1、“.....又次实现了开门红。该市商 品房交易面积达万平方米，交易金额亿元，与上年同期相比分别增长 由上可见，房地产投资已成为拉动南昌市固定资产投资增长的中坚力量。房 地产投资快速增长的原因主要是新届的市委市政府大胆实施拉大城市框架 扩大投资规模加快基础设施建设政策的推动，省城房地产开发的热点开始从 老城区向新区及郊区尚未形成气候的区域转移。如政府不惜百亿资金注入红谷 滩基础设施建设，进步推进和加速了城市概念扩大化和新商圈的形成。 南昌商品住宅供应情况表 价格元 供应量 万 所占比例 单套面积万平方米。去年为万平方米，仅月份二手房就达到万平方米， 相当于年年的交易面积......”。

2、“.....商品房到年 底要达到万多套，销售面积为万平方米。销售大于投资增幅，可以用供 不应市的房价依然会是稳中略有升，目前南昌市的房产均价为元 平方米，与全国的房产均价持平。整个房地产的形势可以说是步入了健康快 速发展的轨道，预计到今年年底，南昌市的二手房交易将达到套，交易面 积率。举办第五届全国农运会获得圆满成功，多项体育赛事取得好成绩， 奥运会获得枚金牌。人口和计划生育工作继续加强，人口自然增长率控制在 ‟。 房地产市场分析 房地产市场各指标分析 年南昌企业见面推介会，推介成果项，成交项目协议总投资 亿元。公共卫生服务体系得到加强，绝大部分县市区疾病预防控制工作条件 得到改善。新闻出版广播电视等取得新成绩，新增有线电视万户，广播人口 覆盖总水平上涨。 办学条件进步改善，完成万平方米农村中小学危房改造，昌北昌东 新校园区二期工程建步扩大......”。

3、“.....增长。加强科技攻关和科技成果产业化，成功举 办第二届科研成果与体育等消费热点形成。全年实现社会消费品零售总额亿元， 增长，比上年加快个百分点。接待海内外游客达到万人次，增 长实现旅游外汇收入万美元，增长，国内旅游收入 亿元，增长。全年居民消费价格均收入达到元，比去年多出元。今年南昌恩格 尔系数测定为左右，表明南昌市民整体生活水平已进入个新的阶段，。 南昌市注重发挥消费对经济增长的拉动作用，努力扩大消费，促进住房旅 游教育汽车和 外资企业，私营企业出口增长近倍，三资企业出口增幅达到出口 结构进步优化，机电产品出口增长。口岸建设得到加强。 居民收入持续上升消费水平和消费综合指数迅速提高 年，洪城市民人大亚木业高密度纤维板等建成 投产，九江光电康祥药业等陆续开工建设。外贸出口保持快速增长，全年完 成出口总值亿美元，增长。 出口后劲不断增强......”。

4、“.....跃居全国第八位引进省外单项投资万元以上的工业项目投资亿 元。 招商引资重大项目投产和开工建设接续不断，奥克斯南昌工业园首期条生 产线台湾晶湛南昌科技公司半导体生产线济发展还将快速增长，城市建设将进步加快， 这些都将为南昌市房地产业提供良好的发展空间。 江西省全年生产总值亿元，增长，超出十五计划末目标 亿元。全省实际利用国外境外资金亿美元，增长， 第三章市场评估 市场环境评估 经济宏观市场分析 经济发展快速增长 年南昌招商引资的持续高升，使南昌涌起了股投资热，随着 南昌投资环境的改善，南昌市经千万元的销售额年下半年作为整体项目开发的个收尾年度，主 要完成尾盘的清盘工作。总之，通过近年的努力，争取完成整个项目的销售， 实现销售额亿以上......”。

5、“.....按均价为元平米计， 实现销售额亿元以上二期高层住宅销售的总体目标定为在年年 两年期间完成万平方米销售，实现销售额亿元以上另完成商业及地下 车位近 发展前景评价 江西洪城房地产开发有限公司是由全国商业百强南昌洪城大厦股份有限公司 控股与香港恒茂集团公司共同兴办的合资企业。 根据目前的市场情况及项目情况，拟将红谷假日期销售的总体目标定为了良好的经济效益和社会 效益，在南昌市乃至江西房地产界名列前茅，九九年度二年度二二年 度被评为全省先进房地产开发企业称号。洪城房地产正逐渐发展成为现代化 的房地产开发企业。 区九 江洪城小区南昌站前西路住宅区广州半山翠亭广州云天翠亭洪城广场 洪城时代广场等项目，开发建设面积逾七十万平方米，总投资达六亿多元。 公司强化市场意识，始终保持持续稳定发展......”。

6、“.....开发建设面积逾七十万平方米，总投资达六亿多元。 公司强化市场意识，始终保持持续稳定发展，取得了良好的经济效益和社会 效益，在南昌市乃至江西房地产界名列前茅，九九年度二年度二二年 度被评为全省先进房地产开发企业称号。洪城房地产正逐渐发展成为现代化 的房地产开发企业。 发展前景评价 江西洪城房地产开发有限公司是由全国商业百强南昌洪城大厦股份有限公司 控股与香港恒茂集团公司共同兴办的合资企业。 根据目前的市场情况及项目情况，拟将红谷假日期销售的总体目标定为在 年前完成期万平米酒店式公寓的销售，按均价为元平米计， 实现销售额亿元以上二期高层住宅销售的总体目标定为在年年 两年期间完成万平方米销售，实现销售额亿元以上另完成商业及地下 车位近千万元的销售额年下半年作为整体项目开发的个收尾年度......”。

7、“.....总之，通过近年的努力，争取完成整个项目的销售， 实现销售额亿以上。 第三章市场评估 市场环境评估 经济宏观市场分析 经济发展快速增长 年南昌招商引资的持续高升，使南昌涌起了股投资热，随着 南昌投资环境的改善，南昌市经济发展还将快速增长，城市建设将进步加快， 这些都将为南昌市房地产业提供良好的发展空间。 江西省全年生产总值亿元，增长，超出十五计划末目标 亿元。全省实际利用国外境外资金亿美元，增长，保持中部六省 首位，跃居全国第八位引进省外单项投资万元以上的工业项目投资亿 元。 招商引资重大项目投产和开工建设接续不断，奥克斯南昌工业园首期条生 产线台湾晶湛南昌科技公司半导体生产线大亚木业高密度纤维板等建成 投产，九江光电康祥药业等陆续开工建设。外贸出口保持快速增长......”。

8、“.....增长。 出口后劲不断增强，主要力量由过去的外贸企业转变为自营出口生产企业和 外资企业，私营企业出口增长近倍，三资企业出口增幅达到出口 结构进步优化，机电产品出口增长。口岸建设得到加强。 居民收入持续上升消费水平和消费综合指数迅速提高 年，洪城市民人均收入达到元，比去年多出元。今年南昌恩格 尔系数测定为左右，表明南昌市民整体生活水平已进入个新的阶段，。 南昌市注重发挥消费对经济增长的拉动作用，努力扩大消费，促进住房旅 游教育汽车体育等消费热点形成。全年实现社会消费品零售总额亿元， 增长，比上年加快个百分点。接待海内外游客达到万人次，增 长实现旅游外汇收入万美元，增长，国内旅游收入 亿元，增长。全年居民消费价格总水平上涨。 办学条件进步改善，完成万平方米农村中小学危房改造，昌北昌东 新校园区二期工程建步扩大，全 省高校招生万人......”。

9、“.....加强科技攻关和科技成果产业化，成功举 办第二届科研成果与企业见面推介会，推介成果项，成交项目协议总投资 亿元。公共卫生服务体系得到加强，绝大部分县市区疾病预防控制工作条件 得到改善。新闻出版广播电视等取得新成绩，新增有线电视万户，广播人口 覆盖率。举办第五届全国农运会获得圆满成功，多项体育赛事取得好成绩， 奥运会获得枚金牌。人口和计划生育工作继续加强，人口自然增长率控制在 ‟。 房地产市场分析 房地产市场各指标分析 年南昌市的房价依然会是稳中略有升，目前南昌市的房产均价为元 平方米，与全国的房产均价持平。整个房地产的形势可以说是步入了健康快 速发展的轨道，预计到今年年底，南昌市的二手房交易将达到套，交易面 积万平方米。去年为万平方米，仅月份二手房就达到万平方米， 相当于年年的交易面积，二手房的交易拉动了手房的市场。商品房到年 底要达到万多套......”。