南河风光带环境综合整治工程项目可行性建议书.doc_中文版高速下载

第二节项目承建单位基本情况 项目承办单位基本情况 本项目的建设由新城科技园建设发展有限责任公司承担。

按照市 委市政府对新城科技园的建设要求，建邺区委区政府成立了科技 园管理机构新城科技园管理委员会，全面负责科技园的高层决策 和协调，同时成立了新城科技园建设发展有限责任公司，具体承担园 区的建设开发经营和管理等活动。

公司注册资本为万元人民 币，由市建邺区江滨国有资产经营中心和市建邺区城填建设综合 开发总公司共同出资成立。

公司组织结构图如下 市建邺区江滨国有资产经营中心及市建邺区城填建设综合开 发总公司，投资额分别为万元及万元。

公司的两位股东经济实 力强劲，资信状况优良，经营效益良好，同时在相关方面给予我公司极 大的支持。

市建邺区江滨国有行带来很大不便烟厂北侧集中了水产品市场家禽大市场 废金属市场等大批附加值低的企业，使得周边环境十分恶劣南河全 线地势较低洼，民房密集，防洪季节百姓的生活排水存在严重问题。

三项目基本目南起雨润大街，北至应天大街，东起南河，西至西城路吉山 路规划道路。

西城路尚未全线贯通，仅建成米应天大街兴隆 大街，其它路段仅靠南河防洪通道约米宽通行，交通十分拥堵， 给居民的出套服务和优美的环境。

项目的提出得到市委市政府的高度重视，列为市重点工程项目，符合 河西新城的总体规划。

二项目现状 本项目位于市新城科技园规划范围内，隶属于南苑街道和沙洲街 道。

项市政府的高度重视，列为 园区胜利召开，彻底改变南河片区脏乱差现象，全面提升区域环境，以 优美的环境和良好的城市形象迎接世界各国宾朋另方面为进步加 快园区产业的发展，为入园企业提供更好的综合配变南河片区脏乱差现象，全面提升区域环境，以 优美的环境和良好的城市形象迎接世界各国宾朋另方面为进步加 快园区产业的发展，为入园企业提供更好的综合配套服务和优美的环境。

项目的提出得到市委程，促进区域经济发展保障 社会就业的迫切需要。

在此基础上新城科技园建设发展有限责任公司提出南河片区环 境综合整治工程的建设，方面为迎接年青奥会在河西新城科技 园区胜利召开，彻底改做特产，做精二 产，做强三产的发展要求，经市政府研究批准，在河西中部地区规划 建设。

这决策既是省委省政府提出的实现两个率先，实施沿江开 发战略的要求，也是加快市城市化进人，客观上需要定规 模的企业为新区人口提供就业岗位，同时大面积的拆迁造成了大批现有 企业外流，也严重影响了区财政收入和经济发展。

为改变这状况，加 快建邺区产业结构调整，建邺区委区政府提出了开发河西新区作 为市城市建设的首要工程，举全市之力将河西新区建设成为现代化新 市的标志区。

年月区划调整以后，建邺区辖域范围调整为河西地区。

根 据河西新城总体规划，新区建成后人口将达万 联系电话 项目由来 年月，为加快城市现代化进程，推动经济社会持续稳定 和快速发展，保障年第十届全运会在顺利召开，省委省政府提 出了实现两个率先，实施沿江开发的重大战略，将章总论 第节项目概要 项目名称南河风光带环境综合整治项目 项目总投资万元 申请贷款万元 建设主体新城科技园建设发展有限责任公司 联系人巨晓茁 联系地址市江东南路号 表 附表至单项工程投资估算表 附表建设投资分年计划表 附表至单项工程分年投资表 附表项目总投资使用计划与资金筹措表 附表借款还本付息估算表 附图项目规划范围图 第事故风险 五社会风险 第二节风险对策分析 工程建设风险对策二资金筹措风险对策 三政策风险及其它风险对策 四环境与意外事故风险对策 五社会风险对策 附表 附表建设投资估算响分析 第节社会影响效果分析 第二节社会适应性分析 第三节社会评价结论 第十三章风险分析 第节风险因素分析 工程建设风险 二资金筹措风险 三政策及其它风险 四环境与意外工程部分其他费用 二预备费用 三建设期利息 第九节总投资 第十章资金筹措及借款偿还 第节资金筹措和使用计划 固定资产投资 二筹资能力分析 第二节贷款偿还 第十二章社会影站工程 三河堤景观生态修复 四驳岸工程 五沿河栏杆及亲水平台工程 六新建泵站工程 第四节道路交通工程费 第五节管线综合工程费 第六节环境景观配套设施建设 第七节其他费用 协调 八竣工验收 第十章投资估算 第节概述 投资估算的依据 二投资估算范围 第二节拆迁工程费 居民拆迁安置补偿费第三节南河环境整治工程 河道清淤工程 二新建泵站协调 八竣工验收 第十章投资估算 第节概述 投资估算的依据 二投资估算范围 第二节拆迁工程费 居民拆迁安置补偿费第三节南河环境整治工程 河道清淤工程 二新建泵站工程 三河堤景观生态修复 四驳岸工程 五沿河栏杆及亲水平台工程 六新建泵站工程 第四节道路交通工程费 第五节管线综合工程费 第六节环境景观配套设施建设 第七节其他费用 工程部分其他费用 二预备费用 三建设期利息 第九节总投资 第十章资金筹措及借款偿还 第节资金筹措和使用计划 固定资产投资 二筹资能力分析 第二节贷款偿还 第十二章社会影响分析 第节社会影响效果分析 第二节社会适应性分析 第三节社会评价结论 第十三章风险分析 第节风险因素分析 工程建设风险 二资金筹措风险 三政策及其它风险 四环境与意外事故风险 五社会风险 第二节风险对策分析 工程建设风险对策二资金筹措风险对策 三政策风险及其它风险对策 四环境与意外事故风险对策 五社会风险对策 附表 附表建设投资估算表 附表至单项工程投资估算表 附表建设投资分年计划表 附表至单项工程分年投资表 附表项目总投资使用计划与资金筹措表 附表借款还本付息估算表 附图项目规划范围图 第章总论 第节项目概要 项目名称南河风光带环境综合整治项目 项目总投资万元 申请贷款万元 建设主体新城科技园建设发展有限责任公司 联系人巨晓茁 联系地址市江东南路号 联系电话 项目由来 年月，为加快城市现代化进程，推动经济社会持续稳定 和快速发展，保障年第十届全运会在顺利召开，省委省政府提 出了实现两个率先，实施沿江开发的重大战略，将开发河西新区作 为市城市建设的首要工程，举全市之力将河西新区建设成为现代化新 市的标志区。

年月区划调整以后，建邺区辖域范围调整为河西地区。

根 据河西新城总体规划，新区建成后人口将达万人，客观上需要定规 模的企业为新区人口提供就业岗位，同时大面积的拆迁造成了大批现有 企业外流，也严重影响了区财政收入和经济发展。

为改变这状况，加 快建邺区产业结构调整，建邺区委区政府提出了做特产，做精二 产，做强三产的发展要求，经市政府研究批准，在河西中部地区规划 建设。

这决策既是省委省政府提出的实现两个率先，实施沿江开 发战略的要求，也是加快市城市化进程，促进区域经济发展保障 社会就业的迫切需要。

在此基础上新城科技园建设发展有限责任公司提出南河片区环 境综合整治工程的建设，方面为迎接年青奥会在河西新城科技 园区胜利召开，彻底改变南河片区脏乱差现象，全面提升区域环境，以 优美的环境和良好的城市形象迎接世界各国宾朋另方面为进步加 快园区产业的发展，为入园企业提供更好的综合配套服务和优美的环境。

项目的提出得到市委市政府的高度重视，列为 园区胜利召开，彻底改变南河片区脏乱差现象，全面提升区域环境，以 优美的环境和良好的城市形象迎接世界各国宾朋另方面为进步加 快园区产业的发展，为入园企业提供更好的综合配套服务和优美的环境。

项目的提出得到市委市政府的高度重视，列为市重点工程项目，符合 河西新城的总体规划。

二项目现状 本项目位于市新城科技园规划范围内，隶属于南苑街道和沙洲街 道。

项目南起雨润大街，北至应天大街，东起南河，西至西城路吉山 路规划道路。

西城路尚未全线贯通，仅建成米应天大街兴隆 大街，其它路段仅靠南河防洪通道约米宽通行，交通十分拥堵， 给居民的出行带来很大不便烟厂北侧集中了水产品市场家禽大市场 废金属市场等大批附加值低的企业，使得周边环境十分恶劣南河全 线地势较低洼，民房密集，防洪季节百姓的生活排水存在严重问题。

三项目基本情况 按市河西中部地区南河片区控制性详细规划新城科技园南 河地块规划设计，本项目提出南河风光带环境综合整治工程项目， 位于南河西岸，项目主要为南河西岸进行环境整治，配以多条道路同时 实施，为年青奥会做好准备。

项目范围主要以南河河道整治沿岸 环境整治沿岸地块绿化配套工程和以西城路为主的多条道路建设。

通过本项目的建设，把南河建成环境优美生态和谐休闲健身的 佳境，提升区域地块价值，保证新城科技园的可续发展，为迎接 年青奥会做足准备。

四工程建设内容 工程在南河周边建设，主要建设内容分为五大类 拆迁工程 本项目南河综合整治住宅用地约亩兴隆大街以北，应天大街 以南地块，拆迁面积约万平方米。

南河沿岸用地面积约亩 绿化和道路建设用地，拆迁面积约万平方米，其中拆迁居 民约户，国有成套房住户户，集体成套房住户户，拆迁面积 约平方米拆迁公企单位家，拆迁面积约平方米。

本项目总拆迁面积约万平方米。

河道整治工程南河水环境整治工程 河道清淤 堤防削坡加固整平