明设计标准 项目建设单位提供的相关基础数据和资料 项目提出的理由与过程 项目提出的理由 不断提高人民群众生活水平和质量，是改革发展的根本目 的，也是切工作的出发点和落脚点。住房是人的生存之所，发 展之基，是民生之要，住房事关人民群众切身利益，是人民群众 安身立业之本，也是人的基本权利和尊严的重要体现。党和政府 高度重视解决城乡居民的住房问题，在党的十七大上提出努力使 全体人民实现住有所居的目标。 年底，党中央国务院确定了进步扩大内需促进 经济平稳较快增长的十项措施，其中第项就是加快保障性安居 工程建设，并把解决城市低收入住房困难的廉租房经济适用房， 解决林区垦区煤矿职工的棚户区危旧房改造问题列入保 障性安居工程。在各地区各有关部门和有关方面共同努力下， 全国保障性安居工程建设取得重大进展和明显成效，保障性安居 工程成为重大民心工程。 按照党中央国务院的部署，实施保障性安居工程的建设， 切实解决城乡低收入家庭住房困难问题，仍是当前和今后几年经 济工作的硬任务，是十二五时期保障和改善民生的标志性工 程。根据国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导 意见国办发„‟号，建立健全中国特色的城镇住房 保障体系，完善住房保障支持政策，逐步形成可持续格保证安居工程保质保量完成，要求 同步建设并完善必要的保障性安居工程的相关配套基础设施和 服务设施建设，确保保障性安居住房建成后尽快投入使用，满足 百姓正常生产生活需求。 项目提出的过程 根据年中央经济工作会议和全国住房保障工作座谈会 的精神保证我国经济发展稳中求进，扩大内需是战略基点， 而保障性安居工程是现阶段扩大内需的项重大举措。年 是实施十二五保障性安居工程建设规划的第二年，是在建工作 量最大的年，既要加强新开工项目工作力度，也要抓好在建项 目的建设。 年月国家发展改革委下发关于发展改革系统要继 续加大工作力度切实做好年保障性安居工程建设工作的通 知发改投号，提出完善保障性安居工程配套基础 设施。为保证保障性住房建成后尽快投入使用，年中央专 门安排投资支持与保障性安居工程直接相关的配套基础设施建 设。各级发展改革部门要会同有关部门落实好建设项目，中央补 助投资要统筹用于去年已开工和今年拟开工的保障性安居工程 直接相关的配套基础设施建设，北方地区要重点用于配套的供热 设施建设。 吉林省下发文件，要求全省各地方政府做好保障性安居工程 直接相关的配套基础设施建设工作。永吉县政府按照国家省政 府关于加强保障性安居工程建设的相关要求，根据地区经济发展 与住房需求实际情况，加大以廉租住房为主体保障性安居工程建 设，逐步建立和完善多渠道多层次广覆盖的城乡住房保障体 系，让广大群众住有所居通过完善配套基础设施建设，提高百 姓的人居生活环境。 本项目配套小区现状 年月日，我县遭遇了千年不遇特大洪灾。县城房 屋倒塌损毁严重，房屋过水面积达以上，共有，户房屋 受灾，其中倒塌房屋，户，损坏房屋，户。月日， 国务院总理温家宝到永吉视察灾情时提出定要让灾民在入 冬前住上新房，省委书记孙政才也提出相关要求。按照温总理 和孙书记的重要指示，在省市各级领导和有关部门的大力支持 下，我县开展了集中建设受灾居民安臵新区工作。 工程概况 安臵新区建设工程位于县城南部。规划占地面积公顷， 总建筑面积万平方米，其中住宅建筑面积万平方米。 年开工面积，平方米，栋，可安臵受灾居民户。 该工程已于月日开工建设，月日竣工。该工程由市 城乡规划设计院设计，永发北建龙建和华强四家等建筑公司 施工，受灾群众现已实现入住。 施工程进度 该工程于年月日上午完成了征地和拆迁工作。 月日有关部门和施工单位进场进行三通平。 月日完成主体砌筑，月日实现主体封闭。月 日完成主体工程施工，月日进行工程综合验收。 目录 第章总论 项目背景 项目概况 问题与建议 第二章项目相关性及建设必要性 项目相关性概述 项目建设必要性与意义 第三章项目场址 场址现状 建设条件 第四章工程技术方案 项目组成 道路工程 排水工程 第五章环境影响评估 项目地块环境现状 项目建设与运营对环境的影响 环境保护措施 环境影响评价 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第六章节能方案 节能措施及节能效果节水措施及水耗指标分析 第七章项目组织管理 组织机构设置 项目建设管理 第八章项目实施进度 实施工期 实施进度安排 项目实施进度表 第九章投资估算及资金筹措 投资估算 资金分年投入计划 资金筹措 第十章工程招投标 工程招标的基本原则 招标依据 第十章社会评价 项目对社会影响分析 项目对所在地的互适性分析 社会风险分析 社会评价结论 第十二章可研结论 第章总论 项目背景 项目名称 项目名称永吉县年安臵新区新建廉租住房配套工程 基础设施项目 项目建设性质 项目建设性质新建项目 承办单位概况 单位名称永吉县住房和城乡建设局 法定代表人齐加力 可行性研究报告编制依据 政策性依据 国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意 见国办发„‟号 国家发展改革委关于发展改革系统要继续加大工作力度 切实做好年保障性安居工程建设工作的通知发改投 号 国家财政部关于切实做好年保障性安居工程财政资 金安排等相关工作的通知财综号 国家发展计划委员会投资项目可行性研究指南试用版 技术依据 室外排水设计规范 城市道路设计规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 给水排水管道工程施工及验收规范 公路水泥混凝土路面设计规范 城市道路绿化规划与设计规范 城市道路照明设计标准 项目建设单位提供的相关基础数据和资料 项目提出的理由与过程 项目提出的理由 不断提高人民群众生活水平和质量，是改革发展的根本目 的，也是切工作的出发点和落脚点。住房是人的生存之所，发 展之基，是民生之要，住房事关人民群众切身利益，是人民群众 安身立业之本，也是人的基本权利和尊严的重要体现。党和政府 高度重视解决城乡居民的住房问题，在党的十七大上提出努力使 全体人民实现住有所居的目标。 年底，党中央国务院确定了进步扩大内需促进 经济平稳较快增长的十项措施