1、“.....可以为项目建设提供强大的 资金保障。商贸项目的成功业绩和企业良好的资信为企业搭建了 良好的融资平台。 战略发展伙伴与中国银行中国建设银行是战略发展伙伴 是银行和证券以及数家金融机构的大股东，项目建设运营有畅 通的融资渠道。 现金流保证项目建成后，通过部分产权式商业物业的出让，可以收 回部分投资物业出租可以形成定的现金流，保证项目的日常运营。 招商策略 东北亚国际采购中心项目开发采取整体规划，业态互补的复合 商业形式，将国际采购国内大宗贸易区域批发商务办公 会展交易信息交换订单物流商务旅行商务居住为主， 日常零售商业餐饮娱乐休闲观光为辅的复合商务功能融为 体，形成配套齐备具有综合功能的商贸住新城区，对企业 和商户具有强大的吸引力 体情况，凭借 雄厚的现金和资产实力......”。

2、“..... 解决开发初期的资金需要在进入开发期后项目开始运营和项目成 熟期之前，通过物业租售及财务杠杆手段实现现金流的平衡。统品牌运作统 市场规范综合配套服务与在各地已开发成功市场联 动发展的方式，进行本项目的运营管理。 融资渠道和资金保证 运作模式 根据分步实施，分块建设资金使用的具三项目成功的有利条件 项目开发管理方式 项目开发方式 项目采取整体规划分步实施分块建设的开发方式进 行开发建设。总开发建设工期为年。 项目管理方式 将对项目采取统物业管理身的资金优势市场网络优势品牌优势人才优势 厂商客户资源优势以及现代化市场建设培育和管理经验的优势，具备 参与大中型城市的规划开发建设和同时运作十几个百万平米超大型 项目的运作实力与能力。新模式......”。

3、“.....在商界具有极强的影响力和号召 力。 凭借自已经搭建起了中国最大最具权威性的家居行 业电子商务平台家居中国网，并导入工程和系统， 建立了专业化的物流配送系统，形成了物流配送电子商务和连锁经 营三位体的商业发展全资控股的全国最大的家具流通企业集团建材连 锁超市已有连锁商店和大卖场多家，遍布全国大中城市并与全国万多家生产企业和经销商建立了长期合作关系，形成了规模庞大 的商贸物流网络。，年开发商业面积逾万平米，已经形成遍布全国十几个省 市的商贸物流网络。 住宅年开发面积超过万平方米，开发的楼盘中 在中国十大名盘中高中三元。 饮娱乐步行系统。 社区会所及休闲广场 二项目开发商简介 是家集商贸地产金融重工为体的大型民营企业集 团......”。

4、“.....由以下主要功能区组成 写字楼，入住主体为 吉林省民营企业总部 东三省民营企业对东北国际窗口机构 世界华商企业驻东三子数码市场 通讯产品市场 家居市场 国际陶瓷市场 医疗器械及药材交易市场 国际玩具批发市场 纺织品批发市场日用化妆品批发市场 服装批发市场 国际收藏品市场 农产品 重型机器市场汽车摩 托车配件 市场 农资市场 建材装饰 材料市场 灯具电工 电料市场 金属材料 市场 二手机械设备市场 生活资料类十二个专业市场 电题功能 区构成，各功能区业态构成如下 商贸采购中心 分为生产资料和生活资料两大类......”。

5、“.....以日常零售商业餐饮娱乐休闲观光为辅助 功能的复合商务综合社区。 交易规模 项目设计交易规模为亿元年。 业态构成 本项目由商贸采购中心会展商务区国际商住区三个主 大功能区构成，三者之间互补兼容，各种功能协调互动，构成个以 超大规模化复合化立体化为特色，以国际采购国内大宗贸易 区域批发商务办公会展交易信息交换订单物流商务旅行 商务选址条件 东三省省会城市与老中心城区接壤的城市附中心 路网发达，交通便捷地域开阔，土地成本低廉 政策优惠，投资环境宽松 功能特色 东北亚国际采购中心由商贸采购区会展商务区及国际商住区三 选址条件 东三省省会城市与老中心城区接壤的城市附中心 路网发达，交通便捷地域开阔，土地成本低廉 政策优惠......”。

6、“.....三者之间互补兼容，各种功能协调互动，构成个以 超大规模化复合化立体化为特色，以国际采购国内大宗贸易 区域批发商务办公会展交易信息交换订单物流商务旅行 商务居住为主要功能，以日常零售商业餐饮娱乐休闲观光为辅助 功能的复合商务综合社区。 交易规模 项目设计交易规模为亿元年。 业态构成 本项目由商贸采购中心会展商务区国际商住区三个主题功能 区构成，各功能区业态构成如下 商贸采购中心 分为生产资料和生活资料两大类......”。

7、“.....由以下主要功能区组成 写字楼，入住主体为 吉林省民营企业总部 东三省民营企业对东北国际窗口机构 世界华商企业驻东三省窗口机构 国际企业驻东三省跨国采购机构 商务酒店 会展中心 金融服务机构 配套商务服务机构国际化商住区 国际商住公寓 零售商业主题步行街区 为高档商住区配套的零售商业餐饮娱乐步行系统。 社区会所及休闲广场 二项目开发商简介 是家集商贸地产金融重工为体的大型民营企业集 团，近年来致力于专业化市场超大型商贸物流市场和房地产的开发 和经营，年开发商业面积逾万平米，已经形成遍布全国十几个省 市的商贸物流网络。 住宅年开发面积超过万平方米......”。

8、“..... 全资控股的全国最大的家具流通企业集团建材连 锁超市已有连锁商店和大卖场多家，遍布全国大中城市并与全国万多家生产企业和经销商建立了长期合作关系，形成了规模庞大 的商贸物流网络。已经搭建起了中国最大最具权威性的家居行 业电子商务平台家居中国网，并导入工程和系统， 建立了专业化的物流配送系统，形成了物流配送电子商务和连锁经 营三位体的商业发展新模式。 是国内第二大的工程机械集团的控股集团营企业商会主席总裁女士是全国妇联常委中国十大女杰 全国工商联家具装饰业商会会长，在商界具有极强的影响力和号召 力。 凭借自身的资金优势市场网络优势品牌优势人才优势 厂商客户资源优势以及现代化市场建设培育和管理经验的优势，具备 参与大中型城市的规划开发建设和同时运作十几个百万平米超大型 项目的运作实力与能力......”。

9、“.....总开发建设工期为年。 项目管理方式 将对项目采取统物业管理统品牌运作统 市场规范综合配套服务与在各地已开发成功市场联 动发展的方式，进行本项目的运营管理。 融资渠道和资金保证 运作模式 根据分步实施，分块建设资金使用的具体情况，凭借 雄厚的现金和资产实力，以自有资金向战略投资方股权融资等方式， 解决开发初期的资金需要在进入开发期后项目开始运营和项目成 熟期之前，通过物业租售及财务杠杆手段实现现金流的平衡。在项目 分期开发中，在前期项目完成后，通过阶段性运营，为下期项目 打铺垫作准备，凭借成熟的经营管理经验和运作收入，实现现金流的 平衡和资产的增殖，完成对下期项目的运作投资，直至项目全部建 成并投入使用。资金保证 投资该项目......”。