高 元。

二政策环境条件 自贡市汇东商业广场的开发建设，符合当前中央关于实施西部 大开发的战略部署，符合国家城市建设发展方向，同时也符合自贡市城 市建设的总体规划。

自贡市汇东商业广场得到了自贡市政府大力支持，给予定的政策优惠。

详见自贡市通信联众有限公司关于请求减免汇东 商业广场项目城市建设配套费的请示自通联号。

三自然地理交通条件 自贡汇东商业广场位于汇东新区市中心主轴线汇东路与丹桂大 街的交叉口，具有得天独厚的地理位置，交通方便。

项目汇东商业广场是汇东新区市中心规模最大，功能齐全， 交通方便的唯大型商业综合楼，是经商绝无仅有的黄金口岸。

随 着自贡市城市政治经济文化中心由原来的老城区迁移到汇东新 区，汇东新区住宅小区的不济中的主要关系趋于合理。

农业生产条件改善 生产水平逐步提高，工业生产发展迅速，工业结构趋向合理，已逐 步建立起了包括酿酒化工电力食品加工印刷机电设备建筑 材料等批优势行业。

自贡 经过年的建设和发展，自贡市经济建设取得了辉煌的成就 经济实力大大增强。

特别是改革开放二十年来，自贡市认真贯彻执 行党的改革开放搞活的方针，经济建设和社会结构发生了 新的变化，国民经举措。

自贡汇东商业广场的建设正是朝着这个目标奋斗前进的。

自贡市汇东商业广场工程项目的建设和实 施具有十分的重要意义，主要反映在 自贡市汇东商业广场工程项目是自贡市社会经济发展的 需要。

市规划 局的批准。

三项目建设的必要性 中共中央提出的实施西部大开发战略，加快中西部地区发展，关 系经济发展民族团结社会稳定关系地区协调发展和最终实现共同富裕 是实现第三步战略目标的重大圆公里范围里已无 大型商用空地可开发，因此自贡汇东商业广场是新区市中心唯的大型 商业综合楼。

为满足方圆公里范围里的万人的生活需要，鼎立公 司及时向市政府提出开发建设自贡汇东商业广场的申请并得到点项目，汇东新区将成 为自贡市政治经济文化中心。

自贡汇东商业广场位于汇东新区市中 心主轴线汇东路与丹桂大街的交叉口，具有得天独厚的地理位置， 交通方便。

除该项目用地外现在汇东新区市中心方 速度增长，到年全市国内生产总值突破亿元，全市城镇化水 平达，主城区建成面积达平方公里，聚居人口达到万人，建 成区绿化覆盖率达到，人均可支配收入元。

目前，汇东新区已成为自贡市城市发展的重， 主城区建成面积达平方公里，聚居人口达到万人，建成区绿化 覆盖率达到，旧城改造成效明显，汇东新区初具规模，区县城市 建设取得新进展。

自贡市政府工作报告指出未来五年力争国民经济按年均全市农业总产值亿元。

年城市居民人 均可支配收入元，农民人均纯收入元，城乡居民储蓄存款达亿元，五年净增亿元。

年全市社会消费品零售总额为 亿元。

自贡市以发展为依托，以稳定为基础。

现全市城镇化水平达内陆，是 我国有名的恐龙之乡。

特别是在中央实施西部大开发，地处四川丘陵地 区中心地带的自贡市经济发展突飞猛进，年全市国内生产总值为 亿元，比年增长，工业经济年产值超百亿 利润再翻番，年项目的提出 中共中央提出的实施西部大开发战略，有利于我国中西部地区 经济发展，有利于提高全民经济收入，有利于实现我国东西部经济协调 发展和最终实现共同富裕的目标。

四川省自贡市地处我国西部杨建清具有较丰富的项目策划建设和经营 管理经验，开发成绩显著，具有聚集资金的能力和贷款偿还意识。

有能 力主持该项目的开发和建设，实现预期的开发目标。

第三章项目的提出和建设的必要性 职。

该同志具有较高的经济理论水平和较强的经营管 理能力，实践经验丰富。

曾领导和参与开发的项目有自贡市泰丰综合楼泰丰丽苑数码 港湾泰丰大厦，总开发面积万多平方米。

本项目负责人副总经理流动比 率为。

二企业法定代表人和项目责任人基本情况 公司总经理宋元刚。

男岁大专文化，曾历任自贡市泰丰实 业有限公司总经理自贡市泰丰集团有限公司董事长自贡市泰康发展 有限公司总经理等完善的现代企业制度，具有较 强的激励机制和集聚资金的能力。

财务状况年末，鼎立公司总资产万元其中流动 资产万元固定资产万元在建工程万元，递 延资产万元，负债万元。

资产负债率为，高效的经营理念和依法经 营，互利互惠，共谋发展的企业形象。

全力投入自贡市现代化城市建 设，改善人民居住环境生活环境的开发与经营活动取得了良好的开 端和社会效益。

公司自成立以来，建立了完高效的经营理念和依法经 营，互利互惠，共谋发展的企业形象。

全力投入自贡市现代化城市建 设，改善人民居住环境生活环境的开发与经营活动取得了良好的开 端和社会效益。

公司自成立以来，建立了完善的现代企业制度，具有较 强的激励机制和集聚资金的能力。

财务状况年末，鼎立公司总资产万元其中流动 资产万元固定资产万元在建工程万元，递 延资产万元，负债万元。

资产负债率为，流动比 率为。

二企业法定代表人和项目责任人基本情况 公司总经理宋元刚。

男岁大专文化，曾历任自贡市泰丰实 业有限公司总经理自贡市泰丰集团有限公司董事长自贡市泰康发展 有限公司总经理等职。

该同志具有较高的经济理论水平和较强的经营管 理能力，实践经验丰富。

曾领导和参与开发的项目有自贡市泰丰综合楼泰丰丽苑数码 港湾泰丰大厦，总开发面积万多平方米。

本项目负责人副总经理杨建清具有较丰富的项目策划建设和经营 管理经验，开发成绩显著，具有聚集资金的能力和贷款偿还意识。

有能 力主持该项目的开发和建设，实现预期的开发目标。

第三章项目的提出和建设的必要性 项目的提出 中共中央提出的实施西部大开发战略，有利于我国中西部地区 经济发展，有利于提高全民经济收入，有利于实现我国东西部经济协调 发展和最终实现共同富裕的目标。

四川省自贡市地处我国西部内陆，是 我国有名的恐龙之乡。

特别是在中央实施西部大开发，地处四川丘陵地 区中心地带的自贡市经济发展突飞猛进，年全市国内生产总值为 亿元，比年增长，工业经济年产值超百亿 利润再翻番，年全市农业总产值亿元。

年城市居民人 均可支配收入元，农民人均纯收入元，城乡居民储蓄存款达亿元，五年净增亿元。

年全市社会消费品零售总额为 亿元。

自贡市以发展为依托，以稳定为基础。

现全市城镇化水平达， 主城区建成面积达平方公里，聚居人口达到万人，建成区绿化 覆盖率达到，旧城改造成效明显，汇东新区初具规模，区县城市 建设取得新进展。

自贡市政府工作报告指出未来五年力争国民经济按年均 速度增长，到年全市国内生产总值突破亿元，全市城镇化水 平达，主城区建成面积达平方公里，聚居人口达到万人，建 成区绿化覆盖率达到，人均可支配收入元。

目前，汇东新区已成为自贡市城市发展的重点项目，汇东新区将成 为自贡市政治经济文化中心。

自贡汇东商业广场位于汇东新区市中 心主轴线汇东路与丹桂大街的交叉口，具有得天独厚的地理位置， 交通方便。

除该项目用地外现在汇东新区市中心方圆公里范围里已无 大型商用空地可开发，因此自贡汇东商业广场是新区市中心唯的大型 商业综合楼。

为满足方圆公里范围里的万人的生活需要，鼎立公 司及时向市政府提出开发建设自贡汇东商业广场的申请并得到市规划 局的批准。

三项目建设的必要性 中共中央提出的实施西部大开发战略，加快中西部地区发展，关 系经济发展民族团结社会稳定关系地区协调发展和最终实现共同富裕 是实现第三步战略目标的重大举措。

自贡汇东商业广场的建设正是朝着这个目标奋斗前进的。

自贡市汇东商业广场工程项目的建设和实 施具有十分的重要意义，主要反映在 自贡市汇东商业广场工程项目是自贡市社会经济发展的 需要。

经过年的建设和发展，自贡市经济建设取得了辉煌的成就 经济实力大大增强。

特别是改革开放二十年来，自贡市认真贯彻执 行党的改革开放搞活的方针，经济建设和社会结构发生了 新的变化，国民经济中的主要关系趋于合理。

农业生产条件改善 生产水平逐步提高，工业生产发展迅速，工业结构趋向合理，已逐 步建立起了包括酿酒化工电力食品加工印刷机电设备建筑 材料等批优势行业。

自贡汇东商业广场是汇东新区市中心规模最大，功能齐全， 交通方便的唯大型商业综合楼，是经商绝无仅有的黄金口岸。

随 着自贡市城市政治经济文化中心由原来的老城区迁移到汇东新 区，汇东新区住宅小区的不断新建，居住人口不断增加，自贡汇东 商业广场的修建经营改善了投资环境，加快招商引资力度，必将产 生巨大社会效益和企业效益。

二加快城市的发展，完善城市结构，改善人民生工业结构趋向合理，已逐 步建立起了包括酿酒化工电力食品加工印刷机电设备建筑 材料等批优势行业。

自贡汇东商业广场是汇东新区市中心规模最大，功能齐全， 交通方便的唯大型商业综合楼，是经商绝无仅有的黄金口岸。

随 着自贡市城市政治经济文化中心由原来的老城区迁移到汇东新 区，汇东新区住宅小区的不断新建，居住人口不断增加，自贡汇东 商业广场的修建经营改善了投资环境，加快招商引资力度，必将产 生巨大社会效益和企业效益。

二加快城市的发展，完善城市结构，改善人民生活条件的需