5万吨粮食储备项目立项申报书

建设地点自然环境及社会环境 地理位臵 目录 第章概况 项目提要 项目建设的背景 第二章项目建设方案 建设方案设计的依据 建设地点自然环境及社会环境 建设规模 建设方案及内容 第三章公用设施 给排水 供电 道路 第四章环境保护 编制依据及标准 环境影响分析 污染防治措施 核准通过 符合国家发改委建设部建设项目经济评价方法和 参数第三版国家发展计划委员会投资项目可行性研究 指南要求。

遵守中华人民共和国建筑法有关建设监理规定及 湖北省工程建设利于中央储备粮的集中管理和监督，有利于降低中央储备粮 成本费用的原则。

设备配臵选型以保证储粮安全的基本需要，确保企业生存发展需要，节省项目的建设投资。

项目的编制遵守相关的法律和法规。

址及建设方案 环保安全消防 项目总投资估算 项目综合效益评价等 编制原则 可行性研究报告内容及深度参照国家相关标准编制。

新建设项目应当遵循有利于中央储备粮的合理布局， 有能力，从周围县市的市 场需求看，还有万吨市场份额，因此该公司拟新增仓储规 模，建设年储藏能力万吨的规模是有市场保证的。

项目编制范围 对项目建设提出可行性 项目建设规模及内容 项目选低收购价政策的实施， 粮食部门粮食收购量大幅上升，粮食仓库日趋紧张。

如果不敞 开收购，则会引起社会不稳定。

符合市场需要。

在市政府和各方面的大力支持帮助下， 鄂北米业有限公司现有万吨粮食储备粮食工作是中部崛起的重要内容之。

创新粮食品牌，打 造品牌企业，落实粮食宏观调控政策，完善粮食储备体系，对 促进粮食生产有着不可或缺的作用。

而粮食储备是落实这项政策的重要载体，同时，随着国家粮食最 企业的长远发展，广水市鄂北米业有限公司建设万吨粮食储 备项目显得尤为紧迫。

有利于中央政策的落实。

中共中央作出了促进中部崛 起的重大决定，积极服务三农，发展农业生产，扩大内需， 做好模设施与这产粮大市的地 位是不相匹配的，无论从粮食的总产量来说还是人均储粮量计 算，都远远的落后其它地区。

广水国家粮食储备粮库就现有规 模条件环境的已无扩容和发展的空间，为确保储粮安全和优势。

二是环境优势。

项目所在地 地处国道与京珠高速公路的连接处，周围没有污染源，场 地开阔，有有利于项目的实施。

与广水产粮大市地位不相符。

作为湖北省传统的产粮 大市，广水市粮食储备现有的规司位于广水经济开发区，注册资本万元，公司总经理胡 远，储粮安全 受到影响。

项目所在地东距大悟县城公里，南离孝昌县 公里，距离广水铁路货运专用线只有公里，交通十分便捷， 为项目建设提供均可比拟的 等级丙级。

项目建设的背景 广水市鄂北米业有限责任公司是家集粮食加工与仓储 的企业，仓储能力万吨，年加工粮食万吨，其中武胜 关牌大米远销河北河南广东广西等十几个省市自治区。

公投资回收期年 项目动态税后投资回收期年 承担编制项目可行性研究报告的咨询单位及其资 质广水市工程咨询公司，公司法人代表吴强。

公司资质证 书号湖北省发展和改革委员会鄂工咨丙，资质利能力和偿债能力指标 项目财务内部收益率税前 项目财务内部收益率税后 项目静态财务净现值税前万元 项目静态财务净现值税后万元 项目动态税前均已审批完成。

项目建设工期三年 项目总投资及资金筹措 本项目总投资万元，其中自筹资金万元，第 期工程投资万元，第二期工程建设投资万元， 其它建设资金万元，流动资金贷款万元。

项目的财务盈筑面积平方米，仓储量万吨。

其中，仓库栋建筑面积平方米，装具库平方米， 综合楼平方米，道路场地硬化平方米。

二期工程建 筑面积平方米，仓储量万吨。

目前工程建设招标前 的所有证件图纸等手续和资料 全部建成后总建筑面积平方米，其中，仓库栋 平方米，装具库平方米，综合楼平 方米，道路硬化平方米，停车场平方米，绿化 平方米，其它设施平方米，仓储量万吨。

本项目分二 期建设，期工程建广水市广水经济开发区国道与京广 高速公路连接线路口 项目性质新建 项目建设规模及内容 已购臵资产万元，并取得相关证件，其中土地 亩，场区围墙道路零星建筑进出场的水电设施等。

项目 广水市广水经济开发区国道与京广 高速公路连接线路口 项目性质新建 项目建设规模及内容 已购臵资产万元，并取得相关证件，其中土地 亩，场区围墙道路零星建筑进出场的水电设施等。

项目 全部建成后总建筑面积平方米，其中，仓库栋 平方米，装具库平方米，综合楼平 方米，道路硬化平方米，停车场平方米，绿化 平方米，其它设施平方米，仓储量万吨。

本项目分二 期建设，期工程建筑面积平方米，仓储量万吨。

其中，仓库栋建筑面积平方米，装具库平方米， 综合楼平方米，道路场地硬化平方米。

二期工程建 筑面积平方米，仓储量万吨。

目前工程建设招标前 的所有证件图纸等手续和资料均已审批完成。

项目建设工期三年 项目总投资及资金筹措 本项目总投资万元，其中自筹资金万元，第 期工程投资万元，第二期工程建设投资万元， 其它建设资金万元，流动资金贷款万元。

项目的财务盈利能力和偿债能力指标 项目财务内部收益率税前 项目财务内部收益率税后 项目静态财务净现值税前万元 项目静态财务净现值税后万元 项目动态税前投资回收期年 项目动态税后投资回收期年 承担编制项目可行性研究报告的咨询单位及其资 质广水市工程咨询公司，公司法人代表吴强。

公司资质证 书号湖北省发展和改革委员会鄂工咨丙，资质 等级丙级。

项目建设的背景 广水市鄂北米业有限责任公司是家集粮食加工与仓储 的企业，仓储能力万吨，年加工粮食万吨，其中武胜 关牌大米远销河北河南广东广西等十几个省市自治区。

公司位于广水经济开发区，注册资本万元，公司总经理胡 远，储粮安全 受到影响。

项目所在地东距大悟县城公里，南离孝昌县 公里，距离广水铁路货运专用线只有公里，交通十分便捷， 为项目建设提供均可比拟的优势。

二是环境优势。

项目所在地 地处国道与京珠高速公路的连接处，周围没有污染源，场 地开阔，有有利于项目的实施。

与广水产粮大市地位不相符。

作为湖北省传统的产粮 大市，广水市粮食储备现有的规模设施与这产粮大市的地 位是不相匹配的，无论从粮食的总产量来说还是人均储粮量计 算，都远远的落后其它地区。

广水国家粮食储备粮库就现有规 模条件环境的已无扩容和发展的空间，为确保储粮安全和 企业的长远发展，广水市鄂北米业有限公司建设万吨粮食储 备项目显得尤为紧迫。

有利于中央政策的落实。

中共中央作出了促进中部崛 起的重大决定，积极服务三农，发展农业生产，扩大内需， 做好粮食工作是中部崛起的重要内容之。

创新粮食品牌，打 造品牌企业，落实粮食宏观调控政策，完善粮食储备体系，对 促进粮食生产有着不可或缺的作用。

而粮食储备是落实这项政策的重要载体，同时，随着国家粮食最低收购价政策的实施， 粮食部门粮食收购量大幅上升，粮食仓库日趋紧张。

如果不敞 开收购，则会引起社会不稳定。

符合市场需要。

在市政府和各方面的大力支持帮助下， 鄂北米业有限公司现有万吨粮食储备能力，从周围县市的市 场需求看，还有万吨市场份额，因此该公司拟新增仓储规 模，建设年储藏能力万吨的规模是有市场保证的。

项目编制范围 对项目建设提出可行性 项目建设规模及内容 项目选址及建设方案 环保安全消防 项目总投资估算 项目综合效益评价等 编制原则 可行性研究报告内容及深度参照国家相关标准编制。

新建设项目应当遵循有利于中央储备粮的合理布局， 有利于中央储备粮的集中管理和监督，有利于降低中央储备粮 成本费用的原则。

设备配臵选型以保证储粮安全的基本需要，确保企业生存发展需要，节省项目的建设投资。

项目的编制遵守相关的法律和法规。

符合国家发改委建设部建设项目经济评价方法和 参数第三版国家发展计划委员会投资项目可行性研究 指南要求。

遵守中华人民共和国建筑法有关建设监理规定及 湖北省工程建设监理管理办法。

仓库容量达到国家规定的规模，仓库条件符合国家标 准和技术规范的要求。

可行性 该项目选址合理，出入交通便利，建设规模适度，投资造 价切合实际，建设周期适当，资金来源渠道明确，项目建设是 必要的，也是可行的。

第二章项目建设方案 建设方案设计的依据 中国农业发展银行商业性项目贷款管理办法试 行农发银发号 中国农业发展银行农业产业化龙头企业贷款办法 中国农业发展银行粮食仓储设施贷款管理暂行办 法年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究 报告编写大纲 省政府办公厅转发省计委省农业厅省林业厅 关于湖北省优势农产品和特色农产品区域布局规划 年的通知鄂政办发号 温家宝国务院采取十项措施支持农 业和粮食生产 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方 法与参数第三版 建设项目可行性研究与经济手册 项目单位提供的相关报表基础资料和图纸。

建设地点自然环境及社会环