1、“.....广场周边地区适合建设金融保险高档写字楼等商贸服务 设施。除此之外，区内还拥有大片闲置的工业仓储及生活用地可供开发利用，房 地产业发展潜力巨大。 四工业基础 大东区是当前沈阳市最具竞争力的工业区。区内聚集了众多优势企业，如沈阳 金杯客车制造有限公司沈阳黎明航发集团沈阳华润压缩机有限公司沈阳三洋 空调有限公司沈阳东芝电梯有限公司沈阳金杯通用汽车有限公司沈海热电厂 等。同时，还吸引了大批国外知名企业到大东区投资，如美国通用公司德国宝 马汽车公司日本三菱自动车工业株氏会社沃尔玛中国有限公司美国泰克 公司日本丰田通商株氏会社三洋电机有限公司和美国吉列公司等。 大东区是沈阳民族工业的发祥地，经过近百年的发展，目前已形成以汽车飞 机发动机机械设备制造生物制药仪器仪表和其它机械制造业为主的庞大的产 业群。是全国最环路大二环路横穿全区......”。

2、“..... 二基础设施 区内基础设施完善发达。沈海热电厂提供充足的电力，进行各项投资所需的 水煤气等供应充足。工业用地上建筑必要的专用设备基地的北方航空公司，已开 通国内外航线多条，可直达中国香港特别行政区和国内各主要城市以及朝鲜俄 罗斯日本韩国等国家。 货运沈阳东站座落在大东区内，条铁路专用线构成发达的货运网络。沈阳 阳出发，小时可达营口港，小时可达大连港，可与世界多个 国家和地区的港口通航。 空运沈阳桃仙国际机场，是东北地区最大的枢纽机场。从沈海现代工业示范 区出发，分钟可抵桃仙国际机场。以桃仙国际机场为 速公路网已经形成。 铁路沈阳作为东北地区最大的铁路枢纽，铁路网密度居全国首位。连结山海 关大连丹东长春哈尔滨等地条铁路干线汇集沈阳，并且与朝鲜蒙古 俄罗斯直接相通。 海运从沈面积平方公里，人 口万，是沈区所在地沈阳是中国交通最发达地区之......”。

3、“..... 已形成陆海空立体交通网络。 公路以沈阳为中心，沈阳至北京大连哈尔滨抚顺丹东环五射的高 机场，是东北地区最大的枢纽机场，距大东区公里。 沈阳东站坐落在区内，条铁路专用线构成发达的货运网络。 图沈阳市在辽宁省的位置 大东区概况 大东区位于沈阳市东部，是沈阳市市内五城区之。高速公路网已经建成。距营口港 公里，距大连港公里，可与世界多个国家和地区的港口通航。连接山海关 大连丹东长春哈尔滨等地条铁路干线汇集于此，并且与朝鲜蒙古俄罗 斯直接相通。沈阳桃仙国际群体，不仅可为工业企业提供丰富的矿产资源，而且还是个 购买力极强的产品销售市场。 沈阳市是中国交通最发达的地区之，也是东北地区最大的交通枢纽。以沈阳 为中心，至北京大连哈尔滨抚顺丹东的范围内......”。

4、“.....构成了经济联系特别紧密 市场容量巨大的城市内，因此，项目可行，值得投资。 项目选址及建设条件 项目所处区域 沈阳市概况 沈阳是东北地区最大的中心城市。地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心， 具有重要的战略地位。以沈阳为中心，半径公里后年 借款偿还期年 顺天大厦项目经测算，预计总投资为万元，预计总销售收入为 万元，经计算，该项目的盈利水平较高偿债能力较强......”。

5、“..... 中国电力出版社 建设项目经济评价方法与参数第三版中国计划出版社 沈阳市国民经济和社会发展十五计划和远景目标纲要 沈优势，重点发展以行政办公 金融保险信息产业商务和商贸为主的具有高科技含量的现代城市集群商业带， 拉动和提升城市居民的生活消费水平和消费能级。 可行性研究报告编制依据 投资项目可行性优势......”。

6、“..... 拉动和提升城市居民的生活消费水平和消费能级。 可行性研究报告编制依据 投资项目可行性研究指南国家计委以计办投资号文件......”。

7、“.....预计总投资为万元，预计总销售收入为 万元，经计算，该项目的盈利水平较高偿债能力较强，而且销售收入及 建设投资等不确定性因素基本处于可控范围之内，因此，项目可行，值得投资。 项目选址及建设条件 项目所处区域 沈阳市概况 沈阳是东北地区最大的中心城市。地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心， 具有重要的战略地位。以沈阳为中心，半径公里的范围内，分布着钢铁基地鞍 山煤炭基地抚顺化纤基地辽阳煤铁基地本溪石油基地盘锦煤粮基地铁岭 电力基地阜新等座百万人口以上的大型工商业城市......”。

8、“.....不仅可为工业企业提供丰富的矿产资源，而且还是个 购买力极强的产品销售市场。 沈阳市是中国交通最发达的地区之，也是东北地区最大的交通枢纽。以沈阳 为中心，至北京大连哈尔滨抚顺丹东高速公路网已经建成。距营口港 公里，距大连港公里，可与世界多个国家和地区的港口通航。连接山海关 大连丹东长春哈尔滨等地条铁路干线汇集于此，并且与朝鲜蒙古俄罗 斯直接相通。沈阳桃仙国际机场，是东北地区最大的枢纽机场，距大东区公里。 沈阳东站坐落在区内，条铁路专用线构成发达的货运网络。 图沈阳市在辽宁省的位置 大东区概况 大东区位于沈阳市东部，是沈阳市市内五城区之。面积平方公里，人 口万，是沈区所在地沈阳是中国交通最发达地区之，也是东北地区最大的交通枢纽， 已形成陆海空立体交通网络。 公路以沈阳为中心，沈阳至北京大连哈尔滨抚顺丹东环五射的高 速公路网已经形成......”。

9、“.....铁路网密度居全国首位。连结山海 关大连丹东长春哈尔滨等地条铁路干线汇集沈阳，并且与朝鲜蒙古 俄罗斯直接相通。 海运从沈阳出发，小时可达营口港，小时可达大连港，可与世界多个 国家和地区的港口通航。 空运沈阳桃仙国际机场，是东北地区最大的枢纽机场。从沈海现代工业示范 区出发，分钟可抵桃仙国际机场。以桃仙国际机场为基地的北方航空公司，已开 通国内外航线多条，可直达中国香港特别行政区和国内各主要城市以及朝鲜俄 罗斯日本韩国等国家。 货运沈阳东站座落在大东区内，条铁路专用线构成发达的货运网络。沈阳 环路大二环路横穿全区，沈阳市东西快速干道在大东区内。 二基础设施 区内基础设施完善发达。沈海热电厂提供充足的电力，进行各项投资所需的 水煤气等供应充足。工业用地上建筑必要的专用设备在数量和质量上，居于沈 阳市前列......”。