单位定远县明友墙体材料有限公司 法定代表人余明友 项目负责人余明德余跃 项目建设地点安徽省定远县城北十里铺 项目建设的可行性 定远县地处皖东，滁州市西部，土地面积及人口密度均居 全市首位。改革开放以来，特别是十五后，全县明显加快 了从农业大县迈向工业强县的步伐。近年来，随着招商引资工 作的强势推动，我县已形成了县城工业园区城东新区和老城 规划改造区三大块超强超大的建设格局。由于城市化进程的加 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 快，定城人口急剧增加，居民对住宿和环境改善的欲望强烈， 而所有建设的基点，均需要有满足建设需要的建材产品和墙体 材料进入市场才能得以保证。 定远县传统的墙体材料，主要是实心粘土砖，但它却是 个耗费大量土地，高耗能，不符合产业政策的产品。上世纪九 十年代初，国家就对实心粘土砖采取限制生产政策砌块生产线。现厂区规模完全符合新的生产线上马。 生产资源的选择 煤矸石是该项目产品的主要原料，购进符合生产条件和保 证产品质量安全的原料资源，是该项目建设成败的关键。淮南 煤业集团下属多家企业，万规模的空心砖生产线 条，办公生产设施齐备，水电路工程完善。为响应国家 禁实禁粘政策号召，现准备利用原有场地，废除原轮窑及 生产设备，拟建条年产亿标砖的新的烧结页岩煤矸石保温 于它层次分明 第二章项目实施方案 项目选址方案 该项目选址为定远县城北十里铺，原明友墙体材料有限 公司厂区，东临合蚌公路，交通便利，基础条件好。厂区面 积亩，现有门轮窑座厂区仅公里，运输条件便利，原料成本低，是 生产该项目产品的最好选择。 页岩是由粘土在地壳运动中挤压而形成的岩石，它是种 沉积岩，是固结较弱的粘土经过挤压脱水重结晶和胶结作 用而形成的。由 煤业集团下属多家企业，多年来均与明友墙体材料有限公司 有着良好的协作关系企业原生产的粘土空心砖直掺兑着这 些企业废弃的煤矸石和粉煤灰，掺兑比例均在以上，其中 最近的矿区距的烧结页岩煤矸石保温 砌块生产线。现厂区规模完全符合新的生产线上马。 生产资源的选择 煤矸石是该项目产品的主要原料，购进符合生产条件和保 证产品质量安全的原料资源，是该项目建设成败的关键。淮南 积亩，现有门轮窑座，万规模的空心砖生产线 条，办公生产设施齐备，水电路工程完善。为响应国家 禁实禁粘政策号召，现准备利用原有场地，废除原轮窑及 生产设备，拟建条年产亿标砖的新。 第二章项目实施方案 项目选址方案 该项目选址为定远县城北十里铺，原明友墙体材料有限 公司厂区，东临合蚌公路，交通便利，基础条件好。厂区面 环境下，单靠企业自身广开渠道，筹集资金建设还是不够的， 还需国家给予政策和资金的扶持和引导。只有充分运用市场拉 动和政府推动的合力，才能真正实现新型墙体材料产品的快 速升级换代和跨跃式发展拓能力。 该项目的建设规模和内容是符合实际的，其投资回报率高， 回收期短，具有良好的经济效益和社会效益，项目实施可行可 靠。 问题与建议 在国家和省市关于大力促进新型墙体材料生产发展的大 墙体材料有限公司和南京理工科技系统有限 公司合作投资兴建，属定远县首个关于新型建筑墙体材料生产 的大型招商引资合作项目。项目合作双方业主均具有建设和经 营管理的多年从业经验，同时具有很强的市场开，企业已完全具备该项目投资建设的条件。该项目投资的 内部财务收益率，高于基本收益年，投资利税率 ，投资回收期年，盈亏平衡点，说明项目具 有较强的偿还债务能力和抗风险能力。 本项目为明友体材料生产 的政策要求，按照本县的产业结构布局，国家关于非粘土烧 结多孔砖生产的强制标准，通过市场调查和产品的充分分析 论证，确定该项目投资建设。目前项目的市场前景看好，势在 必行成投资万元，购置生产烧结煤矸石页岩保温砌块的全 套机械设备，建设现代化大型干燥式宽断面遂道窑及全部配套 工程投资万元，流动资产储备投资万元。 研究结论 本项目系根据国家和省市要大力发展新型墙水线及配套设施， 拟建大型宽断面干燥室和遂道窑，购置全部生产设备和运输设 备。并对原有场地仓储办公宿舍等建筑物进行技术改造。 总投资 项目总投资万元，其中原厂区场地办公建筑设施 已完 非粘土类墙体材料生产的强制标准，依法进行产品生产，保证 资源配置的优化和整体效益的提高。 建设规模和内容 利用现有厂区厂地亩，拟建条年产亿标砖的全套 大型自动化烧结煤矸石页岩保温砌块生产流 可行性报告编制的指导思想 认真贯彻党的十七届三中四中全会精神，紧跟国家产业 结构调整步伐，根据国务院关于要大力推进和发展新型墙体材 料的通知精神，采用高新技术，改造传统产业。依照国家关于 可行性报告编制的指导思想 认真贯彻党的十七届三中四中全会精神，紧跟国家产业 结构调整步伐，根据国务院关于要大力推进和发展新型墙体材 料的通知精神，采用高新技术，改造传统产业。依照国家关于 非粘土类墙体材料生产的强制标准，依法进行产品生产，保证 资源配置的优化和整体效益的提高。 建设规模和内容 利用现有厂区厂地亩，拟建条年产亿标砖的全套 大型自动化烧结煤矸石页岩保温砌块生产流水线及配套设施， 拟建大型宽断面干燥室和遂道窑，购置全部生产设备和运输设 备。并对原有场地仓储办公宿舍等建筑物进行技术改造。 总投资 项目总投资万元，其中原厂区场地办公建筑设施 已完成投资万元，购置生产烧结煤矸石页岩保温砌块的全 套机械设备，建设现代化大型干燥式宽断面遂道窑及全部配套 工程投资万元，流动资产储备投资万元。 研究结论 本项目系根据国家和省市要大力发展新型墙体材料生产 的政策要求，按照本县的产业结构布局，国家关于非粘土烧 结多孔砖生产的强制标准，通过市场调查和产品的充分分析 论证，确定该项目投资建设。目前项目的市场前景看好，势在 必行，企业已完全具备该项目投资建设的条件。该项目投资的 内部财务收益率，高于基本收益年，投资利税率 ，投资回收期年，盈亏平衡点，说明项目具 有较强的偿还债务能力和抗风险能力。 本项目为明友墙体材料有限公司和南京理工科技系统有限 公司合作投资兴建，属定远县首个关于新型建筑墙体材料生产 的大型招商引资合作项目。项目合作双方业主均具有建设和经 营管理的多年从业经验，同时具有很强的市场开拓能力。 该项目的建设规模和内容是符合实际的，其投资回报率高， 回收期短，具有良好的经济效益和社会效益，项目实施可行可 靠。 问题与建议 在国家和省市关于大力促进新型墙体材料生产发展的大 环境下，单靠企业自身广开渠道，筹集资金建设还是不够的， 还需国家给予政策和资金的扶持和引导。只有充分运用市场拉 动和政府推动的合力，才能真正实现新型墙体材料产品的快 速升级换代和跨跃式发展。 第二章项目实施方案 项目选址方案 该项目选址为定远县城北十里铺，原明友墙体材料有限 公司厂区，东临合蚌公路，交通便利，基础条件好。厂区面 积亩，现有门轮窑座，万规模的空心砖生产线 条，办公生产设施齐备，水电路工程完善。为响应国家 禁实禁粘政策号召，现准备利用原有场地，废除原轮窑及 生产设备，拟建条年产亿标砖的新的烧结页岩煤矸石保温 砌块生产线。现厂区规模完全符合新的生产线上马。 生产资源的选择 煤矸石是该项目产品的主要原料，购进符合生产条件和保 证产品质量安全的原料资源，是该项目建设成败的关键。淮南 煤业集团下属多家企业，多年来均与明友墙体材料有限公司 有着良好的协作关系企业原生产的粘土空心砖直掺兑着这 些企业废弃的煤矸石和粉煤灰，掺兑比例均在以上，其中 最近的矿区距厂区仅公里，运输条件便利，原料成本低，是 生产该项目产品的最好选择。 页岩是由粘土在地壳运动中挤压而形成的岩石，它是种 沉积岩，是固结较弱的粘土经过挤压脱水重结晶和胶结作 用而形成的。由于它层次分明 第二章项目实施方案 项目选址方案 该项目选址为定远县城北十里铺，原明友墙体材料有限 公司厂区，东临合蚌公路，交通便利，基础条件好。厂区面 积亩，现有门轮窑座，万规模的空心砖生产线 条，办公生产设施齐备，水电路工程完善。为响应国家 禁实禁粘政策号召，现准备利用原有场地，废除原轮窑及 生产设备，拟建条年产亿标砖的新的烧结页岩煤矸石保温 砌块生产线。现厂区规模完全符合新的生产线上马。 生产资源的选择 煤矸石是该项目产品的主要原料，购进符合生产条件和保 证产品质量安全的原料资源，是该项目建设成败的关键。淮南 煤业集团下属多家企业，多年来均与明友墙体材料有限公司 有着良好的协作关系企业原生产的粘土空心砖直掺兑着这 些企业废弃的煤矸石和粉煤灰，掺兑比例均在以上，其中 最近的矿区距厂区仅公里，运输条件便利，原料成本低，是 生产该项目产品的最好选择。 页岩是由粘土在地壳运动中挤压而形成的岩石，它是种 沉积岩，是固结较弱的粘土经过挤压脱水重结晶和胶结作 用而形成的。由于它层次分明易剥离而称为页岩。定远县城 西部地区荒山，荒岗下面有着丰富的页岩资源，资源矿体般 为褐色，灰色或黑色，硬度不高，易破碎，容易加工成理想的 制砖原料，因而是该项目产品替代粘土的最佳材料。 煤矸石原料成份测试