1、“..... 项目概况 拟建地点 项目所在地位于北京市顺义区高丽营镇西文化营村北 建设内容 本项目建设用地面积，总建筑规模为，建设内容包括 标准工业厂房栋研发楼栋地源热泵机房 综合水站和门卫以及道路绿化停车场和硬质铺装。 表用地平衡表 序号名称面积单位比例 建设用地面积 建筑占地面积 道路占地面积 绿化用地面积 序号名称面积单位比例 硬质铺装及停车场面积 建设目标 依托中关村产业基地的现有技术，根据北京地区市场发展趋势，本 项目建成后，将占有北京市半导体分立器市场的市场份额。 本项目建成后，可解决部分中小企业在发展中面临的土地供应紧 张发展资金不足项目审批程序复杂产业集聚功能不强等难题。 项目总投资 本项目总投资为万元，其中建设投资万间的矛盾日益突出。中小企业单独圈大院建 单层厂房......”。

2、“.....而且造成基础设施建设和 交通运输成本加大，带来能源资源和资金的浪费。 本项目根据已有引进企业背景行业情又避免了 厂房和基础设施的重复建设，节约资源，保护环境。 项目建设的必要性 节约土地的需要 近年来随着工业化和城镇化的提速，经济发展和城市建设对土地需求量不 断增加，土地资源与经济发展之产的科技投入，改变以装配为主的生产模式，提 高产品的本土增值能力。 本项目建成后，增强了开发区内产业集聚优势，延长了产业链，解决入住 中小企业项目用地审批困难前期投入费用高周期长的实际问题，优惠政策及标准厂房的建设， 为投资规模小发展潜力大的中小型半导体分立器件生产企业提供承接和创业 平台，并对引进企业配备研发场所。引进企业可自主开发有知识产权的技术， 加大企业对半导体分立器件生政策优势 区域优势，坚持产业集群化资源集约化发展目标......”。

3、“.....加快培育配套企业生产半导体分立器件为主的中小型企业。 北京临空国际经济技术开发中心通过已有的产业园等大型数字信息项目航天产业项目的落户，北京中关村临空国际 产业基地电子信息及通信设备制造业已形成初步规模。 本项目的功能定位 北京临空国际经济技术开发中心依托首都得天独厚的人才优势，主要引进数字音视频通讯显示集成电路电子芯 片及元器件精密机械等产业项目，致力于打造我国第个临空型国际化 信息产业为主导的高新技术产业基地。随着宝德强科技北京数码视讯北京 航天基地，入区企 业不但能够享有顺义区临空经济功能区的扶持鼓励政策，同时享有中关村全部 产业政策支持。 产业基地借助首都北京得天独厚的信息产业市场和科研优势，着力发展电子 信息产业及相关服务业是临空经济功能区的高科技核心板块，也是中关村科技园区东线 产业带上的重要节点。 年......”。

4、“.....合 作共建中关村临空国际高新技术产业基地以下简称产业承载区和研发成果转化基地。见图顺义区十二五产业空间布局示 意图。 图顺义区十二五产业布局示意图 顺义临空经济功能区即位于京承高新技术产业轴上，规划总用地面积 平方公里，带的产业空间格局。产业空间格局中的两轴即 京承高新技术产业轴和京平高端制造产业轴。京承高新技术产业轴要主动对接 北京北部研发服务和高新技术产业发展带，将沿线区域建设成为中关村高新技 术的的三座新城之，拥有北京六大功能区之的临空经济功能区，是首 都发展最快最具发展潜力的地区之。 十二五期间，顺义区围绕打造临空经济区建设世界空港城的目标， 构建核两轴，两增建设用地内更应注重土 地节约集约的问题，有效控制用地规模，不断增加节约集约用地水平......”。

5、“.....是北京重 点发展面积约占，平原面积约占 。根据全国年土地利用变更报告，年北京市建设用地面积为 万公顷，占地域总面积的。随着北京常住人口的迅猛增长，北京地 区土地供给压力日益增大，人地矛盾更加突出，在新设 投资周期，减少中小企业前期固定资产投入，降低了中小企业发展风险。 北京市用地现状 北京市地域总面积万公顷，土地资源的特点是山地多，平原少，北 部为中低山区，东南部是缓斜的平原，其中山区规划，具有通用性配套性集约性等特点，主要通过出售租 赁等方式为中小工业企业集聚发展和外来工业投资项目提供生产经营场所的发 展平台。标准厂房的建设不仅可节约集约利用土地，同时可缩短中小企业建建设现象严重，导致开发区建设用地出现了严重 的浪费和不经济现象。年，国务院颁布了国务院关于深化改革严格土地 管理的决定，决定中指出在开发区推广多层标准厂房......”。

6、“.....导致开发区建设用地出现了严重 的浪费和不经济现象。年，国务院颁布了国务院关于深化改革严格土地 管理的决定，决定中指出在开发区推广多层标准厂房。标准厂房是指在规 定区域内统规划，具有通用性配套性集约性等特点，主要通过出售租 赁等方式为中小工业企业集聚发展和外来工业投资项目提供生产经营场所的发 展平台。标准厂房的建设不仅可节约集约利用土地，同时可缩短中小企业建设 投资周期，减少中小企业前期固定资产投入，降低了中小企业发展风险。 北京市用地现状 北京市地域总面积万公顷，土地资源的特点是山地多，平原少，北 部为中低山区，东南部是缓斜的平原，其中山区面积约占，平原面积约占 。根据全国年土地利用变更报告，年北京市建设用地面积为 万公顷，占地域总面积的。随着北京常住人口的迅猛增长，北京地 区土地供给压力日益增大，人地矛盾更加突出......”。

7、“.....有效控制用地规模，不断增加节约集约用地水平。 顺义临空经济功能区发展规划 顺义区是首都城市空间布局两带之东部发展带的重要节点，是北京重 点发展的三座新城之，拥有北京六大功能区之的临空经济功能区，是首 都发展最快最具发展潜力的地区之。 十二五期间，顺义区围绕打造临空经济区建设世界空港城的目标， 构建核两轴，两带的产业空间格局。产业空间格局中的两轴即 京承高新技术产业轴和京平高端制造产业轴。京承高新技术产业轴要主动对接 北京北部研发服务和高新技术产业发展带，将沿线区域建设成为中关村高新技 术的承载区和研发成果转化基地。见图顺义区十二五产业空间布局示 意图。 图顺义区十二五产业布局示意图 顺义临空经济功能区即位于京承高新技术产业轴上，规划总用地面积 平方公里，是临空经济功能区的高科技核心板块......”。

8、“..... 年，顺义区人民政府和中关村科技园区管理委员会签署框架协议，合 作共建中关村临空国际高新技术产业基地以下简称产业基地，入区企 业不但能够享有顺义区临空经济功能区的扶持鼓励政策，同时享有中关村全部 产业政策支持。 产业基地借助首都北京得天独厚的信息产业市场和科研优势，着力发展电子 信息产业及相关服务业，主要引进数字音视频通讯显示集成电路电子芯 片及元器件精密机械等产业项目，致力于打造我国第个临空型国际化 信息产业为主导的高新技术产业基地。随着宝德强科技北京数码视讯北京 航天产业园等大型数字信息项目航天产业项目的落户，北京中关村临空国际 产业基地电子信息及通信设备制造业已形成初步规模。 本项目的功能定位 北京临空国际经济技术开发中心依托首都得天独厚的人才优势政策优势 区域优势，坚持产业集群化资源集约化发展目标，在引进大型企业大型项 目的基础上......”。

9、“..... 北京临空国际经济技术开发中心通过已有的优惠政策及标准厂房的建设， 为投资规模小发展潜力大的中小型半导体分立器件生产企业提供承接和创业 平台，并对引进企业配备研发场所。引进企业可自主开发有知识产权的技术， 加大企业对半导体分立器件生产的科技投入，改变以装配为主的生产模式，提 高产品的本土增值能力。 本项目建成后，增强了开发区内产业集聚优势，延长了产业链，解决入住 中小企业项目用地审批困难前期投入费用高周期长的实际问题，又避免了 厂房和基础设施的重复建设，节约资源，保护环境。 项目建设的必要性 节约土地的需要 近年来随着工业化和城镇化的提速，经济发展和城市建设对土地需求量不 断增加，土地资源与经济发展之间的矛盾日益突出。中小企业单独圈大院建 单层厂房，不仅造成城市布局混乱和土地资源浪费......”。