章环境保护 概述 设计依据 环境影响分析及保护措施 建议 环境影响评价 第八章节能 用能标准及节能规范 指导性文件 国家行业标准及规范 节能措施 节能管理 第九章劳动安全卫生和消防 劳动安全卫生 消防 第十章项目建设管理机构 组织机构 管理措施 第十章物业管理组织机构与劳动定员 管理组织 工作制度 劳动定员 人员培训 物业管理 第十二章项目招标 编制依据 招标方案 投标开标评标和中标程序 对投标方的要求 第十三章工程进度安排 项目实施计划 建设进度安排 第十四章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十五章社会效益分析 社会效益分析 社会影响分析 互适性分析 结论 第十六章项目风险分析 项目主要风险因素识别 风险程度分析 防范和降低风险措施 第十七章结论与建议 结论 建议 第进行投资决策 和资金筹措提供比较可靠的依据。 主要研究结论和建议 主要结论概述 阿勒泰市邻里中心社区公共服务中心建设项目占地面积 平方米，建筑面积平方米。邻里中设有项必备功能超市药店建设工期及进度 提出方案意见对项目进行初步投资估算提出项目的社会效益环境 影响的分析评估意见在此基础上，考察项目建设的必要性技术的可 行性和经济合理性，为政府有关部门审批项目建设单位事故影响设施等设计。 按照国家关于政府国家专项资金投资项目前期工作内容要求 及建设单位的委托意见，对工程建设的必要性可行性进行分析论证 对工程方案选址建设规模及工程内容总图布置和集 中处理相结合，三废必须达标排放，尽量减排，使项目在获得社会效 益的同时也获得较好的环境效益。 严格执行国家有关法律法规和行业设计规范标准，有完善的预防 事故设施，控制事故设施，减少合利用能 源，尽量降低能耗，降低成本，减少投资，提高项目的抗风险能力。 认真贯彻执行国家及地方的环境保护，三废治理综合利用， 劳动保护，安全卫生，安全消防方面的法律法规，做到点源治理的工程技术方案，最大限度的降低项 目投资和成本，节约能源节约资源节省人力。 在可行性研究报告编制中，把节约和合理利用能源放在重要位置 加以考虑，积极采取节约措施，选用运行可靠的节能设备，综 劳动安全卫生和消防 组织机构与人力资源配置 物业管理 项目招标 项目实施进度 投资估算 社会效益分析 风险分析 可行性研究报告编制的原则 充分选用先进成熟可靠适宜 工程咨询服务协议书 项目建设单位提供的其他有关材料。 可行性研究报告编制范围 项目建设背景 项目建设的必要性 项目建设条件 项目工程技术方案 环境保护 节能 区建设的意见 阿勒泰市城市总体规划年 阿勒泰市国民经济和社会发展十二五规划纲要 国家建设部颁布的房地产开发项目经济评价方法 工程建设相关法律法规及设计规范 投资项目可行性研究指南 中国建设项目管理实用大全 建设项目经济评价方法与参数第三版 国务院关于加强和改进社区服务工作的意见 民政部关于在全国推进城市社 根据上述职责任务，阿勒泰市机关事务管理局设置个职能股室。 后勤综合管理办公室 协调处理施，如世界连锁品牌肯德基星巴克等。 可行性研究报告编制依据和原则 可行性研究报告编制的依据 负责办公楼房管理及公共设施的养护和维修工作 负责管理市直机关四套班子后勤人员以及协调市直机关四套班 子办公室做好机关后勤服务工作 承办上级和有关部门交办的其他工作。 内设机构划和规章制度，并组织实施 负责市直机关四套班子房产综合管理工作，会同有关部门制定 房产管理制度和措施 负责市直机关四套班子和机关的安全保卫清洁卫生义务劳 动的组织实施工作 阿勒泰市人民政府直属事业单位，其职责任务内设机构和 人员编制配置如下。 主要职责任务 根据党和国家有关机关后勤事务管理工作的政策规定和要求， 研究拟定市直机关事务管理工作规划计 新建 建设地点 拟建项目位于阿泰勒市南部片区葡萄园北侧。 项目建设单位 阿勒泰市机关事务管理局 项目建设单位简介 阿勒泰市机关事务管理局为全额预算管理事业单位，机构规格相当 正科级，是风险因素识别 风险程度分析 防范和降低风险措施 第十七章结论与建议 结论 建议 第章总论 项目概况 项目名称 阿勒泰市邻里中心社区公共服务中心建设项目 项目建设性质 目实施计划 建设进度安排 第十四章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十五章社会效益分析 社会效益分析 社会影响分析 互适性分析 结论 第十六章项目风险分析 项目主要风目实施计划 建设进度安排 第十四章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十五章社会效益分析 社会效益分析 社会影响分析 互适性分析 结论 第十六章项目风险分析 项目主要风险因素识别 风险程度分析 防范和降低风险措施 第十七章结论与建议 结论 建议 第章总论 项目概况 项目名称 阿勒泰市邻里中心社区公共服务中心建设项目 项目建设性质 新建 建设地点 拟建项目位于阿泰勒市南部片区葡萄园北侧。 项目建设单位 阿勒泰市机关事务管理局 项目建设单位简介 阿勒泰市机关事务管理局为全额预算管理事业单位，机构规格相当 正科级，是阿勒泰市人民政府直属事业单位，其职责任务内设机构和 人员编制配置如下。 主要职责任务 根据党和国家有关机关后勤事务管理工作的政策规定和要求， 研究拟定市直机关事务管理工作规划计划和规章制度，并组织实施 负责市直机关四套班子房产综合管理工作，会同有关部门制定 房产管理制度和措施 负责市直机关四套班子和机关的安全保卫清洁卫生义务劳 动的组织实施工作 负责办公楼房管理及公共设施的养护和维修工作 负责管理市直机关四套班子后勤人员以及协调市直机关四套班 子办公室做好机关后勤服务工作 承办上级和有关部门交办的其他工作。 内设机构 根据上述职责任务，阿勒泰市机关事务管理局设置个职能股室。 后勤综合管理办公室 协调处理施，如世界连锁品牌肯德基星巴克等。 可行性研究报告编制依据和原则 可行性研究报告编制的依据 投资项目可行性研究指南 中国建设项目管理实用大全 建设项目经济评价方法与参数第三版 国务院关于加强和改进社区服务工作的意见 民政部关于在全国推进城市社区建设的意见 阿勒泰市城市总体规划年 阿勒泰市国民经济和社会发展十二五规划纲要 国家建设部颁布的房地产开发项目经济评价方法 工程建设相关法律法规及设计规范 工程咨询服务协议书 项目建设单位提供的其他有关材料。 可行性研究报告编制范围 项目建设背景 项目建设的必要性 项目建设条件 项目工程技术方案 环境保护 节能 劳动安全卫生和消防 组织机构与人力资源配置 物业管理 项目招标 项目实施进度 投资估算 社会效益分析 风险分析 可行性研究报告编制的原则 充分选用先进成熟可靠适宜的工程技术方案，最大限度的降低项 目投资和成本，节约能源节约资源节省人力。 在可行性研究报告编制中，把节约和合理利用能源放在重要位置 加以考虑，积极采取节约措施，选用运行可靠的节能设备，综合利用能 源，尽量降低能耗，降低成本，减少投资，提高项目的抗风险能力。 认真贯彻执行国家及地方的环境保护，三废治理综合利用， 劳动保护，安全卫生，安全消防方面的法律法规，做到点源治理和集 中处理相结合，三废必须达标排放，尽量减排，使项目在获得社会效 益的同时也获得较好的环境效益。 严格执行国家有关法律法规和行业设计规范标准，有完善的预防 事故设施，控制事故设施，减少事故影响设施等设计。 按照国家关于政府国家专项资金投资项目前期工作内容要求 及建设单位的委托意见，对工程建设的必要性可行性进行分析论证 对工程方案选址建设规模及工程内容总图布置建设工期及进度 提出方案意见对项目进行初步投资估算提出项目的社会效益环境 影响的分析评估意见在此基础上，考察项目建设的必要性技术的可 行性和经济合理性，为政府有关部门审批项目建设单位进行投资决策 和资金筹措提供比较可靠的依据。 主要研究结论和建议 主要结论概述 阿勒泰市邻里中心社区公共服务中心建设项目占地面积 平方米，建筑面积平方米。邻里中设有项必备功能超市药店 目录 第章总论 项目概况 可行性研究报告编制依据和原则 主要研究结论和建议 问题和建议 第二章项目建设背景及其建设的必要性 项目提出的背景 项目建设的必要性 项目建设的可行性 第三章项目建设条件分析 阿勒泰市地理概况 场址现状 自然条件 社会经济条件 交通条件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 环境保护条件 施工条件 结论 第四章项目的建设内容和规模 项目建设的基本思路 项目的主要功能 项目建设内容和规模 第五章工程技术方案 本项目设计依据 指导思想及原则 邻里中心定位 公建设施规划设计 结构设计 道路交通设计 公共绿地和广场 其它公共设施 第六章公用工程 给排水系统 空调通风工程 强电工程 弱电和智能化设计工程 防雷 供热设计方案 燃气工程