循环经济示范区集中安置小区工程项目可行性建议书.doc_中文版高速下载

在排污段的湘江霞湾段，断面水质为类，有时 甚至劣于类，是湘江水质最差断面。

湘江直以来是沿岸居民 生活工农业生产主要水源，自工业区建立后，因大量有 毒有害工业废水的排入，右岸水域污染严重，已失去了天然水体 的原有使用功能。

除湘江外，该区域内还有些自然溪流和座 小型水库以及大小不的近千口池塘，均靠降雨补充水量，为农 灌和渔业养殖用水。

工业区工业废水和生活污水绝大部分 经过铜塘港和霞湾巷两条河流排入湘江。

因受纳废水量大污染 物种类多，这两响石岭田心铜塘湾井龙个街道，面积平方 公里，总人口万。

区交通便利，京广浙赣湘黔武 广四大铁路干线交汇上瑞高速京珠高速株长高速国 道城市快速环道穿，南依白石港湾，东接浏阳西伴湘 江，地处金三角咽喉，是实施开放带动战略，发 展五区廊经济的重点开发区。

辖云田龙头铺个乡镇， 市区基本情况 市区位于市北部，年建制为 市北区，年月经市人民政府区划调整为 区。

北接总值完成亿元，增长，人均 达到元。

实现工业增加值亿元，增长。

实际利 用内资亿元，实际利用外资亿美元，增长。

全 市财政总收入达亿元，比上年增长。

城镇居民人均可 支配收入元，增长。

为城市群中工 业基础最强的城市。

城市群是的 简称，三市同处湘江中游，是中国第个自觉地进行区域经济 体化的试验区。

年全市生产运机场仅公里，行程时间均在半小时 之内四季通航的湘江绕城而过，千吨级轮船经洞庭湖可直通长 江。

优越的地理环境便利的交通条件给带来的是充足的 人流物流和信息流，使市成火车站是全国五大客货运输特级站之，北站，是 全国最大货运编组站境内公路四通八达，京珠高速公路纵贯南 北，上瑞高速公路以及经过民用航空距长沙黄花机 场公里，距大托铺货 北依长江，东眺上海江浙，西连巴蜀云贵，有联系华东华 南西南的经济纽带城市之誉。

是我国南方最大的交通枢 纽，京广浙赣和湘黔三条铁路干线交汇处站离区公里， 醴陵市攸县 茶陵市炎陵县五县市，有个乡镇。

芦淞区为现 辖城区的南区。

年年末总人口万人，其中城镇人口 万人。

有着得天独厚的区位优势。

南靠广东， 山脉至江汉平原的倾斜地段上。

地跨东经 ，北纬。

东西宽，南北长。

市总面积万平方公里，其中市区面积平方公里。

现辖城区的南北东郊四区以及县定的经济效益 和良好的社会效益，因此项目是可行的。

二项目区基本情况 项目区基本情况 市基本情况 市位于省东部，湘江中下游罗霄山脉西麓， 南岭算结果可以看出，项目符合城市基础设施建设特征， 需要政府相关部门从政策财力方面给与大力支持。

该项目的各项基础条件已具备时机已成熟，既符合国家建 设社会主义新农村的有关方针政策，又能产生贷款万元市 区土地储备中心自有资金含财政投入万元。

本项目财务评价表明，全部投资财务内部收益率为， 投资回收期为年，总的投资利润率为，从项目的敏 感性分析计小区建设，该项目为多层住宅建筑，根据规划要求配套有 配套停车位健身设施幼儿园及社区服务中心等休闲娱乐设施。

本项目总投资为万元。

资金来源拟向市 商业银行支行申请年期循环经济园建设的需要。

该项目选址市区循环经济工业园 响田西路先锋村，占地面积亩。

项目建设内容主要是市循环经济工业园集 中安臵循环经济园集中安臵小区项目是城 市群建设全国资源节约型和环境友好型社会建设综治配套改革 试验区的需要，项目建设是城市建设发展的需要，是 城市群规划市国民经济和社会发 展第十个五年规划市城市总体规划 循环经济园控制性详细规划，建设 城市群规划市国民经济和社会发 展第十个五年规划市城市总体规划 循环经济园控制性详细规划，建设 循环经济园集中安臵小区项目是城 市群建设全国资源节约型和环境友好型社会建设综治配套改革 试验区的需要，项目建设是城市建设发展的需要，是 循环经济园建设的需要。

该项目选址市区循环经济工业园 响田西路先锋村，占地面积亩。

项目建设内容主要是市循环经济工业园集 中安臵小区建设，该项目为多层住宅建筑，根据规划要求配套有 配套停车位健身设施幼儿园及社区服务中心等休闲娱乐设施。

本项目总投资为万元。

资金来源拟向市 商业银行支行申请年期贷款万元市 区土地储备中心自有资金含财政投入万元。

本项目财务评价表明，全部投资财务内部收益率为， 投资回收期为年，总的投资利润率为，从项目的敏 感性分析计算结果可以看出，项目符合城市基础设施建设特征， 需要政府相关部门从政策财力方面给与大力支持。

该项目的各项基础条件已具备时机已成熟，既符合国家建 设社会主义新农村的有关方针政策，又能产生定的经济效益 和良好的社会效益，因此项目是可行的。

二项目区基本情况 项目区基本情况 市基本情况 市位于省东部，湘江中下游罗霄山脉西麓， 南岭山脉至江汉平原的倾斜地段上。

地跨东经 ，北纬。

东西宽，南北长。

市总面积万平方公里，其中市区面积平方公里。

现辖城区的南北东郊四区以及县醴陵市攸县 茶陵市炎陵县五县市，有个乡镇。

芦淞区为现 辖城区的南区。

年年末总人口万人，其中城镇人口 万人。

有着得天独厚的区位优势。

南靠广东， 北依长江，东眺上海江浙，西连巴蜀云贵，有联系华东华 南西南的经济纽带城市之誉。

是我国南方最大的交通枢 纽，京广浙赣和湘黔三条铁路干线交汇处站离区公里， 火车站是全国五大客货运输特级站之，北站，是 全国最大货运编组站境内公路四通八达，京珠高速公路纵贯南 北，上瑞高速公路以及经过民用航空距长沙黄花机 场公里，距大托铺货运机场仅公里，行程时间均在半小时 之内四季通航的湘江绕城而过，千吨级轮船经洞庭湖可直通长 江。

优越的地理环境便利的交通条件给带来的是充足的 人流物流和信息流，使市成为城市群中工 业基础最强的城市。

城市群是的 简称，三市同处湘江中游，是中国第个自觉地进行区域经济 体化的试验区。

年全市生产总值完成亿元，增长，人均 达到元。

实现工业增加值亿元，增长。

实际利 用内资亿元，实际利用外资亿美元，增长。

全 市财政总收入达亿元，比上年增长。

城镇居民人均可 支配收入元，增长。

市区基本情况 市区位于市北部，年建制为 市北区，年月经市人民政府区划调整为 区。

北接，南依白石港湾，东接浏阳西伴湘 江，地处金三角咽喉，是实施开放带动战略，发 展五区廊经济的重点开发区。

辖云田龙头铺个乡镇， 响石岭田心铜塘湾井龙个街道，面积平方 公里，总人口万。

区交通便利，京广浙赣湘黔武 广四大铁路干线交汇上瑞高速京珠高速株长高速国 道城市快速环道穿境而过浩荡湘江四季通航，千吨级 船舶可直达长江沿株长高速北上公里，即抵长沙黄花国际机 场。

雄厚的工业基础与产业配套能力。

田心高科技工业园 循环经济工业园兴隆工业小区美泉工业小区依序分布，形成 以轨道交通冶炼化工建材为主体的四大产业集群业部门跨世纪学术学科带头人等大批 精英团队，科技研发硕果累累，人才辈出。

二项目单位基本情况 市区土地储备中心于年月报经 市机构编制办公室批准成立，注册资金万元，法人代表姚 建经营范围盘活闲臵和存量土地，规范土地交易行为和土地 市场的同统管理，优化土地资源配臵，拟订和执行土地收购和 储备，前期开发供应计划承担土地收购收回臵换储备及 整理，开发计划和划拨出让等具体工作负责土地储备资金的 筹措使用管理，负责土地储备中的协议洽谈，费用测算，负 责管理实施储备土地，发布储备土地信息，负责土地整理项目的 实施管理和地籍测绘工程测量等工作。

注册地址响石西路 大桥桥头，经费来源于市财政和区财政。

现有人员人。

全部具有本科以上学历。

其中中级职称人数 人，高级职称人。

男，年月，本科学历，现任土地储备中心主 任，年月年月，任市国土资源局天元分局 科员年月年月，任市国土资源局天元 分局副科长。

三项目建设的必要性及建设条件 项目建设的必要性 区域居住环境的恶化使居民必须重新选址居住 工业以有色冶炼化工建材火力发电机械为主 导产业，重工业型的产业结构不仅资源能源消耗量大，三废 排放量也大，工业结构性污染十分突出，国家环保总局将 列为中国污染最严重的十大城市之。

坐落在北 区的区，面积仅有平方公里，却有多家排污企业， 而这些企业又都以冶金化工建材机械为主，是重污染源。

历年统计资料表明，工业区的工业废气等标污染负荷的约 占全市的，工业废水等标污染负荷约占全市 的，是市省环境污染最为严重的区域。

工业区年排放工业废气亿立方米，含二氧化硫万多吨年 向湘江排放废水多万吨，含汞砷镉铅等重金属严重超 标年生产废渣多万吨。

株化在扩产后将达到年排放 万吨含电石渣废水，是省污染最严重的地区。

以年为例，工业区实现规模以上工业总产值 亿元，约占全市规模以上工业总产值的，但区域空 气污染负荷占全市城区的消耗工业燃煤万吨，占全市 工业燃煤量的排放工业废水万吨，占全市工业废水 排放量的排放二氧化硫吨，占全市工业废气排放 量的汞砷镉铅六价铬挥发酚基本都来源于 工业区。

在排污段的湘江霞湾段，断面水质为类，有时 甚至劣于类，是湘江水质最差断面。

湘江直以来是沿岸