琼海市嘉积区万泉河路南段景观带工程项目可行性建议书.doc_中文版高速下载

生态省健康岛反映海南的资源特色与优势，充分体现 了人地和谐的可持续发展思想，并将自然环境优势与人民生活素质有 机地联系起来，丰富与提升了海南的区域形象，形成海南的独特区域 核心竞争力。

琼海市万泉河路南段两侧景观带工程的建设符合社会发展趋势 将，是实现省两地战略思想和生态省的发展目标不可缺少 的部分。

二是所在地区建设开发的需要。

目录 第章总论 概述 项目名称 建设单位 琼海市概况 编制依据 研究范围及内容 研究范围 研究主要内容 研究概况 研究结论 第二章项目建设背景及必要性 建设背景 项目建设的必要性 第三章建设地址及建设条件 建设地址 建设条件 自然条件 资源条件 交通运输 供水电力及通讯条件 建筑材料来源及运输条件 第四章建的中心城市，也是海南省实施南北带动 两翼推进，发展周边，扶持中间伐略的重点推进城市，要坚持统 规划综合开发配套建设和基础设施先行的原则，有秩序 有重点地开发建设。

其城市规国内商业银 行贷款。

研究结论 拟建项目具有良好的社会效益，促进社会和谐发展，提高城市形 象，并促进社会经济发展。

项目是可行的。

第二章项目建设背景及必要性 建设背景 琼海市是海南省东部 投资估算与资金筹措 拟建项目估算工程建设费为万元，其中工程建安费万 元，其他费用万元征地费万元，青苗补 偿暂按每亩万元计，共万元，拆迁费万元，预 备费万元，建设期利息万元。

费用来源于是建设成为海南省东部区域中心城市，以发展 旅游商贸轻工业为主，具有热带滨海滨河特色风光的生 态旅游为景观工程土石方工程建筑工程水景工 程广场与道路工程以及其它园林工程。

城市，也是海南省实施南北带动 两翼推进，发展周边，扶持中间伐略的重点推进城市，要坚持统 规划综合开发配套建设和基础设施先行的原则，有秩序 有重点地开发建设。

其城市规划目标业银 行贷款。

研究结论 拟建项目具有良好的社会效益，促进社会和谐发展，提高城市形 象，并促进社会经济发展。

项目是可行的。

第二章项目建设背景及必要性 建设背景 琼海市是海南省东部的中心投资估算与资金筹措 拟建项目估算工程建设费为万元，其中工程建安费万 元，其他费用万元征地费万元，青苗补 偿暂按每亩万元计，共万元，拆迁费万元，预 备费万元，建设期利息万元。

费用来源于国内商方米，建筑面积约平方米，景观绿化约万平方米， 广场约万平方米，道路约万平方米，水体万平方米。

具体工程内容如为景观工程土石方工程建筑工程水景工 程广场与道路工程以及其它园林工程。

华路，东南接人民路。

现状河滩主要为杂草 和河漫滩。

本次设计主要是西侧河滩的景观改造工程。

总占地面积为 万平方米。

建设规模与内容 本次建设琼海市万泉河路南段西侧景观带工程，地块面积约为 平 ，东经总面积平方公里， 海岸线公里，陆地边界线总长公里，市政府驻地嘉积镇， 距海口公里。

万泉河路南段西侧景观带工程位于琼海市嘉积区万泉河南路和 万泉河之间，西北起于豪的要求。

是响应海南建设国际旅游岛，落实规划的需要。

地理位置及项目地址 琼海地处海南岛东部，东临南海，南西北分别同万宁琼 中屯昌定安文昌等市县接壤。

地理位置为北纬及环境效益分析与评价风险 分析等方面进行论述，并得出研究结论与建议。

研究概况 建设必要性 是社会经济发展的需要。

是所在地区建设开发的需要。

是提升城市形象，改善投资环境合本项目的特点，对项目背景项目建设 的必要性项目建设地址及建设条件建设内容及建设规模工程技 术方案环境影响评价及环境保护项目实施进度安排项目管理与 招标投资估算及资金筹措社会效益相关定额。

承办单位提供的其它有关资料等。

研究范围及内容 研究范围 万泉河路南段与人民路和万泉河合围的地块， 面积为平方米亩。

研究主要内容 根据国家的有关规定，结规划规范。

防洪标准。

公园设计规范。

项目选址用地范围。

投资项目可行性研究指南试用版。

国家部委省颁发的设计规范标准和 城市道路绿化规划与设计规范。

城市电力规划规范。

城市给水工程规划规范。

城市排水工程规划规范。

城市用地竖向依据 琼海市交通局与海南华硕工程造价咨询有限公司签定的关于 编制项目可行性研究报告的合同书。

琼海市城市总体规划年。

相应设计规范。

城市道路设计规范。

依据 琼海市交通局与海南华硕工程造价咨询有限公司签定的关于 编制项目可行性研究报告的合同书。

琼海市城市总体规划年。

相应设计规范。

城市道路设计规范。

城市道路绿化规划与设计规范。

城市电力规划规范。

城市给水工程规划规范。

城市排水工程规划规范。

城市用地竖向规划规范。

防洪标准。

公园设计规范。

项目选址用地范围。

投资项目可行性研究指南试用版。

国家部委省颁发的设计规范标准和相关定额。

承办单位提供的其它有关资料等。

研究范围及内容 研究范围 万泉河路南段与人民路和万泉河合围的地块， 面积为平方米亩。

研究主要内容 根据国家的有关规定，结合本项目的特点，对项目背景项目建设 的必要性项目建设地址及建设条件建设内容及建设规模工程技 术方案环境影响评价及环境保护项目实施进度安排项目管理与 招标投资估算及资金筹措社会效益及环境效益分析与评价风险 分析等方面进行论述，并得出研究结论与建议。

研究概况 建设必要性 是社会经济发展的需要。

是所在地区建设开发的需要。

是提升城市形象，改善投资环境的要求。

是响应海南建设国际旅游岛，落实规划的需要。

地理位置及项目地址 琼海地处海南岛东部，东临南海，南西北分别同万宁琼 中屯昌定安文昌等市县接壤。

地理位置为北纬 ，东经总面积平方公里， 海岸线公里，陆地边界线总长公里，市政府驻地嘉积镇， 距海口公里。

万泉河路南段西侧景观带工程位于琼海市嘉积区万泉河南路和 万泉河之间，西北起于豪华路，东南接人民路。

现状河滩主要为杂草 和河漫滩。

本次设计主要是西侧河滩的景观改造工程。

总占地面积为 万平方米。

建设规模与内容 本次建设琼海市万泉河路南段西侧景观带工程，地块面积约为 平方米，建筑面积约平方米，景观绿化约万平方米， 广场约万平方米，道路约万平方米，水体万平方米。

具体工程内容如为景观工程土石方工程建筑工程水景工 程广场与道路工程以及其它园林工程。

投资估算与资金筹措 拟建项目估算工程建设费为万元，其中工程建安费万 元，其他费用万元征地费万元，青苗补 偿暂按每亩万元计，共万元，拆迁费万元，预 备费万元，建设期利息万元。

费用来源于国内商业银 行贷款。

研究结论 拟建项目具有良好的社会效益，促进社会和谐发展，提高城市形 象，并促进社会经济发展。

项目是可行的。

第二章项目建设背景及必要性 建设背景 琼海市是海南省东部的中心城市，也是海南省实施南北带动 两翼推进，发展周边，扶持中间伐略的重点推进城市，要坚持统 规划综合开发配套建设和基础设施先行的原则，有秩序 有重点地开发建设。

其城市规划目标是建设成为海南省东部区域中心城市，以发展 旅游商贸轻工业为主，具有热带滨海滨河特色风光的生 态旅游为景观工程土石方工程建筑工程水景工 程广场与道路工程以及其它园林工程。

投资估算与资金筹措 拟建项目估算工程建设费为万元，其中工程建安费万 元，其他费用万元征地费万元，青苗补 偿暂按每亩万元计，共万元，拆迁费万元，预 备费万元，建设期利息万元。

费用来源于国内商业银 行贷款。

研究结论 拟建项目具有良好的社会效益，促进社会和谐发展，提高城市形 象，并促进社会经济发展。

项目是可行的。

第二章项目建设背景及必要性 建设背景 琼海市是海南省东部的中心城市，也是海南省实施南北带动 两翼推进，发展周边，扶持中间伐略的重点推进城市，要坚持统 规划综合开发配套建设和基础设施先行的原则，有秩序 有重点地开发建设。

其城市规划目标是建设成为海南省东部区域中心城市，以发展 旅游商贸轻工业为主，具有热带滨海滨河特色风光的生 态旅游城市。

根据琼海市总体规划年，琼海市中心城区是由 主城区含泮水上蛹温泉博鳌滨海旅游区官塘温泉旅游度假 区组成。

嘉积区是琼海组团式城市布局的核心部分，它的主要功能是 海南省东部中心城市，琼海市的政治经济文化中心。

重点发展金 融商贸流通旅游服务信息咨询工业等行业，拥有优良生态环 境的最适宜居住城市。

嘉积区主要城市职能如下 海南省东部经济中心城市，区域商贸流通中心 市域政治经济文化中心 海南东部旅游圈的重要组成部分，区域旅游服务业基地 拥有优越生态环境的最适宜居住城市 资源型加工工业和技术密集型工业。

据规划，未来年，琼海市人口和用地规模将迅速扩大，逐步 实现城市发展日标。

表琼海市城市发展规模预测表 组团 年年年 人口万 人 用地公 顷 人口万 人 用地公 顷 人口万 人 用地公 顷 嘉积区 博鳌区 官塘区 合计 由上表可知，要实现城市规划目标，城市基础设施建设必须先行。

但是，由于缺乏建设资金，城市景观公共休闲基础设施建设较为滞 后，与规划预期目标差距较大，未能充分发挥所在区域的