南宁市粮油质量检验检测大楼项目可行性建议书.doc_中文版高速下载

因此，建设南宁市粮油质量检验检测大楼项目迫在眉睫。

项目建设的必要性 民以食为天，食以安为先。

作为维系人类生命的特殊商品，食 品安全事关人民群众身体健康和生命安全，事关经济发展和社会稳 定。

粮油作为广大人民群众日三餐必备的食品，质量安全尤 为重要，保证粮油质量安全更是各级党委政府的责任。

百姓吃粮 无小事，质量安全大于天，因此，加强粮食质量与原粮卫生安全 的监管，建立和完善南宁市粮油质量检验检测机构，尽快实施南宁 市粮油质量检验检测大楼项目建设，其重要性主要体现在以下几个 方面 是做好我市粮食质量安全的基本保障 南宁作为广西壮族自治区的首府，是广西的政治经济文化 交流活动的中心，是中国东盟博览会的永久举办地。

发展定位为 中国东盟区域性物流基地商贸基地加工制造基地和信息交流 施工噪音建筑粉尘固体废弃物等，对周围的环境会有定的 影响，建议施工单位能严格按照施工环保规范施工。

资金落实问题本项目作为非盈利项目，对落实这部分资金的到 位需通过复杂的审批流程，希望业 问题与建议 问题 本项目申请中央投资及地方配套资金筹措投资建设项目，由于工期 紧投入资源集中，以下问题应予以重视 环境影响问题施工过程中，不可避免会产生定量的机械废气 废水济指标见下表 表主要技术经济指标表 项目单位数值 总用地面积 实际用地面积 总建筑面积 建筑基底面积 容积率 建筑密度 绿化率 机动车停车位个 非机动车停车位个 供电电讯及供水目名称金额万元备注 建安工程费用 二工程建设其它费用含征地拆迁综合费万元三预备费按二计算 合计 本项目资金来源为市财政多渠道筹措解决。

项目主要技术经折合亩。

交通条件 项目拟建地址位于银海大道北面，所在地的市政交通路网已基本建 设完善，场址周边主要道路玉洞大道及平乐大道已建成通车，便利完善 的交通条件对项目建设和投入运转十分有利。

项目建设已取得用地预审，拟在南宁市银海大道北面建设，该地块 使用性质为办公用地。

本项目规划建设用地面积约平方米折合 亩，其中市政公共绿化用地面积平方米折合亩，实 际建设用地面积约平方米审的复函南国土资函 号南宁市规划管理局关于南宁市粮油质量监督检验中心申请南宁市 粮油质量检验检测大楼项目用地的批复南规管号等立项 和用地批复文件。

建设用地条件 海大道北面，符合城市总体规划发展方向和要求，已取得南宁市发展和改革委员会关于南宁市粮油质量检验检测大 楼目立项的批复南发改投资号南宁市国土资源局关 于粮油质量检验检测大楼项目用地预地三中心和区域性 国际城市广西首善之区的大环境发展的要求，更不适应科学发展 观的要求。

因此，急需改善落后简陋的办公和基础设施条件，尽快提 高职能。

城市规划条件 本项目建设选址于银，名不副实，软硬件设施的建设发展与 首府城市定位的需求存在着很大差距，严重制约着粮油质量安全的 监管水平和服务能力。

这不仅与国家要求建设三级粮油检测网络体 系的规定不符，也不适应南宁市建设三基测场地和检验设备，只能借用市粮食局的二间办公室作 为临时办公场所，无法开展正常的业务工作，对全市的储备粮粮 食收购入库加工和粮油市场的粮油质量无法进行有效的监管和检 测，粮油质检机构形同虚设仅为粮食市 场的宏观调整提供个科学的手段，也为粮食流通体制改革提供了科学 的依据。

项目主要建设条件 社会需求条件 南宁市粮油质检中心成立后，机构和人员已经到位了，但是 直无检验检不容忽视的。

因此，建设南宁市粮油质量检验检测大楼项目迫在眉睫。

项目预期目标 通过项目建设，完善粮油质量检验检测技术，引进人才，加强南宁 市粮食流通领域的监督监管，使得粮油质量检验检测工作不无检验检测场地和检验设 备，无法对全市的储备粮粮食收购入库加工和粮油市场的粮油质量 进行有效的监管和检测，严重制约了市粮油质检中心正常业务的开展。

由此而存在我市粮油安全的重大隐患是不可估量也是，质检中心成立以来，对专 业技术人员进行了业务培训，质检中心人员全部获得了粮油质量中级检 验员的执业资格，但是检验检测场地及设施直没有得到解决，目前借 用市粮食局的二间办公室作为临时办公场所，量监管，依据国务院颁布的粮 食流通管理条例的有关规定，市编委批复成立了南宁市粮油质量监督 检验中心，相当正科级财政全额拨款的具有法人资格的事业单位， 中心人员事业编制名，隶属市粮食局管理重要技术依托，国家粮食局对粮油质检机构建设非常重视，要 求各省区建立健全以省区级检测机构为龙头市地级级检测机 构为基础县级检验机构为辅助的三级检测网络。

年月，为了加强对我市粮食质量重要技术依托，国家粮食局对粮油质检机构建设非常重视，要 求各省区建立健全以省区级检测机构为龙头市地级级检测机 构为基础县级检验机构为辅助的三级检测网络。

年月，为了加强对我市粮食质量监管，依据国务院颁布的粮 食流通管理条例的有关规定，市编委批复成立了南宁市粮油质量监督 检验中心，相当正科级财政全额拨款的具有法人资格的事业单位， 中心人员事业编制名，隶属市粮食局管理，质检中心成立以来，对专 业技术人员进行了业务培训，质检中心人员全部获得了粮油质量中级检 验员的执业资格，但是检验检测场地及设施直没有得到解决，目前借 用市粮食局的二间办公室作为临时办公场所，无检验检测场地和检验设 备，无法对全市的储备粮粮食收购入库加工和粮油市场的粮油质量 进行有效的监管和检测，严重制约了市粮油质检中心正常业务的开展。

由此而存在我市粮油安全的重大隐患是不可估量也是不容忽视的。

因此，建设南宁市粮油质量检验检测大楼项目迫在眉睫。

项目预期目标 通过项目建设，完善粮油质量检验检测技术，引进人才，加强南宁 市粮食流通领域的监督监管，使得粮油质量检验检测工作不仅为粮食市 场的宏观调整提供个科学的手段，也为粮食流通体制改革提供了科学 的依据。

项目主要建设条件 社会需求条件 南宁市粮油质检中心成立后，机构和人员已经到位了，但是 直无检验检测场地和检验设备，只能借用市粮食局的二间办公室作 为临时办公场所，无法开展正常的业务工作，对全市的储备粮粮 食收购入库加工和粮油市场的粮油质量无法进行有效的监管和检 测，粮油质检机构形同虚设，名不副实，软硬件设施的建设发展与 首府城市定位的需求存在着很大差距，严重制约着粮油质量安全的 监管水平和服务能力。

这不仅与国家要求建设三级粮油检测网络体 系的规定不符，也不适应南宁市建设三基地三中心和区域性 国际城市广西首善之区的大环境发展的要求，更不适应科学发展 观的要求。

因此，急需改善落后简陋的办公和基础设施条件，尽快提 高职能。

城市规划条件 本项目建设选址于银海大道北面，符合城市总体规划发展方向和要求，已取得南宁市发展和改革委员会关于南宁市粮油质量检验检测大 楼目立项的批复南发改投资号南宁市国土资源局关 于粮油质量检验检测大楼项目用地预审的复函南国土资函 号南宁市规划管理局关于南宁市粮油质量监督检验中心申请南宁市 粮油质量检验检测大楼项目用地的批复南规管号等立项 和用地批复文件。

建设用地条件 项目建设已取得用地预审，拟在南宁市银海大道北面建设，该地块 使用性质为办公用地。

本项目规划建设用地面积约平方米折合 亩，其中市政公共绿化用地面积平方米折合亩，实 际建设用地面积约平方米折合亩。

交通条件 项目拟建地址位于银海大道北面，所在地的市政交通路网已基本建 设完善，场址周边主要道路玉洞大道及平乐大道已建成通车，便利完善 的交通条件对项目建设和投入运转十分有利。

供电电讯及供水目名称金额万元备注 建安工程费用 二工程建设其它费用含征地拆迁综合费万元三预备费按二计算 合计 本项目资金来源为市财政多渠道筹措解决。

项目主要技术经济指标见下表 表主要技术经济指标表 项目单位数值 总用地面积 实际用地面积 总建筑面积 建筑基底面积 容积率 建筑密度 绿化率 机动车停车位个 非机动车停车位个 问题与建议 问题 本项目申请中央投资及地方配套资金筹措投资建设项目，由于工期 紧投入资源集中，以下问题应予以重视 环境影响问题施工过程中，不可避免会产生定量的机械废气 废水施工噪音建筑粉尘固体废弃物等，对周围的环境会有定的 影响，建议施工单位能严格按照施工环保规范施工。

资金落实问题本项目作为非盈利项目，对落实这部分资金的到 位需通过复杂的审批流程，希望业主加强与各部门的沟通，早日落实资金问题，早日开工建设。

工作协作问题项目的建设需要和各级政府管理部门沟通办理手 续，需要和各电水气通讯等公共服务部门协调，与咨询设计 施工监理等部门配合，协作的工作量较大。

建议 根据以上提到的主要的建设问题，本可行性研究报告建议如下 鉴于社会需求的不断增加，目前各方面条件现状的窘境，本项目 建设十分紧迫，建议政府给予支持并尽快审核批复实施。

进步细化方案设计，既要体现社会公益机构的庄严肃穆的风 格，也要考虑与南宁市现代化的城市风貌相协调，使设计更加完美。

本项目属单体建筑，功能要求严格，建设过程中需加强项目管理， 确保工程质量。

切实保证建设资金的及时到位，确保工程施工的顺利进行。

第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景 南宁，广西壮族自治区首府，位于广