荆门市博物馆新馆建设项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

观光休闲型这类观众大都是非组织零星来而，但数量很多，从 些统计数字看占观众总数的以上。

按参观目的的分类的情况说明，博物馆在实现社会教育功能的同 时，应当注重对观光休闲人群的吸引。

在博物馆建设中应考虑这些因素。

影响博物馆观众的因素 有关研究指出，影响人们去博物馆参观的第位因素可分为结构妨 碍和文化因素两部分。

结构妨碍是指交通门票等客观因素，文化因素 是指个人对了解过去的态度如何。

调查研究表明，结构因素是次要的， 尤其取消门票免费参观后，更是如此。

而对了解过去是否需要是第 影响因素。

在被调查的人群中，绝大部分的人认为对过去感兴趣，应当 了解，这表明博物馆是绝大部分人愿意去的地方。

影响博物馆的第二位因素是对博物馆所提供的各种体验活动展 工程质量和安全，使项 目早日顺利完工。

建议 建议博物馆加强与规划建设地震环保国土人防市 政公用供电电信等部门的联系，落实项目建设场地及周边的建设 条件。

同时鉴于急需改善保建设资金安全使用足额到位。

项目建设规模较大，工期较长，项目建设过程中应加强不同 单元不同工种之间的协调与配合，加强项目管理，控制项目成本，严 格执行建筑行业各项标准，确保工程进度，保证容积率 建筑密度 绿地率 停车位个 室外停车位个 室内停车位个 问题与建议 问题 本项目投入资金较大，需要市级和省级部门的大力支持，同 时在项目建设过程中务必做好资金管理，确量备注 总用地面积 代征道路面积 净用地面积 总建筑面积全部计容 综合陈列大楼楼为车库及服务用房 文物中心库房 建筑基底占地面积 绿地面积 道路及文化广场面积 人投资，在规定的时间内，由 企业法人负责该项目的投融资和建设，建设期满，政府按照等价有偿的 原则向企业法人协议收购的商业活动。

主要技术经济指标 表主要技术经济指标表 序号指标名称单位数是政府利用非政 府资金来承建些基础设施项目的种投资方式。

是建设和转让两个英文单词的缩写，其含义是政府通过合同约定， 将拟建设的个基础设施项目授予企业法，市政府与投资企业签订 投资合同，将项目融资和建设转让给投资企业。

项目竣工后，投资方 将完工验收合格的项目移交荆门市政府，政府按总价万元， 按比例分期偿还施工企业的融资和建设费用。

注备。

项目投入总资金及效益情况 项目总投资万元，其中建筑工程费用万元， 设备及工器具费用万元，安装工程费用万元，工程建 设其他费用万元，预备费用万元。

资金筹措方案项目拟采取建设模式应。

主要建设条件 本项目建设场地工程地质水文条件较好，区位优势明显交通便 捷，供排水供电道路等公共设施配套齐全，施工作业条件良好，项 目建设资金已经落实，因此，项目主要建设条件已经具明精神文明和政治文明建设中，发挥着愈来愈重要的作用。

本项目的建设，能够提升全市文物保护利用和管理水平，达到全市文 物工作成就居本省先进水平，同时，使荆门市的博物馆事业与社会经 济发展相适，其中综合陈列 大楼，主要用于陈列展览学术研究藏品保管安防消防 监控日常办公等，文物中心库房，用于文物储存。

加强文物保护工作是项功在当代利在千秋的重大工程，在社会 主义物质文准了项目建设所需的相关手续。

项目概况 拟建地点 本项目位于荆门市漳河新区漳河大道与荆山大道交汇处，漳河大道以北，荆山大道以东双喜村四组。

建设规模与目标 项目净用地面积，总建筑面积官兵抢险救灾因此，博物馆迁址重建已迫在眉 睫。

荆门市委市政府对博物馆建设十分重视，市发改委市规划管理 局市国土资源局市环境保护局等相关部门对博物馆重建工作也给予 了大力的支持，已批市政排水管网较小，博物馆与市政排水管道基本持平， 每次遇到大的暴雨洪水，文物库房都受到威胁，历史上文物库房两次 较大面积受灾，文物受到不同程度的损失，年，荆门市市长王玲同 志亲临现场，之后消防理和保管，开始霉变虫蚀褪色干萎锈蚀等，严重 威胁到文物安全。

现博物馆建设规模太小，已不能适应荆门文博事业发 展的要求，不能满足其展示宣传保管修复科研等方面的需求 同时，由于现在套，排名全省第名，仅次于湖北省博物馆和荆州市博 物馆。

但是，荆门市现在位于象山大道北段的博物馆由于建设时间较长， 基础高程偏低，馆内空气湿度极高，许多藏品因空气潮湿且得不到应有 的科学技术处 众进行辩证唯物主义和历史唯物主义教育，进行爱国主义社会主义和 革命传统教育，为提高全民族的科学文化和思想道德水平服务。

荆门地区有着悠久的历史文化和绚丽多彩的出土文物，现在藏品已 达万余件 众进行辩证唯物主义和历史唯物主义教育，进行爱国主义社会主义和 革命传统教育，为提高全民族的科学文化和思想道德水平服务。

荆门地区有着悠久的历史文化和绚丽多彩的出土文物，现在藏品已 达万余件套，排名全省第名，仅次于湖北省博物馆和荆州市博 物馆。

但是，荆门市现在位于象山大道北段的博物馆由于建设时间较长， 基础高程偏低，馆内空气湿度极高，许多藏品因空气潮湿且得不到应有 的科学技术处理和保管，开始霉变虫蚀褪色干萎锈蚀等，严重 威胁到文物安全。

现博物馆建设规模太小，已不能适应荆门文博事业发 展的要求，不能满足其展示宣传保管修复科研等方面的需求 同时，由于现在市政排水管网较小，博物馆与市政排水管道基本持平， 每次遇到大的暴雨洪水，文物库房都受到威胁，历史上文物库房两次 较大面积受灾，文物受到不同程度的损失，年，荆门市市长王玲同 志亲临现场，之后消防官兵抢险救灾因此，博物馆迁址重建已迫在眉 睫。

荆门市委市政府对博物馆建设十分重视，市发改委市规划管理 局市国土资源局市环境保护局等相关部门对博物馆重建工作也给予 了大力的支持，已批准了项目建设所需的相关手续。

项目概况 拟建地点 本项目位于荆门市漳河新区漳河大道与荆山大道交汇处，漳河大道以北，荆山大道以东双喜村四组。

建设规模与目标 项目净用地面积，总建筑面积，其中综合陈列 大楼，主要用于陈列展览学术研究藏品保管安防消防 监控日常办公等，文物中心库房，用于文物储存。

加强文物保护工作是项功在当代利在千秋的重大工程，在社会 主义物质文明精神文明和政治文明建设中，发挥着愈来愈重要的作用。

本项目的建设，能够提升全市文物保护利用和管理水平，达到全市文 物工作成就居本省先进水平，同时，使荆门市的博物馆事业与社会经 济发展相适应。

主要建设条件 本项目建设场地工程地质水文条件较好，区位优势明显交通便 捷，供排水供电道路等公共设施配套齐全，施工作业条件良好，项 目建设资金已经落实，因此，项目主要建设条件已经具备。

项目投入总资金及效益情况 项目总投资万元，其中建筑工程费用万元， 设备及工器具费用万元，安装工程费用万元，工程建 设其他费用万元，预备费用万元。

资金筹措方案项目拟采取建设模式，市政府与投资企业签订 投资合同，将项目融资和建设转让给投资企业。

项目竣工后，投资方 将完工验收合格的项目移交荆门市政府，政府按总价万元， 按比例分期偿还施工企业的融资和建设费用。

注是政府利用非政 府资金来承建些基础设施项目的种投资方式。

是建设和转让两个英文单词的缩写，其含义是政府通过合同约定， 将拟建设的个基础设施项目授予企业法人投资，在规定的时间内，由 企业法人负责该项目的投融资和建设，建设期满，政府按照等价有偿的 原则向企业法人协议收购的商业活动。

主要技术经济指标 表主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注 总用地面积 代征道路面积 净用地面积 总建筑面积全部计容 综合陈列大楼楼为车库及服务用房 文物中心库房 建筑基底占地面积 绿地面积 道路及文化广场面积 容积率 建筑密度 绿地率 停车位个 室外停车位个 室内停车位个 问题与建议 问题 本项目投入资金较大，需要市级和省级部门的大力支持，同 时在项目建设过程中务必做好资金管理，确保建设资金安全使用足额到位。

项目建设规模较大，工期较长，项目建设过程中应加强不同 单元不同工种之间的协调与配合，加强项目管理，控制项目成本，严 格执行建筑行业各项标准，确保工程进度，保证工程质量和安全，使项 目早日顺利完工。

建议 建议博物馆加强与规划建设地震环保国土人防市 政公用供电电信等部门的联系，落实项目建设场地及周边的建设 条件。

同时鉴于急需改善重要文物保存环境的迫切性，建议上级主管部 门尽快审批博物馆新馆建设项目可行性研究报告，政府相关部门尽快落 实项目建设资金，力争早日开工。

同时可定向落实家有博物馆设计经 掘保护与研究工作创造条件，以切实保证文物 的来源和安全。

第二章需求分析与建设规模 需求分析 需求是指观众对博物馆的需求，观众是博物馆服务的对象，了解观 众熟悉观众争取观众组织观众服务观众满足观众的需求是博 物馆的着眼点。

为人民服务为社会主义服务是我国博物馆的根本宗旨， 建设博物馆必须研究和了解观众的状况。

观众的构成 我国博物馆观众的般构成可按年龄参观目的地域身份等来 划分。

按年龄层次分类，可分为四类 少年儿童年龄在岁到岁，包括从小学到初中的学 生，他们来博物馆主要目的是为了学习。

青年年龄从岁到岁左右，包括高中大中专学生部 队战士在职青年等，他们参观的目的是学习求知。

中年年龄在多岁到多岁，这部分观众