葡萄生态产业建设项目立项可行性分析

湟源产业立足青海独具特色的葡萄产业区域优势，建设 以产业化和生态观光型为主体的示范基地，抢占西北地区乃至全国高葡萄种植产业的制高点， 形成超前性产业总额为 万元，扣除所得税后利润为万元，可分配利润万元贴现率按计，计 算期内财务净现值为万元，财务内部收益率为，比基准收益率高出 个百分点，动态投资回收期年。

社会效益项目产业化示。

效益评价 经济效益本项目在第年后产品生产能力达到设计能力，项目正常生产期产品年 销售收入共万元年产品销售税额万元，年增值税万元，城市 建设税万元，教育附加税万元，所得税万元年利润费万元， 预备费万元，建设期贷款利息万元，铺底流动资金为万元。

本项目建设资金银行贷款企业自和其他来源筹组成。

其中企业自筹资金万元， 银行贷款万元，其他万元采取增资扩股方式或其它融资渠道筹措元，国际展览中心万元，研发与管理中心万元，西夏葡萄文化园万 元，贺兰山岩画苑万元，基础设施万元，环保工程万元，附属工程 万元，绿化美化工程万元。

勘查设计费投资万元，建设单位管理费万元，科技支撑资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。

固定资产投资新品种示范区万元，优良苗木繁育区万元，观光休闲区万元，国际葡萄酒观光休闲区万元，国际葡萄酒庄文化苑万元，葡萄种植园万元，葡萄酒生产区 万度 项目建设期限为七年，分三期建设。

其中期为年，主要建设生态产业示 范园二期为年，主要建设国际葡萄酒庄文化苑三期为年，主要建设 酿酒葡萄种植园。

项目总投资与资金筹措 项目总投占地面积。

产业主要产品 项目建成后，正常生产期主要产品年生产规模为葡萄种苗万株，酿酒葡萄万 吨，鲜食葡萄万吨，中高档葡萄酒万吨，生态旅游观光游客万人次，培训农民 人次。

建设期限及进地面积⑰研 发与管理中心，占地面积。

国际葡萄酒庄文化苑占地面积，建设法国德国意大利西班牙葡萄牙 阿根廷美国加拿大智利南非澳洲等风情葡萄酒庄园个。

葡萄种植园产业示范园包括新品种示范区，面积⑫优良苗木繁育区，面积 ⑬葡萄观光休闲区，面积⑭鲜食葡萄产业化种植区，面积 ⑮葡萄酒生产区，占地面积⑯国际展览中心与酒店会所，占五规划 青海葡萄酒行业分析及投资咨询报告 青海葡萄产业调研报告产业主要建设内容与规模 产业总面积，主要分为生态产业示范园国际葡萄酒庄文化苑酿酒葡萄种 植园三大功能区。

其中 生态农业林业水利电力燃气通信建筑规划技术规范 规划文件 青海省经济社会发展十二五规划 青海葡萄产业发展规划草案 西宁市经济社会发展十二五规划 ④湟源县经济社会发展十二生产许可证审查细则 ④葡萄酒卫生标准 青海酿酒葡萄栽培技术规程 食品质量认证实施规则酒类 酒类流通管理办法 酒类商品批发经营管理规范 中国葡萄酿酒技术规范 ⑩相关 法规政策 产品质量法原产地域产品保护规定 中共中央国务院有关农业和农村经济发展的方针政策产业政策 规范标准 葡萄酒 葡萄酒果酒通用分析方法 葡萄酒及果酒的意义与市场需求预测。

⑫建设条件分析建设规模总体布局与建设方案。

⑬组织管理体制与运行管理机制，项目投资估算与建设进度安排。

⑭经济社会和生态三大效益分析及研究结论。

可行性研究依据 行性研究范围及依据 可行性研究范围 本项目根据湟源葡萄生态产业建设的要求，结合项目区的具体条件及建设单位的经济技 术实力，从以下几方面对产业建设进行全面分析论证。

⑪建设现代化葡萄生态产业的目人才培养基地，探索龙头企业基地的酿酒葡萄产业基地建设模式。

⑮填补青海葡萄酒文化旅游的空白，推动生态旅游业的发展。

⑯建立完善的政府引导企业运作中介参与农民受益的园区运行机制。

可酒生产线。

将优越的自然优势资源优势转化为产 品优势，推动青海葡萄酒产业的发展，培育区域经济新的增长点。

⑭通过机制创新和技术创新，为湟河谷地酿酒葡萄产业创新品牌，形成新技术辐射源和 科技培训酒生产线。

将优越的自然优势资源优势转化为产 品优势，推动青海葡萄酒产业的发展，培育区域经济新的增长点。

⑭通过机制创新和技术创新，为湟河谷地酿酒葡萄产业创新品牌，形成新技术辐射源和 科技培训人才培养基地，探索龙头企业基地的酿酒葡萄产业基地建设模式。

⑮填补青海葡萄酒文化旅游的空白，推动生态旅游业的发展。

⑯建立完善的政府引导企业运作中介参与农民受益的园区运行机制。

可行性研究范围及依据 可行性研究范围 本项目根据湟源葡萄生态产业建设的要求，结合项目区的具体条件及建设单位的经济技 术实力，从以下几方面对产业建设进行全面分析论证。

⑪建设现代化葡萄生态产业的目的意义与市场需求预测。

⑫建设条件分析建设规模总体布局与建设方案。

⑬组织管理体制与运行管理机制，项目投资估算与建设进度安排。

⑭经济社会和生态三大效益分析及研究结论。

可行性研究依据 法规政策 产品质量法原产地域产品保护规定 中共中央国务院有关农业和农村经济发展的方针政策产业政策 规范标准 葡萄酒 葡萄酒果酒通用分析方法 葡萄酒及果酒生产许可证审查细则 ④葡萄酒卫生标准 青海酿酒葡萄栽培技术规程 食品质量认证实施规则酒类 酒类流通管理办法 酒类商品批发经营管理规范 中国葡萄酿酒技术规范 ⑩相关农业林业水利电力燃气通信建筑规划技术规范 规划文件 青海省经济社会发展十二五规划 青海葡萄产业发展规划草案 西宁市经济社会发展十二五规划 ④湟源县经济社会发展十二五规划 青海葡萄酒行业分析及投资咨询报告 青海葡萄产业调研报告产业主要建设内容与规模 产业总面积，主要分为生态产业示范园国际葡萄酒庄文化苑酿酒葡萄种 植园三大功能区。

其中 生态产业示范园包括新品种示范区，面积⑫优良苗木繁育区，面积 ⑬葡萄观光休闲区，面积⑭鲜食葡萄产业化种植区，面积 ⑮葡萄酒生产区，占地面积⑯国际展览中心与酒店会所，占地面积⑰研 发与管理中心，占地面积。

国际葡萄酒庄文化苑占地面积，建设法国德国意大利西班牙葡萄牙 阿根廷美国加拿大智利南非澳洲等风情葡萄酒庄园个。

葡萄种植园占地面积。

产业主要产品 项目建成后，正常生产期主要产品年生产规模为葡萄种苗万株，酿酒葡萄万 吨，鲜食葡萄万吨，中高档葡萄酒万吨，生态旅游观光游客万人次，培训农民 人次。

建设期限及进度 项目建设期限为七年，分三期建设。

其中期为年，主要建设生态产业示 范园二期为年，主要建设国际葡萄酒庄文化苑三期为年，主要建设 酿酒葡萄种植园。

项目总投资与资金筹措 项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。

固定资产投资新品种示范区万元，优良苗木繁育区万元，观光休闲区万元，国际葡萄酒观光休闲区万元，国际葡萄酒庄文化苑万元，葡萄种植园万元，葡萄酒生产区 万元，国际展览中心万元，研发与管理中心万元，西夏葡萄文化园万 元，贺兰山岩画苑万元，基础设施万元，环保工程万元，附属工程 万元，绿化美化工程万元。

勘查设计费投资万元，建设单位管理费万元，科技支撑费万元， 预备费万元，建设期贷款利息万元，铺底流动资金为万元。

本项目建设资金银行贷款企业自和其他来源筹组成。

其中企业自筹资金万元， 银行贷款万元，其他万元采取增资扩股方式或其它融资渠道筹措。

效益评价 经济效益本项目在第年后产品生产能力达到设计能力，项目正常生产期产品年 销售收入共万元年产品销售税额万元，年增值税万元，城市 建设税万元，教育附加税万元，所得税万元年利润总额为 万元，扣除所得税后利润为万元，可分配利润万元贴现率按计，计 算期内财务净现值为万元，财务内部收益率为，比基准收益率高出 个百分点，动态投资回收期年。

社会效益项目产业化示范辐射带动功能强大，既为企业发展开拓广阔空间，又为 区域经济创造良好的发展契机充分发挥了地域优势，加快了区域资源优势向经济优势转化， 必将加速当地农林业的现代化发展速度，在满足社会物质生活需要的同时，实现了区域经济 的可持续发展为农村劳动力创造了就业机会，增加了农民收入，对地方财政贡献巨大。

生态效益产业内将形成大面积的葡萄种植区和景观绿地，通过场地绿化道路绿 化渠道绿化生态林带等生态建设，将形成大面积的绿色植被，产业植被覆盖度达到以上，将产生巨大的生态效益，改善区域土壤气候等自然条件。

随着园区绿色植被的形成， 也为野生动物昆虫鸟类提供生存空间，区域生物多样性不断丰富。

项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表。

项目主要技术经济指标览表表 序号项目单位数量备注 产业建设总面积 新品种示范区 优良苗木繁育区 葡萄观光休闲区 国际葡萄酒庄文化苑 葡萄种植园 鲜食葡萄产业化种植区 葡萄酒生产区 国际展览中心与酒店会所 西夏葡萄文化