蒲州街道松元老人公寓建设项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

根据国家发展老年事业的相关政策，本项目的举办符合政策要 求，是政府鼓励兴办的项目。

第三章建设用地与建筑方案 项目选址的由来 项目选址的地块原是年温州市土地管理局温土建 号关于同意征用蒲州镇下埠村土地并划拨给蒲州镇 政府使用的批复，总土地面积亩，划拨给原蒲州镇政府作 为建设蒲州镇老人活动中心用地，但由于建设资金和其他原因 至今没有进行建设，同时尚未对该地块农民进行土地征用拆迁补偿 安臵。

项目选址点地理环境 项目建设方案 总图布臵 项目建筑方案 总建筑占地面积 总建筑面积层，设电梯 其中老人居住用房间 医疗护理中心医疗康复中心和老年文化体育活动场所等设施。

地方各级人民政府应当根据当地经济发展水平，逐步增加对 老年福利事业的投入，兴办老年福利设施。

发展社区服务，逐步建立适应老年人需要的生活服务，也是目前我们 面临的项重大课题。

产业政策和行业准入分析 根据中华人民共和国老年人权益保障法相关条款的规定 国家鼓励扶持社会组织或者个人兴办老年福利院敬老院老 年公寓老年通行标准的相比，差距还很大目 前还差万张床位。

此外，从调查情况来看，我市近九成的老 人选择居家养老，但我市在这方面的工作基础还非常薄弱，如何强 化居家社会化养老服务，提高居家社会化养老水平分满足五保三无人员的需求，社会力量举办的各种 敬老院老年公寓和社区服务中心等设施与老年人的需求相比差距 还很大。

全市老年社会福利床位数仅万张左右，虽然目前以每 年的速度在增长，但跟 心等设施 随着家庭规模变得越来越小，家庭赡养老人的功能不断弱化， 老年人对社会化养老的需求和意愿也变得越来越强烈。

但目前我市 的社会化养老工作还相当滞后，政府举办的敬老院等养老设施还只 能部整合和充分利用现有社区人力 资源，努力造就支由党员干部学生等组成的专兼职人员和 志愿者相结合的居家养老服务队伍，不断提升服务水平。

充分利用社会力量举办各种敬老院老年公寓和社区服务中 务站延伸，根据不同对象的不同需求，建立相 应的服务制度和服务程序，认真开展好集中托养日常照料家政 服务文体娱乐医疗康复法律援助等养老服务，不断提升社区 服务站的居家养老服务功能。

要重视力增强社区的养老承载能力，让社区真正成为服务老年人的中 坚力量。

要加大社区服务站建设力度，充分利用现有的社区公共服 务设施，力争在每个社区都建立起个社区养老服务站。

各涉老单 位要将职能向社区服我们必须 高度重视并正确对待这规律，及早谋划好应对人口老龄化的长远 措施，统筹推进人口老龄化和经济社会发展。

加强社区养老服务 从目前来看，我市大部分老人选择居家养老，这就要求我们必 须大老人公寓规划总平面设计图 其它国家省市级法规规范文件通知等。

第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 人口老龄化是经济发展和社会进步的种必然现象。

规范 中华人民共和国建设部民用建筑节能管理规定 中华人民共和国老年人权益保障法 温州市人民政府温政令第号温州市区城镇老年居 民养老保障办法 龙湾区蒲州松元着重要意义。

申请报告编制的依据 国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知发改 投资号 中华人民共和国建设部民政部批准的强制性行业标准 老年人建筑设计里生活的老年人无病可以休养， 有病可以得到医治，休闲时可以娱乐，康复时可以运动游玩。

在 这种背景下，松元老人公寓选定原蒲州镇政府蒲州镇老人活动中 心尚未建设的地块进行开发建设，对蒲州社区有居住交流老有所用的公寓是大部分老年人的心愿。

松元老人公寓建成后，可让老人们在这里享受到充足的护理 医疗膳宿及康体的群体生活。

定期为老年人进行身体健康检查， 各种营养套餐搭配科学合理。

在这计自己 的晚年生活，尊老敬老自古以来就是中华民族的个传统美德，弘 扬为老助老的时代风尚，本着敬老爱老的精神，以爱心照顾长老， 诚意为长者提供个舒适宁静受敬重而温馨的乐园。

建立个 老年呈现出以下特点。

在经济 上要靠自己。

子女随着工作生活节奏的加快及本人所受压力的加 大，子女在赡养老人方面的表现在弱化。

解决老年人的养老就医 看病的问题显得尤为迫切。

现在越来越多的老人愿意自己设力家庭结构。

许多独生 子女成家之后，由于工作繁忙，照顾独生子女已经十分吃力，根本 无暇照顾老人。

目前老年人提及最多的问题是生活有人照料和看病就医 方便。

老年人对养老方式的选择近年来呈力家庭结构。

许多独生 子女成家之后，由于工作繁忙，照顾独生子女已经十分吃力，根本 无暇照顾老人。

目前老年人提及最多的问题是生活有人照料和看病就医 方便。

老年人对养老方式的选择近年来呈现出以下特点。

在经济 上要靠自己。

子女随着工作生活节奏的加快及本人所受压力的加 大，子女在赡养老人方面的表现在弱化。

解决老年人的养老就医 看病的问题显得尤为迫切。

现在越来越多的老人愿意自己设计自己 的晚年生活，尊老敬老自古以来就是中华民族的个传统美德，弘 扬为老助老的时代风尚，本着敬老爱老的精神，以爱心照顾长老， 诚意为长者提供个舒适宁静受敬重而温馨的乐园。

建立个 老年居住交流老有所用的公寓是大部分老年人的心愿。

松元老人公寓建成后，可让老人们在这里享受到充足的护理 医疗膳宿及康体的群体生活。

定期为老年人进行身体健康检查， 各种营养套餐搭配科学合理。

在这里生活的老年人无病可以休养， 有病可以得到医治，休闲时可以娱乐，康复时可以运动游玩。

在 这种背景下，松元老人公寓选定原蒲州镇政府蒲州镇老人活动中 心尚未建设的地块进行开发建设，对蒲州社区有着重要意义。

申请报告编制的依据 国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知发改 投资号 中华人民共和国建设部民政部批准的强制性行业标准 老年人建筑设计规范 中华人民共和国建设部民用建筑节能管理规定 中华人民共和国老年人权益保障法 温州市人民政府温政令第号温州市区城镇老年居 民养老保障办法 龙湾区蒲州松元老人公寓规划总平面设计图 其它国家省市级法规规范文件通知等。

第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 人口老龄化是经济发展和社会进步的种必然现象。

我们必须 高度重视并正确对待这规律，及早谋划好应对人口老龄化的长远 措施，统筹推进人口老龄化和经济社会发展。

加强社区养老服务 从目前来看，我市大部分老人选择居家养老，这就要求我们必 须大力增强社区的养老承载能力，让社区真正成为服务老年人的中 坚力量。

要加大社区服务站建设力度，充分利用现有的社区公共服 务设施，力争在每个社区都建立起个社区养老服务站。

各涉老单 位要将职能向社区服务站延伸，根据不同对象的不同需求，建立相 应的服务制度和服务程序，认真开展好集中托养日常照料家政 服务文体娱乐医疗康复法律援助等养老服务，不断提升社区 服务站的居家养老服务功能。

要重视整合和充分利用现有社区人力 资源，努力造就支由党员干部学生等组成的专兼职人员和 志愿者相结合的居家养老服务队伍，不断提升服务水平。

充分利用社会力量举办各种敬老院老年公寓和社区服务中 心等设施 随着家庭规模变得越来越小，家庭赡养老人的功能不断弱化， 老年人对社会化养老的需求和意愿也变得越来越强烈。

但目前我市 的社会化养老工作还相当滞后，政府举办的敬老院等养老设施还只 能部分满足五保三无人员的需求，社会力量举办的各种 敬老院老年公寓和社区服务中心等设施与老年人的需求相比差距 还很大。

全市老年社会福利床位数仅万张左右，虽然目前以每 年的速度在增长，但跟通行标准的相比，差距还很大目 前还差万张床位。

此外，从调查情况来看，我市近九成的老 人选择居家养老，但我市在这方面的工作基础还非常薄弱，如何强 化居家社会化养老服务，提高居家社会化养老水平，也是目前我们 面临的项重大课题。

产业政策和行业准入分析 根据中华人民共和国老年人权益保障法相关条款的规定 国家鼓励扶持社会组织或者个人兴办老年福利院敬老院老 年公寓老年医疗康复中心和老年文化体育活动场所等设施。

地方各级人民政府应当根据当地经济发展水平，逐步增加对 老年福利事业的投入，兴办老年福利设施。

发展社区服务，逐步建立适应老年人需要的生活服务文化 体育活动疾病护理与康复等服务设施和网点。

发扬邻里互助的传统，提倡邻里间关心帮助有困难的老年人。

鼓励和支持社会志愿者为老年人服务 各级人民政府应当将老年事业纳入国民经济和社会发展计划， 逐步增加对老年事业 位要将职能向社区服务站延伸，根据不同对象的不同需求，建立相 应的服务制度和服务程序，认真开展好集中托养日常照料家政 服务文体娱乐医疗康复法律援助等养老服务，不断提升社区 服务站的居家养老服务功能。

要重视整合和充分利用现有社区人力 资源，努力造就支由党员干部学生等组成的专兼职人员和 志愿者相结合的居家养老服务队伍，不断提升服务水平。

充分利用社会力量举办各种敬老院老年公寓和社区服务中 心等设施 随着家庭规模变得越来越小，家庭赡养老人的功能不断弱化， 老年人对社会化养老的需求和意愿也变得越来越强烈。

但目前我市