技术方案应具有适用性项目所采用的技术应与建设规模，产品方 案以及管理水相适应。 主要设备方案的选择应与选定的建设规模产品方案和技术方案相 适应，满足项目投产后生产或使用的要求。主要设备之间主要设备与辅 助设备之间的能力相互配套。在保证设备性能的前提下，力求经济合理。 建设目标 经过对市场容最投入产出比经济规模，生产的稳定性灵活性及场 地可利用条件等因素的综合考虑。根据项目产品的供需状况，结合县 宏胜商品混凝土有限公司的总体规划及实际情况，本着适应市场需求和获 取最大经济效益的原则，拟将该项目的规模定位年生产能力为万立方 米。 建筑规模 项目总建筑面积平方米，主要为办公楼建筑面积平方米， 锅炉房建筑面积平方米，变配电室建筑面积平方米生产为露天作 业，无需建设厂房。厂地硬化平方米，堆场平方米。 建筑风格朴素大方，坚持美观与实用相结抗震的有 利地段，场址地震基本烈度为度，场址土类型为中软场地土，属三类建 筑场地。 抗震 根据市人民政府抗震防灾办公室规定，本县在地震烈度区划中处 于七烈度区范围内，设防地震烈度为七度。米 以下。场地属冲积平原，地质主要为第四系冲积物组成，沉积环境稳定， 宣作建筑场地。拟建场地属大清河水系冲洪地貌单元，地形平坦开阔，地 层结构基本致，。工程地质条件较好，构造相对稳定，处于建筑年最大降水量 年最大积雪深度 年最大冻土深度 年平均日照时间小时 年平均雷暴日数天 年平均大雾日数天 工程水文地质 县城区表面平坦，地质条件单，地下水埋藏较深，般位于员均 为专业技术人才，从而保证了产品的质量。南风和东北风，平均风速为，最大风速为。 年平均气温 历年极端最高气温 历年极端最低气温 年平均相对湿度 年平均降水量线西侧， 距满城县只有几十公里的路程，运输道路通畅，原材料供应有保证。 生产工艺设备技术均按国内最先进的水平进行设计。产品质量具 有根本保证。本项目选用的生产设备均属国内最先进的产品，技术人源，加对外交流，改善旅游环境，需要良好的 市政环境和基础设施，因此需要兴建批相关项目，改善旅游环境，以 吸引外来游客。 项目建设的优势 附近的沙石原料资源丰富，本项目位于县大桥南高速引序幕。县宏胜 商品混凝土有限公司搅拌站的建立，适应当时城市建设的的需要，是加快 城市建设的必备条件。 是扩大开放促进旅游业发展的需要。市作为历史文名城，有 着诸多有自身特色的旅游资是在城市 改造方面，市都存在很大的潜力，需要大幅度的建设。市委市政 府现已下决心改变的整体城市面貌，创造大的旅游环境，基础设施建 设，旧城改造项目现已全面启动，拉开了城市建设的限公司搅拌站的建立是对各级政府政府总体思路的积极响应，对 县城市建设将起到积极的推动作用。 具体而言，本项目建设的必要性主要有以下几个方面加快城市发展的需要。无论是在城市基础设施建设方面还此，对建筑材料的需求 也将不断增加。 建设的必要性 是历业文化名城，近年经济发展迅速，城市建设日新月异，为打造 京南环勃海经济圈，市委政府已规划出城市发展的蓝图。县宏胜商品混 凝土有样要求县大 力发展城市建设，做好旧城改造工作同时随着城南工业园区以及制鞋园 区的规划建设，安新的城市建设必将迎来大的发展。根据安新城市总体规 划，大批建设项目正在筹划，部分已付诸实施因土产量持续上升势头还将延续年，也就是说稳定上升势头持 续的时间将长达年。 县地处，是国家旅游景区，从发展潜力来说，是有活 力有潜力的地区。省委提出的城乡建设三年大变 普及应用发展迅速，应用商品混凝土已占当地全部混凝土用量的以上。 根据全国混凝土协会统计数据，自年开始有记录至年，全国预 拌混凝土产量直呈现良好上升势头，且年无逆转。专家分析，全国预 拌混凝式的项重要改革，是推动建筑产品工业化商品化，提高工程质量， 缩短工程建设周期，改善城市环境的项重要措施。商品混凝土在我国已 有三十多年的生产历史，特别是在近十几年来，经济发达地区商品混凝土 目资本金净利润率 第二章项目市场分析 宏观分析 商品混凝土作为门建材行业，近十几年来得到了飞速发展，已在全 国各大中城市及重点工程中普及使用。推广应用商品混凝土已是建筑业生 产方价指标 销售利润率 投资利润率 财务内部收益率所得税前 财务净现值所得税前万元 投资回收率所得税前年 资本金收益率 资产负债率经营期第期 总投资收益率 项元 销售收入经营期平均万元 销售税金及附加经营期平均万元 总成本费经营期平均万元 利润总额经营期平均万元 所得税经营期平均万元 税后利润经营期平均万元 二财务评价元 销售收入经营期平均万元 销售税金及附加经营期平均万元 总成本费经营期平均万元 利润总额经营期平均万元 所得税经营期平均万元 税后利润经营期平均万元 二财务评价指标 销售利润率 投资利润率 财务内部收益率所得税前 财务净现值所得税前万元 投资回收率所得税前年 资本金收益率 资产负债率经营期第期 总投资收益率 项目资本金净利润率 第二章项目市场分析 宏观分析 商品混凝土作为门建材行业，近十几年来得到了飞速发展，已在全 国各大中城市及重点工程中普及使用。推广应用商品混凝土已是建筑业生 产方式的项重要改革，是推动建筑产品工业化商品化，提高工程质量， 缩短工程建设周期，改善城市环境的项重要措施。商品混凝土在我国已 有三十多年的生产历史，特别是在近十几年来，经济发达地区商品混凝土 普及应用发展迅速，应用商品混凝土已占当地全部混凝土用量的以上。 根据全国混凝土协会统计数据，自年开始有记录至年，全国预 拌混凝土产量直呈现良好上升势头，且年无逆转。专家分析，全国预 拌混凝土产量持续上升势头还将延续年，也就是说稳定上升势头持 续的时间将长达年。 县地处，是国家旅游景区，从发展潜力来说，是有活 力有潜力的地区。省委提出的城乡建设三年大变样要求县大 力发展城市建设，做好旧城改造工作同时随着城南工业园区以及制鞋园 区的规划建设，安新的城市建设必将迎来大的发展。根据安新城市总体规 划，大批建设项目正在筹划，部分已付诸实施因此，对建筑材料的需求 也将不断增加。 建设的必要性 是历业文化名城，近年经济发展迅速，城市建设日新月异，为打造 京南环勃海经济圈，市委政府已规划出城市发展的蓝图。县宏胜商品混 凝土有限公司搅拌站的建立是对各级政府政府总体思路的积极响应，对 县城市建设将起到积极的推动作用。 具体而言，本项目建设的必要性主要有以下几个方面加快城市发展的需要。无论是在城市基础设施建设方面还是在城市 改造方面，市都存在很大的潜力，需要大幅度的建设。市委市政 府现已下决心改变的整体城市面貌，创造大的旅游环境，基础设施建 设，旧城改造项目现已全面启动，拉开了城市建设的序幕。县宏胜 商品混凝土有限公司搅拌站的建立，适应当时城市建设的的需要，是加快 城市建设的必备条件。 是扩大开放促进旅游业发展的需要。市作为历史文名城，有 着诸多有自身特色的旅游资源，加对外交流，改善旅游环境，需要良好的 市政环境和基础设施，因此需要兴建批相关项目，改善旅游环境，以 吸引外来游客。 项目建设的优势 附近的沙石原料资源丰富，本项目位于县大桥南高速引线西侧， 距满城县只有几十公里的路程，运输道路通畅，原材料供应有保证。 生产工艺设备技术均按国内最先进的水平进行设计。产品质量具 有根本保证。本项目选用的生产设备均属国内最先进的产品，技术人员均 为专业技术人才，从而保证了产品的质量。南风和东北风，平均风速为，最大风速为。 年平均气温 历年极端最高气温 历年极端最低气温 年平均相对湿度 年平均降水量年最大降水量 年最大积雪深度 年最大冻土深度 年平均日照时间小时 年平均雷暴日数天 年平均大雾日数天 工程水文地质 县城区表面平坦，地质条件单，地下水埋藏较深，般位于米 以下。场地属冲积平原，地质主要为第四系冲积物组成，沉积环境稳定， 宣作建筑场地。拟建场地属大清河水系冲洪地貌单元，地形平坦开阔，地 层结构基本致，。工程地质条件较好，构造相对稳定，处于建筑抗震的有 利地段，场址地震基本烈度为度，场址土类型为中软场地土，属三类建 筑场地。 抗震 根据市人民政府抗震防灾办公室规定，本县在地震烈度区划中处 于七烈度区范围内，设防地震烈度为七度。 交通及外部协作条件 交通 县位于东部，北距北京公里，东距天津公里，南距 石家庄公里，西距公里。西距京深高速公里，距京广铁路 公里，铁路公路四通八达，高速公路北可直达北京，东可直达天津，南 可直达广州深圳。津保铁路正在兴建，旦接通，将与京广京九京 沪相连，贯通三个南北大动脉，交通条件将更加便利。 邮电通讯 县拥有现代化的通讯设施，中国移动中国联通基站覆盖全城，邮电通讯事业十分发达，可为用户捉供电话传真电传无线寻呼 计算机分组交换国际特快专递等服务项目。 供电 电力由县供电公司统提供，以线路引入，为厂区工业 生活提供充足电能。企业安装变压器台。 配电 厂区配电压均为。配电方式采用放射式与树干式相结合的 方式。根据环境和用电设备情况选择配电和控制设备及缆线型号。本工程 配电设备选用型配电柜，型动力配电箱和型照明配电箱。 配电电缆采圳型，电线为型。电缆敷设方式根据实际 情况分别采用电缆直埋电缆沟穿管电缆