位造价金额 金工车间钢筋水泥 铸造车间钢筋水泥 材料仓库钢筋水泥 楼房钢筋水泥 其它设施砖瓦结构 合计 七投资方案 项目总投资万元 土建工程万元 设备投资万元 八优惠办法 该项目可享受县镇政府给予招商引资项 目的切优惠条件 。 九根据本公司产品有品牌优势，销售网 点多，销售前景看好，技术力量雄厚，并 有二十多年办厂经验，再加上当地廉价劳 力等优势，扩产投资可行。该项目投产后， 不但能增加企业产值利税，还能带动企 业的系列产品配套出厂，加快和加大企业 经济效益的提高，满足社会需求，促进企业尽快上规模上水平，并实现规模效益具有重要作用。 设备名称规格型号数量单价金额 车床 加长车床 加长车床 镗床 龙门铣床 龙门刨床 外圆磨床 行车 钻床 铲车 安装运输 合计 项目定资产投资回收期万元万元年 社会效益 初步分析可产生五种社会效益 可为县各乡镇的特色产品开辟开放畅通的交易场所，为其扬名声，展丰姿，提供使人瞩目的舞台，为其成批量 上规模效益日营业额估约万元日，万元天年交货额亿元，年税金估计万元左右。私营业主按交货额利润计 算，年获利润万元。 综合财务分析店面自用万，按每平方米出租价元计算，年收房租万元。 固元万元 不可预见费造价元万元 营业税售价款元万元 合计万元配套设施万元万元。 第八章效益分析 效益应从两部分考虑是经济效益二是社会效益。 经济 工程造价元万元 配套设施元万元 规划配套费建筑面积元万元优惠减半 设计费建筑面积元万元 质检费造价元万元 管理费造价场幼儿园生活生产商贸为体。 第六章建筑工期 本项目性质为新建，待资金到位，才能进行施工，由于规模较大，施工周期定为个月竣工验收营业运转。 第七章投送概算 征地亩万元亩万元套，每套约，层铺面营业，二层可作仓储，居住或办公。铺面 的开间，进深规且水电通讯闭路电视线到位，另设若干座适当的高层建筑，全场集酒店银行金融物业管理保 安仓储住宅办公停车菜果品类工艺品类服装类鞋业类 烟酒食品类工业品类餐饮住宿类。以上十大品类，分段分区经营，科学布局，便于经营活动，初步设计，经营场 所建筑面积共万平方米，个单间，原则上二层力充足，环境绝佳，大市场对面是公安 派出所，治安环境优良。 第五章项目实施方案 项目计划征地亩，总投资万元，占地面积，建筑面积万。 场内大致安排十大种类粮油类水产类畜禽类蔬第四章场址选址 项目选址决定着大市场的命运，因此，我们充分考虑，选择交通要道既是鄱田公路与九景级公路的交叉点，又紧靠九衢铁路沿线，这地方可谓是田畈街黄金地段，水源条件好，通讯设备齐全，电 庆乐平都昌湖口东至等地商客云集而来，他们将会带产品来，又批产品回去，活跃了我镇大市场。并与相关县 市建立进行销售网络，互通有无，互惠互利，形成大市场货物大流通态势，大兴旺的局面。 些条件的限制不可能建设类似的大市场，按照人们舍远求近的购物心理，来我镇大市场购物将是 首选。同时，南来北往的旅客也给我镇大市场带来了无限的商机。我镇地理位置优越，交通便利，将吸纳景德镇九江安 将会给大市场带来生机，且发 展潜力将会越来越大。 辐射区域购买力大 我镇辐射的多个乡镇人平收入达到了多元，高于全县平均水平，而且发展势头很好，近万人口是个潜在的巨大 消费群体，这些地区由于机 县是个万人口的农业大县，素有鱼米之乡之称，地大物博，农副土特产资源极其丰富，水产畜禽业又有得天独厚 的发展优势，加之地理条件优越，交通之便，使外地产品自然而然顺畅进入大市场。货源充沛场，确保来者有安全感，并为投资者在生活经营子女就读等方面提供了便利，镇党委政府高度 重视，把开发建设大市场列为头等大事来抓。 第三章市场和资源调查预测 丰富的产品资源优势给大市场带来生电电话各项设施完备。 政府大力支持，营造了良好的投资环境。 各类市场培育和发展都离不开当地政府的大力支持，田畈街镇人民政府已制定了开发建设大市场的系列优惠政策，用行政 的手段去引导和培育市必然带动物流的频繁。位于鄱阳湖畔，水陆直达长江，因此说水陆交通十分便利。 水电设施齐全 镇区建有万伏变电站，农网改造工程已经竣工，电力充足，供水设施良好，供给量远超过需求量。 通讯条件好邮品糟鱼系列获金牌财神酱油和各类土特产品异常丰富，市场销路颇好。 交通优势 项目区域选址九景级高速公路九衢铁路和鄱田公路交叉点，每日车流量达千余辆，日人流量万人次，车流人流 的活跃必品糟鱼系列获金牌财神酱油和各类土特产品异常丰富，市场销路颇好。 交通优势 项目区域选址九景级高速公路九衢铁路和鄱田公路交叉点，每日车流量达千余辆，日人流量万人次，车流人流 的活跃必然带动物流的频繁。位于鄱阳湖畔，水陆直达长江，因此说水陆交通十分便利。 水电设施齐全 镇区建有万伏变电站，农网改造工程已经竣工，电力充足，供水设施良好，供给量远超过需求量。 通讯条件好邮电电话各项设施完备。 政府大力支持，营造了良好的投资环境。 各类市场培育和发展都离不开当地政府的大力支持，田畈街镇人民政府已制定了开发建设大市场的系列优惠政策，用行政 的手段去引导和培育市场，确保来者有安全感，并为投资者在生活经营子女就读等方面提供了便利，镇党委政府高度 重视，把开发建设大市场列为头等大事来抓。 第三章市场和资源调查预测 丰富的产品资源优势给大市场带来生机 县是个万人口的农业大县，素有鱼米之乡之称，地大物博，农副土特产资源极其丰富，水产畜禽业又有得天独厚 的发展优势，加之地理条件优越，交通之便，使外地产品自然而然顺畅进入大市场。货源充沛将会给大市场带来生机，且发 展潜力将会越来越大。 辐射区域购买力大 我镇辐射的多个乡镇人平收入达到了多元，高于全县平均水平，而且发展势头很好，近万人口是个潜在的巨大 消费群体，这些地区由于些条件的限制不可能建设类似的大市场，按照人们舍远求近的购物心理，来我镇大市场购物将是 首选。同时，南来北往的旅客也给我镇大市场带来了无限的商机。我镇地理位置优越，交通便利，将吸纳景德镇九江安 庆乐平都昌湖口东至等地商客云集而来，他们将会带产品来，又批产品回去，活跃了我镇大市场。并与相关县 市建立进行销售网络，互通有无，互惠互利，形成大市场货物大流通态势，大兴旺的局面。 第四章场址选址 项目选址决定着大市场的命运，因此，我们充分考虑，选择交通要道既是鄱田公路与九景级公路的交叉点，又紧靠九衢铁路沿线，这地方可谓是田畈街黄金地段，水源条件好，通讯设备齐全，电力充足，环境绝佳，大市场对面是公安 派出所，治安环境优良。 第五章项目实施方案 项目计划征地亩，总投资万元，占地面积，建筑面积万。 场内大致安排十大种类粮油类水产类畜禽类蔬菜果品类工艺品类服装类鞋业类 烟酒食品类工业品类餐饮住宿类。以上十大品类，分段分区经营，科学布局，便于经营活动，初步设计，经营场 所建筑面积共万平方米，个单间，原则上二层套，每套约，层铺面营业，二层可作仓储，居住或办公。铺面 的开间，进深规且水电通讯闭路电视线到位，另设若干座适当的高层建筑，全场集酒店银行金融物业管理保 安仓储住宅办公停车场幼儿园生活生产商贸为体。 第六章建筑工期 本项目性质为新建，待资金到位，才能进行施工，由于规模较大，施工周期定为个月竣工验收营业运转。 第七章投送概算 征地亩万元亩万元 工程造价元万元 配套设施元万元 规划配套费建筑面积元万元优惠减半 设计费建筑面积元万元 质检费造价元万元 管理费造价元万元 不可预见费造价元万元 营业税售价款元万元 合计万元配套设施万元万元。 第八章效益分析 效益应从两部分考虑是经济效益二是社会效益。 经济效益日营业额估约万元日，万元天年交货额亿元，年税金估计万元左右。私营业主按交货额利润计 算，年获利润万元。 综合财务分析店面自用万，按每平方米出租价元计算，年收房租万元。 固定资产投资回收期万元万元年 社会效益 初步分析可产生五种社会效益 可为县各乡镇的特色产品开辟开放畅通的交易场所，为其扬名声，展丰姿，提供使人瞩目的舞台，为其成批量 上规模深加工高档次提供互动力。同时为展数家珍推介名把关，产品质量可达企业标准。 五市场前景 目前，产品直供不应求，再加上景德镇市日用瓷萍乡电瓷业的蓬勃发展，以及环保企业购制本公司的各种压滤机，为本 公司创造了商机，陶瓷机械设备需求量大。因此，积极拓宽陶机市场将有广阔的销售前景。 六设计要求 年产量台 产值万元 利润万元 税金万 元 项目名称建筑面积结构形式单位造价金额 金工车间钢筋水泥 铸造车间钢筋水泥 材料仓库钢筋水泥 楼房钢筋水泥 其它设施砖瓦结构 合计 七投资方案 项目总投资万元 土建工程万元 设备投资万元 八优惠办法 该项目可享受县镇政府给予招商引资项 目的切优惠条件 。 九根据本公司产品有品牌优势，销售网 点多，销售前景看好，技术力量雄厚，并 有二十多年办厂经验，再加上当地廉价劳 力等优势，扩产投资可行。该项目投产后， 不但能增加企业产值利税，还能带动企 业的系列产品配套出厂，加快和加大企业 经济效益的提高，满足社会需求，促进企业尽快上规模上水平，并实现规模效益具有重要作用。