花山石林景区项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

配套设施费用包括场地平整砌筑围墙给排水供 电道路绿化美化等。

估算费用约万元。

山体部分植被臵换。

估算费用约万元。

勘探设计费包括项目前期的规划设计建筑设计勘 探等各项费用约万元。

不可预见费按，约为万元。

装潢购臵设施设备费用等约万元。

资金筹措 项目投资万元，全部为自筹资金。

目录 项目概述 项目名称 二项目类型 三项目位置 四项目业主 五项目投资 六项目建设周期 七项目开发依据 二项目建设背景和条件 三项目建设的意义 四建设规模和内容 建设规模 二建设内容 五财务分析 投资估算依据 二项目投资估算 六效益评价 评价依据 二经济效益 三社会效益 核准通过，归档资料。

未经允许，请溪南村民俗农家乐经济项目的发展。

管理中心区主要安排建设景区的大门行政管理用 房旅游接待用房旅游公厕小商店餐饮店休闲小木 屋等服务用房，建筑面积平方米，仿徽派建筑，选 址位垂钓和水上游娱项目。

对 景区内的部分石窟进行适度开发，完善安全设施，供游人参 观或探幽猎奇。

根据需要对山体部分植被进行臵换。

古村落民俗游览区保护利用南溪南村明清时期的 古民居建筑，带动南通过浏览小道与 些散落分布的形状独特的奇石景点相连。

湖光山色游览区在石林景区入口处道路两旁栽植各 种观赏植物，营造花的氛围。

对景区内水面进行清淤 整修，连接各景点的观光道，发展设内容 摩崖石刻游览区对现存的多处摩崖石刻进行抢救 性修整，使这些摩崖石刻修旧如旧，原汁原味。

人文遗址游览区在原遗址按原建筑风格恢复文昌 阁关帝庙观音庙等人文遗迹，并，更 好地为发展黄山市旅游经济服务。

建设规模 根据花山谜窟渐江风景名胜区总体规划评审稿确 定的花山石林景区范围进行开发建设，预计项目总投资为 万元，建筑面积平方米。

二建上，不仅要加强对景区自然景观和人文 遗迹的保护，而且还要加强对景区周边环境的保护，通过保 护以利于更好地整理恢复开发和利用，又通过开发利用， 进步促进合理有效地保护，充分发挥资源的潜在优势乐养生休闲徽文化 创新等产品，有利于拓展与丰富黄山市旅游产品体系，促进 区域经济与社会和谐发展。

四建设规模和内容 本项目坚持保护开发并重的原则，把景区开发建 立在科学保护的基础的屯光镇，区位优势十分凸现，该项目通过对田园风光古 代摩崖石刻水域风光森林景观古民居地方民俗等资 源的挖掘与整合，立足于发挥观光休闲度假体验修 学养生的旅游功能，大力发展农家不断火爆的情况下，抢救保 护花山石林景区，为广大游客提供更广泛的旅游空间，促进 目前花山谜窟单的旅游开发模式，向田园观光民俗风情 跋山涉水猎奇游等到方面延伸。

作为黄山市中心城区东大门 来打造环城游憩圈，构建旅游目的地的重要 依托与物质载体之。

花山石林景区的综该项目建设是花山谜窟渐江风景名胜区向深度 发展的需要，有利于丰富与完善黄山市旅游产品体系。

在花山谜窟旅游势头此未来黄山市旅游业 发展要获得可持续发展的活力，必须要增强屯溪的旅游功 能，强调旅游城市的城市旅游，实现屯溪从旅游集散地到旅 游目的地的战略转移。

该项目区位于屯溪区的环城游憩带 上，是屯溪区未 依托地屯溪实现从旅游集散地到旅游目的地战略转移。

随着改革开放的不断深入，黄山旅游业取得了可喜的发 展成绩，但也存在诸多问题，其中最重要的方面之是旅游 的依托地屯溪的旅游功能不强所致，因范围内没有重复，有鲜明的个性特色，能与黄山市 其它景区景点的旅游互补和整合。

三项目建设的意义 花山石林景区景区的开发具有十分重要的意义。

该项目建设有利于加快黄山市旅游业发展的中心 ，黄山市旅游二创 的重点是做好徽文章，挖掘和弘扬徽文化已成为全 市上下的共识。

花山石林景区和花山谜窟景区样，以人文 遗迹为主，有浓郁的徽文化底蕴，发展这景区的旅游项目 在黄山市 窟的旅游观光道也将在近期竣工，景区可形成循环道路。

在 铁路民航交通不断完善的条件下，徽杭高速也于年 月全线通车，花山石林景区的旅游迎来了良好的发展机 遇。

同时，该项目的发展前景十分看好南侧，与南溪南古村落毗邻，距市中心约 公里，是全面启动渐江景区旅游项目的重要环节。

交通 条件也十分便捷，花山石林景区交通便利，黄山学校至花山 石林景区的旅游公路已全面贯通，花山石林景区通往花山谜水充沛，年平 均气温。

而花山石林景区的小气候更加宜人，这里山清 水秀，植被丰茂，空气清新没有任何污染，自元代以来， 就是人们旅游休闲修身养性的佳境。

而花山石林景区位于 花山谜窟景区的西南水充沛，年平 均气温。

而花山石林景区的小气候更加宜人，这里山清 水秀，植被丰茂，空气清新没有任何污染，自元代以来， 就是人们旅游休闲修身养性的佳境。

而花山石林景区位于 花山谜窟景区的西南侧，与南溪南古村落毗邻，距市中心约 公里，是全面启动渐江景区旅游项目的重要环节。

交通 条件也十分便捷，花山石林景区交通便利，黄山学校至花山 石林景区的旅游公路已全面贯通，花山石林景区通往花山谜 窟的旅游观光道也将在近期竣工，景区可形成循环道路。

在 铁路民航交通不断完善的条件下，徽杭高速也于年 月全线通车，花山石林景区的旅游迎来了良好的发展机 遇。

同时，该项目的发展前景十分看好，黄山市旅游二创 的重点是做好徽文章，挖掘和弘扬徽文化已成为全 市上下的共识。

花山石林景区和花山谜窟景区样，以人文 遗迹为主，有浓郁的徽文化底蕴，发展这景区的旅游项目 在黄山市范围内没有重复，有鲜明的个性特色，能与黄山市 其它景区景点的旅游互补和整合。

三项目建设的意义 花山石林景区景区的开发具有十分重要的意义。

该项目建设有利于加快黄山市旅游业发展的中心 依托地屯溪实现从旅游集散地到旅游目的地战略转移。

随着改革开放的不断深入，黄山旅游业取得了可喜的发 展成绩，但也存在诸多问题，其中最重要的方面之是旅游 的依托地屯溪的旅游功能不强所致，因此未来黄山市旅游业 发展要获得可持续发展的活力，必须要增强屯溪的旅游功 能，强调旅游城市的城市旅游，实现屯溪从旅游集散地到旅 游目的地的战略转移。

该项目区位于屯溪区的环城游憩带 上，是屯溪区未来打造环城游憩圈，构建旅游目的地的重要 依托与物质载体之。

花山石林景区的综该项目建设是花山谜窟渐江风景名胜区向深度 发展的需要，有利于丰富与完善黄山市旅游产品体系。

在花山谜窟旅游势头不断火爆的情况下，抢救保 护花山石林景区，为广大游客提供更广泛的旅游空间，促进 目前花山谜窟单的旅游开发模式，向田园观光民俗风情 跋山涉水猎奇游等到方面延伸。

作为黄山市中心城区东大门 的屯光镇，区位优势十分凸现，该项目通过对田园风光古 代摩崖石刻水域风光森林景观古民居地方民俗等资 源的挖掘与整合，立足于发挥观光休闲度假体验修 学养生的旅游功能，大力发展农家乐养生休闲徽文化 创新等产品，有利于拓展与丰富黄山市旅游产品体系，促进 区域经济与社会和谐发展。

四建设规模和内容 本项目坚持保护开发并重的原则，把景区开发建 立在科学保护的基础上，不仅要加强对景区自然景观和人文 遗迹的保护，而且还要加强对景区周边环境的保护，通过保 护以利于更好地整理恢复开发和利用，又通过开发利用， 进步促进合理有效地保护，充分发挥资源的潜在优势，更 好地为发展黄山市旅游经济服务。

建设规模 根据花山谜窟渐江风景名胜区总体规划评审稿确 定的花山石林景区范围进行开发建设，预计项目总投资为 万元，建筑面积平方米。

二建设内容 摩崖石刻游览区对现存的多处摩崖石刻进行抢救 性修整，使这些摩崖石刻修旧如旧，原汁原味。

人文遗址游览区在原遗址按原建筑风格恢复文昌 阁关帝庙观音庙等人文遗迹，并通过浏览小道与 些散落分布的形状独特的奇石景点相连。

湖光山色游览区在石林景区入口处道路两旁栽植各 种观赏植物，营造花的氛围。

对景区内水面进行清淤 整修，连接各景点的观光道，发展垂钓和水上游娱项目。

对 景区内的部分石窟进行适度开发，完善安全设施，供游人参 观或探幽猎奇。

根据需要对山体部分植被进行臵换。

古村落民俗游览区保护利用南溪南村明清时期的 古民居建筑，带动南溪南村民俗农家乐经济项目的发展。

管理中心区主要安排建设景区的大门行政管理用 房旅游接待用房旅游公厕小商店餐饮店休闲小木 屋等服务用房，建筑面积平方米，仿徽派建筑，选 址位于北山坡底公路北侧。

花山谜窟渐江风景名胜区 石林景区开发示意图 五财务分析 投资估算依据 本项目建设投资估算主要参照市场建筑成本造价和上级 有关文件，通过综合分析编制的。

规费按照有关部门提供标 准为依据，主要材料价格以市场商议价为依据。

二项目投资估算 资金构成根据所确定的建设规模与内容开发建设 时序以及估算依据，该项目投资估算约为万元，主要 是 取得土地使用权及相关费用万元。

平方米的管理中心摩崖石刻抢救性修整文 昌阁关帝庙观音庙及古民居建筑等，景区道路修筑， 平方米的水面综合整治开发，对石窟的适度开发。

估算费用 约万元。

配套设施费用包括场地平整砌筑围墙给排水供 电道路绿化美化等。

估算费用约万元。

山体部分植被臵换。

估算费用约万元。

勘探设计费包括项目前期的规划设计建筑设计勘 探等各项