畜牧水产局购买办公楼项目可行性建议书.doc_中文版高速下载

农业生产稳定增长。

全年出栏生猪万头牛 万头羊万只，分别增长出笼家禽 万只，增长出产水产品万吨，增长。

在市 经济社会后发赶超的进程中，农业现代化始终是全面建设小康社会 不可忽视的目标之。

而畜牧业又是现代农业产业体系的重要组成部 分。

大力发展畜牧业，对促进农业结构优化升级，增加农民收入，改善 人们膳食结构，提高国民体质具有重要意义。

承担着加快畜牧业 和渔业发展的重大责任，其办公条件的改善也是提高农业现代化水平 促进畜牧水产事业发展的具体要求。

项目是强化市动物疫病防控体系，保障食品安全的 现实需要。

民以食为天。

我国居民肉类消费主要来源是猪牛羊家禽鱼 等产品，而其中与畜牧业相关的草食性动物就占了大半部分。

在畜牧业 飞速发展的同时，疫病也越来越多，尤其全市生产总值为亿 元，增长，比上年提高个百分点，连续年保持两位数 增长的态势。

按常住人口计算，人均为元，增长。

全 市财政总收入实现亿元，增长，其中地方财政收入 亿元，增长必须拆迁，才能满足城市长远发展需求。

现有办公场地不能适应经济社会发展和畜牧水产事 业的要求。

经过多年的发展市的政治经济城市建设文化 人口等都发生了翻天覆地的变化。

年，。

现有综合办公楼处于城区的繁华闹市区中 街，该房屋不仅外观满足不了城市美观亮化的要求，而且处于市 城市规划红线范围内，占用人行道近十米，影响城市市容及人流通过， 仪器设备安置杂乱，严重影响 了各项工作的正常开展，特别是影响了重大动物疫病防控水平的进步。

因此，扩充办公场地，改善办公条件，提高行政效能，势在必行。

现有办公场地用地影响城市规划，面临拆迁压力济社会全面发展的需求。

是 由于工作人员的大幅度增加，原本比较狭窄的办公场地变得十分拥挤。

二是由于八十年代的设计保守，为单列市小房间办公室，使用极不方便， 尤其不适宜大型仪器设备的安装，现大型人员的正常办公，并有可能危机人身安全， 存在严重的安全隐患。

随着市政治经济文化等各项事业不断 发展的人员也相应增加。

到年机关工作人员达 到人，现有办公用房状况不能适应经条件严重落后，影响了机关效能的提 高。

综合办公楼建于上世纪年代初，当时建筑工程缺乏监管， 施工质量较差，致使房屋地基下沉，部分墙体开裂，造成屋面及卫生间 漏水严重，严重影响机关工作 单位年全省草食性牲畜发展先进单位，年鲫鲤杂 交技术研究获省科技进步二等奖。

但原办公综合楼的拆除及新综合办 公大楼的建设，直是市畜牧局领导班子的道未解决难题。

机关现有办公得市年 为民办八件实事优胜单位市年湖南省防治高致病性 禽流感先进单位称号，获得年度动物防疫工作先进单位 年度动物防疫监督执法先进单位称号，获得年生猪产业化先进 有年获得湖南省职业技能鉴定工 作先进单位称号，年获得全省食草动物基地县建设先进单位 全市农业农村工作目标管理先进单位称号，年获得湘粤农业 产业化经贸洽谈会组织工作三等奖，年获地区中级人民法院冷 水江市人民政府地区经委等单位任主要领导，年到 任党组书记局长至今。

在王中平同志及局领导班子的带领下，畜牧水产局工作取得了长足 的发展，近几年来获得的荣誉紧运行。

第二章项目建设的必要性 局长党组书记王中平同志年月出生于邵阳市隆回 县，年毕业于湖南农学院，先后在邵阳地区农业局地区农 业局工作。

年调离农业局后，分别在理可行。

项目所需各项市政条件均可得到解决，为项目的建设铺平了 道路。

有深远的社会效益和定的经济效益。

因此市重大动物疫病防控指挥中心购买办公用房的工程非 常必要，时间紧迫，应抓提高办事效率，树立对外形象，促进畜牧水 产事业发展。

本项目的实施是办公危房改造的重要举措。

项目的实施解决了市畜牧水产局改建办公综合楼的资金不 足的问题，缓减了财政压力。

设计方案合元，资金来源单位的房产拍卖约 得万元原土地拍卖约得万元争取上级支持万 元。

问题与建议 研究结论 项目的实施，有利于推进城区建设，盘活城市资源， 改善机关办公条件，目用地附近的写字楼每平方米的均价为元 ，由于本项目为先预付，集资建房的性质，因此取元，且 购买办公用房面积为，因此在此估算得出所需资金为 万元。

资金来源 本项目所需资金为万物疫病预防控制中心诊断室建筑面积。

物业用房建筑面积。

老干活动室建筑面积。

其他服务用房建筑面积。

项目投入总资金及效益情况 项目投入总资金 通过调查表明，项目物疫病预防控制中心诊断室建筑面积。

物业用房建筑面积。

老干活动室建筑面积。

其他服务用房建筑面积。

项目投入总资金及效益情况 项目投入总资金 通过调查表明，项目用地附近的写字楼每平方米的均价为元 ，由于本项目为先预付，集资建房的性质，因此取元，且 购买办公用房面积为，因此在此估算得出所需资金为 万元。

资金来源 本项目所需资金为万元，资金来源单位的房产拍卖约 得万元原土地拍卖约得万元争取上级支持万 元。

问题与建议 研究结论 项目的实施，有利于推进城区建设，盘活城市资源， 改善机关办公条件，提高办事效率，树立对外形象，促进畜牧水 产事业发展。

本项目的实施是办公危房改造的重要举措。

项目的实施解决了市畜牧水产局改建办公综合楼的资金不 足的问题，缓减了财政压力。

设计方案合理可行。

项目所需各项市政条件均可得到解决，为项目的建设铺平了 道路。

有深远的社会效益和定的经济效益。

因此市重大动物疫病防控指挥中心购买办公用房的工程非 常必要，时间紧迫，应抓紧运行。

第二章项目建设的必要性 局长党组书记王中平同志年月出生于邵阳市隆回 县，年毕业于湖南农学院，先后在邵阳地区农业局地区农 业局工作。

年调离农业局后，分别在地区中级人民法院冷 水江市人民政府地区经委等单位任主要领导，年到 任党组书记局长至今。

在王中平同志及局领导班子的带领下，畜牧水产局工作取得了长足 的发展，近几年来获得的荣誉有年获得湖南省职业技能鉴定工 作先进单位称号，年获得全省食草动物基地县建设先进单位 全市农业农村工作目标管理先进单位称号，年获得湘粤农业 产业化经贸洽谈会组织工作三等奖，年获得市年 为民办八件实事优胜单位市年湖南省防治高致病性 禽流感先进单位称号，获得年度动物防疫工作先进单位 年度动物防疫监督执法先进单位称号，获得年生猪产业化先进 单位年全省草食性牲畜发展先进单位，年鲫鲤杂 交技术研究获省科技进步二等奖。

但原办公综合楼的拆除及新综合办 公大楼的建设，直是市畜牧局领导班子的道未解决难题。

机关现有办公条件严重落后，影响了机关效能的提 高。

综合办公楼建于上世纪年代初，当时建筑工程缺乏监管， 施工质量较差，致使房屋地基下沉，部分墙体开裂，造成屋面及卫生间 漏水严重，严重影响机关工作人员的正常办公，并有可能危机人身安全， 存在严重的安全隐患。

随着市政治经济文化等各项事业不断 发展的人员也相应增加。

到年机关工作人员达 到人，现有办公用房状况不能适应经济社会全面发展的需求。

是 由于工作人员的大幅度增加，原本比较狭窄的办公场地变得十分拥挤。

二是由于八十年代的设计保守，为单列市小房间办公室，使用极不方便， 尤其不适宜大型仪器设备的安装，现大型仪器设备安置杂乱，严重影响 了各项工作的正常开展，特别是影响了重大动物疫病防控水平的进步。

因此，扩充办公场地，改善办公条件，提高行政效能，势在必行。

现有办公场地用地影响城市规划，面临拆迁压力。

现有综合办公楼处于城区的繁华闹市区中 街，该房屋不仅外观满足不了城市美观亮化的要求，而且处于市 城市规划红线范围内，占用人行道近十米，影响城市市容及人流通过， 必须拆迁，才能满足城市长远发展需求。

现有办公场地不能适应经济社会发展和畜牧水产事 业的要求。

经过多年的发展市的政治经济城市建设文化 人口等都发生了翻天覆地的变化。

年，全市生产总值为亿 元，增长，比上年提高个百分点，连续年保持两位数 增长的态势。

按常住人口计算，人均为元，增长。

全 市财政总收入实现亿元，增长，其中地方财政收入 亿元，增长。

农业生产稳定增长。

全年出栏生猪万头牛 万头羊万只，分别增长出笼家禽 万只，增长出产水产品万吨，增长。

在市 经济社会化等各项事业不断 发展的人员也相应增加。

到年机关工作人员达 到人，现有办公用房状况不能适应经济社会全面发展的需求。

是 由于工作人员的大幅度增加，原本比较狭窄的办公场地变得十分拥挤。

二是由于八十年代的设计保守，为单列市小房间办公室，使用极不方便， 尤其不适宜大型仪器设备的安装，现大型仪器设备安置杂乱，严重影响 了各项工作的正常开展，特别是影响了重大动物疫病防控水平的进步。

因此，扩充办公场地，改善办公条件，提高行政效能，势在必行。

现有办公场地用地影响城市规划，面临拆迁压力。

现有综合办公楼处于城区的繁华闹市区中 街，该房屋不仅外观满足不了城市美观亮化的要求，而且处于市 城市规划红线范围内，占用人行道近十米，影响城市市容及人流通过， 必须拆迁，才能满足城市长远发展需求。

现有办公场地不能适应经济社会发展和畜牧水产事