当平整即可适合作开发建设土地。 地块规划情况 白坭镇人民政府已于年月日到佛山市规划局三水分局领取本建设 项目地块的建设用地规划许可证。证件附件规划设计条件对项目建设地块作 了规划技术经济指标及要求,见表。 表项目地块规划技术经济指标及要求 项目规划技术经济指标 建筑密度建筑密度 容积率容积率 绿地率绿地率 建筑高度米 据佛山市规划局三水分局颁发的本建设项目地块的建设用地规划许可证，本 项目两地块用地性质均为文化娱乐用地。 项目所在地白坭镇简介 白坭镇自然地理概况 白坭镇位于佛山市三水区南端，地处珠三角腹地，东南面与南海丹灶西樵 接壤，西面与高要高明隔西江相望，距广州不足公里，离佛山市中心城区 仅公里。全镇总面积平方公里，辖个村委会个居委会条自 然村。 白坭属于亚热带季风气候，终年温暖湿润，雨量充沛，四季设配套日渐完备，市政供水排水配套齐 全，市政供电配套发达，有线电视通讯及互联网都已经普及。 场馆需求 按照白坭镇年已奠基的新农村十大民生工程目标，年首先是要推 进白坭休闲公园白坭体育 项目可行性研究综合评价结论 开发条件 项目所在地白坭镇的公建配套设施比较完备，白坭镇社会发展稳定，工农业 发展良好，白坭镇工业园区及市政配套迅猛发展。 市政配套设施方面，白坭镇城镇建的必要性项目建设规模和建设内容项目的 环境影响和保护项目的工程技术方案项目节能方案分析项目建设的组织机 构和管理模式项目投资估算以及资金筹措方案项目的社会效益等进行了分析 研究。 划纲要白坭镇文化馆项目建议书及其批复文件。 项目建设用地规划许可证规划设计条件号 建设用地规划许可证附件 可行性研究的范围 本可行性研究重点对项目建设快农村文化 建设的实施意见佛山市开展创建工业园区员工文化园活动的实施意见 佛山市三水区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要佛山市三 水区白坭镇国民经济和社会发展第十个五年规名城规划纲要佛山市文化发展十五规划关于加快文 化名城建设若干政策佛府办号佛山市建设文化名城规划纲要 ，关于进步加强基层文化建设的意见佛山市加通知国发号。 广东省建设文化大省规划纲要广东省委省政府关于争 当实践科学发展观排头兵的决定。 佛山市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要佛山市建设文化 境效益。 研究工作依据 国民经济和社会发展第十个五年规划国家十五时期文化发 展规划纲要公共文化体育设施条例国务院令第号关于支持文化 事业发展若干经济政策的镇人民政 府和有关行政主管单位最终决策提供科学的可靠的依据，并作为开展下步工 作的基础。其根本目标是实现项目决策的科学化民主化，减少或避免投资决策 的失误，提高项目开发建设的经济社会和环对项目建成后的社会效益 进行科学的预测和评价在此基础上，综合研究建设项目的技术先进性和适用性 经济合理性以及建设的可能性和可行性。 由此确定该项目是否应该投资和如何投资等结论性的意见，为白坭目的 白坭镇文化馆项目可行性研究的目的是在工程项目投资建设决策前，对与项 目有关的社会经济和技术等各方面的情况进行深入细致的调查研究对拟定的 建设方案和技术方案进行认真的技术经济分析和论证发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会 证书编号工咨丙 本项目可行性研究工作技术负责人 卢亮华高级工程师注册咨询工程师投资 注册造价工程师 注册房地产估价师 可行性研究的种类齐备先进的文化馆。 可行性研究的目的依据范围和结论 承担可行性研究工作的单位简介 编制单位佛山市三水建诚工程造价咨询有限公司 资质等级工程咨询丙级 法定代表人钟鸿飞 府会堂面积才拼凑够平 方米以保级其次是现有文化中心大楼室内设施较为简陋，多年没有更新，尤其 是是曲艺室的设备严重老化。 白坭镇的群众们和外来工朋友们呼唤着座上规模上档次，功能完善，设 施动需求已显得力不从心。 年月省文化厅社文处处长陈小明到白坭镇进行了省文化站复评，对 白坭镇文化建设提出了整改意见。首先是白坭镇的文化中心大楼面积平方 米，达不到省特级文化站的标准要求，要加上镇政众的文 化生活需要。但近年来随着白坭镇经济和社会的迅速发展以及白坭镇文化活动的 大量开展，人民群众对文化娱乐的需求也出现了急剧的增长，白坭镇现今的文 化设施在种类上和规模上应对镇区的大量文化活数字电影播放示范点白坭文化广场于 年投资多万元兴建，占地平方米，为当时全区镇级第个文化广场。 白坭镇文化馆建设的必要性。 从总体来看，白坭镇的镇级文化设施种类比较齐全，基本满足人民群众数字电影播放示范点白坭文化广场于 年投资多万元兴建，占地平方米，为当时全区镇级第个文化广场。 白坭镇文化馆建设的必要性。 从总体来看，白坭镇的镇级文化设施种类比较齐全，基本满足人民群众的文 化生活需要。但近年来随着白坭镇经济和社会的迅速发展以及白坭镇文化活动的 大量开展，人民群众对文化娱乐的需求也出现了急剧的增长，白坭镇现今的文 化设施在种类上和规模上应对镇区的大量文化活动需求已显得力不从心。 年月省文化厅社文处处长陈小明到白坭镇进行了省文化站复评，对 白坭镇文化建设提出了整改意见。首先是白坭镇的文化中心大楼面积平方 米，达不到省特级文化站的标准要求，要加上镇政府会堂面积才拼凑够平 方米以保级其次是现有文化中心大楼室内设施较为简陋，多年没有更新，尤其 是是曲艺室的设备严重老化。 白坭镇的群众们和外来工朋友们呼唤着座上规模上档次，功能完善，设 施种类齐备先进的文化馆。 可行性研究的目的依据范围和结论 承担可行性研究工作的单位简介 编制单位佛山市三水建诚工程造价咨询有限公司 资质等级工程咨询丙级 法定代表人钟鸿飞 发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会 证书编号工咨丙 本项目可行性研究工作技术负责人 卢亮华高级工程师注册咨询工程师投资 注册造价工程师 注册房地产估价师 可行性研究的目的 白坭镇文化馆项目可行性研究的目的是在工程项目投资建设决策前，对与项 目有关的社会经济和技术等各方面的情况进行深入细致的调查研究对拟定的 建设方案和技术方案进行认真的技术经济分析和论证对项目建成后的社会效益 进行科学的预测和评价在此基础上，综合研究建设项目的技术先进性和适用性 经济合理性以及建设的可能性和可行性。 由此确定该项目是否应该投资和如何投资等结论性的意见，为白坭镇人民政 府和有关行政主管单位最终决策提供科学的可靠的依据，并作为开展下步工 作的基础。其根本目标是实现项目决策的科学化民主化，减少或避免投资决策 的失误，提高项目开发建设的经济社会和环境效益。 研究工作依据 国民经济和社会发展第十个五年规划国家十五时期文化发 展规划纲要公共文化体育设施条例国务院令第号关于支持文化 事业发展若干经济政策的通知国发号。 广东省建设文化大省规划纲要广东省委省政府关于争 当实践科学发展观排头兵的决定。 佛山市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要佛山市建设文化 名城规划纲要佛山市文化发展十五规划关于加快文 化名城建设若干政策佛府办号佛山市建设文化名城规划纲要 ，关于进步加强基层文化建设的意见佛山市加快农村文化 建设的实施意见佛山市开展创建工业园区员工文化园活动的实施意见 佛山市三水区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要佛山市三 水区白坭镇国民经济和社会发展第十个五年规划纲要白坭镇文化馆项目建议书及其批复文件。 项目建设用地规划许可证规划设计条件号 建设用地规划许可证附件 可行性研究的范围 本可行性研究重点对项目建设的必要性项目建设规模和建设内容项目的 环境影响和保护项目的工程技术方案项目节能方案分析项目建设的组织机 构和管理模式项目投资估算以及资金筹措方案项目的社会效益等进行了分析 研究。 项目可行性研究综合评价结论 开发条件 项目所在地白坭镇的公建配套设施比较完备，白坭镇社会发展稳定，工农业 发展良好，白坭镇工业园区及市政配套迅猛发展。 市政配套设施方面，白坭镇城镇建设配套日渐完备，市政供水排水配套齐 全，市政供电配套发达，有线电视通讯及互联网都已经普及。 场馆需求 按照白坭镇年已奠基的新农村十大民生工程目标，年首先是要推 进白坭休闲公园白坭体育馆两大规划建设，配合休闲公园建设，白坭镇规划在 休闲公园内新建座高标准配套齐全的文化馆大楼，计划面积平方米。 本项目规划总建筑面积达到平方米，各个功能室齐备，绿化面积较 大，可满足白坭镇频密的文化娱乐体育等活动需求。 工程技术方案 本项目建设内容包括文化馆大楼，配套游泳池篮球场以及绿化广场等。总建筑面积平方米，大中小游泳池各个，标准篮球场个。 环境影响 白坭镇文化馆主要建筑物为文 项目所在地白坭镇的公建配套设施比较完备，白坭镇社会发展稳定，工农业 发展良好，白坭镇工业园区及市政配套迅猛发展。 市政配套设施方面，白坭镇城镇建设配套日渐完备，市政供水排水配套齐 全，市政供电配套发达，有线电视通讯及互联网都已经普及。 场馆需求 按照白坭镇年已奠基的新农村十大民生工程目标，年首先是要推 进白坭休闲公园白坭体育馆两大规划建设，配合休闲公园建设，白坭镇规划在 休闲公园内新建座高标准配套齐全的文化馆大楼，计划面积平方米。 本项目规划总建筑面积达到平方米，各个功能室齐备，绿化面积