1、“.....是黄土高原经过现代沟壑分割后留存下来 武汉华中科大建筑设计研究院 第章总论 项目背景与概况 项目名称 陕西泰能煤业集团综合楼规划项目 承办单位概况 单位名称陕西泰能煤业集团 单位性质有限责任公司 注册资金亿元 单位住所神木县恒源大厦楼 业务范围煤炭 法定代表人牛永 公司简介 陕西泰能煤业集团以下简介泰能集团位于神木县恒源大厦 层，交通极为便利。泰能集团创建于年，是个由控股子公司 武汉华中科大建筑设计研究院 神木永泰房地产开发有限公司神木县信泰商贸有限公司。成员企业神 木县孙家岔折家伙盘村办煤矿神木县店塔镇王塔煤矿神木县孙家岔镇 后杨家沟煤矿神木县宝兴源煤矿和神木县李家畔加油站组成的，具有 定规模的煤炭循环经济企业集团。年初公司注册资本亿元，资产 总额亿元。为了适应企业规模发展的要求，泰能集李家畔过境大道上，这 里交通便利......”。

2、“.....在这里修建综合楼，可以解决研究人员的办公室 问题，缓解人多房少的住房矛盾，提高员工的生活水平层和面向过 境大道的建筑作为商用楼，还可以为公司带来很究人员办公室问题和改善公司职员生活条件的需要。本规 划项目的建设就是为了解决居研究人员办公室问题和改善现有公司职员 生活条件，也为了响应公司的发展目标。 陕西泰能煤业集团综合楼规划项目位于神木县了更好为公司的开采开发服务，满足员工 武汉华中科大建筑设计研究院 办公空间的需要，提高综合研究能力，需要给研究人员修建新的办公室及 员工休息室，来提高公司职员的工作效率及生活水平。 为了解决研断发展与壮大，员工的不断增多，由 于煤炭资源丰富及工业园的大量建成，近年来，煤炭对开采开发投入不断 加大，研究范围进步增加，高科技设备的大批引进，对科研场所和工作 环境提出了越来越高的要求......”。

3、“.....北 边为河流，南边为加油站，西边为交通要道，东边为公路。自然环境优越， 地势平坦，道路交通便利。 项目建设的必要性 新千年以来，随着公司规模不亩。本项目建设的幢层综合楼， 层为商用幢层商用楼幢层附属楼另附门房及锅炉房 其中商用面积为，附属面积为，地下车库面积为 。 项目概况现状 地点与地理位置 陕西泰能煤 第章建设规模与项目开发条件 建设规模 参考规划建设用地指标，同时考虑将来的进步发展，本次建设用地 容积率 绿地率 项目总投资万元 武汉华中科大建筑设计研究院 面积为平方米，即已合法取得本项目土地使用权，各项建设手续正在申办 中。分析测算过程假定本项目在土地取得立项开发建设等方面均遵照 国家及神木的房地产项目开发程序及规定。 根据测算，本项目具备良好的可行性......”。

4、“.....提高综合研究能力，需 要给研究人员修建新的办公室及员工休息室，来提高公司职员的工作效率 及生活水平。 为了解主体为多层建筑，主体为层，用地面积为平方米。 主要技术经济指标 序号项展与壮大，员工的不断增多，近 年来，对煤炭开采开发投入不断加大，研究范围进步增加，高科技设备 的大批引进，对科研场所和工作环境提出了越来越高的要求。为了更好为 公司的开采开发服务，满足员工办公证和研究。 项目选址简介 李家畔位于陕西省北部，秦晋蒙三省区接壤地带，历史悠久， 资源富集，人杰地灵。 项目建设的必要性 武汉华中科大建筑设计研究院 新千年以来，随着公司规模不断发据国家有关政策法律法规规程规范......”。

5、“..... 编制范围 依的奋斗目标定能够实现成为区域煤炭行业领先者的宏 伟愿景, 可行性研究报告编制依据 与委托方签订的咨询协议 国家计委计办投资号审定的投资项目可行性研究指南试 武汉华中科大建核心价值观，肩负起安全高效开发资源回报社会 成就员工的崇高使命，认清形势，坚定信心，苦练内功，强基固本，勇 于挑战，充分发挥全体员工的聪明才智，定能够实现年初既定四确保 三提高团始终坚持诚信经营，积极承担社会责任，衷心回报社会的发 展理念。成立以来，泰能集团支援当地公益事业建设达余万元。 泰能集团在今后的发展中......”。

6、“..... 以凝聚荣誉为核团始终坚持诚信经营，积极承担社会责任，衷心回报社会的发 展理念。成立以来，泰能集团支援当地公益事业建设达余万元。 泰能集团在今后的发展中，将继续发扬团结拼搏艰苦奋斗的精神， 以凝聚荣誉为核心价值观，肩负起安全高效开发资源回报社会 成就员工的崇高使命，认清形势，坚定信心，苦练内功，强基固本，勇 于挑战，充分发挥全体员工的聪明才智，定能够实现年初既定四确保 三提高的奋斗目标定能够实现成为区域煤炭行业领先者的宏 伟愿景, 可行性研究报告编制依据 与委托方签订的咨询协议 国家计委计办投资号审定的投资项目可行性研究指南试 武汉华中科大建筑设计研究院 用版 国家发展改革委员会建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与 参数第三版 城市房地产开发经营管理条例 房地产项目经济评价方法。 编制范围 依据国家有关政策法律法规规程规范......”。

7、“..... 项目选址简介 李家畔位于陕西省北部，秦晋蒙三省区接壤地带，历史悠久， 资源富集，人杰地灵。 项目建设的必要性 武汉华中科大建筑设计研究院 新千年以来，随着公司规模不断发展与壮大，员工的不断增多，近 年来，对煤炭开采开发投入不断加大，研究范围进步增加，高科技设备 的大批引进，对科研场所和工作环境提出了越来越高的要求。为了更好为 公司的开采开发服务，满足员工办公空间的需要，提高综合研究能力，需 要给研究人员修建新的办公室及员工休息室，来提高公司职员的工作效率 及生活水平。 为了解主体为多层建筑，主体为层，用地面积为平方米......”。

8、“.....各项建设手续正在申办 中。分析测算过程假定本项目在土地取得立项开发建设等方面均遵照 国家及神木的房地产项目开发程序及规定。 根据测算，本项目具备良好的可行性。 第章建设规模与项目开发条件 建设规模 参考规划建设用地指标，同时考虑将来的进步发展，本次建设用地 容积率 绿地率 项目总投资万元 武汉华中科大建筑设计研究院 面积为平方米，即亩。本项目建设的幢层综合楼， 层为商用幢层商用楼幢层附属楼另附门房及锅炉房 其中商用面积为，附属面积为，地下车库面积为 。 项目概况现状 地点与地理位置 陕西泰能煤业集团综合楼规划项目位于神木县李家畔过境大道上，北 边为河流，南边为加油站，西边为交通要道......”。

9、“.....自然环境优越， 地势平坦，道路交通便利。 项目建设的必要性 新千年以来，随着公司规模不断发展与壮大，员工的不断增多，由 于煤炭资源丰富及工业园的大量建成，近年来，煤炭对开采开发投入不断 加大，研究范围进步增加，高科技设备的大批引进，对科研场所和工作 环境提出了越来越高的要求。为了更好为公司的开采开发服务，满足员工 武汉华中科大建筑设计研究院 办公空间的需要，提高综合研究能力，需要给研究人员修建新的办公室及 员工休息室，来提高公司职员的工作效率及生活水平。 为了解决研究人员办公室问题和改善公司职员生活条件的需要。本规 划项目的建设就是为了解决居研究人员办公室问题和改善现有公司职员 生活条件，也为了响应公司的发展目标。 陕西泰能煤业集团综合楼规划项目位于神木县李家畔过境大道上，这 里交通便利，土地广阔，在这里修建综合楼......”。