围绕发展城市经济知识经济假日经济旅游资 源人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。为国内外商贸易交流 文化交流做出贡献。 项目建设是按照县城市总体规划的要求，通过项目建设， 进步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创造良 好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经济效 益和社会效益。 该设计既要现行特点体现行业特点住宿餐饮娱乐商 务旅游展览与展示购物会议交际等，又是具有服务社会 满足市场需要增加就业拉动全市经济增长等的功能。 可行性研究报告编制的范围 项目建设的背景及必要性 项目选址及建设条件 建设规模与建设内容 工程技术方案 公用工程和辅助设施 环保节能安全与消防 项目实施计划 组织机构与人力资源配置 投资估算和资金筹措第页 效益分析 接接入，经过给水管二根以供本工程室 内外生活消防用水。项目生活进水管为。在总体上设置 水表只，消防水表只。 用水量表 本建筑最高日用水量估为日。 给水系统 排二 第页 第六章工程设计方案 设计依据 工程概况 建筑设计 总体布局与环境设计 单体设计 结构设计 设计荷载 上部结构 辅助工程 给排水工程 水源 由城市给水管网直子会所第页 六至十五层层 标准间间 套间套 十六层 商务客房套 行政酒廊 会议室 小计 二地下建筑面积 水泵房 柴油发动机组 锅炉房 冷冻机房 热交换机房 合计二层 带洗手间餐厅包房间面积 宴会厅 厨房 备餐 三层 会议间间面积 总经理办公室 财务室 项目经理办公室 四层 游泳池 健身房 五层 男子会所 女 包房间面积 办公室间 培训中心 职工餐厅厨房 男更衣室人 女更衣室人 布草间 瓷器银器库 干货库 面包房 花房 工作室 总库房 库房 工程部 棋牌室间面积 行李房 电话机房 网络机房 前台办公 商务中心第页 办公间 变配电间 消防中心及安保 冷库间 采购部 收货 营销部 公关部美工室 夹层密度 容积率 绿地率 机动车停车数辆 详细技术指标 序号项目名称建筑面积备注 地上建筑面积 底层 项目大堂 大堂吧 自助餐厅厨房 商店 风味餐厅厨房 地上总建筑面积。地下层建筑面积 。主要技术经济指标如下 总用地面积 总建筑面积地上地下 其中项目地上地下 贵宾楼每幢共幢 商务楼 建筑 第页 第四章项目建设条件分析和需求分析 项目建设条件分析 县域概述 县域自然条件 县域经济基础分析 发展优势第页 第五章建设内容与规模 建设内容与规模 项目建设是机械工业园发展的需要 本项目建设是城市副中心建设的需要 第页 第三章市场分析与预测 离不开 二三产的协调发展，力争使第三产业的贡献达到三分天下有其。 第三产业的兴旺发达是商业战略地位地方经济的快速 发展，建设具有客观必要性。 本业已经成为经济增 长的第推动力的新现象，必须认识生产服务业和生活服务业比重增 大是第三产业内部结构升级优化的重要标志，积极采取措施推进第二 产业的迅速发展。县区要进步发展，实现二次创业， 第页 第二章项目建设背景与建设必要性 项目建设背景 项目建设必要性 建设是发展三产构建现代经济的客观要 求 发展三产，是现代化经济的要求。关注第三产润万元正常年 内部收益率税后 财务净现值万元税后 静态投资回收期年含建设期年 动态投资回收期年含建设期年 投资利润率 投资利税率 盈亏平衡点产量名称数量备注 总投资万元 其中固定资产投资万元建设期利息万元 铺底流动资金万元 正常年份销售收入万元正常年 正常年份总成本万元正常年 利润总额万元正常年 所得税万元正常年 税后利节能安全与消防 项目实施计划 组织机构与人力资源配置 投资估算和资金筹措第页 效益分析 结论与建议 项目建设单位简介 研究的主要结论与建议 主要经济技术指标 主要经济技术指标 满足市场需要增加就业拉动全市经济增长等的功能。 可行性研究报告编制的范围 项目建设的背景及必要性 项目选址及建设条件 建设规模与建设内容 工程技术方案 公用工程和辅助设施 环保满足市场需要增加就业拉动全市经济增长等的功能。 可行性研究报告编制的范围 项目建设的背景及必要性 项目选址及建设条件 建设规模与建设内容 工程技术方案 公用工程和辅助设施 环保节能安全与消防 项目实施计划 组织机构与人力资源配置 投资估算和资金筹措第页 效益分析 结论与建议 项目建设单位简介 研究的主要结论与建议 主要经济技术指标 主要经济技术指标 名称数量备注 总投资万元 其中固定资产投资万元建设期利息万元 铺底流动资金万元 正常年份销售收入万元正常年 正常年份总成本万元正常年 利润总额万元正常年 所得税万元正常年 税后利润万元正常年 内部收益率税后 财务净现值万元税后 静态投资回收期年含建设期年 动态投资回收期年含建设期年 投资利润率 投资利税率 盈亏平衡点产量 第页 第二章项目建设背景与建设必要性 项目建设背景 项目建设必要性 建设是发展三产构建现代经济的客观要 求 发展三产，是现代化经济的要求。关注第三产业已经成为经济增 长的第推动力的新现象，必须认识生产服务业和生活服务业比重增 大是第三产业内部结构升级优化的重要标志，积极采取措施推进第二 产业的迅速发展。县区要进步发展，实现二次创业，离不开 二三产的协调发展，力争使第三产业的贡献达到三分天下有其。 第三产业的兴旺发达是商业战略地位地方经济的快速 发展，建设具有客观必要性。 本项目建设是机械工业园发展的需要 本项目建设是城市副中心建设的需要 第页 第三章市场分析与预测 第页 第四章项目建设条件分析和需求分析 项目建设条件分析 县域概述 县域自然条件 县域经济基础分析 发展优势第页 第五章建设内容与规模 建设内容与规模 地上总建筑面积。地下层建筑面积 。主要技术经济指标如下 总用地面积 总建筑面积地上地下 其中项目地上地下 贵宾楼每幢共幢 商务楼 建筑密度 容积率 绿地率 机动车停车数辆 详细技术指标 序号项目名称建筑面积备注 地上建筑面积 底层 项目大堂 大堂吧 自助餐厅厨房 商店 风味餐厅厨房 棋牌室间面积 行李房 电话机房 网络机房 前台办公 商务中心第页 办公间 变配电间 消防中心及安保 冷库间 采购部 收货 营销部 公关部美工室 夹层 包房间面积 办公室间 培训中心 职工餐厅厨房 男更衣室人 女更衣室人 布草间 瓷器银器库 干货库 面包房 花房 工作室 总库房 库房 工程部 二层 带洗手间餐厅包房间面积 宴会厅 厨房 备餐 三层 会议间间面积 总经理办公室 财务室 项目经理办公室 四层 游泳池 健身房 五层 男子会所 女子会所第页 六至十五层层 标准间间 套间套 十六层 商务客房套 行政酒廊 会议室 小计 二地下建筑面积 水泵房 柴油发动机组 锅炉房 冷冻机房 热交换机房 合计二 第页 第六章工程设计方案 设计依据 工程概况 建筑设计 总体布局与环境设计 单体设计 结构设计 设计荷载 上部结构 辅助工程 给排水工程 水源 由城市给水管网直接接入，经过给水管二根以供本工程室 内外生活消防用水。项目生活进水管为。在总体上设置 水表只，消防水表只。 用水量表 本建筑最高日用水量估为日。 给水系统 排水第页 第章总论 项目简介 项目名称建设项目 项目建设单位 项目负责人 项目建设地点 项目建设内容和建设规模 投资估算及筹措资金 可行性研究报告编制单位西安文海工程咨询有限公司 可行性研究报告编制依据指导思想与范围 编制依据 中华人民共和国城市规划法 城市用地分类和规划建设用地标准 县国民经济和社会发展十五规划纲要 县土地利用总体规划和县其他有关专项规划 县城市总体规划年 国家计委建设项目可行性研究报告内容及深度的规定 其他相关的政策法规和技术规划 建设项目提供的相关资料 指导思想第页 充分利用项目建设所在地的区位优势，搞好项目的规划设计， 突出经济先进实用美观舒适和多功能性。 项目建设要围绕发展城市经济知识经济假日经济旅游资 源人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。为国内外商贸易交流 文化交流做出贡献。 项目建设是按照县城市总体规划的要求，通过项目建设， 进步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创造良 好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经济效 益和社会效益。 该设计既要现行特点体现行业特点住宿餐饮娱乐商 务旅游展览与展示购物会议交际等，又是具有服务社会 满足市场需要增加就业拉动全市经济增长等的功能。 可行性研究报告编制的范围 项目建设的背景及必要性 项目选址及建设条件 建设规模与建设内容 工程技术方