建设肉制品加工及农副产品批发交易中心贸工农一体化项目可行性建议书.doc_中文版高速下载

通过企业改制，整合原企业资产，并购福 建省南平市猪业发展有限责任公司南平市副食品基地斜溪场等经济实 体，投资成立邵武有限公司南平爱特生物工程技术有限公司等二级法 人子公司，以自然人发起作为股份而规范组建的有限公司。

公司法人代 表廖启先。

注册资金万元。

公司是国家商务部屠宰技术鉴定中心 中国屠宰与肉食加工行业销售百强企业，是福建省重要的菜篮子企 业，也是福建省农牧业产业化龙头企业。

本项目由福建有限公司投资建设，由邵武有限公司具体实施。

㈡选址概况 期工程即肉食品加工及其配套项目选址位于邵武市郊外福山窠 工业大道旁，与米宽的城南大道相连，距城区公里，距邵武 火车站公里，紧邻国道，与京福高速公路相联接，交通十分便捷。

公司征用土地亩其中期已征地亩， 程租用农村山坡地亩和农业用地亩，土地租用期年。

建设 立体生态农业开发园区项目，主要建设内容及规模包括 无公害生猪养殖基地 占地面积亩，使用年限年，建设母猪场座，保育场幢，分 娩舍幢，养后，可将产品配送到全国各地。

仓储中心占地面积亩，建筑面积万平方米，项目建成后，可 提供万平方米的储藏，可容万吨的产品周转配送。

三期立体生态农业开发园区项目位于邵武市和平坎下前山坪，工 米，设计年加工黄豆吨，生产豆腐制品吨。

办公综合楼 办公综合楼占地亩，建筑面积万品物流配送仓储中心项目，主要建设内 容与规模包括 配送服务中心占地面积亩，建筑面积万平方米，项目建成 吨级高低温冷库 高低温冷库座占地约为亩，建筑面积万平方米，设计年冷 藏各种肉品干鲜果菜等副食品万吨。

④豆制品厂 豆制品厂占地约为亩，建筑面积万平方米，建设加工房间， 每间面积平方检测和农药残留检测信息化系统。

批发交易中心占地约亩，建筑面积万平方米，钢屋架二层结构， 配套建设检测信息系统，市场建成后，摊位个数个建筑面积 平方米个，网点间建筑面积平方米间。

楼等，主要建设内容与规模包括 肉食品加工项目 肉食品加工占地约亩，建筑面积万平方米，设计年屠宰能力 万头生猪。

蔬菜水果禽蛋等农产品大型批发交易中心及检验检疫肉 品品质根据 建设项目选址意见书总用地平方米，净用地平方米，建筑 面积万平方米。

建设项目主要包括畜禽屠宰肉制品加工蔬菜水 果副食品加工及批发交易中心吨级高低温大型冷库豆制品加工 综合办公。

项 目规划占地亩规划征地亩，建筑面积约万平方米，总建 设期个月，分三期投资建设，三期总投资人民币亿元。

三期建设 的具体内容和规模如下 期加工及批发项目位于邵武市外福山窠，工程征地亩市水北镇 原肉联厂厂址和邵武市和平坎下前山坪。

项目建设内容与规模 该项目于建设肉食品加工及贸工农体化项目，包括建设农产品 加工批发项目，农产品物流配送仓储中心和立体生态农业开发园区项目名称肉食品加工及农副产品批发交易中心贸工农体化。

项目承办单位福建有限公司 项目负责人 联系电话 建设性质新建 项目建设地址邵武市外福山窠工业大道旁邵武过渡，于年月进行资产重组，规范组建福建有限公司，回聘 原企业的员工。

他于年年获得福建省人事厅福建省 贸易厅先进集体和商业企业优秀管理者。

二项目基本情况 ㈠项目概况 建省 肉联协会副会长南平市猪业协会会长。

年至年担任南平食 品公司总经理期间，使个濒临倒闭破产的国有企业实现了扭亏为盈 资产增值全面的改变，并带领全体员工深化改革，转变机制，实现了平 稳㈨项目负责人基本情况 项目负责人廖启先美籍，男，年月出生，年入伍， 大专学历，高级经营师职称，是中国商贸流通专家委员中国肉联协会 常务理事中国商业联合会理事华东食品产业联宜会副会长福过品牌效应，逐步提高产品市场的占有份额。

同时， 公司还是南平市猪业协会会长单位，除自身拥有的资源外，共同协作的 副食品基地还有个，每年至少可向市场提供万头经农业部无公害 质量认证的生猪货源。

势 福建有限公司拥有二万头生猪基地，年出栏商品猪头， 年获农业部无公害基地认证，年月被福建省基地办首批授予福 建省城市副食品生猪基地金牌，并已将该生猪注册为天添有 无公害放心肉，通 化的发展模式，着力打造以市场为中心，带动产业链快速发展的商贸龙 头运行机制，努力培育新项目新市场，向集团化实力，集约化经营， 规模化养殖市场化管理的理念运作，发展前景乐观。

㈧产品质量优的能力，以及市场开发运营的经验，拥有支稳定的营 销队伍。

公司以生猪养殖为基础，以肉食品加工为依托，以市场运作为核心， 以科技力量为后盾，实行公司加基地带农户和贸工农体 的能力，以及市场开发运营的经验，拥有支稳定的营 销队伍。

公司以生猪养殖为基础，以肉食品加工为依托，以市场运作为核心， 以科技力量为后盾，实行公司加基地带农户和贸工农体 化的发展模式，着力打造以市场为中心，带动产业链快速发展的商贸龙 头运行机制，努力培育新项目新市场，向集团化实力，集约化经营， 规模化养殖市场化管理的理念运作，发展前景乐观。

㈧产品质量优势 福建有限公司拥有二万头生猪基地，年出栏商品猪头， 年获农业部无公害基地认证，年月被福建省基地办首批授予福 建省城市副食品生猪基地金牌，并已将该生猪注册为天添有 无公害放心肉，通过品牌效应，逐步提高产品市场的占有份额。

同时， 公司还是南平市猪业协会会长单位，除自身拥有的资源外，共同协作的 副食品基地还有个，每年至少可向市场提供万头经农业部无公害 质量认证的生猪货源。

㈨项目负责人基本情况 项目负责人廖启先美籍，男，年月出生，年入伍， 大专学历，高级经营师职称，是中国商贸流通专家委员中国肉联协会 常务理事中国商业联合会理事华东食品产业联宜会副会长福建省 肉联协会副会长南平市猪业协会会长。

年至年担任南平食 品公司总经理期间，使个濒临倒闭破产的国有企业实现了扭亏为盈 资产增值全面的改变，并带领全体员工深化改革，转变机制，实现了平 稳过渡，于年月进行资产重组，规范组建福建有限公司，回聘 原企业的员工。

他于年年获得福建省人事厅福建省 贸易厅先进集体和商业企业优秀管理者。

二项目基本情况 ㈠项目概况 项目名称肉食品加工及农副产品批发交易中心贸工农体化。

项目承办单位福建有限公司 项目负责人 联系电话 建设性质新建 项目建设地址邵武市外福山窠工业大道旁邵武市水北镇 原肉联厂厂址和邵武市和平坎下前山坪。

项目建设内容与规模 该项目于建设肉食品加工及贸工农体化项目，包括建设农产品 加工批发项目，农产品物流配送仓储中心和立体生态农业开发园区。

项 目规划占地亩规划征地亩，建筑面积约万平方米，总建 设期个月，分三期投资建设，三期总投资人民币亿元。

三期建设 的具体内容和规模如下 期加工及批发项目位于邵武市外福山窠，工程征地亩根据 建设项目选址意见书总用地平方米，净用地平方米，建筑 面积万平方米。

建设项目主要包括畜禽屠宰肉制品加工蔬菜水 果副食品加工及批发交易中心吨级高低温大型冷库豆制品加工 综合办公楼等，主要建设内容与规模包括 肉食品加工项目 肉食品加工占地约亩，建筑面积万平方米，设计年屠宰能力 万头生猪。

蔬菜水果禽蛋等农产品大型批发交易中心及检验检疫肉 品品质检测和农药残留检测信息化系统。

批发交易中心占地约亩，建筑面积万平方米，钢屋架二层结构， 配套建设检测信息系统，市场建成后，摊位个数个建筑面积 平方米个，网点间建筑面积平方米间。

吨级高低温冷库 高低温冷库座占地约为亩，建筑面积万平方米，设计年冷 藏各种肉品干鲜果菜等副食品万吨。

④豆制品厂 豆制品厂占地约为亩，建筑面积万平方米，建设加工房间， 每间面积平方米，设计年加工黄豆吨，生产豆腐制品吨。

办公综合楼 办公综合楼占地亩，建筑面积万品物流配送仓储中心项目，主要建设内 容与规模包括 配送服务中心占地面积亩，建筑面积万平方米，项目建成 后，可将产品配送到全国各地。

仓储中心占地面积亩，建筑面积万平方米，项目建成后，可 提供万平方米的储藏，可容万吨的产品周转配送。

三期立体生态农业开发园区项目位于邵武市和平坎下前山坪，工 程租用农村山坡地亩和农业用地亩，土地租用期年。

建设 立体生态农业开发园区项目，主要建设内容及规模包括 无公害生猪养殖基地 占地面积亩，使用年限年，建设母猪场座，保育场幢，分 娩舍幢，养殖母猪头，年产猪仔头。

无公害反季节蔬菜基地 建设无公害反季节蔬菜基地亩，年产爪叶类无公害蔬菜 吨。

常规蔬菜基地 建设常规蔬菜基地亩，年产爪叶类无公害蔬菜吨。

④水果种植基地 建设水果种植基地亩，种植台湾黑李棵，年产台湾优质黑 李吨。

项目总投资万元 资金筹措方案 项目总投资万元，其中 福建有限公司自筹资金万元，其中公司实收资本及历年积累 万元，各股东自筹万元 申请银行贷款万元 项目辐射范围及带动能力 辐射范围项目建成后可辐射光泽顺昌建阳武夷山将乐 建宁泰宁等地市，以及江西省抚州地区的部份县市，批发交易中心辐 射半径能力为公里，物流仓储配送中心可辐射全国各地。

带动能力 对农户的带动能力是在建设期间，可提供就业人数人， 其中贫困人口人，年可直接增加建设人员人均收入元二是项 目建设后，可提供就业人员人，其中贫困人口人，年