1、“.....两个方案的各自优势是 第方案四海公司东侧地块为砖厂采土复垦地，总面积为 亩，主场地面积为近亩，其余面积为梯田状地块。本方案的优点 是地处国道北侧路傍，交通方便，地势向阳避风采光好，缺点是 面积偏小地势不平，发展空间小。 第二方案八台沟门桥两路南。地块面积约亩，为河滩薄 地。本方案的优点是地处国道路傍交通方便，地势平坦，面积较 大，有发展空间，缺点是地处道南地势较低，地块内有光缆，施工 不方便。 两个方案各有利弊，但以第方案为优。 第五章项目建设内容 项目建设规划设计方案 根据我县计划发展万亩花卉生产基地的规模，确定花卉批发 市场建设面积为亩，长米，宽米，选择第方案地块实 施。 市场规划设计为鲜花交易大厅面积平方米，可安排 个摊位，可扩展面积平方米，可增加摊位个。盆花鲜花 生业的经 营效益......”。

2、“.....市场建设 初期年，为了招商吸引客户入驻市场经营，将给予客商各种优惠 待遇减少收益，加之生产基地面积前期基地面积增加时再转为展销功能。场内其他空地可建 设为花卉生产冷棚的增加前期经济收入。 市场建设同花卉科技中心建设两个项目共同经营可节省固 定资产投资，并可使冷藏车间等设施共用，可大大提高企二期完成交易大厅平方米，综合服 务楼平方米，这样可使前三年经营成本降低。 生产批发双功能设计运营，提高前期经营效益 将盆花展销厅设计为生产批发多功能温室，前期可以生产为 主，增加收入，将受到很大影响。为了使市场建设前期降低经营成本增加效益，应 采取以下方式建设经营。 分期建设降低前期经营成本 市场建设可分二期三年完成。第期建设盆花鲜花交易生产多 功能交易厅平方米。第设同基地发 展同步进行......”。

3、“.....为了使市场建设前期降低经营成本增加效益，应同步进行，这样在生产基地未达到定规模之前，市场的经济效益 面积为平方米。在 实际开发中花卉生产基地实际面积能达到亩已属不易。实 际建设以占地亩，交易大厅平方米，综合服务房平方 米即可。 市场经营方案 平泉花卉批发市场建设有特殊的环境背景，市场建模成正相关关系。目前我县花卉产业实际面积为余 亩，多个温室。县政府规划目标是建设万亩花卉产业基地，批发 市场规模应按万亩花卉生产基地设计。市场占地规模为亩， 交易大厅面积为平方米，综合服务用房新开发的花卉产业基地内，建设花卉批发市场，进行独家经 营，具有良好的发展前景。 三市场建设规模与经营方案 市场建设规模 我县花卉批发市场为产地批发市场，市场建设规模同花卉生产 基地发展规 的带动，难以快速形成产业规模......”。

4、“.....在目前国内花卉产业以每年的速度增长，国 际市场份额不断增加的良好前景下，花市场的做用将更加突出。特别 是在个恰如其份。所以发展现 代花卉产业前景良好。 二花卉批发市场经营前景分析 花卉批发市场是花卉生产者同花卉经营者连接的桥梁，个地 区要发展花卉产业，离不开花卉市场的龙头带动，没有花卉批发市场 质量， 出口国际市场的潜力更大。 花卉产品目前已成为人们在吃穿住行之后的个重要消 费成份，不论是在国内市场还是在国际市场，花卉产品均处于需求大 幅增长阶段，人们把花卉产业比喻为朝阳产业前景良好。 国际花卉市场情况 在国际花卉市场方面，我国年花卉产品出口额首次突破 亿美元，较上年增长。但目前我国花卉产品出口在国际市场所 占份额只有，如果我国花卉产业下大力度提高花卉产品 程度的提高，人们对花卉产品的需求将会大幅度提高......”。

5、“.....但总体消费水平只相当 发达国家的十分之。由此可见我国鲜花消费市场潜力巨大，花卉产 业发展测及批发市场经营前景分析 花卉产业发展预测 国内花卉产业发展预测 花卉产品消费已成为现代人们生活中不可缺少的种时尚和生 活习惯，随着我国经济实力的增强，人民生活水平文化程度文明享受以下优惠政策 将项目用地征地费的返还投资人，支持市场建设 给予花卉批发市场享受省级农业产业化龙头企业待遇 对花卉市场给予免征三年营业税和所得税照顾。 第三章花卉产业发展预实力，推动我村快速实现建设平泉新农村建设第村的规划 目标。 三县政府对项目建设的优惠政策 为推动全县花卉产业快速发展，县政府出台了对花卉批发市场 建设项目的优惠政策，花卉批发市场建设项目将带动平泉万亩花卉产业基地建设项目早日获得成功。 万亩花卉产业基地建设成功将对平泉经济发展和新农村建设事业产 生重要推动作用......”。

6、“.....增加村民经济收入，壮大村 集体经济实带动平泉万亩花卉产业基地建设项目早日获得成功。 万亩花卉产业基地建设成功将对平泉经济发展和新农村建设事业产 生重要推动作用。 可快速带动我村花卉产业发展，增加村民经济收入，壮大村 集体经济实力，推动我村快速实现建设平泉新农村建设第村的规划 目标。 三县政府对项目建设的优惠政策 为推动全县花卉产业快速发展，县政府出台了对花卉批发市场 建设项目的优惠政策，花卉批发市场建设项目将享受以下优惠政策 将项目用地征地费的返还投资人，支持市场建设 给予花卉批发市场享受省级农业产业化龙头企业待遇 对花卉市场给予免征三年营业税和所得税照顾。 第三章花卉产业发展预测及批发市场经营前景分析 花卉产业发展预测 国内花卉产业发展预测 花卉产品消费已成为现代人们生活中不可缺少的种时尚和生 活习惯......”。

7、“.....人民生活水平文化程度文明 程度的提高，人们对花卉产品的需求将会大幅度提高。目前我国人民 对鲜花的消费正在以每年以上速度增长，但总体消费水平只相当 发达国家的十分之。由此可见我国鲜花消费市场潜力巨大，花卉产 业发展前景良好。 国际花卉市场情况 在国际花卉市场方面，我国年花卉产品出口额首次突破 亿美元，较上年增长。但目前我国花卉产品出口在国际市场所 占份额只有，如果我国花卉产业下大力度提高花卉产品质量， 出口国际市场的潜力更大。 花卉产品目前已成为人们在吃穿住行之后的个重要消 费成份，不论是在国内市场还是在国际市场，花卉产品均处于需求大 幅增长阶段，人们把花卉产业比喻为朝阳产业恰如其份。所以发展现 代花卉产业前景良好。 二花卉批发市场经营前景分析 花卉批发市场是花卉生产者同花卉经营者连接的桥梁，个地 区要发展花卉产业，离不开花卉市场的龙头带动......”。

8、“.....难以快速形成产业规模。这说明花卉市场建设在花卉产业发 展中具有重要位置。在目前国内花卉产业以每年的速度增长，国 际市场份额不断增加的良好前景下，花市场的做用将更加突出。特别 是在个新开发的花卉产业基地内，建设花卉批发市场，进行独家经 营，具有良好的发展前景。 三市场建设规模与经营方案 市场建设规模 我县花卉批发市场为产地批发市场，市场建设规模同花卉生产 基地发展规模成正相关关系。目前我县花卉产业实际面积为余 亩，多个温室。县政府规划目标是建设万亩花卉产业基地，批发 市场规模应按万亩花卉生产基地设计。市场占地规模为亩， 交易大厅面积为平方米，综合服务用房面积为平方米。在 实际开发中花卉生产基地实际面积能达到亩已属不易。实 际建设以占地亩，交易大厅平方米，综合服务房平方 米即可。 市场经营方案 平泉花卉批发市场建设有特殊的环境背景......”。

9、“.....这样在生产基地未达到定规模之前，市场的经济效益 将受到很大影响。为了使市场建设前期降低经营成本增加效益，应同步进行，这样在生产基地未达到定规模之前，市场的经济效益 将受到很大影响。为了使市场建设前期降低经营成本增加效益，应 采取以下方式建设经营。 分期建设降低前期经营成本 市场建设可分二期三年完成。第期建设盆花鲜花交易生产多 功能交易厅平方米。第二期完成交易大厅平方米，综合服 务楼平方米，这样可使前三年经营成本降低。 生产批发双功能设计运营，提高前期经营效益 将盆花展销厅设计为生产批发多功能温室，前期可以生产为 主，增加收入，基地面积增加时再转为展销功能。场内其他空地可建 设为花卉生产冷棚的增加前期经济收入。 市场建设同花卉科技中心建设两个项目共同经营可节省固 定资产投资，并可使冷藏车间等设施共用，可大大提高企业的经 营效益......”。