蔬菜批发市场新建项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

综上所述，项目单位集团经济实力雄厚，人员结构合理， 财务状况良好，科研开发能力强，完全有能力完成本项目的各项工 作。

第七章投资概算与资金来源 第五章市场分析与销售方案 市场分析 市地处全国五大蔬菜种植基地之的环渤海山东圈 内，蔬菜种植历史悠久，全市有万以上的农民以蔬菜种植为 主业，靠种菜为生。

年全市蔬菜种植面积万亩，总 产万吨，种植面积及产量居全国前列。

但是，目前市尚 没有处蔬菜集散中心，现有的大棚市场露天市场马路市 场等基础设施不完善，交易手段落后，运营管理还停留在出租 铺位的简单物业管理层次上， 蔬菜批发市场的建设运行提供了最具优势的基础条件。

市农业发达，蔬菜产量居全国前列 市地处全国五大蔬菜种植基地之的环渤海山东圈内， 蔬菜种植历史悠久，全市有万以上的农民以蔬菜种植为主业建设地点距流亭国际机场不 足公里，距青岛港公里西到蓝村火车站分别为公里和 公里。

市乡公路四通八达，境内还有鳌山女岛两个国家二类开 放码头，形成了海陆空交通便利的交通网络。

区位交通条件为源政策优势突出。

市区位优越，交通发达。

扼青岛通往全国的路上咽喉，胶济蓝烟铁路横穿境内西部， 济青高速公路青银高速公路青威级公路青烟青沙等条 国家和省级公路纵横交织，贯穿全境。

文件，加大了农村市场建设的力度。

该项目 适应国家发展农村市场体系的需要，建设布局合理结构优化功 能完善管理先进服务规范的现代化蔬菜批发市场，推进本地区 蔬菜产业的发展，带动广大农民增收，•国务院办公厅转发商务部等部门†关于进步做好农村商品流通 工作的意见‡的通知‣国办发„‟号商务部•全国商 品市场体系建设纲要‣商务部•农村市场体系建设十五规 划‣及其他十几个相关路， 陆续出台了年和年两个中央号文件•中共中央国务 院关于推进社会主义新农村建设的若干意见‣中发„‟号第七章投资概算与资金来源 •国务院关于促进流通业发展的若干意见‣国发„‟号 ，享有江北最大市场群的美誉。

项目建设条件优劣势分析 项目符合国家农村政策导向 自年以来，随着流通体制改革的深化，政府为了丰富市民 的菜篮子，引导农业生产农产品流通走规范化标准化发展之优产品， 有在全国地区闻名的青岛服装批发市场小商品城厨具商城 副食品批发市场布匹床上用品批发市场电器批发市场兰村皮 鞋城等专业市场，有利群佳乐家两大型超市，市场建设居全国前 列民人均纯收入 元。

全年实现社会消费品零售总额亿元，城市居民人均消 费性支出元，农村居民人均消费性支出元。

收入支出总 量及人均水平均达到较高水平。

市是全国商贸名城，拥有种省优部优和国家级名经济开发区个省级旅游度假区，个村庄， 万人口。

市综合经济实力雄厚，在全国最发达百强县市中列第位。

年全市实现地区生产总值亿元，全年社会职工平均工资 元，城市居民人均可支配收入元农村居 该项目位于山东青岛市，地理座标为东经ˊ，北纬 ˊ。

位于青岛市北部，东濒黄海，南依崂山，是青岛近郊市，素 有青岛后院之称。

全市总面积平方公里，辖个镇个街 道办事处个农村经济结构战略性调整确保农业 和农村经济稳定增长，统筹城乡和农村经济社会的协调发展完善 社会主义市场经济体制，都具有重要意义。

第七章投资概算与资金来源 第三章建设条件 项目区概况范化标准化进程。

总之，该市场的建设解决了蔬菜 供应产供销衔接不合理，农民卖菜难和城镇居民吃菜问题，起 到了稳定菜价调剂余缺的作用，对于促进农民增收引导农村消 费，发展壮大蔬菜产业，推动 优势产品，例如烟台水果潍坊蔬菜济宁姜蒜等进入青岛都必须 经由。

蔬菜批发市场的建设，不但能方便外地优质产品进入青 岛，满足整个青岛市区的需求，而且能促进本地产品走出去，推动 本地蔬菜业规，总产万吨， 种植面积及产量居全国前列。

巨大的产量要求有大型现代化蔬菜批 发市场与之相匹配。

此外，市是青岛的近郊市，素有青岛后院 之称，是青岛通往全国的陆上咽喉要道，地理位置显著，省内外的 现代化的蔬菜批发 市场。

项目建设的必要性 市地处全国五大蔬菜种植基地之的环渤海山东圈内， 蔬菜种植历史悠久，全市有万以上的农民以蔬菜种植为主业，靠 种菜为生。

年全市蔬菜种植面积万亩成运输保管包装加工等 各种辅助性功能，农民卖菜仍以沿街叫卖沿街为市为主，蔬菜供 应的产供销衔接不合理。

随着农村蔬菜交易量的迅速增长以及 农民合作组织的逐步壮大，市迫切需要处大型现成运输保管包装加工等 各种辅助性功能，农民卖菜仍以沿街叫卖沿街为市为主，蔬菜供 应的产供销衔接不合理。

随着农村蔬菜交易量的迅速增长以及 农民合作组织的逐步壮大，市迫切需要处大型现代化的蔬菜批发 市场。

项目建设的必要性 市地处全国五大蔬菜种植基地之的环渤海山东圈内， 蔬菜种植历史悠久，全市有万以上的农民以蔬菜种植为主业，靠 种菜为生。

年全市蔬菜种植面积万亩，总产万吨， 种植面积及产量居全国前列。

巨大的产量要求有大型现代化蔬菜批 发市场与之相匹配。

此外，市是青岛的近郊市，素有青岛后院 之称，是青岛通往全国的陆上咽喉要道，地理位置显著，省内外的 优势产品，例如烟台水果潍坊蔬菜济宁姜蒜等进入青岛都必须 经由。

蔬菜批发市场的建设，不但能方便外地优质产品进入青 岛，满足整个青岛市区的需求，而且能促进本地产品走出去，推动 本地蔬菜业规范化标准化进程。

总之，该市场的建设解决了蔬菜 供应产供销衔接不合理，农民卖菜难和城镇居民吃菜问题，起 到了稳定菜价调剂余缺的作用，对于促进农民增收引导农村消 费，发展壮大蔬菜产业，推动农村经济结构战略性调整确保农业 和农村经济稳定增长，统筹城乡和农村经济社会的协调发展完善 社会主义市场经济体制，都具有重要意义。

第七章投资概算与资金来源 第三章建设条件 项目区概况 该项目位于山东青岛市，地理座标为东经ˊ，北纬 ˊ。

位于青岛市北部，东濒黄海，南依崂山，是青岛近郊市，素 有青岛后院之称。

全市总面积平方公里，辖个镇个街 道办事处个经济开发区个省级旅游度假区，个村庄， 万人口。

市综合经济实力雄厚，在全国最发达百强县市中列第位。

年全市实现地区生产总值亿元，全年社会职工平均工资 元，城市居民人均可支配收入元农村居民人均纯收入 元。

全年实现社会消费品零售总额亿元，城市居民人均消 费性支出元，农村居民人均消费性支出元。

收入支出总 量及人均水平均达到较高水平。

市是全国商贸名城，拥有种省优部优和国家级名优产品， 有在全国地区闻名的青岛服装批发市场小商品城厨具商城 副食品批发市场布匹床上用品批发市场电器批发市场兰村皮 鞋城等专业市场，有利群佳乐家两大型超市，市场建设居全国前 列，享有江北最大市场群的美誉。

项目建设条件优劣势分析 项目符合国家农村政策导向 自年以来，随着流通体制改革的深化，政府为了丰富市民 的菜篮子，引导农业生产农产品流通走规范化标准化发展之路， 陆续出台了年和年两个中央号文件•中共中央国务 院关于推进社会主义新农村建设的若干意见‣中发„‟号第七章投资概算与资金来源 •国务院关于促进流通业发展的若干意见‣国发„‟号 •国务院办公厅转发商务部等部门†关于进步做好农村商品流通 工作的意见‡的通知‣国办发„‟号商务部•全国商 品市场体系建设纲要‣商务部•农村市场体系建设十五规 划‣及其他十几个相关文件，加大了农村市场建设的力度。

该项目 适应国家发展农村市场体系的需要，建设布局合理结构优化功 能完善管理先进服务规范的现代化蔬菜批发市场，推进本地区 蔬菜产业的发展，带动广大农民增收，政策优势突出。

市区位优越，交通发达。

扼青岛通往全国的路上咽喉，胶济蓝烟铁路横穿境内西部， 济青高速公路青银高速公路青威级公路青烟青沙等条 国家和省级公路纵横交织，贯穿全境。

建设地点距流亭国际机场不 足公里，距青岛港公里西到蓝村火车站分别为公里和 公里。

市乡公路四通八达，境内还有鳌山女岛两个国家二类开 放码头，形成了海陆空交通便利的交通网络。

区位交通条件为源 蔬菜批发市场的建设运行提供了最具优势的基础条件。

市农业发达，蔬菜产量居全国前列 市地处全国五大蔬菜种植基地之的环渤海山东圈内， 蔬菜种植历史悠久，全市有万以上的农民以蔬菜种植为主业，靠 种菜为生。

年全市蔬菜种植面积万亩，总产万吨， 种植面积及产量居全国前列。

巨大的蔬菜产量确保了基地与市场的 货源畅通划龙头企业技术创新中心全国诚信守法企业 省农业产业化重点龙头企业省级守合同重信用单位，青岛市高新 技术企业百强民营企业等，银行信用级。

集团现有员工人，其中具有大专以上学历或中级以上职称 者人，人员结构优化。

研发能力第七章投资概算与资金来源 集团是国家星火计划龙头企业技术创新中心，青岛市高新 技术企业，拥有专业技术人员近人，科研开发能力强，技术力 量雄厚。

财务状况 项目单位集团上年末资产总额亿元，其中，固定资产 万元，净资产万元，实收资本万元，所有者权益万 元，主营业务收入亿元净利润万元，资产负债率 银行信用级，财务结构合理，经济实力雄厚。

详见附件单位 财务审计报告