花山彩云洞养生旅游度假区项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

加快皇甫山文化旅游基地乌衣历史文化街区舜耕生态文化园中共苏皖 省委旧址红色旅游等四大文化产业基地建设，扶持批像图业生态园九天峰度 假村等生态观光休闲度假基地，推动文化产业与教育科技体育信息金融 旅游外经贸等相关产业深度融合。

四是进步提升文化影响力，做好创作文章， 打好精品力作牌， 旅游资源禀赋及评价 自然生态价值 气候环境宜人。

属北亚热带季风气候区，气候温和，四季分明，日照充足， 无霜期较长多年平均约为天，雨热同季，雨量适中，至年， 年均降水毫米，冬暖夏凉，气候宜人，空气清新，适宜人们休闲度假。

植被尚好，山体绿化植被茂盛，层峦叠嶂，鸟语花香，适宜景区的绿游的必去地。

山由晋元帝司马睿以其 王号封而得名，琅琊山现为国家重点风景名胜区和国家森林公园，年月被 国家旅游局命名为首批级旅游区。

整个风景区面积平方公里，森林覆盖 率达。

山中沟壑幽深，的诗词歌赋。

琅琊山名扬四海，声播古今，醉翁亭为四大名亭另有北京陶然亭湖南 长沙爱晚亭杭州西湖湖心亭之首，琅琊山位于安徽省滁州市西南郊，城 山相连，是皖东最大的旅游胜地，也是滁州旅人文景观相互辉映，形 成了富有特色的琅琊文化名人文化江淮文化和民俗文化。

滁州拥有悠久的历史和文化。

自隋开皇年公元年始称滁州起，至 今已有余年的历史。

无数文人雅士曾于此流连盘桓，留下大量观，需作水体景观及水量调节等方面的设计。

植被尚好，但 树种过于简单，以观赏价值而言，缺少造型上的回翔起伏高，色彩也较单。

周边景区景点分析 花山生态养生度假区旅游区周边旅游资源独特，自然最高峰为米，山势平缓，开阔地较 多，适宜开展各类户外运动。

以现有水系论之，本区水量较小，需作较大的水源 蓄积工作方能蔚为大观水势较平和，但上端有定落差水景较为单调，要形 成可游可憩的旅游景游资源现况分析 本规划区域的旅游资源完全处于原始状态，没有经过任何的开发。

其资源的 自然构成要素，主要是以山水林洞为主，人文构成要素，则集中在农耕文化 和民间传统等两大方面。

本区的山不高，中部南部三大片区块空间分割问题明显，且陡坡较多， 可建设用地很少，因此破坏了区块的整体性和连贯性，不利于旅游项目的设置和 交通组织。

键入文档标题 香港正御集团有限公司 项目区旅通连接问题，营造沿线景观环境，完善交通标识指示系统，同时应系 统地组织好内部交通体系。

现状地形分析 本项目的现状地块狭长分割陡峭，平坦的地块较少且面积较小零散，旅 游用地不尽理想。

北部对外通达性较差公路沿线景观环境较差， 道路标识指示系统也不够完善，对旅游点的导引性也较弱，造成旅游点的心理可 进入性较低内部道路较为狭窄且地块之间连接不畅。

因此，在规划中应进步 解决对外交，小时车程可达南京禄口机场，京沪高速铁路的建成，则将促使上 海及长三角区域对项目区的辐射更加强化。

然而，目前虽有合宁高速蚌滁宁高速和国道国道等公路干 线沟通项目区内外但是景区交通的，承东接西，区位优越，交通便捷。

京沪铁路， 合宁高速公路，蚌宁高速公路穿越市境，京沪高速铁路，宁西铁路在项目区境内 通过，滁河航运直达长江。

市区距南京市直线距离约千米，属于南京都市圈 内伙伴城市全椒县，北倚明光市，东南与南京市浦口区隔滁河相望，在滁城 周边的乡镇与琅琊区相连。

距省会合肥陆路公里，距江苏省会南京市公 里，为南京小时都市圈范围，具有良好的区位优势。

目前，项目区位于江淮之间村度假旅游和生态养生旅游的基本条件。

区位交通分析 本项目地块处于皖东中部，地处江淮之间。

东经至，北 纬至，为滁州市郊区，环抱市区四周。

东交来安县，西接定远 肥东两县，南邻滁菊板栗桃杏金针菜香 菇等土特产品远近闻名。

境内文物古迹，旅游景点较多，主要景点有彩云洞红 花湖叠翠园仙人洞等其中彩云洞为天然溶洞，洞内石笋石花比比皆是， 千奇百怪，具有乡二景之，曰花山簇锦。

山体绿化 植被茂盛，竹木资源尤为丰富，拥有皖东最大的毛竹园，木材蓄积量为万方键入文档标题 香港正御集团有限公司 区内经济作物经营良好，主要有毛笋茶叶主要的平原区。

花山彩云洞项目区位于风景秀丽的级国家森林公园琅琊山脚下，境内 四周群山环绕，中间低山起伏，因形似莲花，故名花山。

据清光绪滁州志记 载花山巑岏突兀，有如列萼。

为滁州十地貌大致可分为丘陵区岗地区和平原区三大 类型，地势西高东低，最高峰为南谯区境内的北将军岭，海拔米，围绕丘 陵分布的平台和波状起伏地带，构成岗地区，滁河淮河沿岸和女山湖高邮湖 的滨湖地带是主地貌大致可分为丘陵区岗地区和平原区三大 类型，地势西高东低，最高峰为南谯区境内的北将军岭，海拔米，围绕丘 陵分布的平台和波状起伏地带，构成岗地区，滁河淮河沿岸和女山湖高邮湖 的滨湖地带是主要的平原区。

花山彩云洞项目区位于风景秀丽的级国家森林公园琅琊山脚下，境内 四周群山环绕，中间低山起伏，因形似莲花，故名花山。

据清光绪滁州志记 载花山巑岏突兀，有如列萼。

为滁州十二景之，曰花山簇锦。

山体绿化 植被茂盛，竹木资源尤为丰富，拥有皖东最大的毛竹园，木材蓄积量为万方键入文档标题 香港正御集团有限公司 区内经济作物经营良好，主要有毛笋茶叶滁菊板栗桃杏金针菜香 菇等土特产品远近闻名。

境内文物古迹，旅游景点较多，主要景点有彩云洞红 花湖叠翠园仙人洞等其中彩云洞为天然溶洞，洞内石笋石花比比皆是， 千奇百怪，具有乡村度假旅游和生态养生旅游的基本条件。

区位交通分析 本项目地块处于皖东中部，地处江淮之间。

东经至，北 纬至，为滁州市郊区，环抱市区四周。

东交来安县，西接定远 肥东两县，南邻全椒县，北倚明光市，东南与南京市浦口区隔滁河相望，在滁城 周边的乡镇与琅琊区相连。

距省会合肥陆路公里，距江苏省会南京市公 里，为南京小时都市圈范围，具有良好的区位优势。

目前，项目区位于江淮之间，承东接西，区位优越，交通便捷。

京沪铁路， 合宁高速公路，蚌宁高速公路穿越市境，京沪高速铁路，宁西铁路在项目区境内 通过，滁河航运直达长江。

市区距南京市直线距离约千米，属于南京都市圈 内伙伴城市，小时车程可达南京禄口机场，京沪高速铁路的建成，则将促使上 海及长三角区域对项目区的辐射更加强化。

然而，目前虽有合宁高速蚌滁宁高速和国道国道等公路干 线沟通项目区内外但是景区交通的对外通达性较差公路沿线景观环境较差， 道路标识指示系统也不够完善，对旅游点的导引性也较弱，造成旅游点的心理可 进入性较低内部道路较为狭窄且地块之间连接不畅。

因此，在规划中应进步 解决对外交通连接问题，营造沿线景观环境，完善交通标识指示系统，同时应系 统地组织好内部交通体系。

现状地形分析 本项目的现状地块狭长分割陡峭，平坦的地块较少且面积较小零散，旅 游用地不尽理想。

北部中部南部三大片区块空间分割问题明显，且陡坡较多， 可建设用地很少，因此破坏了区块的整体性和连贯性，不利于旅游项目的设置和 交通组织。

键入文档标题 香港正御集团有限公司 项目区旅游资源现况分析 本规划区域的旅游资源完全处于原始状态，没有经过任何的开发。

其资源的 自然构成要素，主要是以山水林洞为主，人文构成要素，则集中在农耕文化 和民间传统等两大方面。

本区的山不高，最高峰为米，山势平缓，开阔地较 多，适宜开展各类户外运动。

以现有水系论之，本区水量较小，需作较大的水源 蓄积工作方能蔚为大观水势较平和，但上端有定落差水景较为单调，要形 成可游可憩的旅游景观，需作水体景观及水量调节等方面的设计。

植被尚好，但 树种过于简单，以观赏价值而言，缺少造型上的回翔起伏高，色彩也较单。

周边景区景点分析 花山生态养生度假区旅游区周边旅游资源独特，自然人文景观相互辉映，形 成了富有特色的琅琊文化名人文化江淮文化和民俗文化。

滁州拥有悠久的历史和文化。

自隋开皇年公元年始称滁州起，至 今已有余年的历史。

无数文人雅士曾于此流连盘桓，留下大量的诗词歌赋。

琅琊山名扬四海，声播古今，醉翁亭为四大名亭另有北京陶然亭湖南 长沙爱晚亭杭州西湖湖心亭之首，琅琊山位于安徽省滁州市西南郊，城 山相连，是皖东最大的旅游胜地，也是滁州旅游的必去地。

山由晋元帝司马睿以其 王号封而得名，琅琊山现为国家重点风景名胜区和国家森林公园，年月被 国家旅游局命名为首批级旅游区。

整个风景区面积平方公里，森林覆盖 率达。

山中沟壑幽深，林木葱郁，泉水叮咚，湖泊星罗。

景区第个景点野芳 园，区内主要有洗心亭琅琊墨苑景区醉翁亭景区深秀湖景区琅琊寺景区 南天门景区欧阳修纪念馆等，周边还有花山彩云洞等景点。

琅琊山风景区特色 琅琊墨苑景区醉翁亭记中蔚然而深秀而得名，湖水上源琅 琊溪，清澈透底，九曲桥湖心亭玉带桥与四周山色相映，泛舟垂钓，其乐无 穷。

琅琊寺景区琅琊寺为唐大历六年由滁州刺史李幼卿与山僧发琛所建，是著 名的佛教胜地，景区内有处景点和遗址，其中吴道子画观自在菩萨像为稀世 至宝，缅甸捐赠千尊玉佛为全国之最，寺庙终年香火缭绕，为全国重点保护寺庙。

南天门景区南天门位于琅琊山东南制高点，有会峰阁古碧霞宫等古建筑 群。

碧霞宫现有全真华山派传人主持管理登天门可远眺长江如带钟山似螺， 瞰群峰汇聚，似潮奔涌九九二年七月三日，在这里拍摄到的海市蜃