1、“.....大型公园个，中小公园 个，大中小公园广场共计个，加上环城的五湖四海和 银新景观水道，大银川的框架基本形成，塞上湖城的特色已经初 步展现。 年银川经济指标数据 亿元 消费品零 售总额 人均可支 配收入 固定资产 投资 总人口 万人 市区人口 年银川情况 亿元 增长率 年银川城镇人均可支配收入 元 改革开放以来，特别是十五以来，银川市国民经济整体实 力明显增强。年实现地区生产总值年均增长， 全市人均在年达到万元，是历史上经济发展最快最 好的时期，为十五经济发展奠定了良好的基础。 近年来，全市大力实施兴工强市战略，加大了工业投入， 积极发展排别墅花园洋房小高层商 铺 配套设施会所商业街教育大型超市银行医院 等......”。

2、“.....林中城为主题开发理念，定位于银 川品质超前的低密度临水住宅发展项目，为追求高品味电，变压器容量为千伏安。 供气 通过天然气中压管向区内送气。 宽带 宽带入户。 形态结构规划 项目定位建成北欧风情为主题的都市亲水花园生活高级 社区。 物业类型独栋别墅联 主要建设条件 供水系统 市政供水。 雨水污水排放 现有现状毫米的雨水管线和毫米的水管线， 可以就进排入。 供热方式燃气锅炉直接供暖。 供电 采用双路供生活新理 念。 主要经济技术指标 项目数量单位 总建筑面积平方米 总占地面积亩 配套共建建筑面积平方米 其他配套建筑面积平方米 容积率 绿地率 规划居住人口人 居住总户数户有独具特色的北欧风情主题会所及码 头商业街。还有地下停车场银行休闲娱乐场地餐饮场所等等，周边有银新小学新九中人民广场等......”。

3、“.....引领银川人民居住即是千亩森林公园，东南西三面临水，恰好位于景观水 道的围合中，与大小西湖森林公园及著名旅游景点阅海公园连 为体，半岛气候浑然天成。小区内北欧风情主题园林溪流 雕塑小品散落其间，另外具积亩，规划建筑面积万平米，规划容积率 。项目于年月日开工建设，月日开盘销售。 项目计划开发周期年，将于年月全部建成。项目以水 中林，林中城为主题开发理念，周边具有良好的自然生态环境， 南面规划计划 鲁能陶然水岸建设成为大型高尚住宅区，以其优越的地理位 置超前的规划设计完善的配套设施幽雅的园区环境，专业 的物业管理，为居民提供舒适方便高质生活环境。 总体规划 总占地面位。鲁能商标自年以 来连续三年被评为中国十大公众认知商标。鲁能集团拥有能 源房地产金融高新技术物资经贸体育文化旅游广告 等支柱产业......”。

4、“..... 鲁能品牌年评估价值亿元，是全国知名品牌。鲁能 集团被评为年度中国十大最具影响力企业，在年 中国企业强评比中位居第的房地产专业集团公 司山东鲁能置业集团公司于年月份投资成立的，注册 资金万元。公司以房地产开发为主导，致力于宁夏房地产开发﹑经营﹑销售以及相关产业的开发建设。 鲁能集团是家股权多元化集团化 陶然水岸的开发商是银川鲁能置业有限公司有较高的房地产开 发技术力量，在小区规划建筑安装销售策划等方面有着丰厚的基 础和丰富的经验。 四项目开发企业概况 宁夏鲁能置业有限公司由鲁能集团下属费群 体，为房地产的有效开发提供了根本保证。 为促进银川市各区县的平衡发展，金凤区成为重点发展对象， 陶然水岸所在地具有优越的地理位置。 陶然水岸的成功开发为艾依河周围的发展奠定了良好的基础 水岸 二项目地点 陶然水岸位于银川市金凤区北京中路北侧......”。

5、“..... 三项目背景 银川市经济发展态势为房地产业的迅速发展提供了强有力的 保证。随着银川经济的发展，银川市具有越来越多的购房消 银川市鲁能陶然水岸可行性研究报告 项目名称 鲁能陶然 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,十二结论和建议过市场调查来降低风险 通过加强管理来控制风险过市场调查来降低风险 通过加强管理来控制风险 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,十二结论和建议 银川市鲁能陶然水岸可行性研究报告 项目名称 鲁能陶然水岸 二项目地点 陶然水岸位于银川市金凤区北京中路北侧，景观水道西侧。 三项目背景 银川市经济发展态势为房地产业的迅速发展提供了强有力的 保证。随着银川经济的发展，银川市具有越来越多的购房消费群 体，为房地产的有效开发提供了根本保证。 为促进银川市各区县的平衡发展......”。

6、“..... 陶然水岸所在地具有优越的地理位置。 陶然水岸的成功开发为艾依河周围的发展奠定了良好的基础 陶然水岸的开发商是银川鲁能置业有限公司有较高的房地产开 发技术力量，在小区规划建筑安装销售策划等方面有着丰厚的基 础和丰富的经验。 四项目开发企业概况 宁夏鲁能置业有限公司由鲁能集团下属的房地产专业集团公 司山东鲁能置业集团公司于年月份投资成立的，注册 资金万元。公司以房地产开发为主导，致力于宁夏房地产开发﹑经营﹑销售以及相关产业的开发建设。 鲁能集团是家股权多元化集团化发展的现代企业集团。 鲁能品牌年评估价值亿元，是全国知名品牌。鲁能 集团被评为年度中国十大最具影响力企业，在年 中国企业强评比中位居第位。鲁能商标自年以 来连续三年被评为中国十大公众认知商标。鲁能集团拥有能 源房地产金融高新技术物资经贸体育文化旅游广告 等支柱产业......”。

7、“.....以其优越的地理位 置超前的规划设计完善的配套设施幽雅的园区环境，专业 的物业管理，为居民提供舒适方便高质生活环境。 总体规划 总占地面积亩，规划建筑面积万平米，规划容积率 。项目于年月日开工建设，月日开盘销售。 项目计划开发周期年，将于年月全部建成。项目以水 中林，林中城为主题开发理念，周边具有良好的自然生态环境， 南面即是千亩森林公园，东南西三面临水，恰好位于景观水 道的围合中，与大小西湖森林公园及著名旅游景点阅海公园连 为体，半岛气候浑然天成。小区内北欧风情主题园林溪流 雕塑小品散落其间，另外具有独具特色的北欧风情主题会所及码 头商业街。还有地下停车场银行休闲娱乐场地餐饮场所等等，周边有银新小学新九中人民广场等。独具格的配套设 施改变银川市民对于该区域的认识，引领银川人民居住生活新理 念......”。

8、“..... 雨水污水排放 现有现状毫米的雨水管线和毫米的水管线， 可以就进排入。 供热方式燃气锅炉直接供暖。 供电 采用双路供电，变压器容量为千伏安。 供气 通过天然气中压管向区内送气。 宽带 宽带入户。 形态结构规划 项目定位建成北欧风情为主题的都市亲水花园生活高级 社区。 物业类型独栋别墅联排别墅花园洋房小高层商 铺 配套设施会所商业街教育大型超市银行医院 等。 项目以水中林，林中城为主题开发理念，定位于银 川品质超前的低密度临水住宅发展项目，为追求高品味居住 环境的人群提供更开阔的视野，感受海阔天空的超前生 活氛围。周边具有良好的自然生态环境......”。

9、“.....东南西三面临水，恰好位于景观水道川 市金凤区，位于政府已开发的现代化区域中心地带，自治区 党委银川市委市政府新址西侧，北临上海路，南临北京 路，东靠人民广场，银川市政府自治区党委自治区迎宾 馆规划中的新九中三馆两中心图书馆博物馆 展览馆会展中心文化艺术中心紧邻其旁，是未来银川 市的中央行政居住区。小区的开发和管理，将对银 川市的的住宅建设和管理产生重要的影响，对全区投资环境 的改善，以及新城面貌的展示起到重要的示范作用。因此该 住宅小区建设将会本着高起点规划高水平设计高质量 施工高标准管理的四高原则，力求把该小区建设成现代 化高品位的生态居住区，努力为银川的城市化建设做出贡 献。 七市场分析与预测 银川市房地产发展现状 银川市经济发展势态，为房地产业的快速发展提供有力保障 近年来......”。