1、“..... 项目建设工期 建设周期个月，其中建设工期个月。 总投资及资金筹措 本项目建设总投资为万元。其中建安工程费 万元......”。

2、“.....交通较为便利。场地地势平坦，地质条 件优良，具有较好的建设条件，符合项目建设最基本的要求。 公用设施条件 本项目所在地均有完善的水电通讯等供应设施，可满 足项目需要。 布中心平方米，产品展示中心 平方米，商务办公楼平方米，员工公寓平方米， 多功能食堂平方米。 建设地点 拟建项目选址在项城市产业集聚区北部，东方大道南侧， 颍河路西侧，经二路东侧，纬路南侧。合服务中心，包括行 政服务职工培训综合楼信息发布中心产品展示中心商 务办公楼职工公寓多功能食堂及附属配套设施。总规划用 地面积平方米，总建筑面积平方米，其中综合 楼平方米，信息发 商务生活于体的综合服务中心是非常必要的，十分迫切的。 项目总体功能定位 建成集行政服务培训商务生活于体的集合式服务 中心......”。

3、“.....定 程度上影响了招商引资和企业入驻的积极性，影响了产业集聚 区的功能发挥和集聚效应。因此，建设集行政服务职工培训 集聚区已入 驻新老企业家，年实现营业收入亿元，税收收入 亿元，从业人员达万人。但是产业集聚区刚刚起步， 处于发展的初期阶段，功能还不齐全，设施还不完善，尤其是 缺少金融保险税务劳动力培训年开始建设以来，已建成面积平方公里，修建道路公里， 铺设雨污管网公里，绿化面积万平方米，安装路灯 盏，铺设天然气管道公里，自来水管道公里，基本实现 了水电气通讯路场地五通平。产业设背景必要性和建设条件进行了 论证，对建设规模方案公用工程项目管理实施进度 投资估算等方面进行综合研究分析和评价，为项目建设 产业，纺织服装高新技术和现代服务业为辅助产业。从 容 我公司受项城市产业集聚区管委会委托......”。

4、“.....组织有关技术人 员编制完成了项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性 研究报告。本报告对项目建划纲要 项城市城市总体规划 项城市产业集聚区发展规划 建设单位提供的有关数据资料 编制人员调查的有关数据资料 其它专业有关设计规范......”。

5、“.....会办公厅关于筹措 第十三章结论与建议 结论建议 第章总论 项目名称和承办单位 项目名称 项城市产业集聚区综合服务中心建设项目 项目承办单位及法人代表 项目承办单位项城市产业基本情况表 招投标程序 招标 投标 开标评标和中标 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算 估算说明 编制依据 编制方法 总投资 资金期对环境影响及治理措施 运营期对环境影响及治理方案 绿化 环境影响评价 第十章项目招投标方案 招标原则 招标范围 招标方式 招标组织形式 招标基期对环境影响及治理措施 运营期对环境影响及治理方案 绿化 环境影响评价 第十章项目招投标方案 招标原则 招标范围 招标方式 招标组织形式 招标基本情况表 招投标程序 招标 投标 开标评标和中标 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算 估算说明 编制依据 ......”。

6、“..... 编制方法 总投资 资金筹措 第十三章结论与建议 结论建议 第章总论 项目名称和承办单位 项目名称 项城市产业集聚区综合服务中心建设项目 项目承办单位及法人代表 项目承办单位项城市产业集聚区管委会 法人代表张建党 可行性研究报告编制单位 编制单位项城市天宇工程咨询有限公司 资质证书号工咨丙 研究工作的依据内容及范围 研究工作依据 国家发展计划委员会办公厅关于出版投资项目可行性 研究报告编制指南试用版的通知计办投资号 中共河南省委河南省人民政府关于推进产业集聚区科 学规划科学发展的指导意见 河南省人民政府关于进步促进产业集聚区发展的指 导意见豫政号 河南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 项城市人民政府关于加快产业集聚区发展的意见 项城市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 项城市城市总体规划 项城市产业集聚区发展规......”。

7、“..... 研究范围与内容 我公司受项城市产业集聚区管委会委托，按照国家对建设 项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，组织有关技术人 员编制完成了项城市产业集聚区综合服务中心建设项目可行性 研究报告。本报告对项目建设背景必要性和建设条件进行了 论证，对建设规模方案公用工程项目管理实施进度 投资估算等方面进行综合研究分析和评价，为项目建设 产业，纺织服装高新技术和现代服务业为辅助产业。从 年开始建设以来，已建成面积平方公里，修建道路公里， 铺设雨污管网公里，绿化面积万平方米，安装路灯 盏，铺设天然气管道公里，自来水管道公里，基本实现 了水电气通讯路场地五通平。产业集聚区已入 驻新老企业家，年实现营业收入亿元，税收收入 亿元，从业人员达万人。但是产业集聚区刚刚起步......”。

8、“.....功能还不齐全，设施还不完善，尤其是 缺少金融保险税务劳动力培训和就业技术信息便 民等生产性服务和餐饮住宿娱乐等生活性服务设施，定 程度上影响了招商引资和企业入驻的积极性，影响了产业集聚 区的功能发挥和集聚效应。因此，建设集行政服务职工培训 商务生活于体的综合服务中心是非常必要的，十分迫切的。 项目总体功能定位 建成集行政服务培训商务生活于体的集合式服务 中心。 建设内容与规模 本建设项目主要是新建产业集聚区综合服务中心，包括行 政服务职工培训综合楼信息发布中心产品展示中心商 务办公楼职工公寓多功能食堂及附属配套设施。总规划用 地面积平方米，总建筑面积平方米，其中综合 楼平方米，信息发布中心平方米，产品展示中心 平方米，商务办公楼平方米，员工公寓平方米， 多功能食堂平方米。 建设地点 拟建项目选址在项城市产业集聚区北部，东方大道南侧......”。

9、“.....经二路东侧，纬路南侧。 项目区四周临路，交通较为便利。场地地势平坦，地质条 件优良，具有较好的建设条件，符合项目建设最基本的要求。 公用设施条件 本项目所在地均有完善的水电通讯等供应设施，可满 足项目需要。 环境保护 本项目产生的生活污水和垃圾经治理后均能做到达标排 放。 项目建设工期 建设周期个月，其中建设工期个月。 总投资及资金筹措 本项目建设总投资为万元。其中建安工程费 万元，工程建设其它费用万元，基本预备费 万元。 资金来源由项目单位筹措解决。 结论 本项目符合国家省有关政策和文件要求，符合产业集聚 区规划和土地利用规划，符合项城市和产业集聚区的发展状况。 可研报告所提出的工程建设方案规模适中功能合理技术可 靠，且建设资金筹措有保证。项目建成后，能为入驻企业提供 办证条龙服务，便于开展产品展示信息发布职工培训等 服务......”。