1、“.....县城位于长治市 主城区北约公里。 拟建项目建设地点在襄垣县滨河东路与古韩东街交叉处东北角，东 至南里信，西至规划中建设用地，南至古韩东街，北至规划道路。 自然状况 地形地质地貌 襄垣全境地形西北高而东南低，属半山丘陵地区，平均海拔在 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 建设单位长治市潞安鸿源房地产开发有限公司 企业类型有限责任公司 法定代表人杨仁顺 注册资本万人民币 企业地址长治市襄垣县侯堡 成立日期年月日 经营范围许可经营项目房地产开发经营。 般经营项目房屋租赁建材钢材塑钢制品装 饰材料批发零售。 开发资质肆级编号 机构设置 经理室 行政管理部 开发部 财务部 工门的批准。 其它详见国有土地出让合同附件土地使用条件和要求......”。

2、“.....根据用地规划，该地块为商住 用地。土地利用现状为国有土地。符合土地法第三章十七地率建筑密度及容积率控制 用地面积建筑密度绿地率容积率 建设单位不得以任何理由随意占用用地红线范围外土地，如临时 需占用土地使用范围以外的土地或道路，需经有关部标准规定。 所以，符合房地产行业准入条件。 项目用地符合性分析 土地开发建设与利用条件 建设单位在宗地范围内新建建筑物，应符合下列要求 规划用地性质商业住宅混合用地 小区总体规划绿地产业务的健康持续发展，意义重大。 本项目为商业住宅，符合房地产开发的产业政策。长治市潞安鸿源房地产开发有限公司，开发资质为肆级。项目土地 取得手续合法，开发的为商住楼，符合国家行业制定的相关产资料，也是重要的生活资料。经济的繁荣发展和生活水平的 持续提高，都必然导致房地产业的发展。房地产产业链很长......”。

3、“..... 所以保持房地规划，本项目为商业住宅混合用地。 产业政策行业准入分析 目前襄垣县正在经历工业新型化农业产业化旅游特色化城市 现代化环境生态化社会和谐化，并行快速发展的阶段，房地产既是 重要的生结国内外大型住宅建筑建设经验，按照发展节能省市建筑的 要求，大型住宅建筑工程要在节能节地节水节材指标方面起到社 会示范作用。 建设单位要严格执行发布的建设标准。 项目用地 根据用里信北里信东北阳村迁移五阳村， 为远期襄垣东部新城的建立做前期准备工作。为王桥工业园发展提供足 够的空间。 建设要求 工程的数量规模和标准要与国家和地区经济发展水平相适应。 总区，主要依托客运中心酒店为依托，以高层住宅，写字楼为主的商务文化区。 规划教育文化区以学府路为中心线两侧建设主要中学小学 职业教育学校，打造襄垣的文化教育区......”。

4、“.....范围沿开元街为中轴线两侧地 区。南城商务绿化率﹥小区整体绿化率 总建筑密度小区整体建筑密度 建设内容及规模 本小区建设栋住宅楼地下车库商铺，总建筑面积 ，其中本次工程总建筑面积，地下车库面积 资金。 占地面积平方米土地使用性质商业住宅 使用年限商办年月日，住宅年月日 土地状况净地 项目名称襄垣县滨河新区潞安锦绣香江小区建设项目 容积率小区整体容积率 用第号，本项目土地 原使用权人为山西龙呈工艺绣品有限公司，现与长治市潞安鸿源房地产 开发有限公司合作建设，山西龙呈工艺绣品有限公司提供土地使用权， 长治市潞安鸿源房地产开发有限公司提供建设襄垣县城市总体规划 项目概况 地块位置位于襄垣县滨河东路与古韩东街交叉处东北角......”。

5、“.....西至规划中建设用地，南至古韩东街，北至规划道路。 建设用地 根据国有土地使用证襄国市潞安鸿源房地产开发有限公司委托书。 长治市潞安鸿源房地产开发有限公司提供的其它资料。 襄垣县住房保障和城乡建设管理局关于长治市潞安鸿源房地产 开发有限公司新建锦绣香江小区选址意见函。 小区开发项目国有土地使用证。 山西龙呈工艺绣品有限公司和长治市潞安鸿源房地产开发有限公 司的合作建房协议。 潞安锦绣香江小区项目平面图。 潞安锦绣香江小区方案规划设计总平面图。 长治报告编制依据 总经理 行政管理部开发部财务部工程管理部国务院关于投资体制改革的决定国发号。 山西省企业投资项目核准暂行办法。 项目申请报告通用文本。 滨河新区潞安锦绣香江小报告编制依据 总经理 行政管理部开发部财务部工程管理部国务院关于投资体制改革的决定国发号。 山西省企业投资项目核准暂行办法......”。

6、“..... 滨河新区潞安锦绣香江小区开发项目国有土地使用证。 山西龙呈工艺绣品有限公司和长治市潞安鸿源房地产开发有限公 司的合作建房协议。 潞安锦绣香江小区项目平面图。 潞安锦绣香江小区方案规划设计总平面图。 长治市潞安鸿源房地产开发有限公司委托书。 长治市潞安鸿源房地产开发有限公司提供的其它资料。 襄垣县住房保障和城乡建设管理局关于长治市潞安鸿源房地产 开发有限公司新建锦绣香江小区选址意见函。 襄垣县城市总体规划 项目概况 地块位置位于襄垣县滨河东路与古韩东街交叉处东北角，东至 南里信，西至规划中建设用地，南至古韩东街，北至规划道路。 建设用地 根据国有土地使用证襄国用第号，本项目土地 原使用权人为山西龙呈工艺绣品有限公司，现与长治市潞安鸿源房地产 开发有限公司合作建设，山西龙呈工艺绣品有限公司提供土地使用权......”。

7、“..... 占地面积平方米土地使用性质商业住宅 使用年限商办年月日，住宅年月日 土地状况净地 项目名称襄垣县滨河新区潞安锦绣香江小区建设项目 容积率小区整体容积率 绿化率﹥小区整体绿化率 总建筑密度小区整体建筑密度 建设内容及规模 本小区建设栋住宅楼地下车库商铺，总建筑面积 ，其中本次工程总建筑面积，地下车库面积 商铺面积住宅面积公寓面积 幼儿园面积住宅建筑为层住区的前期规划工作行政区主要以 各个行政单位的驻地为集中建设的地区，范围沿开元街为中轴线两侧地 区。南城商务区，主要依托客运中心酒店为依托，以高层住宅，写字楼为主的商务文化区。 规划教育文化区以学府路为中心线两侧建设主要中学小学 职业教育学校，打造襄垣的文化教育区。 集中改造天仓王桥南里信北里信东北阳村迁移五阳村， 为远期襄垣东部新城的建立做前期准备工作......”。

8、“..... 总结国内外大型住宅建筑建设经验，按照发展节能省市建筑的 要求，大型住宅建筑工程要在节能节地节水节材指标方面起到社 会示范作用。 建设单位要严格执行发布的建设标准。 项目用地 根据用地规划，本项目为商业住宅混合用地。 产业政策行业准入分析 目前襄垣县正在经历工业新型化农业产业化旅游特色化城市 现代化环境生态化社会和谐化，并行快速发展的阶段，房地产既是 重要的生产资料，也是重要的生活资料。经济的繁荣发展和生活水平的 持续提高，都必然导致房地产业的发展。房地产产业链很长，与社会的 发展关联众多。由此决定了房地产业在国民经济中具有支柱产业地位。 所以保持房地产业务的健康持续发展，意义重大。 本项目为商业住宅，符合房地产开发的产业政策。长治市潞安鸿源房地产开发有限公司，开发资质为肆级......”。

9、“.....开发的为商住楼，符合国家行业制定的相关标准规定。 所以，符合房地产行业准入条件。 项目用地符合性分析 土地开发建设与利用条件 建设单位在宗地范围内新建建筑物，应符合下列要求 规划用地性质商业住宅混合用地 小区总体规划绿地率建筑密度及容积率控制 用地面积建筑密度绿地率容积率 建设单位不得以任何理由随意占用用地红线范围外土地，如临时 需占用土地使用范围以外的土地或道路，需经有关部门的批准。 其它详见国有土地出让合同附件土地使用条件和要求。 用地符合性分析 该项目的土地在襄垣县滨河新区，根据用地规划，该地块为商住 用地。土地利用现状为国有土地。符合土地法第三章十七条第四章第 三十六条之规定，可以用作建设用地。 该项目土地获得过程符合法律程序及相关政策的规定，已依法申 请使用国有土地手续。 投资强度 本项目的总用地为亩，总投资万元......”。