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由博物馆建筑群旱喷泉国旗平台世纪之舟巨塔音乐喷泉 望江平台等部分组成，是吉林市座反映城市特色的风景园林。

博物馆建筑群是广场南部观赏性很强的背景装饰景观。

音乐喷泉广场由每座长米宽米的三座大型音乐喷泉组成。

美国在年月日，发现颗名为诺顿的陨石，重公斤，称世界最大的陨 石。

年月日，吉林市陨石雨展览会向世人宣布年月日呈雨状陨落在 吉林市区的陨石总重量公斤，其中最大的号陨石重公斤，体积为 立方厘米，从而吉林陨石成为世界上陨石之最。

宇宙是神秘的，夏夜，静望星空之 时，往往会看到流星划过天际，使人产生无边的遐想。

朱雀山森林公园隶属于吉林市松花湖实验林场，海拔米，吉林市四大名山之， 距国家级风景名胜区松花湖仅公里，从市区的吉林大桥出发，南行公里，即可到极大方便了吉林市旅客出行 需求，吉林市航空市场也随之快速发展。

据统计年进出龙嘉机场的吉林市旅客约为 万人次，相比年增长倍左右。

年预计将达到万人次左右，吉林市航空 市场因龙嘉机场的落成使用得到了跳 旅客吞吐量仅为人次。

年月日，长春龙嘉国际机场落成通航，吉林二台 子机场同时停航歇业。

龙嘉国际机场成为长春吉林二市共用机场龙嘉机场距吉林市 公里。

龙嘉机场通达国际国内个城市，开通航线条，这二台子机场只开通北京上海广州等个城市的 航线。

每周仅飞行余个航班。

因航线少，通达城市有限，吉林市的旅客出行般选择铁 路或到长春大房身机场乘机。

这使得航空市场发展愈加缓慢，吉林二台子机场年全年滑雪天堂。

年全 市共接待境内外游客万人次，旅游总收入亿元，是全国个重点旅游城市之。

吉林市由于与长春地理距离较近高速公路距离公里，吉林二台子机场市场拓展 直受长春机场制约。

截至年，吉林年为亿元。

吉林市旅游业发达，有级景区个松花湖 景区北大湖滑雪场，级景区个。

吉林雾凇与泰山日出钱塘潮涌黄山云海 并称为中国四大奇观。

吉林市拥有座滑雪场，被誉为中国的环保性和舒适性打下良好的基础。

加强管理，提高经济效益，缩短投资回收期。

第二章项目提出背景及建设必要性 项目提出背景 吉林市距长春龙嘉国际机场公里，人口万，辖区县个乡镇。

总面积 公里，高不利于环境保护的设备，进行全面更新彭泽县渊明湖宾馆装修改造项目可行性研究报告 造及周边环境的绿化美化亮化。

并根据整体布局，对隐蔽管线走向作相应的调整，为 宾馆整体经营的经济性安全性增长点，为地方经济的发展做出较大贡献。

本项目具有较强可行性。

问题和建议 项目生产过程中，要特别注意加强污染防治与治理，严格按照国家标准搞好环境保 护。

对所有的配套管线和效率低耗能家节能环保政策要求。

综上所述，丰满宾馆项目具有较强的社会效益和较好的经济效益，该项目投入使用后 将会为吉林市航空市场的未来发展提供广阔的增长空间，同时也会为吉林省民航机场集团 公司带来新的利润资源，推动旅游事业发展。

本项目经营期内可实现净现金流量万元，累计净现值万元，有较 好的经济效益。

本项目投资静态回收期为年，动态回收期为年，内部收益率为 本项目建设项目中符合国态投资回收期含建设期年 动态投资回收期含建设期年 小结 根据本项目的可行性研究分析，本项目符合地方经济发展需要，符合吉林省民航事 业发展需要。

本项目实施有利于开发吉林省旅游净现值万元 内部收益率 项目主要技术经济指标 规划用地面积平方米 建筑面积平方米 项目总投资万元 绿化率 新增税金万元年 财务内部收益率 财务累计净现值万元 静本项目经营期建设期年，经营期年 达产年净利润可达万元 本项目经营期净现金流量年年为，年年为万元， 年年为万元，年为万元。

本项目经营期累计净现金流量，万元 本项目经营期累计 接纳入住总人数人 项目总投资及财务评价指标 工程总投资万元 其中房屋主体建筑购置费万元改造装修总投资万元。

彭泽县渊明湖宾馆装修改造项目可行性研究报告 固定资产折旧期年 会议室个，可容纳人 会议室总计接纳人数人 大餐厅个，可容纳人 小餐厅个，可容纳人 就餐接纳总人数人 客房标准间间，最多可入住人 客房套房间间，最多可入住人 客房单人间间，最多可入住人主楼为框架结构，副楼为结构。

主楼建筑高度米 主楼各层层高层米二层米三层至五层米六层米 具体改造装修方案如下 门市房间，共 大会议室个，可容纳人 中会议室个，可容纳人 小建筑物概况 原建筑物建筑年代年年 原设计使用功能彭泽县渊明湖宾馆 建筑物的主楼高为六层，副楼高为三层。

主楼为南北向厢房，副楼为东西向正房。

主楼 临大街，副楼位于主楼南端并于主楼垂直。

主建筑物概况 原建筑物建筑年代年年 原设计使用功能彭泽县渊明湖宾馆 建筑物的主楼高为六层，副楼高为三层。

主楼为南北向厢房，副楼为东西向正房。

主楼 临大街，副楼位于主楼南端并于主楼垂直。

主楼为框架结构，副楼为结构。

主楼建筑高度米 主楼各层层高层米二层米三层至五层米六层米 具体改造装修方案如下 门市房间，共 大会议室个，可容纳人 中会议室个，可容纳人 小会议室个，可容纳人 会议室总计接纳人数人 大餐厅个，可容纳人 小餐厅个，可容纳人 就餐接纳总人数人 客房标准间间，最多可入住人 客房套房间间，最多可入住人 客房单人间间，最多可入住人 接纳入住总人数人 项目总投资及财务评价指标 工程总投资万元 其中房屋主体建筑购置费万元改造装修总投资万元。

彭泽县渊明湖宾馆装修改造项目可行性研究报告 固定资产折旧期年 本项目经营期建设期年，经营期年 达产年净利润可达万元 本项目经营期净现金流量年年为，年年为万元， 年年为万元，年为万元。

本项目经营期累计净现金流量，万元 本项目经营期累计净现值万元 内部收益率 项目主要技术经济指标 规划用地面积平方米 建筑面积平方米 项目总投资万元 绿化率 新增税金万元年 财务内部收益率 财务累计净现值万元 静态投资回收期含建设期年 动态投资回收期含建设期年 小结 根据本项目的可行性研究分析，本项目符合地方经济发展需要，符合吉林省民航事 业发展需要。

本项目实施有利于开发吉林省旅游资源，推动旅游事业发展。

本项目经营期内可实现净现金流量万元，累计净现值万元，有较 好的经济效益。

本项目投资静态回收期为年，动态回收期为年，内部收益率为 本项目建设项目中符合国家节能环保政策要求。

综上所述，丰满宾馆项目具有较强的社会效益和较好的经济效益，该项目投入使用后 将会为吉林市航空市场的未来发展提供广阔的增长空间，同时也会为吉林省民航机场集团 公司带来新的利润增长点，为地方经济的发展做出较大贡献。

本项目具有较强可行性。

问题和建议 项目生产过程中，要特别注意加强污染防治与治理，严格按照国家标准搞好环境保 护。

对所有的配套管线和效率低耗能高不利于环境保护的设备，进行全面更新彭泽县渊明湖宾馆装修改造项目可行性研究报告 造及周边环境的绿化美化亮化。

并根据整体布局，对隐蔽管线走向作相应的调整，为 宾馆整体经营的经济性安全性环保性和舒适性打下良好的基础。

加强管理，提高经济效益，缩短投资回收期。

第二章项目提出背景及建设必要性 项目提出背景 吉林市距长春龙嘉国际机场公里，人口万，辖区县个乡镇。

总面积 公里，年为亿元。

吉林市旅游业发达，有级景区个松花湖 景区北大湖滑雪场，级景区个。

吉林雾凇与泰山日出钱塘潮涌黄山云海 并称为中国四大奇观。

吉林市拥有座滑雪场，被誉为中国的滑雪天堂。

年全 市共接待境内外游客万人次，旅游总收入亿元，是全国个重点旅游城市之。

吉林市由于与长春地理距离较近高速公路距离公里，吉林二台子机场市场拓展 直受长春机场制约。

截至年，吉林二台子机场只开通北京上海广州等个城市的 航线。

每周仅飞行余个航班。

因航线少，通达城市有限，吉林市的旅客出行般选择铁 路或到长春大房身机场乘机。

这使得航空市场发展愈加缓慢，吉林二台子机场年全年 旅客吞吐量仅为人次。

年月日，长春龙嘉国际机场落成通航，吉林二台 子机场同时停航歇业。

龙嘉国际机场成为长春吉林二市共用机场龙嘉机场距吉林市 公里。

龙嘉机场通达国际国内个城市，开通航线条，这极大方便了吉林市旅客出行 需求，吉林市航空市场也随之快速发展。

据统计年进出龙嘉机场的吉林市旅客约为 万人次，相比年增长倍左右。

年预计将达到万人次左右，吉林市航空 市场因龙嘉机场的落成使用得到了跳跃式发展。

年民航体制改革，原民航吉林省管理局分为二，成立吉林省民航机场集团公 司和民航吉林安全监督管理办公室。

民航吉林省局在吉林市区内的唯商务办公楼吉林市 民航宾馆被划给民航吉林监管办。

时，民航事业的发展将大大推动吉林市 经济快速发展和社会进步。

旅游业的发展 旅游业是个新兴产业，它以其特有的消费功能和生产功能得以长足发展，正在成为 规模最大增长最快和创造就业机会最多的产业。

仅在年，全球旅游业收入就超过了 石油工业和汽车制造业，成为世界第大产业。

从国内来讲，近几年来旅游业迅速发展。

年全国旅游外汇收入和国内旅游收入分别比上年增长和。

随着旅游业的 快速发展，旅游已成为经济发展的新增长点，旅游业在国民经济中的地位和作用日益凸现。

吉林市是个四季分明的城市，年四季可游览的景点数不胜数，是闻名中外的旅游 圣地，近年来随着吉林市在旅游业的宣传和重视，旅游呈现出