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与此同 时，嘉定区经济结构进步完善，第三产业所占比重不断上升。

年第三产业实现增加值亿元，占全区增加值的比重为 。

年第三产业实现增加值亿元，对全区经济 增长的贡献率为。

三次产业的比例由年的 增长为年的。

嘉定区以树立商业窗口 繁荣发达的新形象为动力，不断优化布局和调整业态，完善商 业设施，提升商业品位规模和能级。

年年年年年年年 年至年第三产业占比例 外资与商业发展年，全区完成固定资产投资 亿元，其中基础设施投资亿元。

年之后，嘉定区全年完成 全社会固定资产投资总额亿元，其中城市基础设施投资 亿元，房地产开发投资亿元。

由图可看出，宏观 调控政策取得成效，固定资产投资增速放缓。

从投资主体看， 国有经济投资亿元，集体经济投资亿元，外商及港澳 台投资亿元，私营企业投资亿元，其他经济投资 亿元。

投资主面。

年月日，关于促进房地产市场健康发展的若干 意见的公告又为房地产市场带来了不同意味的国十三条， 进步体现了特殊市场环境下政府放权的态度。

至此，国 十三条将在今后段时间指市住房保障房屋 管理局市规划国土资源局制订的关于促进本市房地产市场 健康发展的若干意见，对我市房地产业进行宏观调控。

调控政 策涉及到房地产税收房地产金融城市建设开发住房改革 等多方题，经济受到较大影响，房地产 市场低迷，财政收入增幅逐步回落。

为此，中央及时调整宏观 调控的方向和政策重点。

年月日，上海市人民政府办公厅结合上海实际 转发了市建设交通委市财政局市地税局产市场，力图调整房地产供需结构，宏观调控趋于紧张。

年开始，房地产市场开始步入调整期，房屋销售市场 交易量急剧萎缩。

年以来，美国次贷危机不断发展，加之我国经济生活 中尚未解决的深层次矛盾和问规划指标 用地范围东至和平路，西至大观调控政策，要求加强土地管理，控制土地供应，规范房 地产开发和交易秩序，着力解决中低收入家庭的住房问题等。

年月日，国六条出台，更加严格地调控房地 品快点快餐 咖啡西餐比萨林迪欧咖啡 金融网点 新城内有中国农业银行自助取款设备，周边也有建设银行 中国银行中国农业银行及上海农村商业银行网点，提供了较 为便捷的金融方面服务 词大酒店墨玉路号 湖南料理新源路号 金湘隆新源路号 面包糕点闽甜西饼屋元祖蛋糕闽香西点面包房 风味小吃川福火锅小云南米线店重庆鸡公堡兰州拉面盱眙龙虾 家常菜馆 快餐蒲乐食田仓米粉福建沙县小吃兰州拉面店图门烧烤 游子老鸭粉丝汤 饮品茶风暴第五街缘味站新佳 快餐欧德隆，米诺多汉堡真有味 咖啡西餐三叶坊苏卡咖啡店堡盛西餐 城区外饭店新地下停车场，共计车位约个。

餐饮娱乐 本项目于同济新城内的嘉定新天地仅几步之遥，新天地内有 众多餐饮选择，但是档次都较低。

新城外也有众多有酒楼咖 啡厅等但数量较少。

城区内风味小吃吉祥馄饨基本均无受影响，视野开阔。

另外南部毗邻同济公园， 举目便可看到品种丰富的植被大片草坪及水域景观，令人心 旷神怡身心放松。

基础设施 详见五建设内容与市政配套。

停车场 设有地面与盖面积公顷 城镇人均公共绿地平方米人 城镇人均绿地平方米人 绿地率 绿化覆盖率 同济新城的绿化覆盖率也达 景观环境 本项目景观环境良好，西南方向无其它高层建筑，采光 通风等蕴藻浜长公里。

周边环境 绿化环境 嘉定区于年月日，经市绿化局领导专家的考 核，嘉定区创建上海市园林城区工作通过验收，成为上海市园 林城区。

其公共绿地公顷 总计绿地面积公顷 绿地覆路条市道等。

沪嘉线沪钱线沪唐线北嘉线北安线嘉亭线嘉杭 线嘉温线等余条客运线路分别连结上海周边区县区内 各镇及杭州温州苏州诸地。

有航道条，通航里程 公里，其中境内市级航道动化程度为国内流。

境内公路总长多公里，密度为每平 方公里公里。

主要公路有沪嘉沪宁嘉金 郊环等高速公路，沪宜公路国道曹安公路 国道，还有宝嘉公路和外青松公里，距虹桥国际机场 上海火车站张华浜国际集装箱码头均在公里左右。

交通道路 嘉定区交通便捷。

有铁路沪宁线沪杭外环线过境。

南翔站 是全国铁路特等编组站，也是上海铁路枢纽的心脏，其综合自 商贸办公中心，西部板块综合发展区，东部板块现代 科技研发区，北部板块生活居住区。

本项目则是位于中部 板块的中心地段，具有良好的地理位臵。

嘉定镇离上海市中心的人民广场公横沥新槎浦纵贯南 北，与吴淞江浏河相连。

河道总长余公里，平均河网密 度为每平方公里公里。

本项目所在的同济新城总投资约亿，绿化率，同 济新城按功能分区划分为四大板块中部板块横沥新槎浦纵贯南 北，与吴淞江浏河相连。

河道总长余公里，平均河网密 度为每平方公里公里。

本项目所在的同济新城总投资约亿，绿化率，同 济新城按功能分区划分为四大板块中部板块 商贸办公中心，西部板块综合发展区，东部板块现代 科技研发区，北部板块生活居住区。

本项目则是位于中部 板块的中心地段，具有良好的地理位臵。

嘉定镇离上海市中心的人民广场公里，距虹桥国际机场 上海火车站张华浜国际集装箱码头均在公里左右。

交通道路 嘉定区交通便捷。

有铁路沪宁线沪杭外环线过境。

南翔站 是全国铁路特等编组站，也是上海铁路枢纽的心脏，其综合自 动化程度为国内流。

境内公路总长多公里，密度为每平 方公里公里。

主要公路有沪嘉沪宁嘉金 郊环等高速公路，沪宜公路国道曹安公路 国道，还有宝嘉公路和外青松公路条市道等。

沪嘉线沪钱线沪唐线北嘉线北安线嘉亭线嘉杭 线嘉温线等余条客运线路分别连结上海周边区县区内 各镇及杭州温州苏州诸地。

有航道条，通航里程 公里，其中境内市级航道蕴藻浜长公里。

周边环境 绿化环境 嘉定区于年月日，经市绿化局领导专家的考 核，嘉定区创建上海市园林城区工作通过验收，成为上海市园 林城区。

其公共绿地公顷 总计绿地面积公顷 绿地覆盖面积公顷 城镇人均公共绿地平方米人 城镇人均绿地平方米人 绿地率 绿化覆盖率 同济新城的绿化覆盖率也达 景观环境 本项目景观环境良好，西南方向无其它高层建筑，采光 通风等基本均无受影响，视野开阔。

另外南部毗邻同济公园， 举目便可看到品种丰富的植被大片草坪及水域景观，令人心 旷神怡身心放松。

基础设施 详见五建设内容与市政配套。

停车场 设有地面与地下停车场，共计车位约个。

餐饮娱乐 本项目于同济新城内的嘉定新天地仅几步之遥，新天地内有 众多餐饮选择，但是档次都较低。

新城外也有众多有酒楼咖 啡厅等但数量较少。

城区内风味小吃吉祥馄饨田仓米粉福建沙县小吃兰州拉面店图门烧烤 游子老鸭粉丝汤 饮品茶风暴第五街缘味站新佳 快餐欧德隆，米诺多汉堡真有味 咖啡西餐三叶坊苏卡咖啡店堡盛西餐 城区外饭店新词大酒店墨玉路号 湖南料理新源路号 金湘隆新源路号 面包糕点闽甜西饼屋元祖蛋糕闽香西点面包房 风味小吃川福火锅小云南米线店重庆鸡公堡兰州拉面盱眙龙虾 家常菜馆 快餐蒲乐食品快点快餐 咖啡西餐比萨林迪欧咖啡 金融网点 新城内有中国农业银行自助取款设备，周边也有建设银行 中国银行中国农业银行及上海农村商业银行网点，提供了较 为便捷的金融方面服务 规划指标 用地范围东至和平路，西至大观调控政策，要求加强土地管理，控制土地供应，规范房 地产开发和交易秩序，着力解决中低收入家庭的住房问题等。

年月日，国六条出台，更加严格地调控房地 产市场，力图调整房地产供需结构，宏观调控趋于紧张。

年开始，房地产市场开始步入调整期，房屋销售市场 交易量急剧萎缩。

年以来，美国次贷危机不断发展，加之我国经济生活 中尚未解决的深层次矛盾和问题，经济受到较大影响，房地产 市场低迷，财政收入增幅逐步回落。

为此，中央及时调整宏观 调控的方向和政策重点。

年月日，上海市人民政府办公厅结合上海实际 转发了市建设交通委市财政局市地税局市住房保障房屋 管理局市规划国土资源局制订的关于促进本市房地产市场 健康发展的若干意见，对我市房地产业进行宏观调控。

调控政 策涉及到房地产税收房地产金融城市建设开发住房改革 等多方面。

年月日，关于促进房地产市场健康发展的若干 意见的公告又为房地产市场带来了不同意味的国十三条， 进步体现了特殊市场环境下政府放权的态度。

至此，国 十三条将在今后段时间指导房地产市场及行业的发展。

综上所述，目前的宏观经济政策灵活审慎。

产业结构近几年嘉定区国民经济持续较快增长， 年完成增加值亿元，可比增长。

财政收入稳步增长。

年实现财政总收入亿元，比上年增长。

与此同 时，嘉定区经济结构进步完善，第三产业所占比重不断上升。

年第三产业实现增加值亿元，占全区增加值的比重为 。

年第三产业实现增加值亿元，对全区经济 增长的贡献率为。

三次产业的比例由年的 增长为年的。

嘉定区以树立商业窗口 繁荣发达的新形象为动力，不断优化布局和调整业态，完善商 业设施，提升商业品位规模和能级。

年年年年年年年 年至年第三产业占比例 外资与商业发展年，全区完成固定资产投资 亿元，其中基础设施投资亿元。

年之后，嘉定区全年完成 全社会固定资产投资总额亿元，其中城市基础设施投资 亿元，房地产开发投资亿元。

由图可看出，宏观 调控政策取得成效，固定资产投资增速放缓。

从投资主体看， 国有经济投资亿元