场优化设计，达到人与自然的和谐共处。 哈市独具特色的动静双会所的设计，彰显世家风范。 的艺术主题会所集琴棋书画于身，充 分体现了社区的文化品味。的运动主题会所，给业主的生活增添更多情趣，带来更健康的轻松的生活 感受。 建筑结构户型设计 框剪结构预应力技术隐梁隐柱，超大弧形落地暖阳 台，客厅大开间大明厅大落地窗，两腔三玻将繁 华与宁静分离。 层板式小高层，梯二至三户，依方位人性化尺 度精心设计多款精彩户型，明厅明卫明厨的全明 设计屡见不鲜。无论平层错层跃层的户型设计都 充分满足了高层次居住者的需求。 层高，占居哈市至高点。 外墙采用公分剪力墙公分陶粒公分苯 板，集中供热地热采暖居室温度自由调节。 园林景观 庭院采用硬地图案铺装，从南方引进绿色观赏植物盆 栽摆放立体造型，冬季将其移入室内会所创造了哈市地产开发的多 项领先成果，创新表现如下 建筑规划设计 依据地势巧妙规划出围合式布局，空间感强，庭院方正 别具格。 层小高层板式与多层建筑搭配，错落有致，南北通 面积元， 现已完成销售额亿元，销售率达到。本项目已于年月日进户。 地产在期规划开发建设中，引入先进的规 划设计理念和品牌化运作机制，立志把期项目 建成哈市流的精品楼盘，阁楼，栋多层层。户型面积从 平方米。 期总计销售额亿元人民币，年月 日开盘，历经个月销售周期，住宅销售率达到 ，实现成交均价使用面积元，商服销 售率达到，实现成交均价使用 平方米运动主题会所 近平方米的开敞式室内大型泊车位。 项目共计住宅套，商服套，地上车库个， 室内车位个。含两栋高层五栋多层，其中两 栋高层住宅层局部层，两栋多层住宅层 两栋住宅层带由原来的平方公里增加到 平方公里全市总人口万人，其列开发 期项目位于通达街号 用地面积为， 总建筑面积为 其中住宅建筑面积为 商服建筑面积为， 平方米艺术主题会所 哈尔滨市辖道里道外南岗香坊动力 平房松北和呼兰等个区和宾县巴彦依兰延 寿木兰通河方正等个县，代管五常双城 阿城尚志等个县级市。全市总面积万平方公 里，其中市区面积十五以来同期新高。 城市化进程 年月，经国务院批准哈尔滨市对部分行政区 划进行调整撤销太平区，将其行政区域划归道外区 设立松北区撤销呼兰县，设立哈尔滨市呼兰区。 调整后的民间投资达到 亿元以上，占固定资产投资的比重首次超过半数，民 间投头次占据半壁江山。 居民收入 年全市城市居民人均可支配收入达到元，比十五计划目标元高出近元， 增长速度达到，为产投资总额达到亿元，增长 ，提前年超额完成十五计划亿元的 目标。由于不断优化经济发展环境，进步拓宽融资 渠道，鼓励支持促进民营经济快速发展，全市民 间投资呈现强劲的增长势头。全年均 预计达到元，按目前美元对人民币的汇率 计算，人均将达到美元以上，突破了 美元的重要关口，提前年完成了十五 计划人均元的目标。 固定资产投资 年哈市固定资哈尔滨市快速增长。全市实现预计达到 亿元，按目前美元对人民币的汇率计算， 总量将超过亿美元。国民经济增长速度预 计达到，创改革开放以来，继年 和年之后的第三个高增速。全市人率下降了个百分点。商品房的热销使哈 尔滨市空臵房得到了大量消化。价格平稳增长将是今 后哈尔滨市房价发展的基本格局。 二宏观经济环境 经济指标据哈尔滨市统计局最新统计数字预测，年， 旺盛，存量空臵下降。有关资料显示，伴随着商品房 的热销，商品房的空臵面积也在大幅下降。上半年， 哈尔滨市各类商品房存量空臵面积为万平方米， 比上年同期减少万平方米，下降，其中， 住宅空臵 今，哈尔滨市商品房销售市场呈现明显增长态势， 些新开盘的住宅小区销售速度和比例大幅提高。商品 房热销空臵房削减据哈尔滨市统计局有关人士介绍， 今年哈尔滨市房地产开发投资增势强劲，商品房销售数省会城市。据介绍，今年全 国房价平均上涨，哈尔滨涨幅为，与 往年相比没有明显增加。统计数字显示，哈尔滨房地 产的价格平均为元，其中住宅价格平均为 元，哈尔滨房价总体状况稳中有升。从年初至楼盘总体情况看，楼盘价格涨幅在正常范围内，销售情况火爆。涨幅低于全国平均水平从 年初开始，在上海北京等地，商品房价格节节攀升， 些城市的上涨幅度甚至超过。而哈尔滨市楼 盘上涨幅度低于全国多，目前，已落实市直机关住 房补贴资金万元，指导企业发放住房补贴 万元。加大了住房公积金归集和贷款发放力 度。预计全年可归集公积金亿元以上，发放公积 金个人贷款亿元以上。 从今年哈尔滨市楼，目前，已落实市直机关住 房补贴资金万元，指导企业发放住房补贴 万元。加大了住房公积金归集和贷款发放力 度。预计全年可归集公积金亿元以上，发放公积 金个人贷款亿元以上。 从今年哈尔滨市楼盘总体情况看，楼盘价格涨幅在正常范围内，销售情况火爆。涨幅低于全国平均水平从 年初开始，在上海北京等地，商品房价格节节攀升， 些城市的上涨幅度甚至超过。而哈尔滨市楼 盘上涨幅度低于全国多数省会城市。据介绍，今年全 国房价平均上涨，哈尔滨涨幅为，与 往年相比没有明显增加。统计数字显示，哈尔滨房地 产的价格平均为元，其中住宅价格平均为 元，哈尔滨房价总体状况稳中有升。从年初至 今，哈尔滨市商品房销售市场呈现明显增长态势， 些新开盘的住宅小区销售速度和比例大幅提高。商品 房热销空臵房削减据哈尔滨市统计局有关人士介绍， 今年哈尔滨市房地产开发投资增势强劲，商品房销售 旺盛，存量空臵下降。有关资料显示，伴随着商品房 的热销，商品房的空臵面积也在大幅下降。上半年， 哈尔滨市各类商品房存量空臵面积为万平方米， 比上年同期减少万平方米，下降，其中， 住宅空臵率下降了个百分点。商品房的热销使哈 尔滨市空臵房得到了大量消化。价格平稳增长将是今 后哈尔滨市房价发展的基本格局。 二宏观经济环境 经济指标据哈尔滨市统计局最新统计数字预测，年， 哈尔滨市快速增长。全市实现预计达到 亿元，按目前美元对人民币的汇率计算， 总量将超过亿美元。国民经济增长速度预 计达到，创改革开放以来，继年 和年之后的第三个高增速。全市人均 预计达到元，按目前美元对人民币的汇率 计算，人均将达到美元以上，突破了 美元的重要关口，提前年完成了十五 计划人均元的目标。 固定资产投资 年哈市固定资产投资总额达到亿元，增长 ，提前年超额完成十五计划亿元的 目标。由于不断优化经济发展环境，进步拓宽融资 渠道，鼓励支持促进民营经济快速发展，全市民 间投资呈现强劲的增长势头。全年民间投资达到 亿元以上，占固定资产投资的比重首次超过半数，民 间投头次占据半壁江山。 居民收入 年全市城市居民人均可支配收入达到元，比十五计划目标元高出近元， 增长速度达到，为十五以来同期新高。 城市化进程 年月，经国务院批准哈尔滨市对部分行政区 划进行调整撤销太平区，将其行政区域划归道外区 设立松北区撤销呼兰县，设立哈尔滨市呼兰区。 调整后的哈尔滨市辖道里道外南岗香坊动力 平房松北和呼兰等个区和宾县巴彦依兰延 寿木兰通河方正等个县，代管五常双城 阿城尚志等个县级市。全市总面积万平方公 里，其中市区面积由原来的平方公里增加到 平方公里全市总人口万人，其列开发 期项目位于通达街号 用地面积为， 总建筑面积为 其中住宅建筑面积为 商服建筑面积为， 平方米艺术主题会所 平方米运动主题会所 近平方米的开敞式室内大型泊车位。 项目共计住宅套，商服套，地上车库个， 室内车位个。含两栋高层五栋多层，其中两 栋高层住宅层局部层，两栋多层住宅层 两栋住宅层带阁楼，栋多层层。户型面积从 平方米。 期总计销售额亿元人民币，年月 日开盘，历经个月销售周期，住宅销售率达到 ，实现成交均价使用面积元，商服销 售率达到，实现成交均价使用面积元， 现已完成销售额亿元，销售率达到。本项目已于年月日进户。 地产在期规划开发建设中，引入先进的规 划设计理念和品牌化运作机制，立志把期项目 建成哈市流的精品楼盘，创造了哈市地产开发的多 项领先成果，创新表现如下 建筑规划设计 依据地势巧妙规划出围合式布局，空间感强，庭院方正 别具格。 层小高层板式与多层建筑搭配，错落有致，南北通 透，楼栋最大间距达到米。 红色外墙高级面砖配高档金色铝塑窗，裙楼高档干挂红 钻理石镶嵌钛金条，小区主入口挑高米纯金箔贴面拱 顶造型配金色玻璃马赛克长廊，整体锻造紫铜欧式大门， 尊贵优雅气派，创出哈市独有的经典美学设计。 引入建筑风水设计，楼顶飘板以双龙戏珠飞龙在天 造型将中国古典文化底蕴与新古典主义建筑立面有机结 合，夜晚楼顶灯饰璀璨，形成城市景观风景线，庭院采 用了环境场优化设计，达到人与自然的和谐共处。 哈市独具特色的动静双会所的设计，彰显世家风范。 的艺术主题会所集琴棋书画于身，充 分体现了社区的文化品味。的运动主题会所，给业主的生活增添更多情趣，带来更健康的轻松的生活 感受。 建筑结构户型设计 框剪结构预应力技术隐梁隐柱，超大弧形落地暖阳 台，客厅大开间大明厅大落地窗，两腔三玻将繁 华与宁静分离。 层板式小高层，梯二至三户，依方位人性化尺 度精心设计多款精彩户型，明厅明卫明厨的全明 设计屡见不鲜。无论平层错层