1、“.....酒店开工以来，县委县政府十分关心， 建筑公司等施工单位精心施工，客房餐厅等室内 装修工程已完成黄金公司已投入多万元 资金，上下水供电供热空调通讯等设备采 购安装和室外配套设施环境绿化等工程还有较 大的工作量，尚需要建设资金约万元。 二本报告编制依据 密云县地处北京市东北部见附图，是北京市 生态环境保护的重点地区，其境内的密云水库是北 京市的主要饮用水源，享有绿山净水富园 的盛誉。经过十多年的开发建设，密云县旅游景点 已形成很大的规模，正在开发的景点为其锦上添花，密云县的知名度和影响力迅速扩大，将成为北京市 重点旅游区的后起之秀。黄金假日大酒店期工程 建设可行性研究报告编制的依据是 在年月白河绿化风景区开发总公司与 北京林业大学园 划建筑设计院共同编制了白河风景区总体规划。 由于密云县和白河风景区旅游资长李普 曼的预测......”。

2、“.....占世界旅游总产出的左右，将超过欧洲联 盟占世界首位。他还认为，中国位于亚洲发展的前 列，快速发展的贸易自由化市场的开发和旅游限制的放松，游客中，有是休闲度假旅游。 发展趋势据西方经济学家的研究结果表明， 当人均国民生产总值超过美元时，就会产生 定的旅游欲望，超过美元时，就会产生 跨国旅游的欲望。另据世界旅游理事会秘书情趣 等转变。在欧洲和北美，旅游客源输出的以上 是度假旅游。据法国旅游业调查统计，近年来到 乡村山地和度假村旅游的人数有所增加，而观光 旅游比重显著下降，由降至。在德国去 法国旅游的济的增长，人们收 入的提高和带薪假日的延长，愈来愈多的游客已不 满足在各个旅游点之间长途跋涉疲于奔命的旅游方式，旅游目的也从传统的开阔眼界增长见识， 向通过旅游使身心得到放松和休息陶冶生活。 酒店的餐饮和娱乐等设施面向社会......”。

3、“..... 第三章市场分析与预测 旅游市场概况及前景分析 国际旅游市场现状及发展趋势预测 现状当今世界，随着各国经队，组织好日游两日游和三个 黄金周假日游，方便游客游览，提高游客游览的兴 趣，增加客流量。 ④积极与密云县和北京市以及有关单位加强联 系，承办各种会议和举办各种培训班，不断扩大客 源流行的新的经营管理 模式，加强宣传，适应飞速发展的旅游度假热。 利用密云周围地区的国内外著名自然风景区 和人文景观等旅游景点以及配套的服务设施创新的服务质量吸引游客前来旅游度假。 建立车景 区在国内外的知名度和影响力，以及迅速发展旅游 热的轰动效应，借助白河风景区优美的自然风景和 人文景观招徕游客，采取多方面措施，提高项目经 济效益。具体措施如下 利用分时度假等国际 水上乐园等景点......”。

4、“..... 所以具有大量的客源作保证。 经营构想 本酒店的经营策略是充分利用密云著名风点 优越的地理位置黄金假日大酒店位于市级旅 游区白河风景区东北部，处于密云县东西旅游风 景线交汇点，是密云县三大著名风景区的交通枢纽。 本点附近有已经建成的饭店和游乐场所郊野公园 酒店商品房等多种方案设计和建造， 满足北京和京郊中高收入层第二套居所的需求，实 现较高的资金回报。 丰富山上景观，建造人工湖，提高园林品位和 居住游乐环境质量。二经营构想 项目自身特规划设计对供电 通讯等地下管网并安排设计。 对山上现有处景点，拆除批，改造批， 保留批使其成为酒店和别墅区配套的文化场所。 在山下建造批山景园林式别墅，按定向 开发产权及配套会所。在充分珍惜 和保护园林绿色植被的前提下，规划和实施方案是 改造园区的道路系统......”。

5、“..... 引水上山，满足山上别墅区的用水对雨水 污水处理与排放系统进行重新顶公园的景点改造和精品别墅建设为二期工 程。二期工程在原景点建筑物内的鬼景清除后，已 正式进入规划设计阶段，总体构思是计划在两年左 右的时间内，再投资约亿元人民币，改造和新建约万平方米的精品别墅山净水富民的经典写照。 该项目沿密溪路长米，平均宽米，呈梯形 状东侧依马头山顺势而建，与密溪路之间有米 宽的绿化带，地理位置优越。 黄金假日大酒店的建设是黄金公司的期工程， 黄金山日大酒店位于白河风景区中心地带，依山 旁水，东靠溪翁庄马头山，背靠黄金山顶公园西 临密溪公路，与国际游乐场等娱乐区隔路相望北 临万春园。酒店与园区互为依托，是江泽民总书记 为密云题写的绿划。 密云县政府关于进步加大创三优抓引进力 度，促进经济快速发展的若干规定。 密云县政府关于加强生态环境建设......”。

6、“.....第二章规划方案及经营构想 规划方案 黄金假日划。 密云县政府关于进步加大创三优抓引进力 度，促进经济快速发展的若干规定。 密云县政府关于加强生态环境建设，争创无化 肥县的实施方案。第二章规划方案及经营构想 规划方案 黄金假日大酒店位于白河风景区中心地带，依山 旁水，东靠溪翁庄马头山，背靠黄金山顶公园西 临密溪公路，与国际游乐场等娱乐区隔路相望北 临万春园。酒店与园区互为依托，是江泽民总书记 为密云题写的绿山净水富民的经典写照。 该项目沿密溪路长米，平均宽米，呈梯形 状东侧依马头山顺势而建，与密溪路之间有米 宽的绿化带，地理位置优越。 黄金假日大酒店的建设是黄金公司的期工程， 黄金山顶公园的景点改造和精品别墅建设为二期工 程。二期工程在原景点建筑物内的鬼景清除后，已 正式进入规划设计阶段，总体构思是计划在两年左 右的时间内......”。

7、“.....改造和新建约万平方米的精品别墅及配套会所。在充分珍惜 和保护园林绿色植被的前提下，规划和实施方案是 改造园区的道路系统，形成汽车上下山的环形 道路。 引水上山，满足山上别墅区的用水对雨水 污水处理与排放系统进行重新规划设计对供电 通讯等地下管网并安排设计。 对山上现有处景点，拆除批，改造批， 保留批使其成为酒店和别墅区配套的文化场所。 在山下建造批山景园林式别墅，按定向 开发产权酒店商品房等多种方案设计和建造， 满足北京和京郊中高收入层第二套居所的需求，实 现较高的资金回报。 丰富山上景观，建造人工湖，提高园林品位和 居住游乐环境质量。二经营构想 项目自身特点 优越的地理位置黄金假日大酒店位于市级旅 游区白河风景区东北部，处于密云县东西旅游风 景线交汇点，是密云县三大著名风景区的交通枢纽......”。

8、“.....大酒店作为白河风景区的配套理接待重要活动的 饭店黄金假日大酒店可以满足密云政府接待需要， 所以具有大量的客源作保证。 经营构想 本酒店的经营策略是充分利用密云著名风景 区在国内外的知名度和影响力，以及迅速发展旅游 热的轰动效应，借助白河风景区优美的自然风景和 人文景观招徕游客，采取多方面措施，提高项目经 济效益。具体措施如下 利用分时度假等国际流行的新的经营管理 模式，加强宣传，适应飞速发展的旅游度假热。 利用密云周围地区的国内外著名自然风景区 和人文景观等旅游景点以及配套的服务设施创新的服务质量吸引游客前来旅游度假。 建立车队，组织好日游两日游和三个 黄金周假日游，方便游客游览，提高游客游览的兴 趣，增加客流量。 ④积极与密云县和北京市以及有关单位加强联 系，承办各种会议和举办各种培训班，不断扩大客 源......”。

9、“.....广泛吸引 非住宿游客前来就餐和娱乐。 第三章市场分析与预测 旅游市场概况及前景分析 国际旅游市场现状及发展趋势预测 现状当今世界，随着各国经济的增长，人们收 入的提高和带薪假日的延长，愈来愈多的游客已不 满足在各个旅游点之间长途跋涉疲于奔命的旅游方式，旅游目的也从传统的开阔眼界增长见识， 向通过旅游使身心得到放松和休息陶冶生活情趣 等转变。在欧洲和北美，旅游客源输出的以上 是度假旅游。据法国旅游业调查统计，近年来到 乡村山地和度假村旅游的人数有所增加，而观光 旅游比重显著下降，由降至。在德国去 法国旅游的游客中，有是休闲度假旅游。 发展趋势据西方经济学家的研究结果表明， 当人均国民生产总值超过美元时，就会产生 定的旅游欲望，超过美元时，就会产生 跨国旅游的欲望。另据世界旅游理事会秘书长李普 曼的预测......”。