1、“..... 夷陵区与市中心区的距离在拉近......”。

2、“.....这既为夷陵区经济发展带来了历史性的机遇，也为夷陵区的城 市建设注入了新的强劲动力。夷陵区梅子湖因有大量白鹭栖息，拟改 名为白鹭湖有着美丽如画的山水风光，得天独厚的自然资源。夷陵 区充分利用这些条件，注重人与自然的和谐相处，注重环境的营造，抓 住机遇，大力发展旅游商贸服务等第三产业，有力改善了城市环境， 大大提升了城市品位，使该区逐渐成为了宜昌市个高档的办公居住 的理想中心。 近年来，随着抢抓三峡工程建设对口支援国家实施西部大开发 战略等机遇，实施城市西进安居夷陵战略......”。

3、“.....而随着宜昌主干道发展大道的兴建和扩建，夷性 可能性有效性和合理性同时结合公司的状况和项目的特点，研究 本项目开发经营的可行方式并对本项目进行投资分析和风险分析......”。

4、“..... 总建筑面积, 其中国际会展中心公建,万平米为会议中心 国宾馆公建， , 小高层, 别墅, 容积率 建筑密度 绿化率 五项目研究结论 本项目属宜昌市重点招商引资开发项目，符合国家开发建设产业 政策，建设单位实力雄厚，项目建设规划手续已在办理，建设资金通 过自筹和银行贷款来解决，其余部分由预售房款解决，现场建设条件 具备。针对商品房升级换代的需求......”。

5、“.....住宅用地部分规划 为中高档住宅，根据对宜昌市住宅市场分析预测，项目开发有市场销 路。财务分析结果表明，项目经济效益可行。 本项目具有良好的经济效益和社会效益，又由于本项目含报酬率 较高，投资回收期较短，投资开发商有较强的房地产开发能力和良好的信誉，所以本项目的抗风险能力较强。可见本项目开发前景广阔， 投资收益高，回报丰厚，投资价值十分诱人，是个值得投资的好项 目。另外，由于本项目的投资回报收益率远远高于贷款利率，抗风险 能力强，完全可以充分利用经济效应，在前期阶段争取定数量的贷 款，加快建设进度，以获取更高的投资回报......”。

6、“..... 第二章项目开发经营环境分析 第部分城市经济环境 城市概况 人口结构宜昌，古称夷陵，因水至此而夷山至此而陵得名，是三国 古战场,是楚文化发祥地之，是伟大的爱国诗人屈原民族和睦使 者王昭君的故乡。 宜昌位于湖北西部，长江中上游分界处，素有川鄂咽喉三 峡门户之称。宜昌市内辖个城区夷陵区西陵区伍家岗区 点军区猇亭区个县级市宜都市当阳市枝江市和个 县秭归县远安县兴山县长阳自治县五峰自治县，市域面 积平方公里，人口万，其中城区面积平方公里， 建成区面积平方公里，城区人口万......”。

7、“.....自然风光人文景观中外闻名。 便捷的交通环境 中国成立多年来，宜昌交通事业飞速发展，先后共建了批 对国民经济和社会发展具有重大影响的重点交通工程，即以公路铁 路水运和航空四大运输方式为主体，水陆空协调发展，全方位对外 开放的交通运输格局初步形成。 交通基础设施。全市综合交通里程已达公里，其中公路 公里，航道公里，铁路公里。长江黄金水道北通宜昌， 西进万州重庆东达武汉上海。火车幅射北北京等东南 京等南广州深圳湛江等......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....开发经营策略及投资估算 项目开发经营策略 二项目实施进度安排 三项目投资估算 四项目投资与筹资计划 第七章项目开发经营效益分析及财务评价 项目销售计划 二项目总收入测算 三项目静态财务效益分析 四项目现金流量分析评价 五项目盈亏平衡分析 六项目敏感性分析 七项目偿债能力分析 第八章项目开发经营风险分析与对策 项目市场风险分析 二项目经营管理风险分析 三企业财务风险分析 第九章项目综合评价与建议 第十章附表 第章总论 项目概......”。