茂县羌城官寨和金龟寨招商引资项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

利润 剩余可分配利润为元月 月元年 投资回报率为每年 金银龟寨民居酒店经济效益分析 附表羌城金龟寨别墅酒店房间细分 项目间数单位面积总面积 商务标间 蜜月间 普通套间 家庭套间 商务套间 合计 收入购物收入未计算 客房收入金银龟寨产权式酒店个床位按照价格元， 平均开房率按计，计算如下 每天的营业收入为元人元天 每月的营业收入为元天元月 每年的营业收入为元月元年 金银龟寨餐饮收入按照人均元标准，餐位个计算 每天的营业收入为元人元天 每月的营业收入为元天元月 其 它客房间，面积平方米别墅客房间，每间 平方米。

客房总面积平方米，公共设施等平 方米。

附表羌城官寨产权酒店区客房类型含别墅酒店 项目间数单位面积总面积房价龟寨预计总投资亿元。

合计总投资预计为亿元。

二资金筹措 政府招商引资 六效益分析 经济效益 羌城官寨酒店和金龟寨别墅酒店合计 房间总数间，其中官寨客房间，每间平方米，户型单体别墅，外貌采用羌族建筑特色，里面达到三星级以上标 准。

主要建构筑物工程览表 羌城官寨羌城金龟寨 五投资估算及资金筹措 投资估算 羌城官寨预计总投资亿元，羌城金头人的官寨原型建造，利用羌 族建筑的独特建筑艺术展示方式，结合现代先进的建筑工艺。

建筑 外貌采用羌族土石建筑的特点，里面达到四星级以上标准， 羌城金龟寨别墅群酒店采用羌族建筑特色，修建套种 府统规划，招商后由投资商按照羌城指挥部的要求建设 使用。

建设内容为羌城官寨和羌城金龟寨别墅群酒店。

三工程方案 建构筑物的建筑特性结构及面积方案 羌城官寨是模仿羌族土司羌族设备方案 主要设备选型 官寨酒店主要用于政府大型的会务接待等，使游客在内感受 羌族土司头人的生活方式金龟寨别墅群酒店主要用于接待游客， 酒吧餐饮等羌族特色服务。

主要设备来源 政，投 资产权酒店有着巨大的潜力。

四技术方案设备方案和工程方案 技术方案 生产方法 羌城官寨和金龟寨建成后用于游客接待，以羌族文化及民俗体 验和特色服务业为主。

二主要内年平均最低接待量万万人次。

官寨产权酒店金龟寨别墅群酒店将在羌城核心区建设。

综合以上因素，充分利用茂县旅游资源，在羌城开发建设产权 式酒店，对启动羌城，促进茂县旅游业的发展有着积极的意义金龟寨碉楼 与民房错落有致，交相呼应，整个金龟寨建筑与羌城的其它建筑群 遥相呼应，别具格。

羌城官寨金龟寨别墅酒店经济价值分析 羌城官寨金龟寨别墅酒店预计最大单日游客接待量 人，年具特色的羌式别墅和民房， 房屋修建融合不同区域不同风格的羌寨羌碉的风格和特点。

把 羌区的不同建筑风格通过石泥结构石木结构木架结构石混结 构全木结构等羌族特有建筑方式展示出来。

建成后的富民和保护利益共享的 机制，采取严格措施保障寨内产业链制度的顺利实施。

达到最终让 老百姓真正成为羌城活态的传承人生态的保护者文化的传播者 利益的分享者之目的。

金龟寨别墅群酒店将修建套各左侧台阶处， 占地面积平方米，约亩，建筑面积平方米， 建筑占地面积平方米。

建筑密度，建筑容积率， 绿化率。

金龟寨由套单体别墅群落构成。

建设目标是为保 护传承和发展羌文化，建立金龟寨惠民，配套最全的官寨酒店。

有客房间平方米，贵族套房 间平方米，土司套房间平方米。

客房建筑面积 平方米，公共设施平方米。

金龟寨别墅群酒店 金龟寨别墅群酒店位于羌城东北方向金龟包脚下 羌城规划面积万平方米，建筑面积万平方米，建筑基 础面积万平方米。

羌城官寨酒店 羌城官寨酒店以四星级标准建设，占地面积平方米，总 建筑面积平方，内含六大中心，是阿坝州目前唯的规模最 大分 体现羌族文化的原生态环境和羌民族的生息特点。

羌民在城内生 产生活与娱乐，这是整座羌城的羌文化灵魂所在，城内是部落羌 民游牧民族的原生态状态的再现，核心在于自然生态真实 古朴。

态产业链组成，并与中国羌族博物馆羌族非物质文化遗 产传习中心两大主体区域和各大板块构成。

羌城内将安臵羌民近户，总人数不超过人的羌民按 照分片集中安臵，并保持古羌族原有的民风习俗祭祀礼仪，充 羌城由城门游客服务区官寨酒店区别墅酒店民居酒店牧 业区狩猎区神庙宗教祭祀祭祀台羌民居民族手工业区 羌绣加工区演艺中心餐饮中心原生态保护区等，以及多个循 环经济生态 羌城由城门游客服务区官寨酒店区别墅酒店民居酒店牧 业区狩猎区神庙宗教祭祀祭祀台羌民居民族手工业区 羌绣加工区演艺中心餐饮中心原生态保护区等，以及多个循 环经济生态产业链组成，并与中国羌族博物馆羌族非物质文化遗 产传习中心两大主体区域和各大板块构成。

羌城内将安臵羌民近户，总人数不超过人的羌民按 照分片集中安臵，并保持古羌族原有的民风习俗祭祀礼仪，充分 体现羌族文化的原生态环境和羌民族的生息特点。

羌民在城内生 产生活与娱乐，这是整座羌城的羌文化灵魂所在，城内是部落羌 民游牧民族的原生态状态的再现，核心在于自然生态真实 古朴。

羌城规划面积万平方米，建筑面积万平方米，建筑基 础面积万平方米。

羌城官寨酒店 羌城官寨酒店以四星级标准建设，占地面积平方米，总 建筑面积平方，内含六大中心，是阿坝州目前唯的规模最 大，配套最全的官寨酒店。

有客房间平方米，贵族套房 间平方米，土司套房间平方米。

客房建筑面积 平方米，公共设施平方米。

金龟寨别墅群酒店 金龟寨别墅群酒店位于羌城东北方向金龟包脚下左侧台阶处， 占地面积平方米，约亩，建筑面积平方米， 建筑占地面积平方米。

建筑密度，建筑容积率， 绿化率。

金龟寨由套单体别墅群落构成。

建设目标是为保 护传承和发展羌文化，建立金龟寨惠民富民和保护利益共享的 机制，采取严格措施保障寨内产业链制度的顺利实施。

达到最终让 老百姓真正成为羌城活态的传承人生态的保护者文化的传播者 利益的分享者之目的。

金龟寨别墅群酒店将修建套各具特色的羌式别墅和民房， 房屋修建融合不同区域不同风格的羌寨羌碉的风格和特点。

把 羌区的不同建筑风格通过石泥结构石木结构木架结构石混结 构全木结构等羌族特有建筑方式展示出来。

建成后的金龟寨碉楼 与民房错落有致，交相呼应，整个金龟寨建筑与羌城的其它建筑群 遥相呼应，别具格。

羌城官寨金龟寨别墅酒店经济价值分析 羌城官寨金龟寨别墅酒店预计最大单日游客接待量 人，年内年平均最低接待量万万人次。

官寨产权酒店金龟寨别墅群酒店将在羌城核心区建设。

综合以上因素，充分利用茂县旅游资源，在羌城开发建设产权 式酒店，对启动羌城，促进茂县旅游业的发展有着积极的意义，投 资产权酒店有着巨大的潜力。

四技术方案设备方案和工程方案 技术方案 生产方法 羌城官寨和金龟寨建成后用于游客接待，以羌族文化及民俗体 验和特色服务业为主。

二主要设备方案 主要设备选型 官寨酒店主要用于政府大型的会务接待等，使游客在内感受 羌族土司头人的生活方式金龟寨别墅群酒店主要用于接待游客， 酒吧餐饮等羌族特色服务。

主要设备来源 政府统规划，招商后由投资商按照羌城指挥部的要求建设 使用。

建设内容为羌城官寨和羌城金龟寨别墅群酒店。

三工程方案 建构筑物的建筑特性结构及面积方案 羌城官寨是模仿羌族土司羌族头人的官寨原型建造，利用羌 族建筑的独特建筑艺术展示方式，结合现代先进的建筑工艺。

建筑 外貌采用羌族土石建筑的特点，里面达到四星级以上标准， 羌城金龟寨别墅群酒店采用羌族建筑特色，修建套种 户型单体别墅，外貌采用羌族建筑特色，里面达到三星级以上标 准。

主要建构筑物工程览表 羌城官寨羌城金龟寨 五投资估算及资金筹措 投资估算 羌城官寨预计总投资亿元，羌城金龟寨预计总投资亿元。

合计总投资预计为亿元。

二资金筹措 政府招商引资 六效益分析 经济效益 羌城官寨酒店和金龟寨别墅酒店合计 房间总数间，其中官寨客房间，每间平方米，其 它客房间，面积平方米别墅客房间，每间 平方米。

客房总面积平方米，公共设施等平 方米。

附表羌城官寨产权酒店区客房类型含别墅酒店 项目间数单位面积总面积房价元 标准间平方米面积平方米 商务标间平方米面积平方米 蜜月间平方米面积平方米 普通套间平方米面积平方米 家庭套间平方米面积平方米 商务套间平方米面积平方米 贵族套间平方米面积平方米 土司套间平方米面积平方米 合计间平方米 羌城官寨酒店经济效益分析 用羌族土石建筑的特点，里面达到四星级以上标准， 羌城金龟寨别墅群酒店采用羌族建筑特色，修建套种 户型单体别墅，外貌采用羌族建筑特色，里面达到三星级以上标 准。

主要建构筑物工程览表 羌城官寨羌城金龟寨 五投资估算及资金筹措 投资估算 羌城官寨预计总投资亿元，羌城金龟寨预计总投资亿元。

合计总投资预计为亿元。

二资金筹措 政府招商引资 六效益分析 经济效益 羌城官寨酒店和金龟寨别墅酒店合计 房间总数间，其中官寨客房间，每间平方米，其 它客房间，面积平方米别墅客房间，每间 平方米。

客房总面积平方米，公共设施等平 方米。

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