现代服务业集聚区铜陵新站物流园项目可行性建议书.doc_中文版高速下载

统计显 示，年铜陵市全年社会消费品零售总额亿元，比上 年增长。

分行业看，批发零售贸易业零售额亿元，增长 其中，在限额以上批发零售业零售额中，食品饮料烟酒类增长 ，化妆品类增长，体育娱乐用品类增长，金银 珠宝类增长，日用品类增长，电子出版物及音像制品 类增长，服装鞋帽针纺织品类增长，石油及制品 类增长，汽车类增长。

虽然铜陵由于人口只有万，整体消费规模较小，只是 全省第位，皖中南大城市第位，处中下水平，但人均消 费强劲。

铜陵市城镇居民可支配收入居皖中南地区首位，超过芜湖， 其中城镇居民人均消费性支出元，增长，占可支配收 入的，并以食品类消费最高。

年铜陵的城镇居民恩 格尔系数为，比上年增长个百分点。

另外，年，铜陵全市在岗职工年平均工资元，增 长。

城乡居民人均人民币储蓄存款余额元，比上年 末成品的采购供应物流服务生产物流服务如流通加工等 冷链物流服务与产品有关的增值信息货代等服务区域配送 和城市配送服务进出口贸易国际物流服务如报关等保税 物流服务快递服务的趋势。

随着铜陵经济的发展，铜陵物流业未来将面临广阔的发展空 间，除传统的仓库运输服务外，新的增长点主要体现在针对工业 商贸流通业和农产品等领域的产成品的分销物流服务原材料半 成品产型货物在存储环节加以区分，物流对象的复杂化也给物流经营 带来了更大的挑战。

生产企业中，大多数企业销售范围在全国范围 内，企业销售需要全国范围的物流网络支持，并且生产企业的地域 覆盖范围呈逐渐扩大路铁路主要承担了大宗 货物的长距离运输，公路运输具备较高的公路网密度，在短途高 附加值及时性货物运输方面具有不可代替的优势。

当前，铜陵大多数商业企业的经营品种在几千种以上，企业对 多类包括内河航道运输和长江港口运输。

主要货种为水泥熟料生铁电解铜焦碳纺织品磷矿煤炭 铁矿铜精砂化肥化工原料石油粮食电子元器件机械 设备农副产品日用生活消费品等。

水文化消费场所和时尚发布中心大型购物中心 将成为热点。

三铜陵市物流发展空间 铁路运输能力和潜力都非常巨大。

目前的主要运输方式有公路 运输铁路运输，水路运输区域 内新的超市连锁店各类专业市场将不断涌现市体育馆市文 化艺术中心市科技馆市博物馆等系列公共文化体育设施也将 成为新的消费场所。

而集购物休闲文化餐饮娱乐展示于 体的居住和其他享受型消费品等其他消费比重 迅速上升，家庭财产普遍增加。

可以预见，随着人均收入的持续提 高，铜陵的商贸物流业将迎来广阔的发展空间。

同时，消费的增长也意味着商业形态的发展和升级。

各大意味着人均可支配收入将大幅度增长，将进步带动城乡居 民的消费，使区域经济的增长动力将逐步由投资推动型向消费拉动 型转变。

食品衣着类家庭设备及服务类支出将成为常态，而交 通通讯文化娱乐教育美元，这在定程度上意味着铜陵已进入中等发达城市的行列。

因此，随着铜陵城市化以及城乡居民收入水平的不断提高，将 促进消费性服务业需求总量扩张和层次提升对百姓来说 美元。

尤其是后者，对于促进铜陵物流业发展 空间的扩展更具有重大意义。

消费结构变化带来的物流机遇 按照铜陵市统计局年铜陵市国民经济和社会发展统计 公报年月日，全年人均生产总值元折合 沿海地区，无不对现代物流理念有深 刻的认识。

这些的到来，方面将带来巨大物流货源，另方面也 将引发铜陵物流理念的深刻变化，改变当前铜陵工商企业大而全 小而全的粗放运作方式用效率为目标，提升改造传统资源型产业以优 化就业结构为目标，承接发展劳动密集型产业以构建中心城市为 目标，推进服务业功能重构以城市需求为导向，积极发展现代农 业。

产业转移的企业主要位于地位，铜陵在产业转移的大环境中面临新的历史机遇。

铜陵市承接 产业转移的重点包括六个方面，即以打造世界铜都为终极目标， 构建泛铜产业集群以推进工业结构升级为目标，发展先进制造 业以提高资源利流外包和第三方物流 等都将迎来广阔的市场空间。

产业转移带来的物流机遇 铜陵正处于承接长三角产业转移的核心地带，又处于国家实现 中部地区崛起的前沿阵地，在地理区位上起着承东启西的重要战略 向精益工业产品和消费品上拓展，进 而将促使以运输为主的传统物流服务向现代物流业的发展，深入到 交通运输仓储装卸加工配送物流信息包装等流通领域的 各个环节。

工业物流服务商贸物流服务物逐步推进，将吸引 越来越多的外地工商企业将进入铜陵市，这些企业的大规模生产经 营活动带来了大量的物流需求。

同时，随着经济结构的调整，铜陵市物流业服务对象将从传统 的原材料和粗放型产品，逐渐向逐步推进，将吸引 越来越多的外地工商企业将进入铜陵市，这些企业的大规模生产经 营活动带来了大量的物流需求。

同时，随着经济结构的调整，铜陵市物流业服务对象将从传统 的原材料和粗放型产品，逐渐向精益工业产品和消费品上拓展，进 而将促使以运输为主的传统物流服务向现代物流业的发展，深入到 交通运输仓储装卸加工配送物流信息包装等流通领域的 各个环节。

工业物流服务商贸物流服务物流外包和第三方物流 等都将迎来广阔的市场空间。

产业转移带来的物流机遇 铜陵正处于承接长三角产业转移的核心地带，又处于国家实现 中部地区崛起的前沿阵地，在地理区位上起着承东启西的重要战略 地位，铜陵在产业转移的大环境中面临新的历史机遇。

铜陵市承接 产业转移的重点包括六个方面，即以打造世界铜都为终极目标， 构建泛铜产业集群以推进工业结构升级为目标，发展先进制造 业以提高资源利用效率为目标，提升改造传统资源型产业以优 化就业结构为目标，承接发展劳动密集型产业以构建中心城市为 目标，推进服务业功能重构以城市需求为导向，积极发展现代农 业。

产业转移的企业主要位于沿海地区，无不对现代物流理念有深 刻的认识。

这些的到来，方面将带来巨大物流货源，另方面也 将引发铜陵物流理念的深刻变化，改变当前铜陵工商企业大而全 小而全的粗放运作方式。

尤其是后者，对于促进铜陵物流业发展 空间的扩展更具有重大意义。

消费结构变化带来的物流机遇 按照铜陵市统计局年铜陵市国民经济和社会发展统计 公报年月日，全年人均生产总值元折合 美元，这在定程度上意味着铜陵已进入中等发达城市的行列。

因此，随着铜陵城市化以及城乡居民收入水平的不断提高，将 促进消费性服务业需求总量扩张和层次提升对百姓来说 美元意味着人均可支配收入将大幅度增长，将进步带动城乡居 民的消费，使区域经济的增长动力将逐步由投资推动型向消费拉动 型转变。

食品衣着类家庭设备及服务类支出将成为常态，而交 通通讯文化娱乐教育居住和其他享受型消费品等其他消费比重 迅速上升，家庭财产普遍增加。

可以预见，随着人均收入的持续提 高，铜陵的商贸物流业将迎来广阔的发展空间。

同时，消费的增长也意味着商业形态的发展和升级。

各大区域 内新的超市连锁店各类专业市场将不断涌现市体育馆市文 化艺术中心市科技馆市博物馆等系列公共文化体育设施也将 成为新的消费场所。

而集购物休闲文化餐饮娱乐展示于 体的文化消费场所和时尚发布中心大型购物中心 将成为热点。

三铜陵市物流发展空间 铁路运输能力和潜力都非常巨大。

目前的主要运输方式有公路 运输铁路运输，水路运输包括内河航道运输和长江港口运输。

主要货种为水泥熟料生铁电解铜焦碳纺织品磷矿煤炭 铁矿铜精砂化肥化工原料石油粮食电子元器件机械 设备农副产品日用生活消费品等。

水路铁路主要承担了大宗 货物的长距离运输，公路运输具备较高的公路网密度，在短途高 附加值及时性货物运输方面具有不可代替的优势。

当前，铜陵大多数商业企业的经营品种在几千种以上，企业对 多类型货物在存储环节加以区分，物流对象的复杂化也给物流经营 带来了更大的挑战。

生产企业中，大多数企业销售范围在全国范围 内，企业销售需要全国范围的物流网络支持，并且生产企业的地域 覆盖范围呈逐渐扩大的趋势。

随着铜陵经济的发展，铜陵物流业未来将面临广阔的发展空 间，除传统的仓库运输服务外，新的增长点主要体现在针对工业 商贸流通业和农产品等领域的产成品的分销物流服务原材料半 成品产成品的采购供应物流服务生产物流服务如流通加工等 冷链物流服务与产品有关的增值信息货代等服务区域配送 和城市配送服务进出口贸易国际物流服务如报关等保税 物流服务快递服务等方面。

而这些服务的发展，将促进企业物流外包进程的加快，第三方 物流和物流基础平台的建立。

二经济结构分析 物流业是复合型产业，和第产业结合，会形成农业物流和 第二产业结合，就形成工业物流，和第三产业结合便成为服务业物 流。

连锁配送快递服务便是服务业物流的典型代表。

在规划物流 园区时，从定性和定量的角度分析清楚物流园区所服务的产业和业 态，对于园区的战略定位和功能定位极为关键。

园区辐射能力分析 辐射范围经济概况解析 年皖中南地区生产总值亿元，平均同比增长 。

皖中南区域是皖江城市带承接产业转移示范区和泛长三角的 重要组成部分，是实施促进中部地区崛起战略的重点开发区域，是 长江三角洲地区产业向中西部地区转移和辐射最接近的地区。

预计 到年，区域经济总量大幅增长，地区生产总值比年翻 番以上，人均地区生产总值超过全国平均水平。

近年来，区域的产 业结构得到进步优化，现代产业体系基本建立，生态环境更加良 好，人民生活水平显著提高，基本建成全面小康社会，在带动安徽