厂东南侧，水电设施由区 块电管网通入，为本项目的投建创造了良好条件。 自然环境 气象资料 气温年平均气温 极限最高气温 极限最低气温 降雨量 年平均降雨量毫米 最多降雨量毫米 最少降雨量毫米 降雨常年集中在月梅雨期和月秋雨台风期。 连续无雨日最长天 连续降雨日最长天 风 年平均风速离地米 全年主导风向为东风风频为 常年夏季主导风向为东风风频为 常年冬季全导风向为东率燕懈风频为 基本风压 基本雪压 积雪最大深度毫米 地震裂度 区地震基本裂度小于度，无需抗震设防。 技术经济条件本项目生产工艺技术成熟，导卫装置应用有本企业专业工程技术 人员的材料改进技术，项目所需的资金已落实，据此，本项目的有关 经济技术条件已具备。 厂址选择 本项目选址于区工业我国经济的高速发展，大规模的基础设施建设需要，钢铁生 产发展迅猛，不仅是国家内需拉动经济的政策近期不会变，钢铁需求量也在扩大，用于轧钢的导卫装置产品需求也越来越大，该项目产品 轧钢导卫装置采用新材育发展阶段，农村富余劳动力有待转移，迫 切要求发展工业经济带动区域的发展，该技改项目产品市场前景好， 适时投入技改，扩大规模，有利于地域经济的发展，也是地域经济发 展的要求。 市场预测 随着，融入区块机械制造业，本技改项目的投入实施，能调整企业产 品结构，提高企业规模，是提高企业市场竞争实力的发展要求，本项 目投入是必要的，也是及时的。 地域经济发展的要求 我区工业经济处于培生产成本，树立产品品牌形象， 赢得市场占有率。 二项目建设背景和市场预测 项目提出的背景 企业自身发展的要求 企业投入技改生产轧钢导卫装置产品，符合区块产业结构 规划 由上可见，本项目投入有较好的经济效益与社会效益。 可行性研究结论和建设 研究认为 经调查研究和分析论证，本报告认为，机械制造厂年产 的 经济效益。 以保证产品质量为前提，降低设期 银行贷款偿还期年 财务内部收益率税后 净现值万元税后 盈亏平衡点生产能力税后 本项目建成投产后，可解决就业岗位人。年新增产值万 元，税金及附加万元。元年计算期平均 税润总额万元年计算期平均 所得税万元年计算期平均 税后利润万元年计算期平均 全员劳动生产率万元人 产品销售利税率 固定资产投资利税率静态投资回收期年税前含建 容积率 绿地率 年工作日天 劳动定员人 物资运输量吨年 动力消耗万度年 耗水量吨年 销售总收入万元年计算期平均 产品总成本费用万元年计算期平均 销售税金及附加万 序号指标名称单位实现值备注 生产规模 轧钢导卫装置万套 项目总投资额万元 固定资产投资额万元商请银行贷款万元 流动资金投资额万元商请银行贷款万元 征用土地 建筑面积 建筑密度固定资产投资万元，自筹 万元，流动资金万元，自筹万元，不足部分商请银行贷款解 决。主要技术经济指标 本项目投资估算与评价的主要技术经济指标，详见表。 主要技术经济指标 表，按照区产业区块入园有关条件，积极创造条件引进符 合产业政策的内外资企业到区产业区块落户。 项目总投资及资金来源 本项目总投资万元，其中固定资产投万元，流 动资金万元。资金来源 推进接轨与融入，坚持内生发展与借力发展并举，进步加 大招商引资力度，创新招商方式，积极开展定点招商代理招商网 上招商中介机构及行业协会和商会招商，不断提高招商的针对性和 有效性工业园 区清理整顿为契机，进步完善工业区块规划，认真做到以整顿促规 范以规范促提高。加大对工业区块的投入和开发力度，加快基础设 施配套建设，切实提高工业区三率密度。继续抓好招商引资， 设为载体，以招 商引资和产业集群培育为突破口，认真组织实施山海协作工程 华侨要素回流工程浙商回归工程，加快推进工业化城市 化和城乡体化，继续抓好城市工业功能区建设。以开发区，突出先进制造业基地建 设，努力提升产业层次，按照科学规划合理布局，基础先行滚 动开发，内聚外引集群发展的思路。抓住新轮产业结构调整 产业梯度转移和山海协作等有利时机，以工业园区建八八战略，树立和落实科学发展观，围绕把培育成浙江新的经济增长点与全省同步基本实现现 代化的要求，深入实施生态立市工业强市绿色兴市发展战略。 市委提出合力兴工开放推动工作部署工艺技术 方案配套工程节能与环保安全生产劳动定员投资估算经 济评价等。 项目建设的背景 根据市委全面贯彻落实党的十六大十六届四中五中六 中全会精神和省委省政府提出的工艺技术 方案配套工程节能与环保安全生产劳动定员投资估算经 济评价等。 项目建设的背景 根据市委全面贯彻落实党的十六大十六届四中五中六 中全会精神和省委省政府提出的八八战略，树立和落实科学发展观，围绕把培育成浙江新的经济增长点与全省同步基本实现现 代化的要求，深入实施生态立市工业强市绿色兴市发展战略。 市委提出合力兴工开放推动工作部署，突出先进制造业基地建 设，努力提升产业层次，按照科学规划合理布局，基础先行滚 动开发，内聚外引集群发展的思路。抓住新轮产业结构调整 产业梯度转移和山海协作等有利时机，以工业园区建设为载体，以招 商引资和产业集群培育为突破口，认真组织实施山海协作工程 华侨要素回流工程浙商回归工程，加快推进工业化城市 化和城乡体化，继续抓好城市工业功能区建设。以开发区工业园 区清理整顿为契机，进步完善工业区块规划，认真做到以整顿促规 范以规范促提高。加大对工业区块的投入和开发力度，加快基础设 施配套建设，切实提高工业区三率密度。继续抓好招商引资， 推进接轨与融入，坚持内生发展与借力发展并举，进步加 大招商引资力度，创新招商方式，积极开展定点招商代理招商网 上招商中介机构及行业协会和商会招商，不断提高招商的针对性和 有效性，按照区产业区块入园有关条件，积极创造条件引进符 合产业政策的内外资企业到区产业区块落户。 项目总投资及资金来源 本项目总投资万元，其中固定资产投万元，流 动资金万元。资金来源固定资产投资万元，自筹 万元，流动资金万元，自筹万元，不足部分商请银行贷款解 决。主要技术经济指标 本项目投资估算与评价的主要技术经济指标，详见表。 主要技术经济指标 表 序号指标名称单位实现值备注 生产规模 轧钢导卫装置万套 项目总投资额万元 固定资产投资额万元商请银行贷款万元 流动资金投资额万元商请银行贷款万元 征用土地 建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率 年工作日天 劳动定员人 物资运输量吨年 动力消耗万度年 耗水量吨年 销售总收入万元年计算期平均 产品总成本费用万元年计算期平均 销售税金及附加万元年计算期平均 税润总额万元年计算期平均 所得税万元年计算期平均 税后利润万元年计算期平均 全员劳动生产率万元人 产品销售利税率 固定资产投资利税率静态投资回收期年税前含建设期 银行贷款偿还期年 财务内部收益率税后 净现值万元税后 盈亏平衡点生产能力税后 本项目建成投产后，可解决就业岗位人。年新增产值万 元，税金及附加万元。 由上可见，本项目投入有较好的经济效益与社会效益。 可行性研究结论和建设 研究认为 经调查研究和分析论证，本报告认为，机械制造厂年产 的 经济效益。 以保证产品质量为前提，降低生产成本，树立产品品牌形象， 赢得市场占有率。 二项目建设背景和市场预测 项目提出的背景 企业自身发展的要求 企业投入技改生产轧钢导卫装置产品，符合区块产业结构 规划，融入区块机械制造业，本技改项目的投入实施，能调整企业产 品结构，提高企业规模，是提高企业市场竞争实力的发展要求，本项 目投入是必要的，也是及时的。 地域经济发展的要求 我区工业经济处于培育发展阶段，农村富余劳动力有待转移，迫 切要求发展工业经济带动区域的发展，该技改项目产品市场前景好， 适时投入技改，扩大规模，有利于地域经济的发展，也是地域经济发 展的要求。 市场预测 随着我国经济的高速发展，大规模的基础设施建设需要，钢铁生 产发展迅猛，不仅是国家内需拉动经济的政策近期不会变，钢铁需求量也在扩大，用于轧钢的导卫装置产品需求也越来越大，该项目产品 轧钢导卫装置采用新材料新工艺后，产品质量经济指标优于同行。 现已与遂昌元立辽宁鞍山广东裕丰等轧钢厂有意向供货。本项目 产品市场前景好。 三产品性能和产品方案 产品性能 产品性能和用途 轧钢导卫装置是钢铁企业在加快各种型村所不可缺少的消耗品， 我公司按扎钢料规格要求生产不同规格的导卫装置供钢铁企业选用。 产品方案 生产规模 年产轧钢导卫装置万套。 工作制度 本项目实行八小时工作制，周工作五天，全年生产天。 生产方式 以销定产，按产品工艺流程组织均衡生产。 销售方式 自营销售。产品上规模后，将加强销售力量拓展市场。 销售价格按市场供求关系确定。轧钢导卫装置均价为元套。 生产计划 本项目建设期，包括前期项目审批到产品试生产，拟定为个 月，根据现行财务制度，本项目固定资产及待摊计算寿命期平均分摊， 本项目计算寿命周期年，因此，本项目经济分析将按年即加 建设期年，估算经济效果。 四建厂条件和厂址选择 建厂条件 环境条件