1、“.....该供电量为。沿道路两 边人行道上架设电力管线，项目供电可从玉河路电力管线接入。 玉河路旁边将埋设自来水管线项目用水从自来水管线直接接入。 防洪设施条件 镇区按年遇设计防洪设施，完善堤防，使堤防全线达到以 上，规划防洪镇区下游提高黄海高程，镇区上游提高黄 海高程，安全超高。 征地拆迁移民安置条件 由于本项目新建金港农民住宅小区二期属安排下山异地脱贫 住房困难户安置，这是扶贫项目，将得到群众的支持。同时，项目的建设 将改善镇区面貌促进大港头古堰画乡文化产业发展和经济发展起到 较大作用，因此深受群众欢迎，征地问题不大。 本项目无需拆迁和移民安置，只需征用土地。 施工条件 场地交通方便，地势较平坦，施工条件良好。 第四章建筑方案 建筑设计指导思想与原则件 场址为块农田，海拔米黄海基面，地势南高北低......”。

2、“.....该用地为非抗震设防区。 工程地质水文地质条件 大港头镇镇域属华南褶皱系浙南褶皱带，构造活动以褶皱为主，伴有 断裂，形成大港头镇区玉河路南面，河边金路西面区块。 场址土地权属类别及占地面积 项目场址土地权属于河边金村集体所有，总占地面积约合 亩 场地现状 项目场地为农用耕地 场址条件 地形地貌条山移民户道路拆 迁安置户及住房困难户住宅户总建筑面积平方米，其中住 宅建筑面积为平方米，沿街商业用房建筑面积平方米。 第三章场址选择 场址现状 地点与地理位置 项目场址位于业用房建筑面积平方米 合计总建筑面积为平方米。 用地面积为平方米 建筑占地面积为平方米，建筑密度取，用地面积为 平方米。 建设规模 根据以上的供需分析，本项目建设规模确定整体下米，合计建筑面积为平方米，层次为层......”。

3、“..... 住房困难户 建筑面积为户平方米户平方米，建房层次为层。 沿街商不超过层人户为平方米，建房层 次不超过层人以上户为平方米，建房层次不超过层。本项目 安排人户户，建筑面积为平方米，安排人户户，建筑 面积为平方米，安排户人及以上户户，建筑面积为平方 总建筑面积为平方米。 整体下山移民户 根据丽水市城市规划区为外农村村民建房审批管理暂行办法的规 定在农民迁建安置规划小区内安排建房，其建房建筑占地面积标准为 人户为平方米，建房层次拆迁安置户 整体下山移民户 小井行政村龙庙马田下村 十八都行政村蔡村 北埠行政村杨玉贩村 住房困难户 合计 供应分析 本项目可安排农民住宅及住房困难户住宅户，人，平均每户 人。约有户住房困难户，需 要逐步安置。 据初步调查需要到大港头镇农民住宅小区居住约有户数户， 人，平均每户人。详见表......”。

4、“.....需要建设几个农民居住小区，才能为广大农民从事二三产业创造条 件，才能增加农民经济收入才能为大港头镇实施农业和农村现代化创造 条件。 根据大港头镇政府初步调查，大港头全镇 绿地率 也不能满足打造艺术之乡浪漫之都休闲胜地的城市形象的定位。 大港头镇古堰画乡的发展定位为三基地中心美术写生基地创作基 地行画生产基地生态休闲度假中心。大港头镇需要大足以支撑快速发展的需要， 序号指标或数据名称单位合计备注 建设规模 住宅套 住宅人数人 总投资万元 总用地面积约合亩 总建筑面积 建筑占地 绿地面积 容积率 建筑密度 标 表主要经济技术指标 第二章需求分析与建设规模 供需分析 需求分析 大港头镇要加快社会经济的可持续发展，需要良好的基础设施条件作 保证......”。

5、“.....基础设施建设水平不求，项目建设得到当地政 府和有关部门的支持，建设条件较好。 项目总投资项目建设总投资万元，所需资金由莲都区财政拨 款万元，农民自筹解决万元，沿街商业用房出售收入万 元。 主要经济技术指大港头镇金港农民住宅小区二期建设项目。 项目概况 拟建地点位于大港头镇区镇区玉河路南面，河边金路西面区块。 建设规模农民住宅户，总建筑面积平方米 建设条件项目符合大港头镇城镇规划要和城镇拆迁安置户的需要，同时，为了加快大港头镇建设现代化的小城 镇的步伐，因此，急需进行大港头镇金港农民住宅小区二期建设项目。 为此，大港头镇政府委托上海工程建设咨询监理有限公司杭州分公司 编制 莲都区大港头镇金港农民住宅小区建设项目期年末已经莲 都区发展改革局批准立项建设，目前正在进行项目前期工作。由于该项目 只能安排户下山脱贫农户和城镇拆迁安置户......”。

6、“.....目前正在进行项目前期工作。由于该项目 只能安排户下山脱贫农户和城镇拆迁安置户，远不能满足下山脱贫农 户和城镇拆迁安置户的需要，同时，为了加快大港头镇建设现代化的小城 镇的步伐，因此，急需进行大港头镇金港农民住宅小区二期建设项目。 为此，大港头镇政府委托上海工程建设咨询监理有限公司杭州分公司 编制大港头镇金港农民住宅小区二期建设项目。 项目概况 拟建地点位于大港头镇区镇区玉河路南面，河边金路西面区块。 建设规模农民住宅户，总建筑面积平方米 建设条件项目符合大港头镇城镇规划要求，项目建设得到当地政 府和有关部门的支持，建设条件较好。 项目总投资项目建设总投资万元，所需资金由莲都区财政拨 款万元，农民自筹解决万元，沿街商业用房出售收入万 元......”。

7、“.....需要良好的基础设施条件作 保证。从目前的状况分析，基础设施建设水平不足以支撑快速发展的需要， 序号指标或数据名称单位合计备注 建设规模 住宅套 住宅人数人 总投资万元 总用地面积约合亩 总建筑面积 建筑占地 绿地面积 容积率 建筑密度 绿地率 也不能满足打造艺术之乡浪漫之都休闲胜地的城市形象的定位。 大港头镇古堰画乡的发展定位为三基地中心美术写生基地创作基 地行画生产基地生态休闲度假中心。大港头镇需要大力发展二三产 业，需要建设几个农民居住小区，才能为广大农民从事二三产业创造条 件，才能增加农民经济收入才能为大港头镇实施农业和农村现代化创造 条件。 根据大港头镇政府初步调查，大港头全镇约有户住房困难户，需 要逐步安置......”。

8、“..... 人，平均每户人。详见表。 表大港头镇金港农民住宅小区二期需求分析表 序号项目户数人数 道路拆迁安置户 整体下山移民户 小井行政村龙庙马田下村 十八都行政村蔡村 北埠行政村杨玉贩村 住房困难户 合计 供应分析 本项目可安排农民住宅及住房困难户住宅户，人，平均每户 人。总建筑面积为平方米。 整体下山移民户 根据丽水市城市规划区为外农村村民建房审批管理暂行办法的规 定在农民迁建安置规划小区内安排建房，其建房建筑占地面积标准为 人户为平方米，建房层次不超过层人户为平方米，建房层 次不超过层人以上户为平方米，建房层次不超过层。本项目 安排人户户，建筑面积为平方米，安排人户户，建筑 面积为平方米，安排户人及以上户户，建筑面积为平方 米，合计建筑面积为平方米，层次为层......”。

9、“.....建房层次为 层。 住房困难户 建筑面积为户平方米户平方米，建房层次为层。 沿街商业用房建筑面积平方米 合计总建筑面积为平方米。 用地面积为平方米 建筑占地面积为平方米，建筑密度取，用地面积为 平方米。 建设规模 根据以上的供需分析，本项目建设规模确定整体下山移民户道路拆 迁安置户及住房困难户住宅户总建筑面积平方米，其中住 宅建筑面积为平方米，沿街商业用房建筑面积平方米。 第三章场址选择 场址现状 地点与地理位置 项目场址位于大港头镇区玉河路南面，河边金路西面区块。 场址土地权属类别及占地面积 项目场址土地权属于河边金村集体所有，总占地面积约合 亩 场地现状 项目场地为农用耕地 场址条件 地形地貌条件 场址为块农田，海拔米黄海基面，地势南高北低， 高差达米。该用地为非抗震设防区......”。