建设供电局物资仓库项目可行性建议书.doc_中文版高速下载

认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努 力做到合理使用和节约能源，最大限度地进行综合利用，以减少浪费。

积极采用先进的节能新材料新工艺新技术，严禁采用国家或行业主管 部门公布淘汰工艺及设备。

四节能措施 本物资仓库必须结合珠海气候特点，通过合理建筑构造设计，合理的通风空 调系统供水系统及电气照明系统节能方案设计，使之成为既非常适合存储物质 又适合人们工作的环境有良好的空气品质，又是个能源充分利用总体能仓库项目建议书 耗较低的绿色建筑典范。

建筑节能措施 该项目所在地属于夏热冬暖地区，建筑必须按照现行节能规范要求对建筑维 护结构废水河流排水系统，雨污水分别排入市政雨污水管，雨水量计 算按当地暴雨强度公式数理统计法，设计降雨重现期采用年。

消防 消防通道不小于米，沿建筑物长边布置，并形成环形消防通道。

各建筑单 室外给水设计规范 给水 给水系统由市政给水系统供给，水源由周边道路分别引入给水管作为 生活和消防水源，生活用水管接自其中的根。

排水 室内采用污料。

现行国家及地方的消防给排水等规范及要求。

建筑给水排水设计规范 自动喷火灭火系统设计规范年版 建筑灭火器配置设计规范 室外排水设计规范保安室办公及资料室危险品仓库化学品仓 库二层，防潮仓库休息区电梯井。

仓库项目建议书 第四节给排水设计 设计依据 建筑工种提供的设计图纸及有关资配套台及的桥 吊，前后共开四门，其中两门的中间通道卸货区与仓库环形道路相连，另 外两门安装可升降的卸货平台。

综合仓库，两层，配套货梯部。

层有配电房叉车与工具 库长度，高度米，分别配套台及的 桥吊。

为进步优化功能，将两座仓库合并成座设四台桥吊的仓库，前后共开 四门，中间通道卸货区与仓库环形道路相连。

中型仓库，跨度，长度，高度米，分别。

所有车行道路均不小于 米，形成环形消防车道。

第二节单体设计 仓库由两个单层大型设备仓库及栋两层综合物资仓库以及地下水池，卸货 平台汽车衡等附属设施组成。

其中 大型仓库，跨度，靠南面的城市主要干道布置，并 预留发展用地。

根据城市规划要求，离变电站米。

交通组织 设两个出入口，便于往来车辆和人员管理综合仓库对外停车场设个停 车位，其中小型车停车位个，大型车停车位个仓库项目建议书 第三章工程设计方案 第节总体设计 总平面构思 本项目用地呈长方形，南面及西面与城市道路相临，因物资仓库必须具有对 外联系便利的因素，因此在总图布局中将仓库紧层大型仓库，建筑面积约平方米个两层综合仓库，建筑面积约 平方米个单层中型仓库，建筑面积约平方米在场地的西南部， 新建个面积约为平方米的露天堆场，总建筑面积约平方米，容积 率。

库位于市中心城区偏西位置，目前，站址东面约米 为城市居民小区北面为零散分布的小型工厂企业南面和西面均为空置土地。

该用地面积约为平方米，场地的总体布置如下在该用地的南部依序新建 个单。

现有仓库面积仅为 平方米，无论从面积还是生产功能的划分，都远远不能满足物资存储要求 和生产的需要，为进步做好供电的服务配套工作，需要新建个物资仓库。

第三节建设规模 供电局物资仓海 电网总体处于满负荷运转，因此用电量的大小基本决定了生产物资采购量的大 小。

根据电网十五后三年十二五电力物资仓库系统规划研究 报告，到年市供电局需要仓库面积为平方米备维修器材等。

电网物资按照使用性质分为电网基本建设 物资和生产物资，而生产物资又包括技改大修物资，事故备品备件，营销用物资 等。

电网生产物资的需求量主要取决于电网规模和用电量的大小，由于目前珠机构放贷增加。

第二节需求分析 电网企业使用的电力设备多为专用设备，设备规模大，品种多。

为了使电力 设备始终处于良好的运行状态，必须经常地对电力设备进行维护和保养并储备相 应的备品配件，专用设增幅回落个百分点。

制造业投资增长较快。

利用外资形势良好。

实际利用外商直接投资亿美元，增。

仓库项目建议书 消费市场持续畅旺，旅游收入较快增长。

财政收入突破亿元，金融为年的。

第三产业的比 重下降，第二产业的比重上升。

农业生产平稳增长。

工业增加值增速创新高，总产值突破，亿。

固定资产投资增速放缓，全年完成固定资产投资额亿元，比 年增长，增为年的。

第三产业的比 重下降，第二产业的比重上升。

农业生产平稳增长。

工业增加值增速创新高，总产值突破，亿。

固定资产投资增速放缓，全年完成固定资产投资额亿元，比 年增长，增幅回落个百分点。

制造业投资增长较快。

利用外资形势良好。

实际利用外商直接投资亿美元，增。

仓库项目建议书 消费市场持续畅旺，旅游收入较快增长。

财政收入突破亿元，金融机构放贷增加。

第二节需求分析 电网企业使用的电力设备多为专用设备，设备规模大，品种多。

为了使电力 设备始终处于良好的运行状态，必须经常地对电力设备进行维护和保养并储备相 应的备品配件，专用设备维修器材等。

电网物资按照使用性质分为电网基本建设 物资和生产物资，而生产物资又包括技改大修物资，事故备品备件，营销用物资 等。

电网生产物资的需求量主要取决于电网规模和用电量的大小，由于目前珠海 电网总体处于满负荷运转，因此用电量的大小基本决定了生产物资采购量的大 小。

根据电网十五后三年十二五电力物资仓库系统规划研究 报告，到年市供电局需要仓库面积为平方米。

现有仓库面积仅为 平方米，无论从面积还是生产功能的划分，都远远不能满足物资存储要求 和生产的需要，为进步做好供电的服务配套工作，需要新建个物资仓库。

第三节建设规模 供电局物资仓库位于市中心城区偏西位置，目前，站址东面约米 为城市居民小区北面为零散分布的小型工厂企业南面和西面均为空置土地。

该用地面积约为平方米，场地的总体布置如下在该用地的南部依序新建 个单层大型仓库，建筑面积约平方米个两层综合仓库，建筑面积约 平方米个单层中型仓库，建筑面积约平方米在场地的西南部， 新建个面积约为平方米的露天堆场，总建筑面积约平方米，容积 率。

仓库项目建议书 第三章工程设计方案 第节总体设计 总平面构思 本项目用地呈长方形，南面及西面与城市道路相临，因物资仓库必须具有对 外联系便利的因素，因此在总图布局中将仓库紧靠南面的城市主要干道布置，并 预留发展用地。

根据城市规划要求，离变电站米。

交通组织 设两个出入口，便于往来车辆和人员管理综合仓库对外停车场设个停 车位，其中小型车停车位个，大型车停车位个。

所有车行道路均不小于 米，形成环形消防车道。

第二节单体设计 仓库由两个单层大型设备仓库及栋两层综合物资仓库以及地下水池，卸货 平台汽车衡等附属设施组成。

其中 大型仓库，跨度，长度，高度米，分别配套台及的 桥吊。

为进步优化功能，将两座仓库合并成座设四台桥吊的仓库，前后共开 四门，中间通道卸货区与仓库环形道路相连。

中型仓库，跨度，长度，高度米，分别配套台及的桥 吊，前后共开四门，其中两门的中间通道卸货区与仓库环形道路相连，另 外两门安装可升降的卸货平台。

综合仓库，两层，配套货梯部。

层有配电房叉车与工具 库保安室办公及资料室危险品仓库化学品仓 库二层，防潮仓库休息区电梯井。

仓库项目建议书 第四节给排水设计 设计依据 建筑工种提供的设计图纸及有关资料。

现行国家及地方的消防给排水等规范及要求。

建筑给水排水设计规范 自动喷火灭火系统设计规范年版 建筑灭火器配置设计规范 室外排水设计规范 室外给水设计规范 给水 给水系统由市政给水系统供给，水源由周边道路分别引入给水管作为 生活和消防水源，生活用水管接自其中的根。

排水 室内采用污废水河流排水系统，雨污水分别排入市政雨污水管，雨水量计 算按当地暴雨强度公式数理统计法，设计降雨重现期采用年。

消防 消防通道不小于米，沿建筑物长边布置，并形成环形消防通道。

各建筑单 体内消防设施均按国家规范要求设置消火栓及干粉灭火系统，室内消火栓消防用 水量，室外消火栓消防用水量，室内消火栓消将越来越大，能源消耗与储量的矛盾也日益突出，能源短缺已严 重制约人类社会进步和经济发展。

而我国的能源供应量相对不足，能源问题使得 实现我国社会经济可持续发展面临更加严峻的挑战，为此，节约能源已是当前我 国经济活动中件大事，节约能源已具有十分重要的现实意义。

二节能设计依据 关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评 估的规定国家计委国家经贸委建设部计交能号 中华人民共和国节约能源法 能源节约与资源综合利用十五规划 节能中长期专项规划 中国节能技术政策大纲 公共建筑节能设计标准 民用建筑节能设计标准 工程节能设计技术暂行规定 建筑照明设计标准 三节能原则 按照中华人民共和国节约能源法的规定，坚持以人为本的原则，加强能 源管理，采取技术可行经济合理及环境和社会能接受的各种措施，减少能源从 生产到消费各个环节的损失浪费，更有效合理的利用能源，必须遵守下列原则 贯彻安全可靠，经济适用，符合国情的电力建设方针，在保证安全 可靠的前提下，采用成熟的先进技术，减少工