线路供排水管线环卫旅游公厕及污水垃圾处理设施 消防消防设施。 三建设规模与技术标准 道路建设 道路建设根据交通量预测结果，参照城市道路设计规 范与城市道路交通规划设计规范中的规定，对本项目 涉及的道路，分别按如下标准建设。 改造进入关西路段道路，新标准按城市次干Ⅱ级 道路计算行车速度技术标准设计，采用块板型 断面，中间动机车道为米，两侧人行道各米。目前为 米宽公路标准。改造线路全长米。 新建渡江象塘荷恩堂道路米。按米宽三 级公路标准建设。 进入其它围屋道路。均从国道省道接入，按按 米宽公路标准建设。 各围屋和围屋间设置旅游步道，道宽米，采用 卵石青石麻条石铺砌。 集散广场停车场 在关西新围杨村燕翼围杨村乌石围里仁粟园围和 渡江象塘水围设置较大规模的人流车流集散广场停车场， 沟通附近诸围屋旅游线路。 其它围屋附近建设小型集散广场，具有组织人流停车 功能。 集散广场建设总面积平方米。 餐饮商业医疗服务区 餐饮商业和医疗服务区般设置在集散广场周边，其 中餐馆商业服务区为游客提供餐饮服务，以及销售地方土 特产品旅游纪念品等小商品医疗服务为游客提供急诊救 治和常见病诊治，也为当地合作医疗的个组成部分。本项目在为游客提供服务的同时，也为当地居民提供了较好的就 业场所，改善地方社会经济构成。 项目餐饮区建筑面积平方米，旅游商品市场建筑 面积平方米，医疗建筑面积平方米。 展示陈列馆区 项目在关西新围栗园围乌石围燕翼围桃江龙光 围渡江荷恩堂等设置展示陈列馆，以展示客家民俗文化等 内容。 展陈场馆般在结构风格分别采用 雨污分流体制雨污合流体制。排污干管为混凝土管， 连接管为混凝土管。雨水排放采用明沟方式，排入附 近的河道水体，远期埋雨水管，道路上设雨水井。 环境卫生设施 旅游区的环卫设施有四类公厕垃圾箱垃圾中转站 和污水处理设施。 建设旅游公厕处，垃圾箱处，垃圾中转站处，小型污水处理站处。 消防设施 项目消防设施按如下标准配置 本项目共设消火栓处，灭火器个。烟感报警系 统个，监控系统个。 三项目投资估算 序号工程费用名称 估算金额万 元 比例 建设工程费用 道路工程 集散广场停车场工程 餐饮医疗服务中心 展示陈列场馆 水电管网工程 环境卫生工程 消防设施工程 二工程建设其它费用 三预备费 四静态投资 第三节研究过程 根据项目委托书的要求，公司成立了工程项目组。项目组收集了各种有关资料，并在现场进行了踏勘。在县旅游 局文化局及有关部门的大力协助下，对拟建设的三条旅游 线路沿线及集散广场服务区展陈场馆等拟建场所的各种 情况进行了详细了解，并就重点围屋基础设施建设听取了有 关市政建设方面专家意见，于年月完成本报告。 研究的主要内容为 调查研究项目所在地区的社会经济现状与发展规 划 分析社会经济和旅游的发展趋势，进行客源量预测 研究建设项目等级建设规模和主要技术标准 社会主义新农村建设对客家围屋文化旅游开发的影 响，项目建设的合理时序诸因素 计算主要工程量估算工程投资 经济评价，综合分析项目建设的必要性及可行性 根据资金筹措的可能，研究实施方案及工期安排 工程存在的问题与建议。 第四节主要结论 建设的必要性 客家围屋是中华民族民居建筑中的枝奇葩，是研究明 清时期赣南及社会历史极其宝贵的载体，是客家文化艺术 的综合载体，是研究传承中原优秀远古文化和客家文化形成 发展的宝贵资料，在中华民族传统文化研究中有着极其重要 作用，是认识和了解客家民俗文化不可替代的实物资料，是 建筑史上不可多得的珍贵遗产。多座风格迥异的客家围 屋犹如颗颗镶嵌在赣粤边陲热土上熠熠生辉的明珠，吸引越来越多的专家学者和国内外游客前来观光游览，考察研 究。 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若 干意见中强调保护和发展有地方和民族特色的优秀传 统文化，村庄治理要突出乡村特色地方特色和民族特 色，保护有历史文化价值的古村落和古民宅。古围屋承 载着地域文化，是新农村建设的必要元素。党的十七大提出， 要推动社会主义文化大发展大繁荣，并重视文物和非物质文 化遗产保护，推进文化创新。保护和开发好客家围屋，是 践行科学发展观的体现和需要。 项目建设有利于改善景区现有面貌，扩大旅游区环境容 量，为旅游经济的发展提供必要的条件。 项目建设是搞好客家旅游资源开发与保护的需要，是将 赣州建设成为客家旅游地区的需要是赣州市实施客家旅游 精品的需要，是精神文明建设和爱国主义教育基地建设的需 要，是人民群众赖以生存的环境建设的需要，通过建设旅游 基础设施，将带动其他旅游设施的完善。 项目的建成将带动大批相关产业的发展，为城镇待业 人员和农村剩余劳力提供就业机会，从而缓解就业压力，为 建设安定团结的社会义新农村作出贡献。 项目建设有利于整体推进江西省红色旅游绿色生态旅 游，同时与周边客家旅游特别是围屋文化旅游相关联，形成 红色旅游客源南进，绿色生态旅游客源东流，周边客家文化 旅游客源汇聚的良性互动。提升江西省特色旅游品牌在全国 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章项目概述 第节项目背景 项目名称特色文化旅游基础设施建设项目 建设单位县旅游局县文化局 可行性报告研究编制依据 县文化局工程可行性报告研究委托书 县城市建设发展规划年 县国民经济统计资料年 县客家围屋保护工程三年规划年 县旅游发展规划 城市道路交通规划设计规范 江西省文物保护中心江西县关西新围保护 规划 江西省文物保护中心江西县燕翼围保护规 划 城市道路工程可行性研究报告组成规定 业主提供的其它基础资料 编制原则 遵循县客家围屋文化旅游总体规划的布局，以科 学的发展观，结合社会经济发展的实际情况进行方案比选， 优化技术路线，力求方案合理 在县客家围屋文化旅游总体规划指导下，结合小 城镇综合开发建设工程的要求，根据项目所在地的特点，主 要建设工程的开发时序和地区开发规划进行本报告的编制 工作第二节项目概况 项目建设范围 项目由三个线区构成。根据县的地理区位交 通条件和围屋公布情况，把县围屋文化旅游基础设施建设 分为三个线区 龙关线区覆盖镇里仁镇关西镇等乡镇，代 表性围屋有关西围西昌围沙坝围渔仔潭围猫柜围 隘背围栗园围等十多个围屋 龙小线区覆盖桃江乡渡江镇程龙镇等乡镇， 代表性围屋景点包括龙江围曾屋围马头岭围新太水围 象塘荷恩堂围红星上中下围等围屋建筑群 横黄线区覆盖国道至九连山沿线乡镇，代表 性围屋景点有大坝田心围南亨昌萌围临塘黄竹陂圆围 杨村乌石围杨太围燕翼围蔡屋围坳下围等围屋建筑 群。 二项目主要建设内容 项目建设内容为类本项目主要考虑旅游基础设施建 设，不涉及对围屋本身的修理整治，基本内容为个方面 集散广场主要包括各围屋点的游客中心停车场 道路交通线至围屋景点的连通道围屋步行观景 道路 服务区医疗卫生和餐饮服务区 陈展场馆客家文化陈列展示场馆和活动线路设施 管网供电线路供排水管线环卫旅游公厕及污水垃圾处理设施 消防消防设施。 三建设规模与技术标准 道路建设 道路建设根据交通量预测结果，参照城市道路设计规 范与城市道路交通规划设计规范中的规定，对本项目 涉及的道路，分别按如下标准建设。 改造进入关西路段道路，新标准按城市次干Ⅱ级 道路计算行车速度技术标准设计，采用块板型 断面，中间动机车道为米，两侧人行道各米。目前为 米宽公路标准。改造线路全长米。 新建渡江象塘荷恩堂道路米。按米宽三 级公路标准建设。 进入其它围屋道路。均从国道省道接入，按按 米宽公路标准建设。 各围屋和围屋间设置旅游步道，道宽米，采用 卵石青石麻条石铺砌。 集散广场停车场 在关西新围杨村燕翼围杨村乌石围里仁粟园围和 渡江象塘水围设置较大规模的人流车流集散广场停车场， 沟通附近诸围屋旅游线路。 其它围屋附近建设小型集散广场，具有组织人流停车 功能。 集散广场建设总面积平方米。 餐饮商业医疗服务区 餐饮商业和医疗服务区般设置在集散广场周边，其 中餐馆商业服务区为游客提供餐饮服务，以及销售地方土 特产品旅游纪念品等小商品医疗服务为游客提供急诊救 治和常见病诊治，也为当地合作医疗的个组成部分。本项目在为游