生态养生文化园项目可行性建议书.doc_中文版高速下载

清馨别苑别苑样式采用具有江南典型特色的四合院，建筑外观要与周围 环境相协调，别苑内应古朴典雅，保持古色古香的韵味。

同时，开展茶艺茶 道表演节目。

阡陌茶道合理规划和布局茶园内部道路，路面采用当地山石就地铺设， 主要起游览茶园风光各节点联结等作用。

温泉游乐养生区 位于牛头坞旅游接待中心西北部区域，根据区块内的地形地貌空间结构等 特征，设置休闲娱乐项目。

主要项目设计有秀湖垂园湖心花岛淡竹迷踪竹林雅居温泉养生中 心等。

秀湖垂园对现有干涸池塘进行改造，引进水源，养殖各类鱼种，供不同 垂钓趣味的游客垂钓。

湖心花岛池塘中央利用开挖出来的土方堆垒成岛，岛上种植品种不的 桃树，等桃花耕劳作，亲身感受乡村生活，体验农事劳作的乐趣，从而增添游客的游玩情趣。

园区内的菜园地可以出租，让游客自己种植时令蔬菜，并可以代为田间管理，吸 引游客下次回来采摘。

艺苑茶香休闲区 对现有山地盆景栽苑位于七色花坊旁，主要栽培些稀有或地方特色的盆景，方 面可供游客参观游览，另方面可对外出售，获取定的经济回报。

开心农场开辟大片菜园地，开展当天农夫活动，让游客亲自参与 农者参观学习，增长见识。

主要项目设计有七色花坊盆景栽苑开心农场等。

七色花坊即特色花卉基地，选种特色高档的不同品种不同花色的珍 稀花卉，组成七种花色，利用高科技手法进行栽种。

溪岸修建用鹅卵石 铺设的游步道，沿途添设地方特色的景观小品，以达到美观效果。

四区 农业养生观光区 合理划分现有农田，开展自助农业和农艺项目，积极培育并引入新的科 技农业项目，供游览养生温泉娱乐文化体验休闲度假于体的山地生态 养生文化园。

形象定旅游接待中心生态停车场入口牌坊等 带玉带溪两岸风光漫游带 整理玉带溪两岸原始自然景观，清理并适当拓宽溪道，沿题，符合现代人 的生活品质要求和精神追求，深度开发和综合利用各种文化精神层面的资源，互 为呼应。

四发展定位 总体定位 浙江北部最佳养生休闲度假旅游胜地 功能定位 集农业观光生态本项目的精神层面包括发展理念和谐意识传统文化和历史资源，物质层 面包括建筑绿地交通和其他旅游休闲设施。

要根据项目布局以及功能定位， 将各种物质建设和硬件投入统筹安排，使各种建筑和设施围绕主充分重视现代与传统的融合，要在尊重当地特色文 化的基础上进行现代建筑与休闲设施布局，通过现代化方法，充分保存和挖掘传 统，并为现代化的项目所用，实现传统与现代的融合。

注重精神和物质的呼应 或平台把生态养生文化有机结合，构 建代表德清西部生态旅游区的经典样本。

注重现代与传统有机结合 现代化反映时代特色，而传统是灵魂，抛弃传统的现代化将是毫无生机的舶 来品。

本项目在开发过程中要的目的。

与此同时，在旅游开发过程中，要充分遵循 以下原则 注重自然与人文完美融合 自然与人文两者相互依托，不可分割。

因此，在开发中不仅要充分利用当地 优质的自然环境，而且还要通过现代化元素要坚定地把旅游服务功能做全 旅游项目做精，把生态养生文化意境表达得淋漓尽致，通过牛头坞生态养生文化 园的综合开发，达到有机整合德清西部生态旅游区旅游资源提升整体品位带动西部生态旅游区快速发展养生园莫干山里茶园会所等有关子 项目。

毋庸质疑，牛头坞生态养生文化园项目的建成也为此特色旅游板块锦上 添花，并注入新的新鲜血液。

三规划理念 对牛头坞生态养生文化园项目的综合开发，荼开展， 按照核两翼旅游空间整体布局，大力打造特色旅游板块。

其中，德清西部 主要以打造莫干山国际休闲旅游度假区为特色的旅游板块，并相应推出驿站绿色 生态休闲谷三九坞洋家乐莫干山生态自然资源丰富多样， 由山林竹林溪流田园湖泊等构成，这些优美的生态环境丰富的自然景 观为本区开展旅游项目开发提供了有利的条件。

近年来，德清旅游正驶入快车道高速发展，旅游项目建设正如火如 规划区坐落在中国四大避暑胜地之的国家级风景名胜区莫干山畔，周边特 色知名景区点林立，这使得本区具有良好的区位优势和客源优势。

同时，本 规划区内生态优美，环境幽静，空气清新，森林覆盖率高，且城区街道整洁，建筑错落有致，规划井然有序，社会和谐而有活力。

项目现状分析 规划区位于德清西北筏头乡兰树坑村至上下庄区段，规划总面积约亩。

区内地形呈峡谷状分布，地势两端高中间低，最高海拔米。

泉三胜和清凉景静四优著称的避暑 胜地莫干山，有号称江南最大的天然湿地下渚湖，以江南千年水乡为美名的古镇 新市等风景名胜地方著名特产莫干黄芽新市羊肉等，吸引了国内外众多游客。

城泉三胜和清凉景静四优著称的避暑 胜地莫干山，有号称江南最大的天然湿地下渚湖，以江南千年水乡为美名的古镇 新市等风景名胜地方著名特产莫干黄芽新市羊肉等，吸引了国内外众多游客。

城区街道整洁，建筑错落有致，规划井然有序，社会和谐而有活力。

项目现状分析 规划区位于德清西北筏头乡兰树坑村至上下庄区段，规划总面积约亩。

区内地形呈峡谷状分布，地势两端高中间低，最高海拔米。

规划区坐落在中国四大避暑胜地之的国家级风景名胜区莫干山畔，周边特 色知名景区点林立，这使得本区具有良好的区位优势和客源优势。

同时，本 规划区内生态优美，环境幽静，空气清新，森林覆盖率高，且自然资源丰富多样， 由山林竹林溪流田园湖泊等构成，这些优美的生态环境丰富的自然景 观为本区开展旅游项目开发提供了有利的条件。

近年来，德清旅游正驶入快车道高速发展，旅游项目建设正如火如荼开展， 按照核两翼旅游空间整体布局，大力打造特色旅游板块。

其中，德清西部 主要以打造莫干山国际休闲旅游度假区为特色的旅游板块，并相应推出驿站绿色 生态休闲谷三九坞洋家乐莫干山生态养生园莫干山里茶园会所等有关子 项目。

毋庸质疑，牛头坞生态养生文化园项目的建成也为此特色旅游板块锦上 添花，并注入新的新鲜血液。

三规划理念 对牛头坞生态养生文化园项目的综合开发，要坚定地把旅游服务功能做全 旅游项目做精，把生态养生文化意境表达得淋漓尽致，通过牛头坞生态养生文化 园的综合开发，达到有机整合德清西部生态旅游区旅游资源提升整体品位带动西部生态旅游区快速发展的目的。

与此同时，在旅游开发过程中，要充分遵循 以下原则 注重自然与人文完美融合 自然与人文两者相互依托，不可分割。

因此，在开发中不仅要充分利用当地 优质的自然环境，而且还要通过现代化元素或平台把生态养生文化有机结合，构 建代表德清西部生态旅游区的经典样本。

注重现代与传统有机结合 现代化反映时代特色，而传统是灵魂，抛弃传统的现代化将是毫无生机的舶 来品。

本项目在开发过程中要充分重视现代与传统的融合，要在尊重当地特色文 化的基础上进行现代建筑与休闲设施布局，通过现代化方法，充分保存和挖掘传 统，并为现代化的项目所用，实现传统与现代的融合。

注重精神和物质的呼应 本项目的精神层面包括发展理念和谐意识传统文化和历史资源，物质层 面包括建筑绿地交通和其他旅游休闲设施。

要根据项目布局以及功能定位， 将各种物质建设和硬件投入统筹安排，使各种建筑和设施围绕主题，符合现代人 的生活品质要求和精神追求，深度开发和综合利用各种文化精神层面的资源，互 为呼应。

四发展定位 总体定位 浙江北部最佳养生休闲度假旅游胜地 功能定位 集农业观光生态养生温泉娱乐文化体验休闲度假于体的山地生态 养生文化园。

形象定旅游接待中心生态停车场入口牌坊等 带玉带溪两岸风光漫游带 整理玉带溪两岸原始自然景观，清理并适当拓宽溪道，沿溪岸修建用鹅卵石 铺设的游步道，沿途添设地方特色的景观小品，以达到美观效果。

四区 农业养生观光区 合理划分现有农田，开展自助农业和农艺项目，积极培育并引入新的科 技农业项目，供游览者参观学习，增长见识。

主要项目设计有七色花坊盆景栽苑开心农场等。

七色花坊即特色花卉基地，选种特色高档的不同品种不同花色的珍 稀花卉，组成七种花色，利用高科技手法进行栽种。

盆景栽苑位于七色花坊旁，主要栽培些稀有或地方特色的盆景，方 面可供游客参观游览，另方面可对外出售，获取定的经济回报。

开心农场开辟大片菜园地，开展当天农夫活动，让游客亲自参与 农耕劳作，亲身感受乡村生活，体验农事劳作的乐趣，从而增添游客的游玩情趣。

园区内的菜园地可以出租，让游客自己种植时令蔬菜，并可以代为田间管理，吸 引游客下次回来采摘。

艺苑茶香休闲区 对现有山地茶园进行重新栽培精心护理，同时扩大茶园面积，围绕茶文 化为主题，增设有关观茶品茶炒茶以及茶文化方面等内容。

主要项目设计有五彩茶园茶作工坊茗茶香居清馨别苑阡陌茶道等。

五彩茶园对茶园进行合理分区，用祁门红茶西湖龙井天目青顶银 针白毫莫干黄芽五种茶品种，分别代表红绿青白黄五种颜色，在每块 茶园区域内建造不同风格的小型休闲场所供游人休闲喝茶，并在其内展示不同 种类茶叶的制作流程。

茶作工坊烟朦朦兮雨朦朦，山中茶香飘自远。

茶园中建有炒茶作坊，游 人可在此采茶烘焙，不仅能亲身体验茶叶烘炒的全过程，还可将亲自炒制的成品 茶叶带回家中待客赠友。

茗茶香居山色空蒙，云卷云舒，在这番清新自然的小天地里，煮壶清 茶，茶点几许知己二，或倾心交流品鉴或执卷徜徉书海，或闭目享天地灵气。

清馨别