1、“.....潭府阅号 关于湘潭荷塘现代综合物流园建设项目核准的 批复潭发......”。

2、“.....是 提升产业特别是制造业的重要条件。加快发展现代物流业符 合国家产业发展政策，是从根本上加快湘潭经济结构调整和 经济发展方式转变全面提升经济社会运行效益的战略举 措。为此，湘潭第十次党代会提出要把湘潭打造成湘中南 现代商贸物流产业基地。荷塘现代综合物流园是落实市 委市政府重大发展战略，推动湘潭经济社会加快发展，建 设长株潭城市群两型社会的具体实践。园区开发建设过 程中面临大量的拆迁安置工作。本务......”。

3、“..... 项目的建设将大大改善拆迁居民的居住条件该项目所在地多为散居的农户，房屋多为低矮的多层砌 体或砖混结构，甚至有部分牲畜窝棚及砖瓦房屋，布局零乱 无序，居住环境相对较差。本项目的建设通过合理规划布 局，在本区内建设栋层余户的建筑，并建设绿化 道路停车场市政生活管网等配套设施。它的建设将彻底 改变该区域的现状，成为规划布局合理设施齐全的现代化 的城市居住环境，大大改善安置居民的生活条件。 项目的建设将对岳塘新城的城市景观起到积极作 用 该项目地处岳塘区荷塘乡，由于该片区开发起步晚，规 划相对不合理，房屋建筑陈旧......”。

4、“.....与日益改观的城市景观相协调。该地区北与 湘江风光带毗邻，旧的区域面貌也难于与沿江秀美的风景相 匹配，也需要通过改造使之协调。该项目的建设，通过科学 合理的规划，将大大改观现有的城市景观，成为岳塘生态之 城的部分，为岳塘新城的建设添砖加瓦。 目前项目建设全面铺开，招商引资形势喜人，部分项目 已进入市重点建设项目名单，拆迁安置工作时间紧，范围广。 因此安置房建设十分迫切和必要。 第三章建设方案 建设地点的初步设想 荷塘现代综合物流园开发建设项目拟建用地属于湘潭 市岳塘区荷塘乡金湖村。其北抵上瑞高速，与湘江风光带毗 邻，东临团竹路，南与芙蓉大道接壤，中有上瑞高速公路连 接线贯穿，交通便利。项目涉及区域内拆迁的房屋面积约 多户......”。

5、“..... 拟建规模 由于本区建设用地有限，但拆迁安置所需面积较大，在 满足国家建筑规范要求的各项指标的同时，尽可能充分利用 土地资源。本项目期拟用地块平方米，拟建十七栋 五层的高层建筑，建筑面积约平方米，容积率， 配套设施包括商场交通停车位及绿化等。 项目建设的原则 项目要贯彻以人为本的原则。项目要把生态 环境与人文环境放在重要的地位，使居民更多地接近自然环 境，营造安定健康和谐的社区环境。 项目要贯彻高效便捷的功能原则。从规划到建设，从交通到绿化，都要突出以人为本的思想各区域 和功能空间之间形成高效便捷的网络，要结合人们对生产 生活的需要。 项目要贯彻可持续发展的原则。项目要把生 态环保放在重要的地位......”。

6、“..... 项目要贯彻适用经济在可能条件下注意美 观的原则。 功能设置及规划设计方案构思描述 本项目为拆迁安置工程，其功能主要满足安置居民的生 活居住需要，因此，功能设置及方案构思为 方案构思 为解决安置户较多的问题，方案应考虑多层建筑。 充分利用地形高差，满足停车需求。 由于本项目建筑临上瑞高速公路连接线，建筑外观设 计应作为城市道路景观考虑，且须与周围环境协调，以简洁 明快为主。 ④项目实施要考虑交通噪音对建筑的影响。 功能设置 根据项目拟建地点现状及建设规模要求，本项目拟建 栋层的多层建筑。各栋住宅建筑面积可根据不同户型要求 设置，住宅建筑面积平方米层设计为杂物间，层高 约米，用作农居间......”。

7、“.....由荷塘现代综合物流园管 委会于年月注册成立的国有独资公司，公司注册资 本人民币千万元，下设综合协调部产业发展部规划建 设部财务与投融资部等四部。公司主要任务是对基础设施 及物流产业项目投资。 项目概况本项目拟建用地处于岳塘区荷塘乡上瑞 高速连接线以东，伟鸿食品公司对面紧靠金湖村农居点安 置区期用地。根据市委市政府有关会议精神同意 岳塘区政府将上瑞高速公路荷塘联络线以东伟鸿食品有限 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....同时， 该房不受经济适用房及双限房的限制，可按实际安置需 要进行户型设计市规划局要进步提高办事效率，在 该拆迁安置房规划和单体方案报审后采取特事特办方式， 周内完成审批岳塘区国土分局根据审定的拆迁安置房 单体方案，加大与拆迁人的谈判签约工作力度，强力推进 荷塘物流园拆迁安置工作进展为加快推进荷塘物流园 建设项目进程，同意岳塘区先进场施工，市规划国土资源 等部门要尽快指导帮助岳塘区完善该项目的规划用地等相 关手续。 主要经济指标 项目二期拟用地块亩，拟建平方米房屋......”。

9、“.....几个项目具体情况见下 表 项目名称业主单位用地规模亩计划投资万元拆迁户户 沪昆高速公路竹 埠港连接线拓宽 改造 荷塘现代综合物流园 建设投资有限公司 物流园信息综合 服务中心 荷塘现代综合物流园 建设投资有限公司 正方体医药物流正方体医药有限公司 中部国际康居产 业示范园二期 荷塘现代综合物流园 建设投资有限公司 湖南金阳农产品 商贸物流城 湖南金阳农业有限公 司 湘商国际商贸物 流城 荷塘现代综合物流园 建设投资有限公司 沃土路荷塘现代综合物流园 建设投资有限公司 板塘十六号路 荷塘现代综合物流园 建设投资 有限公司 合计 编制依据 国务......”。