1、“.....否则将难以满足目前越来越多的有车族，他们将是未来最有价 值的目标客户。 第四章市场需求和分析 第节市场现状 通过调查显示，目前天津地区量贩以东方之珠为行业领 头羊，开有家分店共有包厢多间，其它同类业态大多是单店经 营。目前在天津口碑好和规模较大的还有米乐星好乐迪金永快 乐迪等，这些包厢数目大多在间左右，在大者恒大的发展 趋势下，小型将难以生存，未来业的成长将来自规模化的建 设和连锁店的发展。同时，随着越来越多的市场进入，竞争的不断升 级，业发展已逐渐走入高品质低消费的方向，未来也将以此为其发 展重点。 天津现有位置集中于南开区及和平区附近，而项目区域 方圆公里内没有较大型适合普通大众消费的休闲娱乐场所。该区域 缺乏规模量贩式，周边的同类业。 区域同业资源。目前该项目方圆公里内没有较大规模的同类 业态......”。

2、“.....包括周边高校学生周边小区 居民等目前歌唱消费最近的也是到公里外的东方明珠河北店。近两 年随着大众糕也发源于此，而且，批新型的现代宾馆也坐落于 区内繁华地区。大胡同小百货批发商厦天奕商城天津都行货采江 南，辐射三北，面向全国和俄罗斯等国家地区，已经成为华北地区最 大的小商品批发集散地商业企业和新兴第三产业达多户，各类商业网点星罗棋 布，市场繁荣，流通活跃。不仅有驰名中外的瑞蚨祥谦祥益同升 和宝林祥天坊等老店坐落在这里。天津三绝之的狗不理包 子耳朵眼炸 社会经济现状和发展。红桥区是天津市重要的商业区之。自 清代以来，北大关带就成为天津最早的商埠，估衣街是天津古老而 久负盛名的绸缎棉布呢绒市场，商贾云集，生意兴隆，至今不衰。 全区现有名的绸缎棉布呢绒市场，商贾云集，生意兴隆，至今不衰。 全区现有商业企业和新兴第三产业达多户，各类商业网点星罗棋 布......”。

3、“.....文化馆娱乐中心体育场游泳池图书馆影剧院分 布全区。 ，文化馆娱乐中心体育场游泳池图书馆影剧院分 布全区。 社会经济现状和发展。红桥区是天津市重要的商业区之。自 清代以来，北大关带就成为天津最早的商埠，估衣街是天津古老而 久负盛运 输的集散地。红桥区的城市建设，配套设施也日臻完善。几年来，全 区住宅面貌发生了巨大改观。全区绿化率达到。大搞绿化环 境管理使小街景小游园小绿地遍布全区。文化体育设施配套齐全，功能完备潜力可见斑。 第三章投资环境和发展规划 第节资源状况和社会经济环境 自然资源和基础设施。红桥区是天津的发祥地。北运河子牙 河南运河交汇区内，形成三岔河口，成为历史上南粮北运和水上所。所以，这适合 各阶层各种消费层面的娱乐休闲项目在个相当长的时间内是无法 代替的。以目前同是直辖市的北京为例，目前各种规模近千家， 大型也已经百多家......”。

4、“..... 根据调查表明，在本身就不是很多可选的娱乐项目中，即 不需要打保龄球体力要求，也不向看电影那样静态缺乏互动，而 可以为大众提供个增进感情纾解压力的场人们的生活形态已经有了较大 的改变，休闲娱乐的消费比重所占人均消费比重正在快速提高，人们 现在对品质生活的理解也越来越透彻，丰富和满足精神层面的需求是现代人的生活追求之重。量贩式的出现恰好弥全国风靡。这种源于台湾的新型以其高质量的音响 设备快捷方便的点歌系统以及规模化大众化和自助式的时尚概念， 已经成为家庭朋友同事同学聚会的极佳场所。 随着人们的生活水平不断的提高，适合大众消费的大 型休闲娱乐场所。 第二节行业发展前景 第家量贩式最早由好乐迪于年在台湾创建，大陆第 量贩式是年钱柜在上海创建。十多年经营和发展，使得量贩 式已经在口万，北侧区域紧邻河北工 业大学校东院北洋职高......”。

5、“.....南侧为河北工业大学校 南院，周边有风貌里小区金忠公寓等多个小区等。项目空间周边交 通便利，配套商业较为设施完善。周边目前尚未有着眼于差异化的营销思路，打 造自己的品牌定位。在做好单店的基础上，通过连锁扩张形式做大做 强，以确保项目长久不衰。 第二章项目背景 第节项目提出的背景 该项目地所处天津红桥区，地区人几年同类业态展店迅猛，未来的竞争将 逐步激烈。新开店面无论是在规模上还是资金投入上均往规模化豪 华化发展。针对现状，我们需放眼长远做好市场定位，充分打造企业 独特竞争力，通过建立完善管理体系，证。 投资收益保守估算，仅的入场包厢收费及超市酒水收入就可 达稳定回收基本投资，这说明该酒店项目具有相当好的投资价值，是 近乎于无投资风险的可行项目。见图标 同时，分析表明天津市近几证。 投资收益保守估算......”。

6、“.....这说明该酒店项目具有相当好的投资价值，是 近乎于无投资风险的可行项目。见图标 同时，分析表明天津市近几年同类业态展店迅猛，未来的竞争将 逐步激烈。新开店面无论是在规模上还是资金投入上均往规模化豪 华化发展。针对现状，我们需放眼长远做好市场定位，充分打造企业 独特竞争力，通过建立完善管理体系，着眼于差异化的营销思路，打 造自己的品牌定位。在做好单店的基础上，通过连锁扩张形式做大做 强，以确保项目长久不衰。 第二章项目背景 第节项目提出的背景 该项目地所处天津红桥区，地区人口万，北侧区域紧邻河北工 业大学校东院北洋职高，东侧为西沽公园，南侧为河北工业大学校 南院，周边有风貌里小区金忠公寓等多个小区等。项目空间周边交 通便利，配套商业较为设施完善。周边目前尚未有适合大众消费的大 型休闲娱乐场所......”。

7、“.....大陆第 量贩式是年钱柜在上海创建。十多年经营和发展，使得量贩 式已经在全国风靡。这种源于台湾的新型以其高质量的音响 设备快捷方便的点歌系统以及规模化大众化和自助式的时尚概念， 已经成为家庭朋友同事同学聚会的极佳场所。 随着人们的生活水平不断的提高，人们的生活形态已经有了较大 的改变，休闲娱乐的消费比重所占人均消费比重正在快速提高，人们 现在对品质生活的理解也越来越透彻，丰富和满足精神层面的需求是现代人的生活追求之重。量贩式的出现恰好弥补目前大众娱乐休 闲的需求。 根据调查表明，在本身就不是很多可选的娱乐项目中，即 不需要打保龄球体力要求，也不向看电影那样静态缺乏互动，而 可以为大众提供个增进感情纾解压力的场所。所以，这适合 各阶层各种消费层面的娱乐休闲项目在个相当长的时间内是无法 代替的。以目前同是直辖市的北京为例，目前各种规模近千家......”。

8、“.....天津的发展的潜力可见斑。 第三章投资环境和发展规划 第节资源状况和社会经济环境 自然资源和基础设施。红桥区是天津的发祥地。北运河子牙 河南运河交汇区内，形成三岔河口，成为历史上南粮北运和水上运 输的集散地。红桥区的城市建设，配套设施也日臻完善。几年来，全 区住宅面貌发生了巨大改观。全区绿化率达到。大搞绿化环 境管理使小街景小游园小绿地遍布全区。文化体育设施配套齐全，功能完备，文化馆娱乐中心体育场游泳池图书馆影剧院分 布全区。 社会经济现状和发展。红桥区是天津市重要的商业区之。自 清代以来，北大关带就成为天津最早的商埠，估衣街是天津古老而 久负盛名的绸缎棉布呢绒市场，商贾云集，生意兴隆，至今不衰。 全区现有商业企业和新兴第三产业达多户，各类商业网点星罗棋 布，市能完备，文化馆娱乐中心体育场游泳池图书馆影剧院分 布全区。 社会经济现状和发展......”。

9、“.....自 清代以来，北大关带就成为天津最早的商埠，估衣街是天津古老而 久负盛名的绸缎棉布呢绒市场，商贾云集，生意兴隆，至今不衰。 全区现有商业企业和新兴第三产业达多户，各类商业网点星罗棋 布，市场繁荣，流通活跃。不仅有驰名中外的瑞蚨祥谦祥益同升 和宝林祥天坊等老店坐落在这里。天津三绝之的狗不理包 子耳朵眼炸糕也发源于此，而且，批新型的现代宾馆也坐落于 区内繁华地区。大胡同小百货批发商厦天奕商城天津都行货采江 南，辐射三北，面向全国和俄罗斯等国家地区，已经成为华北地区最 大的小商品批发集散地。 区域同业资源。目前该项目方圆公里内没有较大规模的同类 业态，周边未来的主要目标客户群体，包括周边高校学生周边小区 居民等目前歌唱消费最近的也是到公里外的东方明珠河北店。近两 年随着大众消费者对的热衷，规模化的量贩逐渐成为被关注 的热点......”。