系。 城市建设日趋完善。近年来，全市总投资亿，加快了城市基础 设施建设步伐，完善城市综合服务功能，强化市容市貌管理。全市现 有出租商贸 交通金融信息和各种服务功能，另方面又为全市社会稳定民 族团结经济发展起到积极的促进作用。南疆铁路的建设和塔里木石 油开发将为加快全市各项事业的发展带来千载难逢的机遇。 农业基础设施建设有较大改善。到年底，全市已建成五好 配套标准条田万亩，占总耕地面积以上，渠系水利用系数达 。全市以上的农田基本实现田林路渠统规划灌排 配套，桥涵齐全，水利建设形成规模。 工业经济实力显著增强，工业基本形成了建材塑料化工纺 织机械食品能源农副产品加工门类齐全初具规模的工业体系。 城市建设日趋完善。近年来，全市总投资亿，加快能源农副产品加工门类齐全初具规模的工业体系。 城市建设日趋完善。近年来，全市总投资亿，加快了城市基础 设施建设步伐，完善城市综合服务功能，强化市容市貌管理。全市现 有出租商贸 交通金达 。全市以上的农田基本实现田林路渠统规划灌排 配套，桥涵齐全，水利建设形成规模。 工业经济实力显著增强，工业基本形成了建材塑料化工纺 织机械食品建设和塔里木石 油开发将为加快全市各项事业的发展带来千载难逢的机遇。 农业基础设施建设有较大改善。到年底，全市已建成五好 配套标准条田万亩，占总耕地面积以上，渠系水利用系数农师师部所在地的区 位优势，具有天时地利人和的先决条件，方面可充分发挥商贸 交通金融信息和各种服务功能，另方面又为全市社会稳定民 族团结经济发展起到积极的促进作用。南疆铁路的农作物优良品种。粮食作物有水稻小 麦玉米等，经济作物主要有棉花油料甜菜小茴香药材等。 社会经济综合实力的增强为实施大开发战略提供了捷足先登之 便。阿克苏市地处联结东南疆和地委行署河上游。年径流量为亿立方米， 水资源极为丰富。 农作物资源品种繁多。本市从事种植业历史悠久，具有传统耕作 技术和科学种田经验，广大农业科技工作者根据自然资源特点，培 育引进示范和推广了许多旱气候，具有典型的大陆性气候特征，特点 是四季分明，热量丰富，降水稀少，光照充足，无霜期较长，昼夜温 差大。全市水资源丰富。流经阿克苏市境内的主要河流有新大河老大 河，且位于库玛力克河托什干多浪河畔，扼南北疆交通要道，是阿克苏地区政治经济文 化中心。年阿克苏市总面积万平方公里，总人口万人， 其中市属农业人口万人，劳动力万人，耕地万亩，全市 人均占有耕地亩。 阿克苏市属暖温带干克苏市概况 阿克苏市是个以农业为主的县级市，座落于天山南麓，塔里 木盆地北缘，市辖乡镇场个街道办事处，境内有新疆生产建设 兵团农师的个团场及地区红旗坡农场和实验林场五六队，城区 座落在力和可持续开发 因素而言，作为阿克苏规模最大定位较高复合开发的项目， 对公司企业品牌提升企业战略转型和长远发展都会起到重要的作 用。 第二部分阿克苏经济及房地产市场概况 阿发降低经营风险扩大社会影 响力等都具有重大作用。公司未来利润的增长可持续经营的价值和意义 该项目分五期开发，每年可为企业带来近万的净利润，对 公司未来利润的增长意义重大。其次，从本案的影响点区域市场阿克苏市无疑是阿克苏地区的重点区域市场，想在阿 克苏地区发展，阿克苏市的业绩至关重要。 其次，在阿克苏进行项目开发，对市场的合理布局提高市场覆 盖率提升品牌形象分散过分集中开值和意义 房地产企业竞争的核心要素不外乎土地资金技术和品牌，其 中土地是根本，犹如生产型企业的原材料，没有土地储备何谈房地产 开发。从公司长远发展的层面考虑，必须考虑土地储备。尤其是对重 ，主力市场消费潜能基本消化殆尽，市场消费潜能的培养需要时 间积累，从近几年发展情形看，本地开发已不具备多大潜力，寻求新 的市场，转移开发资源成为企业战略层面上必须面对的现实。 市场战略布局的价远发展潜力。 内部因素 企业发展战略和核心产业定位的价值和意义 本案对鼎隆置业房地产开发公司意义重大，从公司未来几年的发 展战略而言，拜城城市规模小市场空间有限，尤其是经过这几年开 发后心，具 备极强的商业辐射能力，且周边已经形成若干有规模的市场，具备成为阿克苏新的商业和居住中心的地位。 本案五面临街，其中塔北路团结路处于阿克苏市重点建设五 纵四横十湖的战略带上，具备长街虹桥花园 所在的区域迁移，使该区域汉族人口所占的比例逐步提升，人口构成 以外来人口租房和生意人为主香港巴扎和南城市场商户为主。 从区域战略发展的角度而言，由于四面临街，地处城市中心街虹桥花园 所在的区域迁移，使该区域汉族人口所占的比例逐步提升，人口构成 以外来人口租房和生意人为主香港巴扎和南城市场商户为主。 从区域战略发展的角度而言，由于四面临街，地处城市中心，具 备极强的商业辐射能力，且周边已经形成若干有规模的市场，具备成为阿克苏新的商业和居住中心的地位。 本案五面临街，其中塔北路团结路处于阿克苏市重点建设五 纵四横十湖的战略带上，具备长远发展潜力。 内部因素 企业发展战略和核心产业定位的价值和意义 本案对鼎隆置业房地产开发公司意义重大，从公司未来几年的发 展战略而言，拜城城市规模小市场空间有限，尤其是经过这几年开 发后，主力市场消费潜能基本消化殆尽，市场消费潜能的培养需要时 间积累，从近几年发展情形看，本地开发已不具备多大潜力，寻求新 的市场，转移开发资源成为企业战略层面上必须面对的现实。 市场战略布局的价值和意义 房地产企业竞争的核心要素不外乎土地资金技术和品牌，其 中土地是根本，犹如生产型企业的原材料，没有土地储备何谈房地产 开发。从公司长远发展的层面考虑，必须考虑土地储备。尤其是对重 点区域市场阿克苏市无疑是阿克苏地区的重点区域市场，想在阿 克苏地区发展，阿克苏市的业绩至关重要。 其次，在阿克苏进行项目开发，对市场的合理布局提高市场覆 盖率提升品牌形象分散过分集中开发降低经营风险扩大社会影 响力等都具有重大作用。公司未来利润的增长可持续经营的价值和意义 该项目分五期开发，每年可为企业带来近万的净利润，对 公司未来利润的增长意义重大。其次，从本案的影响力和可持续开发 因素而言，作为阿克苏规模最大定位较高复合开发的项目， 对公司企业品牌提升企业战略转型和长远发展都会起到重要的作 用。 第二部分阿克苏经济及房地产市场概况 阿克苏市概况 阿克苏市是个以农业为主的县级市，座落于天山南麓，塔里 木盆地北缘，市辖乡镇场个街道办事处，境内有新疆生产建设 兵团农师的个团场及地区红旗坡农场和实验林场五六队，城区 座落在多浪河畔，扼南北疆交通要道，是阿克苏地区政治经济文 化中心。年阿克苏市总面积万平方公里，总人口万人， 其中市属农业人口万人，劳动力万人，耕地万亩，全市 人均占有耕地亩。 阿克苏市属暖温带干旱气候，具有典型的大陆性气候特征，特点 是四季分明，热量丰富，降水稀少，光照充足，无霜期较长，昼夜温 差大。全市水资源丰富。流经阿克苏市境内的主要河流有新大河老大 河，且位于库玛力克河托什干河上游。年径流量为亿立方米， 水资源极为丰富。 农作物资源品种繁多。本市从事种植业历史悠久，具有传统耕作 技术和科学种田经验，广大农业科技工作者根据自然资源特点，培 育引进示范和推广了许多农作物优良品种。粮食作物有水稻小 麦玉米等，经济作物主要有棉花油料甜菜小茴香药材等。 社会经济综合实力的增强为实施大开发战略提供了捷足先登之 便。阿克苏市地处联结东南疆和地委行署农师师部所在地的区 位优势，具有天时地利人和的先决条件，方面可充分发挥商贸 交通金融信息和各种服务功能，另方面又为全市社会稳定民 族团结经济发展起到积极的促进作用。南疆铁路的建设和塔里木石 油开发将为加快全市各项事业的发展带来千载难逢的机遇。 农业基础设施建设有较大改善。到年底，全市已建成五好 配套标准条田万亩，占总耕地面积以上，渠系水利用系数达 。全市以上的农田基本实现田林路渠统规划灌排 配套，桥涵齐全，水利建设形成规模。 工业经济实力显著增强，工业基本形成了建材塑料化工纺 织机械食品能源农副产品加工门类齐全初具规模的工业体系。 城市建设日趋完善。近年来，全市总投资亿，加快了城市基础 设施建设步伐，完善城市综合服务功能，强化市容市貌管理。全市现 有出租商贸 交通金融信息和各种服务功能，另方面又为全市社会稳定民 族团结经济发展起到积极的促进作用。南疆铁路的建设和塔里木石 油开发将为加快全市各项事业的发展带来千载难逢的机遇。 农业基础设施建设有较大改善。到年底，全市已建成五好 配套标准条田万亩，占总耕地面积以上，渠系水利用系数达 。全市以上的农田基本实现田林路渠统规划灌排 配套，桥涵齐全，水利建设形成规模。 工业经济实力显著增强，工业基本形成了建材塑料化工纺 织机械食品能源农副产品加工门类齐全初具规模的工业体系。 城市建设日趋完善。近年来，全市总投资亿，加快了城市基础 设施建设步伐，完善城市综合服务功能，强化市容市貌管理。全市现 有出租车辆，公交车辆城市绿化覆盖率达，广播电视人 户率达，电话普及率达。 阿克苏市先后荣获了全国双拥模范城自治区文明城市和 自治区卫生红旗城市自治区园林城市全国园林绿化先进城市 全国卫生城市中国人居环境范例奖等荣誉称号。 在今后年中，阿克苏市将全面加快建设新区改造老区