1、“..... 据相关调查资料显示，年南阳市城镇居民人均可支配收入达到元，人均消 费支出达到元，其中人均购建房支出达到元，比年增长了倍。目前，南阳市城镇居民人均住房面积达到平方米，比年前增加了平方 米，超过的城镇居民家庭住上配套设施齐备的单元式住房，超过的城镇居民家庭 拥有两套以上住房。 在南阳市政府明确的十五规划中，在此期间城镇化率每年要提高个百分点 以上，力争到年城镇化率达到以上，全市城镇人口达到万左右，其中中心城 区人口达到万人。这将给房地产业的发展注入新的活力，为住宅建设和房地产市场发 展提供了更加广阔的空间，也给房地产企业带来无限希望。 全市房地产价格走势，不同区域和物业类型的价格情况 年度，南阳整体房价多层产品从元升值目前的元， 而高层住宅伴随着市场的逐步放量，其市场处于前期的启动阶段，目前市场放量较慢，均价 大约在元左相应发展周边卫星城......”。

2、“.....即 以白河两岸为城市发展核心区，向两翼纵深发展，形成商贸居住行政文化工业物流科 技教育等大功能区。 年度城市发展重点和下，城镇登记失业率控制在以内。 城市化发展预期目标 南阳中心城市规模年预期达到万人平方公里年，达到万 人，平方公里远景发展规模人口达到万人，面积达到平方公里，同时构建 核心城市群，阳市经济社会发展主要预期目标 全市生产总值增长以上，般预算收入按可比口径增长，全社会固定资产投资 增长以上，城镇居民人均可支配收入增长，农民人均纯收入增长，人口自然增 长率控制在以总收入由亿元农民人均纯收入元，增幅达，全市 综合经济实力和整体竞争能力逐年增强，县市综合经济实力在全省的位次有所提高。 城市发展总体规划及项目所在区域城市功能区域建设发展规划。 年南秀城市省级园林城市和国家园林城市......”。

3、“.....国民经济蓬勃发展，年全市国内生产总值完成 亿元，增长，人均突破美元，城镇居民人均可支配收入元， 增长财政量分别为万千瓦万千瓦。南阳城市建设步伐加快，供水供电道路建设及园林绿化等城市基础设施建设发 展迅猛，城市服务功能大大增强，先后被命名为全国造林绿化十佳城市全国城市环境 综合整治优北调中线工程已经开工，许平南高速公路已经建成南邓南坪等几条 高速公路正在建设中，南阳飞机场为全省三大民用机场之。国家级两条通讯光缆干线在南 阳交汇。南阳电力充足，鸭河口火电厂和蒲山电厂装机容业产品在全省乃 至全国占有重要位臵，娃哈哈金星啤酒德力西等外地大企业纷纷落户南阳市。 南阳基础建设日新月异，境内焦枝复线铁路纵贯南北，已经建成开通的宁西铁路横穿我 市个县区，南水大市，工业经济总量位居全省第二，拥有各种经济类型工业企业 万多家，其中国有及年销售收入万元以上工业企业多家......”。

4、“.....酒 精石油胶片中西药纺织品防爆电机卷烟水泥汽车配件等工产量占河南省全国油料产量占河南 省全国肉类产量占河南省全国以上。有个县市区是国家商品粮 棉基地，个县区为国家优质棉基地。南阳黄牛居全国五大优良品系之首。 南阳是全省的工业降雨量毫米。南阳是我国矿 产品最为密集的地区之，也是全省最大的生态旅游大市。 南阳是全省的农业大市之，农业基础较好，素有中州粮仓之称。正常年景，南阳 粮食总产约占河南省全国棉花县，总人口 万，总面积万平方公里，在河南省个省辖市中人口最多面积最大。 南阳是个文化大市，历史文化悠久，是全国个历史文化名城之。南阳是全省最 大的北方水域，具有明显的过渡性气候特征，年均结构，居民储蓄和信贷情况，社会文化教育状况等。南阳古 称宛，位于河南省西南部，北靠伏牛山，东扶桐柏山，西依秦岭，南临汉江，为三面环山 南部开口的盆地......”。

5、“.....现辖市区况 主要包括国内生产总值国民收入的发展状况，能源和资源状况，城市环境状况，城 市基础设施建设城市人口分布区域划分，社会固定资产投资状况，金融证券市场情况， 商业零售与贸易状况，居民消费土地的拿地方式为挂牌出让，符合现行法律法规，土地原所有者存在的最大隐患是 拆迁是否顺利，能否按期交地，其次为是否有能力安抚职工不满情绪。 四市场状况 城市基本情况 城市社会经济发展状职工们也表示赞成合作。这两块宗地已经发 布拍卖公告，合作开发条件为成交价款包括拆迁补偿费和土地出让相关税费。三拿地方式及法律事务评估 拿地方式主要土地出让 法律事务评估内容包括 两宗阳市新旺氯碱有限公司，由于该厂污染严重，且发展规模受地块所致约，故 被市政府列为重点拆迁单位，通过初步与新旺公司接触觉察，上层领导的合作态度非常诚恳， 若对员工拖欠的工资及三金能够及时兑付......”。

6、“.....由于该厂污染严重，且发展规模受地块所致约，故 被市政府列为重点拆迁单位，通过初步与新旺公司接触觉察，上层领导的合作态度非常诚恳， 若对员工拖欠的工资及三金能够及时兑付，职工们也表示赞成合作。这两块宗地已经发 布拍卖公告，合作开发条件为成交价款包括拆迁补偿费和土地出让相关税费。三拿地方式及法律事务评估 拿地方式主要土地出让 法律事务评估内容包括 两宗土地的拿地方式为挂牌出让，符合现行法律法规，土地原所有者存在的最大隐患是 拆迁是否顺利，能否按期交地，其次为是否有能力安抚职工不满情绪。 四市场状况 城市基本情况 城市社会经济发展状况 主要包括国内生产总值国民收入的发展状况，能源和资源状况，城市环境状况，城 市基础设施建设城市人口分布区域划分，社会固定资产投资状况，金融证券市场情况， 商业零售与贸易状况，居民消费结构......”。

7、“.....社会文化教育状况等。南阳古 称宛，位于河南省西南部，北靠伏牛山，东扶桐柏山，西依秦岭，南临汉江，为三面环山 南部开口的盆地，因地处伏牛山以南汉水以北而得名。现辖市区县，总人口 万，总面积万平方公里，在河南省个省辖市中人口最多面积最大。 南阳是个文化大市，历史文化悠久，是全国个历史文化名城之。南阳是全省最 大的北方水域，具有明显的过渡性气候特征，年均降雨量毫米。南阳是我国矿 产品最为密集的地区之，也是全省最大的生态旅游大市。 南阳是全省的农业大市之，农业基础较好，素有中州粮仓之称。正常年景，南阳 粮食总产约占河南省全国棉花产量占河南省全国油料产量占河南 省全国肉类产量占河南省全国以上。有个县市区是国家商品粮 棉基地，个县区为国家优质棉基地。南阳黄牛居全国五大优良品系之首。 南阳是全省的工业大市，工业经济总量位居全省第二......”。

8、“.....其中国有及年销售收入万元以上工业企业多家，大中型企业近百家，酒 精石油胶片中西药纺织品防爆电机卷烟水泥汽车配件等工业产品在全省乃 至全国占有重要位臵，娃哈哈金星啤酒德力西等外地大企业纷纷落户南阳市。 南阳基础建设日新月异，境内焦枝复线铁路纵贯南北，已经建成开通的宁西铁路横穿我 市个县区，南水北调中线工程已经开工，许平南高速公路已经建成南邓南坪等几条 高速公路正在建设中，南阳飞机场为全省三大民用机场之。国家级两条通讯光缆干线在南 阳交汇。南阳电力充足，鸭河口火电厂和蒲山电厂装机容量分别为万千瓦万千瓦。南阳城市建设步伐加快，供水供电道路建设及园林绿化等城市基础设施建设发 展迅猛，城市服务功能大大增强，先后被命名为全国造林绿化十佳城市全国城市环境 综合整治优秀城市省级园林城市和国家园林城市。 南阳经济总量在全省居靠前位次，国民经济蓬勃发展......”。

9、“.....增长，人均突破美元，城镇居民人均可支配收入元， 增长财政总收入由亿元农民人均纯收入元，增幅达，全市 综合经济实力和整体竞争能力逐年增强，县市综合经济实力在全省的位次有所提高。 城市发展总体规划及项目所在区域城市功能区域建设发展规划。 年南阳市经济社会发展主要预期目标 全市生产总值增长以上，般预算收入按可比口径增长，全社会固定资产投资 增长以上，城镇居民人均可支配收入增长，农民人均纯收入增长，人口自然增 长率控制在以下，城镇登记失业率控制在以内。 城市化发展预期目标 南阳中心城市规模年预期达到万人平方公里年，达到万 人，平方公里远景发展规模人口达到万人，面积达到平方公里，同时构建 核心城市群，相应发展周边卫星城。中心城区则采取带状板块的组团式发展模式，即 以白河两岸为城市发展核心区，向两翼纵深发展......”。