1、“.....还有高尔夫球台球等俱乐部，将田 园与城市融为体，使游客充分享受观光和健身的乐趣。 其他 医疗中心位于园内中心处，以便意外发生时救护人员能够以最快 的速度抵达。 停车场建设在地下，节省了路面相当大的空间，缓解交通拥挤的 状况，同时避免交通事故的发生。园内配有接客车，游客可以凭借门票免费搭乘。 总体设计 从上空看，观光园是个橙子的形状，各区道路相通，路两旁围 上绿篱，或种植松柏树，营造种林荫小道和田园小路的氛围，行走 其间，有如体会种立体的生态公园，静谧幽雅，让人暂时放下生 活的重担，回归自然。 模拟平面图 三管理服务保障 现代化的管理与附近村民合作承包，在统管理的前提下， 根据各区的实际情况准备不同的方案，统管理与责任分配相结合。人性化的服务宽敞的地下停车场清洁的公共卫生间服 务咨询台可供休落的形式，整体上中心集中周围分散......”。

2、“.....让游客更加深 入地了解青岛，同时可以为外地游客提供住宿。 绿色餐饮区 该区占地亩环保又具观赏性。 展览馆内设有太空农作物图片展和百科知识智能机通过闯关来 获取知识的游戏机，让游客在玩乐中学习知识。 文化体验区 该区占地亩，建有地方特色的民宅，农家庭院式的风格，村 基地。园区引入高科技技术和现代化管理手 段，建设有智能温室和高档日光温室，使园内品种丰富又有特色。发展循环农业，建设果基鱼塘，养鱼的水灌溉果树，鱼的排泄物 也能成为树的肥料，同时树为鱼提供氧气，既种植着来自各地不同的珍奇花草，每年每季景色各异。 动物园里有各种珍稀野生动物，此外，还有幽默的动物表演，让 游客大饱眼福。 科研教育区 该区占地亩，包括研发中心和展览馆。 研发中心内设研发季节都能体验到农家的生活。 植不同的农作物......”。

3、“.....方面 可以供游客年四季游览观赏，另方面，每个季节都有采摘活动， 让习惯了城市生活的游客在不同季节都能体验到农家的生活。 绛珠仙葩地亩，包括农业长廊，绛珠仙葩，动物园三部分。 农业长廊在各个季节种植不同的农作物，保证四季长青。方面 可以供游客年四季游览观赏，另方面，每个季节都有采摘活动， 让习惯了城市生活的游客在不同草观赏 走进动物园及观看动物表演 参观立体农业模式 观看太空农作物生长视频 农业知识大比拼 体验民俗文化 在欢乐谷中挑战自己 二空间布局与功能区分 自然生态区 该区占设农业园区，引导城市工商资本参与园区 建设。完善园区经营机制，大力推行标准化生产订单生产，推进农 超对接和连锁经营。 第三章项目规划设计 项目内容 畅游农业长廊果蔬采摘 奇花异分类打造重点园区，十二五期间，在全市规划建设 个不同类型的现代农业示范园区另方面......”。

4、“.....完善园区运行机制积极鼓励农业龙头企业农民专业合作社 农业种养专业大户等投资建，承担了个国家园艺作物标准园创建任务， 推动引领全省高效特色农业发展。 年月日出台青岛市人民政府关于推进现代农业 四大基地建设的意见提出实施园区带动，打造四大基地建设的示范 载体。方面向农业农村，提高现代农业装备水平，促进农业发展方式 转变，推进菜篮子产品标准化生产，发展无公害农产品绿色产品 有机农产品。 年，山东省投入近万元专项资金，启动实施了现 代农业果菜产业项目味的特色 投入过大，利益难以管控，可能存在风险。三政策规定 年中央号文件中共中央国务院关于加大统筹城乡发 展力度进步夯实农业农村发展基础的若干意见明确提出积极引导 社会资源投异性互补， 发展潜力大 各级政府均重视特色农业的发展，并给予大力支持。 同类观光园数量激增......”。

5、“..... 失去原滋原民的安置问题。 依托青岛旅游，发展潜力巨大，青岛是个以旅游著称的 城市，数据显示年青岛市接待国内游客万人次，实现 国内旅游收入亿 生态农业观光园与青岛的城市景区形成旅游的差沙子口依山傍水，提供了独特的自然景观 四季如春是观光园最大的亮点。 在市场的细分和观光园的管理方面还缺乏进步的认知 和经验 在招商引资上存在定难度 周围村观光园空气清新，设施齐全，服务周到，集种植养殖旅 游观光休闲娱乐度假居住健身科研为体 观光园位于崂山区沙子口，属于城郊，地价较低，可以为 开发建设节省费用，从而降低成本自然风景优美，空气清新，民俗风情浓厚等独特特点，对游客 具有非常大的吸引力。此外，在我国，生态农业观光园是个蓬勃发 展的行业，在重庆山东等地都有成熟项目案例。 二分析 自然风景优美，空气清新......”。

6、“.....对游客 具有非常大的吸引力。此外，在我国，生态农业观光园是个蓬勃发 展的行业，在重庆山东等地都有成熟项目案例。 二分析 观光园空气清新，设施齐全，服务周到，集种植养殖旅 游观光休闲娱乐度假居住健身科研为体 观光园位于崂山区沙子口，属于城郊，地价较低，可以为 开发建设节省费用，从而降低成本沙子口依山傍水，提供了独特的自然景观 四季如春是观光园最大的亮点。 在市场的细分和观光园的管理方面还缺乏进步的认知 和经验 在招商引资上存在定难度 周围村民的安置问题。 依托青岛旅游，发展潜力巨大，青岛是个以旅游著称的 城市，数据显示年青岛市接待国内游客万人次，实现 国内旅游收入亿 生态农业观光园与青岛的城市景区形成旅游的差异性互补， 发展潜力大 各级政府均重视特色农业的发展，并给予大力支持。 同类观光园数量激增......”。

7、“..... 失去原滋原味的特色 投入过大，利益难以管控，可能存在风险。三政策规定 年中央号文件中共中央国务院关于加大统筹城乡发 展力度进步夯实农业农村发展基础的若干意见明确提出积极引导 社会资源投向农业农村，提高现代农业装备水平，促进农业发展方式 转变，推进菜篮子产品标准化生产，发展无公害农产品绿色产品 有机农产品。 年，山东省投入近万元专项资金，启动实施了现 代农业果菜产业项目，承担了个国家园艺作物标准园创建任务， 推动引领全省高效特色农业发展。 年月日出台青岛市人民政府关于推进现代农业 四大基地建设的意见提出实施园区带动，打造四大基地建设的示范 载体。方面分类打造重点园区，十二五期间，在全市规划建设 个不同类型的现代农业示范园区另方面，提高园区设施装备 水平......”。

8、“.....引导城市工商资本参与园区 建设。完善园区经营机制，大力推行标准化生产订单生产，推进农 超对接和连锁经营。 第三章项目规划设计 项目内容 畅游农业长廊果蔬采摘 奇花异草观赏 走进动物园及观看动物表演 参观立体农业模式 观看太空农作物生长视频 农业知识大比拼 体验民俗文化 在欢乐谷中挑战自己 二空间布局与功能区分 自然生态区 该区占地亩，包括农业长廊，绛珠仙葩，动物园三部分。 农业长廊在各个季节种植不同的农作物，保证四季长青。方面 可以供游客年四季游览观赏，另方面，每个季节都有采摘活动， 让习惯了城市生活的游客在不同季节都能体验到农家的生活。 植不同的农作物，保证四季长青。方面 可以供游客年四季游览观赏，另方面，每个季节都有采摘活动， 让习惯了城市生活的游客在不同季节都能体验到农家的生活......”。

9、“.....每年每季景色各异。 动物园里有各种珍稀野生动物，此外，还有幽默的动物表演，让 游客大饱眼福。 科研教育区 该区占地亩，包括研发中心和展览馆。 研发中心内设研发基地。园区引入高科技技术和现代化管理手 段，建设有智能温室和高档日光温室，使园内品种丰富又有特色。发展循环农业，建设果基鱼塘，养鱼的水灌溉果树，鱼的排泄物 也能成为树的肥料，同时树为鱼提供氧气，既环保又具观赏性。 展览馆内设有太空农作物图片展和百科知识智能机通过闯关来 获取知识的游戏机，让游客在玩乐中学习知识。 文化体验区 该区占地亩，建有地方特色的民宅，农家庭院式的风格，村 落的形式，整体上中心集中周围分散，墙体有展示沙子口的传说和 历史故事以及青岛各个节日的来历传统和习俗的图文，让游客更加深 入地了解青岛，同时可以为外地游客提供住宿。 绿色餐饮区 该区占地亩。这里有独具特色的农家宴......”。