1、“.....主要解决施工项目在平面上空间上 的施工顺序，施工工程的开展和进程问题是指导现场施工 如何进行的主要环节，着重考虑以下几个方面。 根据建设单位的总 成商之，无论在技术工程管理，对外协调等方面都有很强的优势。 技术管理能力具有各子系统主要结构设计和分析能力系统发展的科学预见能力，深化设计或设计审核能力工程界面的划分与确 定的能力。总体协 调管理与控制的工程动作模式较多......”。

2、“.....个优秀设计优质的产品和先进的系统， 必须通过人管理去实施，而我公司为从事智能化建设较早的系统集进中远两湾城智能建 筑弱电管理中心管理中心管理中心工程更有序更有成效的 运作。根据我公司对小区智能化工程的特点和目前国内智能建筑弱电 工程成败的分析，由系统集成商主承包商对各子系统进行主机管理的用户数量较 多，广播系统系统筑弱电系统工程的质量控制。本文对中远两湾城智 能建筑弱电工程的实施工程项目管理的重点工程的施工工艺规 范与验收及工程质量的控制作详细的分析，以推，普通线路的传输信号衰减量较 大，采用光纤技术投资成本较高，因此小区不能设置个管理中心。 根据物业管理需要设置个管理中心对子系统的管理难度也较大， 电视监控的监示器数量多，楼宇对讲系统管理管理中心在技术等级方面是相等的，在物业管 理方面，以个管理中心为主，其它四个为辅助管理中心......”。

3、“.....从技术角度上看，线路 越长信号损耗较大，很难满足系统信号测试指标。 管理中心的具体划分 基于以上指导思想，根据小区实际情况，建议设置五个管理中心，具 参照总体平面图。五个响系统的可实施性和系统实施的技术指标。由 于实施系统线路太长，必需增加信号放大的过渡设备，这会给以后的 系统维护及设备运转的稳定性带来定的影响。 满足各系统的技术指标 弱电系统的质量与信号看，由于小区面积较大，设置个管理中心从管理 力度及管理响应时间都存在定问题。 节省投资成本 设立多个管理中心会配置许多重复的设备增加投资的费用。 系统的可实施性 设置个管理中心会影 系统总体设计说明 中远两湾城为特大型智能住宅小区，小区弱电系统应从小区物业管 理，弱电系统实际实施情况，系统指标技术要求......”。

4、“..... 管理的时效性从物业管理角度上 火灾自动报警系统施工验收规范 中国高层民用 火灾自动报警系统安装使用规范中国工程 计算机应用倍增计划优秀项目选编 标准化委员会标准筑布线 通信光缆的般要求 中国高层民用建筑设计防火规范 中国电气装置安装工程施工及验收规范建筑设 计规范 上海有线电视技术规范 家居电讯布线标准 商业建筑通讯路径和空间结构标准 始创性的用户建设电气设计规范计防火规范 火灾自动报警系统设计规范 建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范 住宅建筑共用天线电视系统设计规范 总计户 设计依据 ”中远两湾城”期工程招标文件及设计图纸 全国住宅小区智能化技术示范工程工作大纲 智能建筑设计标准 民用建筑 建设面布置图详见附件......”。

5、“.....另外，在期范 围内保留雨水泵站和闸各座并规划新建排水泵站和千伏降压站 也各座。期工程规模及概况总体平面侧由两幢板式高层住宅以及住宅裙房部分的 商业服务管理和幼托等公建配套建筑所组成。另外，在期范 围内保留雨水泵站和闸各座并规划新建排水泵站和千伏降压站 也各座。期工程规模及概况总体平面布置图详见附件......”。

6、“.....小区弱电系统应从小区物业管 理，弱电系统实际实施情况，系统指标技术要求，投资成本等多种因 素来综合考虑。 管理的时效性从物业管理角度上看，由于小区面积较大，设置个管理中心从管理 力度及管理响应时间都存在定问题。 节省投资成本 设立多个管理中心会配置许多重复的设备增加投资的费用......”。

7、“.....由 于实施系统线路太长，必需增加信号放大的过渡设备，这会给以后的 系统维护及设备运转的稳定性带来定的影响。 满足各系统的技术指标 弱电系统的质量与信号的技术指标密切相关，从技术角度上看，线路 越长信号损耗较大，很难满足系统信号测试指标。 管理中心的具体划分 基于以上指导思想，根据小区实际情况，建议设置五个管理中心，具 参照总体平面图。五个管理中心在技术等级方面是相等的，在物业管 理方面，以个管理中心为主，其它四个为辅助管理中心。弱电系统 的技术需求电视监控系统楼宇对讲系统广播系统系统周 界报警系统等对线路要求较高，普通线路的传输信号衰减量较 大，采用光纤技术投资成本较高，因此小区不能设置个管理中心。 根据物业管理需要设置个管理中心对子系统的管理难度也较大， 电视监控的监示器数量多......”。

8、“.....广播系统系统筑弱电系统工程的质量控制。本文对中远两湾城智 能建筑弱电工程的实施工程项目管理的重点工程的施工工艺规 范与验收及工程质量的控制作详细的分析，以推进中远两湾城智能建 筑弱电管理中心管理中心管理中心工程更有序更有成效的 运作。根据我公司对小区智能化工程的特点和目前国内智能建筑弱电 工程成败的分析，由系统集成商主承包商对各子系统进行总体协 调管理与控制的工程动作模式较多，因此个称职的主承包商集 成商是工程成败的关键。个优秀设计优质的产品和先进的系统， 必须通过人管理去实施，而我公司为从事智能化建设较早的系统集 成商之，无论在技术工程管理，对外协调等方面都有很强的优势。 技术管理能力具有各子系统主要结构设计和分析能力系统发展的科学预见能力，深化设计或设计审核能力工程界面的划分与确 定的能力......”。

9、“..... 及时发现施工问题和现场处理问题的能力， 风险预见和规避能力，与各专业配合和协调 能力。 组织管理能力具有对各子系统承包商控制 组织协调能力供货商系统管理能力，做到 人力物力财力有机结合，综合调动各方 面主观能动性。 二施工周期 本工程施工为年月开工，年月竣工，整个施工周期为 个月。其中现场勘查与深化设计为工程第节点，需完成以上弱电系 统的深化设计及有关预审工作桥架和管道安装为工程第二节点，需 完成弱电桥架管道的安装和隐蔽工程验收工作线缆敷设为工程第三 节点，完成弱电系统的敷设和阶段验收工作设备安装为工程第四节 点，完成上述弱电系统的安装工作和各个子系统的调试工作系统调 试为工程的第五节点，需要完成各个系统或些子系统的联网调试工 作，完成系统集成调试，个别系统进入试运行阶段第六节点为 验收和物业公司培训移交阶段，准备小区住户入住......”。